Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земельных участк...



АДМИНИСТРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ СТРОКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 26.11.2020 № 70-П

с. Строкино

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земельных участков находящихся в собственности Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района»

В целях реализации Федеральных законов от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Уставом Строкинского сельского поселения, Администрация Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земельных участков находящихся в собственности Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района» согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Отменить следующие Постановления Администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области:

- Постановление № 18-П от 02.05.2012, Постановление № 57-П от 02.09.2013

3. Настоящее Постановление опубликовать в «Информационном вестнике» Колосовского муниципального района и на официальном сайте Администрации Строкинского сельского поселения в сети «Интернет»

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения С.А. Батушко

Приложение к Постановлению

Администрации Строкинского

сельского поселения

от 26.11.2020 № 70-П

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о

предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земельных участков находящихся в собственности

Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района»

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Настоящий административный регламент (далее - регламент) определяет процедуру предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земельных участков находящихся в собственности Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района (далее – муниципальная услуга)», разработан с целью повышения качества и доступности результатов оказания услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению услуги.

Получателями муниципальной услуги являются граждане, в том числе граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями, и юридические лица.

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области, по адресу: 646371, Омская область, Колосовский район, с. Строкино, ул. К.Строкина,6

Ответственным исполнителем муниципальной услуги является специалист администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.

телефон администрации (838160) 23-7-44; факс: (838160) 23-7-44;

Адрес электронной почты: admin. Strokino@rambler.ru

График работы: понедельник – четверг с 9.00 до 17.00,

пятница и предпраздничные дни с 9.00 до 16.15.

обед с 13.00 до 14.00,

выходные – суббота, воскресенье, праздничные дни.

1.4. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, а также сведения о ходе предоставления муниципальной услуги могут быть получены непосредственно в Администрации, почте, в том числе электронной почте, посредством размещения на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги, а также на интернет-сайте Администрации, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" в сети Интернет по адресу: www.gosuslugi.ru (далее – Единый портал), в государственной информационной системе Омской области "Портал государственных и муниципальных услуг Омской области" в сети Интернет по адресу: www.pgu.omskportal.ru (далее – Региональный портал).

При ответах на телефонные звонки и личные обращения специалист, в вежливой форме информируют обратившихся получателей по интересующим вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Максимальное время консультаций по телефону ограничивается 10 минутами.

Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются по следующим вопросам:

– о перечне документов, необходимых для получения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных (представляемых) документов;

– о времени приема и выдачи документов;

– о порядке обжалования действий или бездействия должностных лиц в ходе предоставления муниципальной услуги.

Получатель муниципальной услуги имеет право на получение сведений о ходе процедуры принятия решения о предоставлении муниципальной услуги в любое время с момента приема документов при помощи письменного обращения, электронной почты, телефонной связи или посредством личного обращения в Администрацию.

В случае, если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить получателю муниципальной услуги направить в Администрацию письменное обращение по данному вопросу либо назначить другое удобное время для устного информирования.

Письменное обращение граждан рассматривается Администрацией в порядке, установленном Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Сведения о муниципальной услуге размещаются на официальном сайте Колосовского муниципального района, на информационном стенде в администрации сельского поселения, на портале государственных и муниципальных услуг Омской области по адресу: www.omskportal.ru.

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

1. Наименование муниципальной услуги «Принятие решения о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земельных участков находящихся в собственности Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района ».

2. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Строкинского сельского поселения.

При предоставлении муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы и учреждения:

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

- Федеральная налоговая служба России.

Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанные с обращением в иные органы и организации.

3. Основанием для начала административных действий по осуществлению административной процедуры является поступление заявления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Результатом исполнения административного действия является регистрация заявления заявителя о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Административная процедура в части принятия решения о приеме заявления осуществляется в двухнедельный срок со дня поступления заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Результатом исполнения административной процедуры является принятие решения.

Решение оформляется постановлением администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.

Ответственным за исполнение административного действия по подготовке проекта постановления Администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области является специалист администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района. Подготовка проекта постановления администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области осуществляется в срок не более 2 недель с даты регистрации заявления заявителя.

В случае принятия постановления о проведении аукциона администрация Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области опубликовывает извещение о проведении аукциона в газете "Информационный вестник Колосовского района" и на официальном сайте в сети Интернет.

В случае принятия решения о принятии заявлений администрацией Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области публикуется сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в районной газете "Информационный вестник Колосовского муниципального района ", а также размещает сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте Колосовского муниципального района Омской области. Форма заявления указана в приложении № 2-1 и приложении № 2-2 к настоящему административному регламенту.

Ответственным за исполнение административного действия по приему заявлений является специалист администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района. Прием заявлений осуществляется в порядке, определенном в сообщении о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Прием заявлений осуществляется в течение 30 дней с момента опубликования данного сообщения.

В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявления не поступили, администрация Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области принимает решение о предоставлении такого земельного участка заявителю.

Решение оформляется постановлением администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.

Подготовка проекта постановления администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области осуществляется в срок не более 2 недель с даты окончания приема заявлений.

Ответственным за исполнение административного действия по подготовке проекта постановления Администрации Строкинского сельского поселения Омской области о предоставлении заявителю земельного участка для индивидуального жилищного строительства является специалист администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района.

Договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства подлежит заключению с заявителем после постановки на государственный кадастровый учет такого земельного участка. Форма договора аренды приведена в приложении № 3 к настоящему административному регламенту.

Ответственным за исполнение административного действия по подготовке проекта договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства является специалист администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района.

5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

- Конституция Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 6 октября 2003 г. №131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

- Федеральный закон от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Устав Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области, утвержденный решением Совета сельского поселения от23. 11.2005 № 16

6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством, нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

Для физических лиц:

- заявление заявителя о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, заявление подается лично ;

-копия паспорта;

- копия ИНН;

-схема планировочной организации земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

Для юридических лиц:

- заявление о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- учредительные документы юридического лица (копии);

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (копия);

- свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет (копия);

- документ обслуживающего банка о наличии счета;

- справка налогового органа о фактическом месте нахождения;

- документ о назначении руководителя юридического лица или документы на доверенное лицо;

- документ об отсутствии задолженности перед бюджетом по налогам и другим обязательным платежам;

- схема планировочной организации земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

7. Общие требования к оформлению документов, представляемых для предоставления муниципальной услуги:

Все документы должны быть представлены на русском языке либо иметь заверенный перевод на русский язык.

8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- документы заполнены ненадлежащим образом с ошибками, помарками, исправлениями;

- копии документов не соответствуют оригиналу.

9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- обращение с заявлением ненадлежащего лица;

- вид разрешенного использования не соответствует;

- испрашиваемый земельный участок ограничен либо изъят из оборота;

- принятие в отношении испрашиваемого земельного участка решения о проведении аукциона по его продаже или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- непредставление или предоставление неполного пакета документов, предусмотренного настоящим регламентом;

- несоответствие документов, представленных заявителем, требованиям федерального законодательства;

- представление заявителем пакета документов, предусмотренного настоящим регламентом за пределами сроков, установленных в публикации.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги по иным основаниям, кроме указанных, не допускается.

10. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

10.1 Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги:

11.1 Максимальный срок ожидания в очереди – 15мин.

11.2 Максимальный срок предоставления муниципальной услуги и при получении результата предоставления результата предоставлении муниципальной услуги – 2 недели.

12.Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги:

В течение 3-х дней при подаче полного пакета документов.

13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

13.1. Помещение, предназначенное для работы с заявителями по приему заявлений и выдаче документов, обеспечивается необходимым оборудованием, канцелярскими принадлежностями, офисной мебелью, системой вентиляции воздуха, телефоном, доступом к гардеробу. В указанных помещениях размещаются информационные стенды, обеспечивающие получение заявителями информации о предоставлении муниципальной услуги. Информационные стенды, столы (стойки) для письма размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним лицам, имеющим ограничения к передвижению, в том числе инвалидам, использующим кресла-коляски. В случае невозможности размещения информационных стендов используются другие способы размещения информации, обеспечивающие свободный доступ к ней заинтересованных лиц.

13.2. Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении для ожидания и приема заявителей, а также на официальном сайте Администрации и на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

13.3. На информационных стендах в помещении для ожидания и приема заявителей, на официальном сайте Администрации, на Едином портале государственных и муниципальных услуг размещаются следующие информационные материалы:

1) информация о порядке предоставления муниципальной услуги;

2) перечень нормативных правовых актов, регламентирующих оказание муниципальной услуги;

3) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также требования, предъявляемые к этим документам;

4) сроки предоставления муниципальной услуги и основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

5) формы заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

6) порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги, порядок обжалования решений, действий или бездействия муниципальных служащих. При изменении информации по предоставлению муниципальной услуги осуществляется ее обновление.

13.4. Прием заявителей осуществляется без предварительной записи в порядке очередности. В целях обеспечения доступности муниципальной услуги для инвалидов осуществляется предварительная запись заинтересованных лиц, позволяющая обеспечить помощь проводников и профессиональных сурдопереводчиков в рамках предоставления муниципальной услуги.

13.5. Вход и перемещения по помещениям, в которых проводится прием заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также выдача результатов оказания муниципальной услуги, оборудуются средствами, создающими условия для беспрепятственного доступа инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников).

13.6. На территории, прилегающей к зданию, в котором проводится прием заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также выдача результатов оказания муниципальной услуги, определяются места для парковки, в том числе специальных автотранспортных средств инвалидов. Доступ транспорта, в том числе специального автотранспорта получателей муниципальной услуги к парковочным местам и стоянка являются бесплатными.

13.7. При обращении инвалида за получением муниципальной услуги (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) обеспечивается:

1) возможность посадки инвалидов в транспортное средство и высадки из него перед входом в помещение с помощью технических средств реабилитации и (или) с помощью сотрудника Администрации;

2) содействие инвалидам при входе в здание, в котором проводится прием заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также выдача результатов оказания муниципальной услуги, и выходе из него;

3) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи внутри помещения;

4) надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов с учетом ограничений их жизнедеятельности;

5) дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

6) доступ к помещению, в котором предоставляется услуга, собаки- проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение;

7) возможность самостоятельного передвижения инвалидов, в том числе передвигающихся в кресле-коляске, в целях доступа к месту предоставления муниципальной услуги, в том числе с помощью сотрудника Администрации;

8) оказание помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги.

14. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.

Информацию по процедуре предоставления муниципальной услуги можно получить у специалиста администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района, в том числе по телефону, а также на сайте Колосовского муниципального района Омской области, на информационном стенде.

Информирование о предоставлении муниципальной услуги в администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области осуществляется специалистом администрации по телефону, через личное обращение.

15. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде

Заявителям обеспечивается возможность получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги, а также копирования форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, на Едином портале государственных и муниципальных услуг и на Интернет-сайте.

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

3.1. Последовательность административных процедур, выполняемых при предоставлении муниципальной услуги, показана на блок-схеме в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя выполнение следующих административных процедур:

- прием и регистрация заявления заявителя о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- публикация сообщения, прием заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства; подготовка проекта постановления администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю в случае отсутствия заявлений иных лиц.

3.2. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение административного действия.

Специалист администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.

3.3. Содержание административного действия, продолжительность и (или) максимальный срок его выполнения.

Максимальный срок ожидания в очереди – 20 мин.

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги – 2 недели.

4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги осуществляется Главой Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.

Ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистом отдела положений настоящего административного регламента.

4.2. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется Главой Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области или по его поручению заместителем и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) специалистов отдела.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,

а также должностных лиц, муниципальных служащих

1. Заявитель может обратиться в администрацию администрации Строкинского сельского поселения с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ администрации Строкинского сельского поселения, должностного лица или работника администрации Строкинского сельского поселения, в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Строкинского сельского поселения. Жалобы на решения и действия (бездействие) главы администрации Строкинского сельского поселения подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно главой администрации Строкинского сельского поселения.

3. Жалоба на решения и действия (бездействие) администрации Строкинского сельского поселения может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации Строкинского сельского поселения, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

4. Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) администрации Строкинского сельского поселения, должностных лиц, муниципальных служащих администрации Строкинского сельского поселения может быть подана заявителями в порядке, установленном настоящим разделом.

5. Жалоба должна содержать:

1) наименование администрации Строкинского сельского поселения, должностного лица либо муниципального служащего администрации Строкинского сельского поселения, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации Строкинского сельского поселения, должностного лица либо муниципального служащего администрации Строкинского сельского поселения;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации Строкинского сельского поселения, должностного лица либо муниципального служащего администрации Строкинского сельского поселения.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

6. Жалоба подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

7. Жалоба, поступившая в администрацию Строкинского сельского поселения подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

8. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с п. 2 настоящего Раздела, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в прокуратуру Колосовского района.

11. Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, заявитель вправе обжаловать вышестоящему должностному лицу или в судебном порядке.

Приложение № 1

административному регламенту

Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги «Принятие решения о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земельных участков находящихся в собственности Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района»

Специалист Администрации Строкинского сельского поселения

Омской области, ответственный за регистрацию заявлений

Прием и регистрация заявления заявителя о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (не более 3 дней)

Принятие администрацией Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, либо о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка. Оформление решения постановлением администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.

Ответственным за подготовку проекта постановления администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области является специалист. Срок исполнения административного действия – не более 2 недель с даты регистрации заявления заявителя.

В случае принятия администрацией Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области решения о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Специалист администрации

В двухнедельный срок с даты издания постановления администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства подготавливает публикацию сообщения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, осуществляет прием заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства.

Прием заявлений осуществляется в течение 30 дней с даты опубликования в газете "Информационный вестник Колосовского района" и на официальном сайте в сети Интернет.

В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявления не поступили, администрация Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области принимает решение о предоставлении такого земельного участка заявителю.

Решение оформляется постановлением администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области, подготовка проекта которого осуществляется в двухнедельный срок с даты окончания приема заявлений.

В случае принятия администрацией Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Осуществление административных действий в соответствии с административным регламентом администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельного участка путем проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства»

Приложение № 2-1

к административному регламенту

муниципальной услуги "Принятие решения

о предоставлении земельных участков для

индивидуального жилищного строительства из

земельных участков находящихся в

собственности Строкинского сельского поселения

Колосовского муниципального района

ЗАЯВЛЕНИЕ

юридического лица на предоставление в аренду земельного участка

1.Полное наименование юридического лица: __________________________________________________________________

2. Фамилия, имя, отчество руководителя или представителя: _______________________ __________________________________________

действующий на основании __________________________________________________________________

и в интересах ______________________________________________________

3. Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________

4. Адрес фактического нахождения юридического лица :

Индекс: ____________ Населенный пункт:_______________________________________

Улица: __________________________________ Дом: __________ Корпус:____________

Телефон: ___________

4. Прошу предоставить в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства

Назначение объекта:

Предполагаемое место расположение земельного участка

Предполагаемый размер земельного участка с его обоснованием:

9. Срок действия договора аренды земельного участка: ____________________________________________________________________________

Приложение № 2-2

к административному регламенту

муниципальной услуги "Принятие решения

о предоставлении земельных участков для

индивидуального жилищного строительства из земельных

участков находящихся в

собственности Строкинского сельского поселения

Колосовского муниципального района

ЗАЯВЛЕНИЕ

физического лица на предоставление в аренду земельного участка

1.Фамилия, имя, отчество заявителя: _____________________________________________

2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица: ____________________________________________________________________________

действующий на основании ___________________________________________________

и в интересах __________________________________________________

3. Дата рождения заявителя: ___________________________________________________

4. Паспортные данные заявителя: серия __________, № _____________________________

когда выдан ______________________________, кем выдан __________________________________________________

5. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания):

Индекс: ____________ Населенный пункт:_______________________________________

Улица: __________________________________ Дом: __________ Корпус:____________

Квартира: ________ Телефон: ___________

6.Индентификационный номер налогоплательщика: _______________________________

7. Прошу предоставить в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства

Назначение объекта:

Предполагаемое место расположение земельного участка

Предполагаемый размер земельного участка с его обоснованием:

9. Срок действия договора аренды земельного участка:

_____________________________________________________________________________

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

прилагаемых к заявлению

а) копия паспорта;

б) копия ИНН;

в) схема планировочной организации земельного участка для строительства индивидуального жилого дома

___________________ __________________________

Подпись (фамилия, имя, отчество)

«_____»____________ _______ года

Документы приняты

________________ _______________________________

Подпись (фамилия, имя, отчество )

«______» __________ ________ года

Приложение № 3

к административному регламенту администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области по предоставлению муниципальной услуги «Принятие решении о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земельных участков находящихся в собственности Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района»

ДОГОВОР № АЗ-11-

с.Строкино

___________ _20___ г.

Администрация Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области в лице Главы Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района ______________, действующего на основании Устава Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и _______________ ________ года рождения, ИНН ______, паспорт: серия ____ № _________, выдан _________г. ________________, зарегистрирован по адресу: ____________________________ 9, именуем___ в дальнейшем "Арендатор" с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора 1.1. На основании постановления администрации Строкинского сельского поселения Колосовского муниципального района от ___________ года № ____-п, Арендодатель предоставляет в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № __________, находящийся по адресу: ____________________, цель использования: ________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью _____ кв.м. (далее – Участок). 1.2 Предоставление Участка Арендодателем Арендатору осуществляется на основании акта приема-передачи. Претензий к состоянию Участка у Арендатора нет. 1.3 Арендодатель гарантирует, что Участок не обременен правами и претензиями других лиц, о которых Арендодатель не мог знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий других лиц, предъявляющих какие-либо права на предмет Договора.

Срок Договора

Срок аренды Участка устанавливается с ______ 201__ года по _______ 201_ года.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Колосовском отделе Управления Росреестра по Омской области.

2.3. Арендатор обязан зарегистрировать настоящий договор в течение месяца со дня его подписания.

2.4. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

Размер и условия внесения арендной платы

Размер арендной платы за Участок в год составляет _____(_________) рубля ___копеек согласно прилагаемому к Договору расчету арендной платы. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменениями, устанавливаемыми государственными и муниципальными органами власти, цен, тарифов и экономических условий роста, роста уровня инфляции и в других случаях предусмотренных законодательством.

3.2. Арендная плата по договору вносится Арендатором не позднее месяца со дня заключения Договора, в последующие годы единовременно до 10 апреля текущего финансового года.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором на счет № _____________.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и при не оплате арендной платы более чем за 2 месяца, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору если таковые будут иметь место и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.3.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3(три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии и качестве не хуже первоначального.

Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Особые условия Договора

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр направляется в Колосовский отдел Управления Росреестра по Омской области.

Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация Строкинского

сельского поселения,

Омская область, Колосовский р-он

с.Строкино, ул. К.Строкина, 6

___________________ ___________________

№ АЗ-11-____ от ________ 201__г

.

земельного участка по адресу: ____________

Приложение к договору № 1 к договору аренды

Расчет арендной платы

Арендатор:_____________

---------------------------------------------------------------------------------------------------

(Наименование или фамилия, имя, отчество Арендатора, срок действия договора)

Кадастровый номер земельного участка 55:11:________

1. Площадь земельного участка ____ кв.м.

2. Кадастровая стоимость земельного участка _____руб. ____ коп.

3. Ставка арендной платы _____

4. Размер арендной платы за

арендованную площадь в

годовом исчислении _________

5. Разрешенное использование: ___________

Арендодатель: Арендатор:

________________ ____________

201_ г.

М.П.