Об утверждении Положения о МКУ "Комитет по инфраструктуре АМО "Еравнинский район"



Администрация

муниципального образования «Еравнинский район» Республики Бурятия

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

с. Сосново-Озерское

«24» ноября 2020 г.                                                                                                  № 573

Об утверждении Положения о МКУ «Комитет по инфраструктуре АМО «Еравнинский район»

В соответствии с частью 4 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях приведения нормативного акта МКУ «Комитет по инфраструктуре АМО «Еравнинский район» в соответствие с действующим законодательством, Администрация муниципального образования «Еравнинский район» постановляет:

1. Утвердить Положение о муниципальном казенном учреждении «Комитет по инфраструктуре Администрации муниципального образования «Еравнинский район» (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования «Еравнинский район» от 30.04.2020 г. № 210/1 «Об утверждении Положения о муниципальном казенном учреждении «Комитет по инфраструктуре АМО «Еравнинский район».

3. Председателю МКУ «Комитет по инфраструктуре АМО «Еравнинский район» поручить организацию регистрации настоящего положения в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя АМО «Еравнинский район» по инфраструктуре.

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в газете «Ярууна».

Глава - Руководитель

АМО «Еравнинский район» Ц.Г. Шагдаров

Приложение к постановлению

АМО «Еравнинский район»

от «____» ноября 2020 г.

№_______

1. Общие положения

1.1. Муниципальное казенное учреждение «Комитет по инфраструктуре Администрации муниципального образования «Еравнинский район» (далее – Комитет) является структурным подразделением Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

1.2. Комитет является юридическим лицом, обладает обособленным имуществом, имеет гербовую печать, бланки и штампы со своим наименованием.

1.3. Учредителем Комитета является Администрация муниципального образования «Еравнинский район».

1.4. Организационно-правовая форма: муниципальное казенное учреждение.

1.5. Полное наименование Комитета – Муниципальное казенное учреждение «Комитет по инфраструктуре Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

1.6. Сокращенное наименование Комитета – МКУ «Комитет по инфраструктуре АМО «Еравнинский район».

1.7. Местонахождение Комитета: Российская Федерация, Республика Бурятия, 671430, Еравнинский район, с. Сосново-Озерское, ул. Первомайская, 113.

1.8. Комитет в своей деятельности подчиняется заместителю руководителя АМО «Еравнинский район» по инфраструктуре.

1.9. Нормативно-правовые акты и другие документы, относящиеся к исполнению функций Комитета, подписываются Главой – Руководителем Администрации муниципального образования «Еравнинский район», заместителями Руководителя Администрации МО «Еравнинский район». Правовые акты и другие документы, относящиеся к исполнению функций комитета, подписываются Председателем комитета.

1.10. Комитет имеет в оперативном управлении обособленное имущество (находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Еравнинский район» и закрепляемое за Комитетом в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район»), может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.11. Комитет ведет бухгалтерский учет в порядке, установленном для бюджетных учреждений, обобщает и представляет в финансовые и статистические органы отчетность в объемах и сроки, установленные действующими нормативными документами, и несет ответственность за ее достоверность.

1.12. Комитет ведет самостоятельный баланс, имеет счета в банках в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

1.13. Деятельность Комитета финансируется за счет:

- средств бюджета муниципального района, направляемых на содержание органов исполнительной власти района;

- средств, полученные от производственно-хозяйственной деятельности;

- иных средств, предусмотренных действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района.

Смета расходов Комитета утверждается руководителем Администрации МО "Еравнинский район".

1.14. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, Конституцией Республики Бурятия, законами Республики Бурятия, указами и распоряжениями Главы Республики Бурятия, постановлениями и распоряжениями Правительства Республики Бурятия, правовыми актами республиканских органов исполнительной власти, Уставом муниципального образования «Еравнинский район», решениями Совета депутатов муниципального образования «Еравнинский район», постановлениями и распоряжениями Администрации муниципального образования «Еравнинский район и настоящим Положением.

2. Цели и задачи Комитета

2.1. Целями деятельности Комитета являются:

- эффективное управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Еравнинский район», в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

- приватизация муниципального имущества в пределах своей компетенции;

- координация деятельности структурных подразделений Администрации муниципального образования «Еравнинский район» в области управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- осуществления управленческих функций в областях архитектуры, строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений, строительной индустрии, дорожного хозяйства муниципального образования «Еравнинский район» и относящихся к нему объектов искусственных сооружений и координации деятельности в этой сфере территориальных и иных отраслевых органов на территории муниципального образования;

- осуществления управленческих функций в областях жилищно-коммунального хозяйства, природопользования и охраны окружающей среды;

- контроль за деятельностью муниципальных образований Еравнинского района в сфере благоустройства.

2.2. Основными задачами Комитета являются:

2.2.1. Управление и распоряжение объектами муниципальной собственности, их рациональное использование, а также долями (паями, акциями) в уставном капитале хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в муниципальной собственности.

2.2.2. Осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.

2.2.3. Разработка и реализация местных программ использования и охраны земель.

2.2.4. Участие в процессе разграничения государственной собственности на имущество, в том числе на землю.

2.2.5. Создание и обеспечение функционирования системы учета и информационного обеспечения управления муниципальным имуществом.

2.2.6. Осуществление координации деятельности структурных подразделений Администрации муниципального образования «Еравнинский район» в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, взаимодействие по указанным вопросам с органами исполнительной власти Российской Федерации и Республики Бурятия.

2.2.7. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2.2.8. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, дорог и искусственных сооружений.

2.2.9. Осуществление координации и функционального регулирования деятельности в областях строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений, строительной индустрии, дорожного хозяйства Еравнинского района и относящихся к нему объектов искусственных сооружений.

2.2.10. Участие в реализации федеральных, республиканских и муниципальных целевых программ по указанным направлениям.

2.2.11. Участие в разработке и реализации мер муниципальной поддержки с целью привлечения инвестиций и кредитных ресурсов.

2.2.12. Осуществление координации и функционального регулирования деятельности в областях жилищно-коммунального хозяйства, природопользования и охраны окружающей среды.

2.2.13. Участие в реализации федеральных, республиканских и муниципальных целевых программ в областях жилищно-коммунального хозяйства, природопользования и охраны окружающей среды.

2.2.14. Участие в разработке и реализации мер муниципальной поддержки с целью привлечения инвестиций и кредитных ресурсов, включая кредиты международных финансовых организаций в жилищно-коммунальное хозяйство.

2.2.15. Разработка мероприятий и организация работы по сохранению муниципального жилищного фонда района, обеспечению соответствия его жилых помещений установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

2.2.16. Участие в реформировании структуры жилищно-коммунального хозяйства района, разработка и внедрение новых технологий в эксплуатацию и содержание жилищного фонда.

2.2.17. Организация в границах муниципального района электро-, тепло- и водоснабжения населения, водоотведения.

2.2.18. Организация благоустройства и озеленения на территории района.

2.2.19. Координация деятельности организаций различных форм собственности, обеспечивающих эксплуатацию жилищного фонда, расположенных на территории Еравнинского района.

2.2.20. Обеспечение соблюдения норм законодательства Республики Бурятия, требований муниципальных правовых актов на территории муниципального образования «Еравнинский район» в сфере административной ответственности за отдельные виды правонарушений в соответствии с полномочиями, предусмотренными Законом Республики Бурятия «Об административных комиссиях в Республике Бурятия» от 05 мая 2011 года N 2003-IV;

2.2.21. Предупреждение, выявление, пресечение на территории муниципального образования «Еравнинский район» в рамках своих полномочий отдельных видов административных правонарушений, их документирование с целью применения мер административного воздействия к лицам их совершившим;

2.2.22. Обеспечение взаимодействия с правоохранительными органами, муниципальными образованиями Еравнинского района по вопросам профилактики правонарушений в сфере благоустройства.

3. Функции Комитета

3.1. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

- разрабатывает с участием заинтересованных структурных подразделений Администрации муниципального образования «Еравнинский район» проекты нормативных документов по вопросам учета и порядка управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества, а также в области земельных отношений, строительства и ЖКХ;

- осуществляет права собственника муниципального имущества от имени Администрации муниципального образования «Еравнинский район»;

- организует и осуществляет контроль за эффективным использованием объектов муниципальной собственности;

- выступает стороной по договорам купли-продажи, аренды муниципального имущества, земельных участков, согласовывает их залог и отчуждение, а также передает имущество в безвозмездное пользование;

- вносит предложения главе МО «Еравнинский район» по вопросам формирования бюджета муниципального образования в части поступления доходов от использования объектов муниципальной собственности муниципального образования «Еравнинский район»;

- осуществляет от имени муниципального образования в установленном порядке полномочия по управлению принадлежащими Администрации муниципального образования «Еравнинский район» акциями (паями, долями);

- приобретает за счет средств бюджета муниципального образования «Еравнинский район» имущество, в том числе акции и доли в уставном капитале хозяйственных обществ, развитие которых определяется задачами развития района;

- осуществляет контроль за поступлением дивидендов по акциям (долям в уставном капитале), находящимся в собственности муниципального образования, в бюджет района, а также средств от продажи и аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

- выступает заказчиком при проведении оценки и технической инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Еравнинский район»;

- проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования;

- во исполнение распоряжений, постановлений Администрации муниципального образования «Еравнинский район», решений Совета депутатов приобретает (и реализует/продает) имущество в муниципальную собственность;

- осуществляет формирование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- выступает заказчиком работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, проведением мероприятий земельной реформы, информационного обеспечения управления землей и иной недвижимостью, размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение;

- в соответствии с действующим законодательством осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

- осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа;

- осуществляет координацию работы структурных подразделений Администрации муниципального образования «Еравнинский район» по вопросам земельных отношений;

- определяет возможность предоставления земельных участков, предоставляемых для строительства и для целей, не связанных со строительством;

- выступает заказчиком при проведении работ по формированию земельных участков, в том числе под объектами, находящимися в муниципальной собственности, и в целях разграничения государственной собственности на землю;

- согласовывает границы земельных участков, смежных с муниципальными землями и утверждает проекты границ земельных участков в пределах полномочий;

- разрабатывает проекты нормативно-правовых актов Администрации муниципального образования «Еравнинский район» в области земельных отношений;

- организует и проводит в установленном порядке торги (конкурсы, аукционы, тендер);

- осуществляет контроль за деятельностью муниципальных унитарных предприятий и учреждений, запрашивает необходимую информацию и направляет обязательные для исполнения предписания;

- готовит и направляет предложения в Совет депутатов муниципального образования «Еравнинский район» по передаче имущества из федеральной или республиканской собственности в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в федеральную или республиканскую собственность.

- закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;

- осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования на это имущество, ведение реестра муниципального имущества;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение или в оперативное управление муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений. При выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

- контролирует с участием заинтересованных структурных подразделений Администрации муниципального образования «Еравнинский район» обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, а также отчуждения этого имущества в порядке гражданско-правовых сделок (купли-продажи, мены и т.д.);

- изымает закрепленное за МУП, муниципальными учреждениями излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество;

- согласовывает продажу закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями недвижимого имущества, передачу его в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, а также иные способы распоряжения этим имуществом;

- проводит политику по финансовому оздоровлению муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ, в уставных капиталах которых имеются акции (доли), находящиеся в собственности муниципального образования «Еравнинский район», по предупреждению их несостоятельности (банкротства);

- разрабатывает мероприятия по проведению анализа финансового состояния муниципальных предприятий и хозяйственных обществ с долей участия в уставном капитале Администрации муниципального образования «Еравнинский район»;

- выявляет бесхозяйное имущество, обеспечивает его постановку на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ и обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район»;

- наследует по закону в собственность муниципального образования выморочное имущество, расположенное на территории муниципального образования;

- выступает заказчиком по страхованию муниципального имущества;

- разрабатывает и представляет на утверждение органам местного самоуправления предложения по определению размеров арендной платы за пользование муниципальным имуществом и порядок ее внесения;

- ведет учет договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров;

- осуществляет управление объектами, входящими в муниципальную казну;

- анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальной собственностью, и на основе полученных данных формирует предложения по совершенствованию имущественных, земельных отношений в целях повышения эффективности экономики района и ее социальной ориентации;

- разрабатывает в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования «Еравнинский район» и прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования «Еравнинский район», дополнения и изменения к нему, направляет их на рассмотрение Совета депутатов МО «Еравнинский район»;

- в пределах своей компетенции организует исполнение прогнозного плана приватизации муниципального имущества, отчитывается о его выполнении перед Советом депутатов «Еравнинский район»;

- выступает учредителем открытых акционерных обществ в соответствии с законодательством о приватизации;

- выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности;

- анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества;

- формирует перечень объектов строительства и реконструкции для муниципальных нужд;

- разрабатывает программу капитального строительства на территории муниципального образования «Еравнинский район» на текущий год и обеспечивает ее исполнение;

- организует работы по ремонту автомобильных дорог общего пользования местного значения в границах муниципального образования «Еравнинский район;

- организует работы по содержанию автомобильных дорог общего пользования местного значения в границах муниципального образования «Еравнинский район», в части устранения дефектов, деформаций, повреждений, нанесением дорожной разметки автомобильных дорог и диагностики, паспортизации, технического надзора при содержании автомобильных дорог, к работам по установке знаков;

- разрабатывает и вносит предложения к проекту бюджета муниципального образования «Еравнинский район» по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

- обеспечивает целевое использование бюджетных средств на строительство и реконструкцию объектов для муниципальных нужд;

- производит планирование и учет ввода жилья на территории муниципального образования «Еравнинский район»;

- организует участие Администрации муниципального образования «Еравнинский район» в реализации федеральных, республиканских, муниципальных целевых программах;

- участвует в разработке и реализации мероприятий по привлечению инвестиций в строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов для муниципальных нужд;

- участвует в разработке и реализации мероприятий по муниципально - частному партнерству в строительстве, реконструкции и капитальному ремонту объектов для муниципальных нужд;

- вносит в Администрацию муниципального образования «Еравнинский район» предложения по совершенствованию деятельности в областях капитального строительства и стройиндустрии, по развитию улично-дорожной сети и искусственных сооружений, инженерных сетей к жилым застройкам;

- исполняет в установленном порядке функции муниципального заказчика по разработке и реализации муниципальных целевых программ и мероприятий в областях капитального строительства, стройиндустрии, по развитию улично-дорожной сети и искусственных сооружений;

- способствует созданию условий для развития системы поддержки индивидуального жилищного строительства;

- участвует в разработке инвестиционных проектов, проектов застройки территорий и подготовке их участия в конкурсных отборах;

- подготавливает данные для статистической отчетности по вводу жилья и выдаче разрешений на строительство;

- согласовывает проектно-сметную документацию на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, строительство которых осуществляется полностью или частично за счет средств бюджета муниципального образования «Еравнинский район»;

- согласовывает перепланировку нежилых помещений;

- выдача уведомления о соответствии ( несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

- выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»;

- обеспечивает размещение уведомление о планируемом (о завершении) сносе объекта капитального строительства в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

- выполняет согласование актов выбора земельных участков для строительства на территории муниципального образования «Еравнинский район»;

- обеспечивает разра ботку проектов муниципальных правовых актов по вопросам градостроительной деятельности, в том числе правила землепользования и застройки, местные нормативы градостроительного проектирования;

- обеспечивает разработку и реализацию муниципальных градостроительных программ, градостроительных разделов иных муниципальных программ и программ социально-экономического развития муниципального образования;

- готовит предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы в области градостроительства, градостроительного использования и планирования развития территории.

- координирует работы по подготовке проекта документа территориального планирования, обеспечивает подготовку, согласование и представление на утверждение проекта документа территориального планирования, оказывает содействие его разработчикам при получении исходных данных для проектирования, в согласовании проекта документа территориального планирования с федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Республики Бурятия, заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Бурятия;

- принимает решение о направлении проекта документа территориального планирования на государственную экспертизу;

- участвует в организации и проведении публичных слушаний по проекту генерального плана, подготовке протокола публичных слушаний и заключения об их результатах;

- организует процесс подготовки и утверждения правил землепользования и застройки;

- публикует сообщение о принятии решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещает указанное сообщение на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет»;

- участвует в работе комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

- участвует в организации и проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, вопросу о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, вопросу о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельного и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки, подготовке протокола публичных слушаний и заключения об их результатах.

- осуществляет координацию работ по обеспечению муниципального правового акта о порядке подготовки документации по планировке территории;

- осуществляет координацию работ по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, оказывает содействие ее разработчикам при получении исходных данных д ля проектирования, в согласовании такой документации с федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Рес публики Бурятия;

- осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие установленным законодательством требованиям;

- участвует в организации и проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории, подготовке протокола публичных слушаний и заключения об их результатах;

- осуществляет функции заказчика на подготовку проектной документации для строительства объектов капитального строительства;

- рассматривает, согласовывает и утверждает проектную документацию на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства;

- осуществляет функции технического заказчика в пределах своих полномочий, а именно: а) разрабатывает сметную документацию на капитальный, текущий ремонт объектов транспортной, коммунальной инфраструктуры и объектов капитального строительства находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Еравнинский район»; б) заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задание на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы. Необходимые для выполнения указанных видов работ; в) осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности;

– выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта на территории муниципального образования (межселенных территорий);

- участвует в согласовании схем и проектов развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур и благоустройства;

- участвует в процессе формирования земельных участков (их градостроительной подготовке) в целях представления их для строительства, в подготовке и проведении торгов (конкурсов, аукционов) на приобретении прав собственности или аренды на земельные участки;

- организует конкурсы на подготовку градостроительной документации, научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности;

- подготавливает предложения о внесении изменений в документы территориального планирования, документацию по планировке территории муниципальных образований, правила землепользования и застройки муниципальных образований;

- от имени муниципального образования оспаривает в судебном порядке документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, документацию по планировке территории в случае, если они могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

- осуществляет контроль за соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации в области градостроительства и архитектуры, иных нормативных правовых актов в пределах своих полномочий, документа территориального планирования муниципального образования, плана его реализации, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования, иной градостроительной документации;

- оформляет разрешительную документацию для производства земляных, строительных, ремонтных и других работ в сфере дорожного хозяйства;

- участвует в разработке прогнозов социально-экономического развития муниципального образования «Еравнинский район» по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

- разрабатывает основы муниципальной политики в областях жилищно-коммунального хозяйства, природопользования и охраны окружающей среды, осуществляет контроль за их реализацией;

- вносит предложения по совершенствованию правовых актов (в том числе разрабатывает проекты правовых актов) в областях жилищно-коммунального хозяйства, природопользования и охраны окружающей среды;

- осуществляет в пределах своей компетенции контроль за соблюдением и реализацией действующих нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, природопользования и охраны окружающей среды;

- разрабатывает перспективные планы и муниципальные программы, направленные на развитие районного жилищно-коммунального комплекса, благоустройства и санитарного состояния территорий района, природопользования и охраны окружающей среды;

- осуществляет подготовку материалов для утверждения нормативов потребления коммунальных услуг, установления цен и тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, находящихся в ведении Комитета;

- согласовывает производственные программы организаций коммунального комплекса по обеспечению производства ими товаров (оказания услуг) в сферах водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;

- участвует в разработке технических заданий для инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;

- осуществляет в установленном порядке функции муниципального заказчика по разработке и реализации соответствующих муниципальных программ по капитальному ремонту, благоустройству;

- осуществляет формирование и размещение муниципального заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, относящихся к сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- вносит предложения по развитию инженерной и социальной инфраструктур муниципального значения и благоустройства территории муниципального образования «Еравнинский район»;

- осуществляет приемку от имени собственника муниципального жилищного фонда результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов с долей муниципальной собственности;

- производит расчет доли участия муниципального образования «Еравнинский район» в капитальном ремонте многоквартирных жилых домов с долей муниципальной собственности, также оплату этой доли лицам, производящим ремонт;

- осуществляет перевод жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения и согласовывает переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений на территории муниципального образования «Еравнинский район»;

- согласовывает условия пользования участком недр, содержащих общераспространенные полезные ископаемые;

- согласовывает разрешение на проведение земляных работ;

- способствует созданию условий для развития системы поддержки предпринимательства в областях жилищно-коммунального хозяйства;

- оказывает содействие в формировании договорных отношений и развитии конкуренции в сфере жилищно-коммунальных услуг;

- координирует аварийно-восстановительные работы при чрезвычайных ситуациях и расследует причины аварий эксплуатируемых зданий и сооружений;

- участвует в работе комиссий и рабочих групп органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

- оказывает организациям, общественным объединениям и гражданам методическую и методологическую поддержку по вопросам повышения эффективности жилищно-коммунального хозяйства;

- в пределах своей компетенции осуществляет координацию деятельности предприятий отрасли жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в ведении Комитета;

- исполняет функции получателя бюджетных средств;

- осуществляет проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан в сфере благоустройства;

- составляет и подписывает акты проверок, предписания об устранении нарушений, протоколы об административных правонарушениях;

- передает документы (материалы) на рассмотрение их административной комиссией МО «Еравнинский район», мировыми судьями, судами общей юрисдикции, и иными уполномоченными органами;

- запрашивает и получает на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

- осуществляет иные функции, не противоречащие действующему законодательству.

3.2. При осуществлении своих функций Комитет взаимодействует со структурными подразделениями Администрации муниципального образования «Еравнинский район», Советом депутатов МО «Еравнинский район», органами государственной власти Республики Бурятия, Российской Федерации, отечественными и зарубежными организациями, общественными объединениями и гражданами.

4. Права и обязанности Комитета

4.1. Комитет при выполнении возложенных на него задач и осуществлении своих функций имеет права и несет обязанности, предоставленные Комитету действующим законодательством и правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

4.2. Комитет в пределах своей компетенции имеет право запрашивать у органов государственной власти Республики Бурятия, Российской Федерации, организаций и граждан необходимую информацию. Комитет также вправе требовать представления необходимой отчетности от организаций, находящихся в ведении Комитета.

4.3. Комитет имеет право оказывать юридическим и физическим лицам платные услуги в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Комитет в рамках своей компетенции имеет право разрабатывать и утверждать различные положения по вопросам своей деятельности (о почетной грамоте Комитета, о Советах и комиссиях при Комитете).

4.5. Комитет выступает в качестве учредителя в отношении предприятий и учреждений, осуществляющих деятельность в сфере строительства и жилищно-коммунального комплекса.

4.6. Комитет имеет право запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.

4.7. Беспрепятственно, по предъявлении служебного удостоверения и распоряжения Администрации МО «Еравнинский район» о назначении проверки посещать территории и расположенные на них дома, помещения общего пользования, а с согласия собственников жилья проводить их обследования и другие мероприятия по контролю.

4.8. Выдавать предписания о прекращении нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

4.9. Составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

4.10. Направлять в соответствующий орган местного самоуправления материалы внеплановой проверки.

4.11. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Республики Бурятия, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления «Еравнинский район».

4.12. Комитет обязан отчитываться о результатах своей деятельности перед Советом депутатов «Еравнинский район».

4.13. Комитет при выполнении возложенных на него задач и осуществлении своих функций обязан соблюдать действующее законодательство, решения Совета депутатов МО «Еравнинский район», постановления и распоряжения Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

5. Управление деятельностью Комитета

5.1. Комитет в своей деятельности взаимодействует с другими структурными подразделениями Администрации муниципального образования «Еравнинский район», Комитетами Совета депутатов «Еравнинский район», организациями и учреждениями района и Республики Бурятия по вопросам, относящимся к его компетенции.

5.2. Структура Комитета состоит:

1. сектор строительства и архитектуры;

2. сектор жилищно-коммунального хозяйства;

3. сектор имущественных отношений;

4. сектор земельных отношений;

5. сектор муниципального контроля;

6. бухгалтерия.

5.3. Структура Комитета может изменяться правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

5.4. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности Руководителем Администрации МО «Еравнинский район».

Председатель Комитета имеет одного заместителя, который назначается на должность и освобождается от должности Руководителем Администрации МО «Еравнинский район» по представлению председателя Комитета.

В отсутствие председателя Комитета, исполнение обязанностей председателя возлагаются на заместителя председателя Комитета.

5.5. Председатель Комитета:

- руководит Комитетом на принципе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций;

- издает в пределах своей компетенции приказы, подлежащие обязательному исполнению работниками Комитета, а также организациями, находящимися в ведении Комитета;

- устанавливает обязанности своего заместителя, устанавливает полномочия других работников Комитета;

- без доверенности действует от имени Комитета, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

- выдает доверенности на право представительства от имени Комитета, в том числе доверенности с правом передоверия;

- решает в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район» вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы и работы в Комитете;

- председатель Комитета утверждает и подписывает финансовые и иные документы: право первой подписи имеет председатель Комитета; право второй подписи имеет бухгалтер Комитета;

- осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

5.6. Муниципальные должности муниципальной службы в Комитете замещают муниципальные служащие, которые назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Комитета.

5.7. Штатное расписание Комитета ежегодно утверждается Руководителем АМО «Еравнинский район».

5.8. Оплата труда, применение гарантий и компенсаций, а также решение иных вопросов трудовых отношений в Комитете осуществляются в соответствии с действующим законодательством, решениями Совета депутатов МО «Еравнинский район» и правовыми актами АМО «Еравнинский район».

6. Заключительные положения

6.1. Изменения в настоящее Положение о Комитете вносятся правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район».

6.2. Имущество Комитета в случае его ликвидации используется в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами Администрации муниципального образования «Еравнинский район».