ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ БАЛКАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (...



АДМИНИСТРАЦИЯ

БАЛКАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

НАГАЙБАКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.11.2020 г. № 89

Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду Балканского сельского поселения, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательств и организациям, образующим инфраструктуру  поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

В целях реализации положений Федерального закона от 24.07.2007 г.  № 209 – ФЗ « О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановлением администрации Нагайбакского муниципального района  от 26.12.2018 г № 1047 «Об утверждении муниципальной программы «Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства в Нагайбакском муниципальном районе на 2019-2020 годы»,  Уставом Балканского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Балканского сельского поселения, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующим инфраструктуру поддержки субъектами малого и среднего предпринимательства».

2. Контроль за исполнение настоящего постановления оставляю за собой.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Балканского сельского поселения Б.Г. Душкаев

Приложение

к постановлению администрации

Балканского сельского поселения

от 16.11.2020 г. № 89

Положение

о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Балканского сельского поселения, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1.Общие положения

1.1 Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества Балканского сельского поселения, включенного  перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее  - Положение) определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Балканского сельского поселения включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень).

1.2 Перечень размещен на официальном сайте Балканского сельского поселения Нагайбакского района в соответствии с п.3 порядка формирования ведения ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Балканского сельского поселения, предназначенного для  предоставления во владения и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательств). Предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства российской Федерации» утвержденным Постановлением Балканского сельского поселения от 24.04.2020 г. № 17 инициирует в установленном порядке действия по передаче имущества включенного в перечень, во владение и (или) пользование субъект МСП или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, путем поведения торгов не позднее  шести месяцев,  с даты включения. В случае если в отношении имущества, включенного в Перечень, вне периода приема заявок на участие в аукционе поступает обращение потенциально арендатора о заключении договора аренды администрация:

- заключает договор аренды с указанным лицом, если оно имеет право на заключение договора аренды без проведения торгов;

- осуществляет подготовку к проведению аукциона, объявляет аукцион и направляет указанному заявителю предложение принять участие в аукционе на право заключения.

1.3 Арендаторами имущества, включенного в перечень, могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства   и организации, образующие инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям и требованиям, установленным Федеральным законом от24 июля 2007 года № 209 – ФЗ « О развитии малого и среднего предпринимательства в российской Федерации».

2. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Балканского сельского поселения, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владения и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства на долгосрочно основе на торгах

2.1 Предоставление в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется только на долгосрочной  основе по результатам торгов (конкурсов или аукционов) на срок не менее пяти лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании заявление лица, приобретающего права владения и (или) пользования поданного до заключения договора.

2.2 Решение об организации и проведения торгов принимается  администрацией Балканского сельского поселения. Организатором торгов и арендодателем имущества, включённого в Перечень, является землеустроитель администрации.

2.3. В конкурсе аукционе могут участвовать только субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.4. Решение администрации  Балканского сельского поселения оформляется постановлением администрации и является основанием для  проведения конкурса или аукциона. Основанием для заключения договора аренды с победителем является протокол конкурсной или аукционной комиссии.

2.5. Для принятия решения об организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, субъект малого и среднего предпринимательства, либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляет администрация Балканского сельского поселения, заявление о предоставлении в аренду конкретного объекта муниципального имущества в письменном виде с указанием наименования заявителя, его юридического и почтового адреса, по которому направляется ответ.

2.6. Администрация в течение 14 календарных дней со дня поступления заявления, принимает решение об организации и проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды объекта, включенного в Перечень, либо отказе.

2.7 Основаниями для отказа в организации и проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, являются:

1) несоответствие заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, или  организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, установленный Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ « О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

2) Наличие обременения испрашиваемого в аренду объект правами третьих лиц.

2.8. В течение 45 календарные дней с момента принятия решения об организации и проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды администрация разрабатывает и утверждает документацию по торгам .В документацию об аукционе, извещение  о проведении аукциона на право заключения договоров аренды и иных договоров в отношении имущества, включенного в перечень, включается условие о том, что участником аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на государственную поддержку в соответствии с Федеральным законом № 209–ФЗ, а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Информационное сообщение о проведении торгов(аукциона, конкурса) на право заключение договоров аренды муниципального имущества размещается на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru в сети интернет.