ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИОБРЕТАЕМЫХ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ П...



АДМИНИСТРАЦИЯ

БОЛЬШЕМУРАШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

_12.11.2020_ Г.  СЛ-106-615070/20№ 444

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИОБРЕТАЕМЫХ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, НА ТЕРРИТОРИИ БОЛЬШЕМУРАШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», законами Нижегородской области от 10 декабря 2004 года № 147-З «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Нижегородской области», от 7 сентября 2007 года № 123-З «О жилищной политике в Нижегородской области», постановлением Правительства Нижегородской области от 28.05.2010 № 315 «Об обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями», подпрограммой 1 «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных законодательством Нижегородской области» государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 года № 302,  в целях повышения эффективности контроля за приобретением жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, администрация района

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить состав комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (Приложение № 1).

2. Утвердить Положение о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (Приложение № 2).

3. Утвердить форму акта о приемке (отказе в приемке) жилого помещения, приобретаемого для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (Приложение № 3).

4. Управлению делами администрации Большемурашкинского муниципального района обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации района.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района

Д.А. Макарова.

Глава местного самоуправления           

                                                    Н.А. Беляков

Приложение № 1

к постановлению администрации Большемурашкинского  муниципального района

Нижегородской области

                   от "12___"  _11__2020_г  № _444___  

СОСТАВ

комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Большемурашкинского муниципального района

1. Общие положения

Председатель Комиссии:

Д.А. Макаров  - заместитель главы  администрации  Большемурашкинского муниципального района;

Заместитель  председателя Комиссии:

А.А. Масанов – начальник управления капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, муниципальный жилищный инспектор;

Секретарь Комиссии:

Н.Г. Озерова  - начальник сектора КСиА- главный архитектор управления  капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства; 

Члены  Комиссии:

Н.В. Золотова – зам. начальника управления капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства;

С.М. Матюнин - начальник ОНД и ПР по Большемурашкинскому району (по согласованию);

Н.А. Борисова – начальник отдела имущественных отношений комитета по управлению экономикой администрации Большемурашкинского муниципального района;

Л.В. Кувашова – главный специалист по охране детства управления образования Большемурашкинского муниципального района(по согласованию);

Федосеев А.Н. - Начальник Сергачского отдела (заместитель руководителя), главный государственный жилищный инспектор по Сергачскому, Перевозскому, Бутурлинскому, Большемурашкинскому, Пильнинскому, Сеченовскому, Краснооктябрьскому, Спасскому районам (по согласованию);

Руководитель, начальники отделов  ГКУ НО управление социальной защиты населения Большемурашкинского муниципального района (по согласованию);

Руководитель, мастера Большемурашкинской РЭГС (по согласованию);

Руководители МУП ЖКХ, инженера и мастера по ЖЭУ  рабочего поселка и сельских поселений (по согласованию);

Главы администраций рабочего поселка и сельских поселений (по согласованию).

Приложение № 2

к постановлению администрации Большемурашкинского  муниципального района

Нижегородской области

                   от "12___"  _11__2020_г  № _444___  

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,

на территории Большемурашкинского муниципального района

1. Общие положения

1.1.Комиссия по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, создана с целью усиления контроля за качеством приобретаемого в муниципальную собственность жилого помещения, а также установления соответствия приобретаемых жилых помещений требованиям к товару, установленным условиями муниципального контракта.

1.2.Комиссия создается при администрации Большемурашкинского муниципального района  в составе председателя, заместителя председателя, и членов Комиссии.

1.3.Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральными законами, областными законами, муниципальными правовыми актами по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, а также настоящим Положением.

2. Задачи Комиссии

2.1.Комиссия организует приемку жилого помещения в соответствии со сроками и условиями муниципального контракта.

2.2.Комиссия определяет соответствие принимаемого жилого помещения требованиям законодательства РФ, требованиям к товару, установленным условиями муниципального контракта.

2.3. Комиссии принимает решение о приемке обследуемого жилого помещения для приобретения его в муниципальную собственность, либо об отказе в приемке обследуемого жилого помещения.

3. Права и обязанности Комиссии

3.1.При приемке жилого помещения Комиссия должна установить:

3.1.1.Соответствие жилого помещения требованиям главы II постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

3.1.2.Соответствие приобретаемых жилых помещений требованиям к товару, установленным условиями муниципального контракта;

3.2. Комиссия обязана:

3.2.1.Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, стандартами и настоящим Положением;

3.2.2. Оформить и подписать решение в виде акта о приемке (отказе в приемке) жилого помещения, приобретаемого для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Заключение о приемке (отказе в приемке) жилого помещения, приобретаемого для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подписывается всеми членами Комиссии.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения проверок (с выездом на место), составления акта о приемке (отказе в приемке) жилого помещения по результатам проверки на основании мнения всех членов Комиссии.

4.2. Работу Комиссии возглавляет ее председатель.

4.3. Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии, организует контроль за выполнением принятых Комиссией решений.

4.4. Заместитель председателя Комиссии выполняет поручения председателя Комиссии, а в случае его отсутствия – его полномочия.

4.5. Решения Комиссии оформляются актом, установленной формы (приложение   
№ 3).

4.6. Акт о соответствии жилого помещения  составляется в 4 (четырёх) экземплярах, один из которых передается главному специалисту по охране детства управления образования Большемурашкинского муниципального района и один экземпляр передается Продавцу.

4.6. Жилое помещение считается принятым, если акт подписан всеми присутствующими членами Комиссии.               Решение Комиссии по результатам обследования принимается простым большинством голосов ее членов, при условии присутствия не менее 2/3 от общего количества членов Комиссии. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии (лица его замещающего).

4.7. В случае обнаружения Комиссией мелких устранимых недостатков, приемка приостанавливается на срок их устранения, но не более чем на 5 рабочих дней и назначается новая дата приемки.

4.8. В назначенную дату Комиссия осуществляет повторную приемку жилого помещения, которая оформляется актом, составленным в 4 (четырёх) экземплярах и подписанным всеми членами Комиссии.

4.9. В случае обнаружения грубого несоответствия обследуемого жилого помещения требованиям к товару, установленным условиями муниципального контракта, Комиссия принимает решение об отказе в приемке жилого помещения, которое оформляется актом установленного образца, в  котором указывается перечень несоответствий и решение Комиссии об отказе в приемке обследуемого жилого помещения.

Акт подписывается всеми членами Комиссии, составляется в 4 (четырёх) экземплярах, два из которых передается заказчику для дальнейшего решения вопроса о расторжении муниципального контракта, другой Продавцу.

В случае отказа Продавца подписать акт об отказе в приемке обследуемого жилого помещения, акт направляется Продавцу заказным письмом.

Приложение № 3

к постановлению администрации Большемурашкинского  муниципального района

Нижегородской области

                от "12___"  _11__2020_г  № _444___  

Акт

о приемке (отказе в приемке) жилого помещения, приобретаемого для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Большемурашкинского муниципального района.

№___________                                                                                                      дата_______________20__ год                                                                        

              Комиссия по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденная___________________________________ ________________________________________________________________________________

(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

от _______________№_____, в составе:

Председателя комиссии___________________________________________________________,

(Ф.И.О., занимаемая должность)

Членов комиссии:________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность)

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность)

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность)

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность)

_________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность)

_________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность)

и ______________________________________________________________________________

(наименование юридического, физического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющего продажу жилых помещений)

в лице__________________________________________________________________________,

(ФИО, занимаемая должность)

именуемый  ПРОДАВЕЦ,

На основании муниципального контракта № _________ от _________

Провели осмотр жилого помещения, расположенного по адресу:______________

________________________________________________________________________________

Комиссия установила ________________ (соответствие / несоответствие) жилого помещения требованиям главы II постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Комиссия  проверила  соответствие количественных и качественных характеристик жилых помещений условиям муниципального контракта.

№

Наименование характеристик

Соответствие/несоответствие

1

Общая площадь квартиры не менее ___ кв. м

2

Централизованное электроснабжение

3

Централизованное отопление или общедомовое отопление или индивидуальное отопление

4

Централизованное горячее водоснабжение и/или стационарный бытовой накопительный водонагреватель

5

Водопровод (система водоснабжения в исправном состоянии)

6

Канализация

7

Сантехника (ванна, унитаз с крышкой, раковина для умывания, мойка, смеситель, шланг, лейка) в исправном рабочем состоянии

8

Электрическая проводка в квартире соответствует требованиям пожарной безопасности; выключатели в исправном, рабочем состоянии, розетки в исправном, рабочем состоянии

9

Межкомнатные двери в исправном рабочем состоянии, дверная коробка обшита наличниками, входная дверь металлическая и/или деревянная с врезным замком и ручками в исправном состоянии

10

Окна имеют цельное стекло без трещин, рамы окрашены, подоконники окрашены и не имеют трещин, пластиковые и/или деревянные окна и подоконники

11

Наличие газовой пьезоэлектрической или электрической плиты, имеющих не менее 3-х конфорок и встроенный духовой шкаф

12

Прибор учета воды и опломбирован, подключен к соответствующим коммуникациям, в исправном рабочем состоянии, прибор учета электроэнергии подключен к соответствующим коммуникациям, в исправном рабочем состоянии

13

Потолки окрашены водоэмульсионной краской, и/или акриловой, и/ или масляно-эмальной, и/или латексной краской, и/или, наклеена потолочная плитка, и/или подвесной, и/или натяжной

14

Стены оклеены обоями без повреждений и/или шпаклевка стен под обои с окраской водоэмульсионной, и/или, акриловой, и/или масляной, и/или латексной краской, в ванной комнате и санузле керамическая плитка, и или окраска краской, подходящей для жилых помещений, и/или пластиковые панели

15

Полы окрашены краской подходящей для жилых помещений, кромки стыкующих полотнищ покрытия плотно прилегают друг к другу, либо покрыты линолеумом, и/или ламинат, и/или паркет, и/или деревянное напольное покрытие из досок, окрашенных краской, установлены подходящей для жилых помещений, плинтуса по всему периметру пола пластиковые и/или деревянные, в ванной комнате и санузле керамическая плитка и/или окраска краской, подходящей для жилых помещений

Приобретаемое жилое помещение____________(соответствует/не соответствует) требованиям к товару, установленным условиями муниципального контракта.

Принятый акт о _________________(приемке/отказе в приемке) жилого помещения, приобретаемого для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенного по адресу___________________________________

________________________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии

Заместитель председателя

Члены комиссии