Основная информация
| Дата опубликования: | 04 декабря 2020г. |
| Номер документа: | без номера |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Администрация города Тулы |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Тульская область
Муниципальное образование город Тула
Администрация города Тулы
Постановление
от 04 декабря 2020 года
№ 4318
Об утверждении Положения о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации города Тулы от 01.12.2015 № 6035 «Об утверждении муниципальной программы муниципального образования город Тула «Повышение качества жилищного фонда и создание комфортных условий для проживания населения муниципального образования город Тула», на основании Устава муниципального образования город Тула администрация города Тулы ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году.
2. Разместить постановление на официальном сайте администрации города Тулы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Первый заместитель главы администрации города Тулы
Ю.Н. Тимонин
Приложение
к постановлению
администрации города Тулы
от 04.12.2020 № 4318
Положение о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году
Общие положения
1. Настоящее положение о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году (далее – Положение) разработано в целях обеспечения единого подхода к конкурсному отбору при формировании адресного перечня МКД для выполнения на них работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году.
Порядок формирования перечня МКД для проведения в них капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году
2. В администрации города Тулы осуществляет деятельность комиссия по отбору МКД для проведения в них капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году (далее – комиссия).
3. В конкурсном отборе, по определению многоквартирных домов, для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году могут участвовать МКД, соответствующие следующим критериям:
- наличие акта обследования специализированной организации, выполнившей оценку технического состояния лифтового оборудования данного МКД, о признании данного лифтового оборудования подлежащим модернизации или замене;
- способом формирования денежных средств по взносам на капитальный ремонт должен быть выбран счет регионального оператора, так как субсидия предоставляется Фонду капитального ремонта Тульской области на долевое финансирование выполнения вышеуказанных работ в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Региональный оператор – организационная структура, созданная для формирования и ведения специализированного фонда, чьи активы предназначаются для осуществления периодического и капитального ремонта жилых объектов. Такая компания действует как юридическая общность, и ее функционирование регламентировано ЖК РФ (Жилищным кодексом Российской Федерации);
- МКД введен в эксплуатацию не ранее 1971 года и не позднее 1996 года;
- принятие собственниками помещений МКД решения о софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году в размере 3,7% от сметной стоимости выполнения данных работ, и о согласии на перечисление указанных денежных средств управлению по городскому хозяйству администрации города Тулы на основании договора пожертвования денежных средств.
4. Интересы собственников помещений в МКД, которые участвуют в конкурсном отборе на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году, представляет физическое лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений МКД.
5. Для участия МКД в конкурсном отборе на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году уполномоченный представитель от собственников жилых помещений многоквартирного дома в срок до 18-00 4 декабря 2020 года предоставляет в главное управление по соответствующему территориальному округу, в границах которого расположен МКД (далее – Управление), следующие документы:
а) заявление от уполномоченного собственника помещений МКД на участие МКД в конкурсном отборе по вопросу выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году – в двух экземплярах (приложение №1);
б) копию протокола общего собрания собственников помещений в МКД (приложение №2), с принятием решения о софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году в размере 3,7% от сметной стоимости выполнения данных работ, и о согласии на перечисление указанных денежных средств управлению по городскому хозяйству администрации города Тулы на основании договора пожертвования денежных средств (приложение №3).
6. Управление осуществляет регистрацию заявлений в журнале регистрации заявлений (приложение №4), на заявлении делается отметка о его получении с указанием даты и времени получения.
7. Управление осуществляет проверку комплектности и правильности оформления документов, представленных уполномоченным физическим лицом от собственников соответствующего МКД.
8. Многоквартирному дому может быть отказано в участии в конкурсном отборе МКД для выполнения на нем работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году по следующим основаниям:
- не представлен полный пакет документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.
В случае отказа в участии в конкурсном отборе по данному основанию уполномоченный представитель собственников помещений в МКД может повторно обратиться с заявлением, приложив недостающие документы;
- МКД не соответствует условиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка.
9. Ответственность за достоверность сведений в заявлении и прилагаемых к нему документах несет лицо, представившее это заявление и документы к нему.
10. Документы по каждому МКД сшиваются, пронумеровываются Управлениями и передаются в комиссию не позднее рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявлений, указанным в пункте 2.4 настоящего Порядка.
11. Решение о выборе МКД, в которых будут выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году, принимается комиссией.
12. Приоритет для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году имеет МКД, на котором лифтовое оборудование введено в эксплуатацию в более ранние сроки.
Если на двух и более МКД лифтовое оборудование введено в эксплуатацию в один и тот же год, приоритет отдается МКД, по которому документы представлены в наиболее ранний период.
13. Решение комиссии является основанием для включения МКД в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах на 2021 год.
Приложение №1 к Положению
Форма заявления
собственников помещений в многоквартирном доме на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (лифтового оборудования) в 2021 году
Начальнику главного управления
администрации города Тулы
по _________________________
(наименование территориального округа)
территориальному округу
_________________________________________
(ФИО начальника главного управления)
от _______________________________________
(председателя совета дома, уполномоченного лица)
МКД № ____ по ул. ________________________
__________________________________________
(ФИО заявителя)
проживающей (его) по адресу: _________________
____________________________________________,
(город, улица, дом, корпус, квартира)
конт.тел._________________________________
Заявление
Прошу рассмотреть возможность выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году по адресу:
_________________________________________________________________.
(город, улица, дом, корпус)
Приложение: протокол общего собрания собственников на __ л. в 1 экз.
Дата _____________________
Подпись____________________
Приложение №2 к Положению
Форма протокола
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
ПРОТОКОЛ №_____
ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
__________________________________________________________________ (адрес многоквартирного дома)
В ФОРМЕ ОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ
Дата проведения общего собрания: «____» ________________ 20___ г.
Место проведения общего собрания: ______________________________________
Время проведения ___________________
Инициатор общего собрания _____________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, адрес, реквизиты документа о праве собственности)
Внеочередное общее собрание собственников помещений проводилось в форме очного голосования в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Приглашенные: ______ чел. (список прилагается, приложение №__ к протоколу общего собрания).
Присутствующие: ________ чел. (список прилагается, приложение № __ к протоколу общего собрания).
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (без площади мест общего пользования) ______ кв. м, в том числе ______кв.м площадь жилых помещений, ______кв.м площадь нежилых помещений.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме ___ (кв.м).
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании__________(кв.м), что составляет __________% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (список прилагается, приложение №_____).
Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется / не имеется (выбрать нужное).
Повестка дня собрания.
1. О выборе председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
2. О переносе сроков капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на более ранний период – 20__ год.
3. О наделении физического лица полномочиями подачи заявления, подписания всех документов и представлять интересы собственников помещений в многоквартирных домах, которые участвуют в конкурсном отборе на проведение в них капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
4. О размере доли софинансирования собственниками помещений расходов на капитальный ремонт общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
5. Об обращении в администрацию МО г. Тула с просьбой о направлении предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области по вопросу переноса сроков проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
6. О порядке и сроках сбора средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
7. О способе передачи собранных средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
8. Принятие решения о порядке проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов).
9. Об определении места (адреса) хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Решение по повестке дня
По первому вопросу:
СЛУШАЛИ ____________________________(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО избрать из числа присутствующих собственников помещений:
- председателем общего собрания _________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- секретарем общего собрания ____________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- счетную комиссию в составе:
___________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
___________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
_________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Избрать из числа присутствующих собственников помещений:
- председателем общего собрания _________________________________________
____________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- секретарем общего собрания ____________________________________________
____________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- счетную комиссию в составе:
_________________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
_________________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
_________________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
По второму вопросу:
СЛУШАЛИ ______________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО перенести сроки проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20___ год.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Перенести сроки проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20___ год.
По третьему вопросу:
СЛУШАЛИ __________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО: наделить физическое лицо полномочиями, с правом подачи заявления и подписании всех документов, представлять интересы собственников помещений в МКД, который участвует в конкурсном отборе на проведение в нем капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Наделить ______________________________________________________________
(Ф.И.О., № кв.)
полномочиями, с правом подачи заявления и подписании всех документов, представлять интересы собственников помещений в МКД, который участвует в конкурсном отборе на проведение в нем капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
По четвертому вопросу:
СЛУШАЛИ_______________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО: утвердить долю участия собственников данного МКД в софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в размере 3,7% от общей стоимости выполнения ремонтных работ.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Утвердить долю участия собственников данного МКД в софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в размере 3,7% от общей стоимости выполнения ремонтных работ.
По пятому вопросу:
СЛУШАЛИ ______________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО обратиться в администрацию МО г. Тулы по вопросу направления предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области с просьбой перенести сроки капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20__ год.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Обратиться в администрацию МО г. Тулы по вопросу направления предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области с просьбой перенести сроки капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20__ год.
6. По шестому вопросу:
СЛУШАЛИ ___________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО определить ответственного от собственников данного МКД, либо управляющую организацию за сбор средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также сроки сбора денежных средств в полном объеме согласно принятой доле софинансирования на проведение работ по капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов).
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Определить ответственного от собственников данного МКД ________________________________________________________________________ ЛИБО
(Ф.И.О., № кв.)
управляющую организацию ____________________________________________________
(название управляющей организации)
за сбор средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, определив срок сбора денежных средств в полном объеме согласно принятой доле софинансирования на проведение работ по капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в размере 3,7% от общей стоимости ремонта лифтового оборудования, в срок не позднее «__»_________ 20___ года.
По седьмому вопросу:
СЛУШАЛИ ___________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО определить способ передачи собранных средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Определить способ передачи собранных средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, посредством подписания договора пожертвования денежных средств собранных уполномоченным лицом от собственников данного МКД/директором управляющей организации (нужное подчеркнуть) на софинансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) и перечисления их на расчетный счет одаряемого.
По восьмому вопросу:
СЛУШАЛИ _____________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО принять одно из 2-х решений о порядке проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов):
А) уполномочить ____________________________________________ на подписание акта о передаче металлосодержащих отходов (демонтированное оборудование лифтов) от _____________________________________ и поручить ____________________________________________________________________________ (указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном) заключить договор со специализированной организацией на проведение утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов),
либо
Б) передать функции по утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов) подрядной организации с последующим учетом полученных от утилизации средств в счет оплаты работ по ремонту (замене) лифтового оборудования в многоквартирном доме.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
определить порядок проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов):
поручить уполномоченному представителю от собственников МКД
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
ЛИБО управляющей организации:
________________________________________________________________________
(указывается название управляющей организации)
подписать акт о передаче металлосодержащих отходов (демонтированное оборудование лифтов) и поручить заключить договор со специализированной организацией на проведение утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов);
передать функции по утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов) подрядной организации с последующим учетом полученных от утилизации средств в счет оплаты работ по ремонту (замене) лифтового оборудования в многоквартирном доме.
(отметить знаком «X» один из вариантов)
По девятому вопросу:
СЛУШАЛИ __________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО определить местом хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование________________________________________________________________.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Определить местом хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование________________________________________________________________.
Председатель общего собрания ____________________ (________________________) «___»______20____г. (подпись) (фамилия, инициалы)
Секретарь общего собрания _______________________ (________________________) «___»______20____г. (подпись) (фамилия, инициалы)
Счетная комиссия: ________________________ (________________________) «___»______20____г.
(подпись) (фамилия, инициалы)
________________________ (________________________) «___»______20____г.
(подпись) (фамилия, инициалы)
________________________ (________________________) «___»______20____г.
(подпись) (фамилия, инициалы)
Приложение:
Реестр собственников помещений дома __ л.;
Список приглашенных лиц __ л.;
Список присутствующих лиц __ л.;
Сообщение (уведомление) о проведении общего собрания;
Документ, подтверждающий направление сообщений (уведомлений) о проведении общего собрания собственникам помещений, либо размещение уведомлений в общедоступных местах дома;
Решения участников внеочередного общего собрания на __ л.;
Копии документов, подтверждающих полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц (при наличии) __ л.
Приложение № ___ к протоколу
№ ___ от ____________
очного общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме.
РЕЕСТР
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ___________________________, ул. _________________________________, д. _____ по состоянию на _________ 20__ г.
Общая площадь всех помещений в доме _____________ кв. м.
Общее количество голосов собственников помещений в доме ____________
№ п/п
№ помещения
Ф.И.О.
собственника помещения
/наименование,
ОГРН юридического лица
Общая площадь
помещения( кв. м. )
Доля в праве
общей собственности
Форма собственности
(индивидуальная/
совместная/долевая)
Реквизиты документа,
подтверждающего право
собственности
ИТОГО:
Реестр составил: ____________________________/____________ Ф.И.О./(подпись)
Приложение № ____ к протоколу
№ ___ от ____________ очного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЛИЦА
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ___________________________,
ул. _________________________________, д. _____
№ п/п
№ помещения
Ф.И.О. собственника помещения или его представителя (наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя) /наименование, ОГРН юридического лица
Цель участия в общем собрании
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: Г. _____________________, УЛ. _______________________, Д. ______
Инициатор собрания: собственник кв. ________________________________
Форма собрания: очная
Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ, которое состоится:
Дата проведения общего собрания: «____» ________________ 20___ г.
Место проведения общего собрания:
__________________________________________________________________
Время проведения ________________ 20___ г.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О выборе председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
2. О переносе сроков капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на более ранний период – 20__ год.
3. О наделении физического лица полномочиями подачи заявления, подписания всех документов и представлять интересы собственников помещений в многоквартирных домах, которые участвуют в конкурсном отборе на проведение в них капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
4. О размере доли софинансирования собственниками помещений расходов на капитальный ремонт общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
5. Об обращении в администрацию МО г. Тулы с просьбой о направлении предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области по вопросу переноса сроков проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
6. О порядке и сроках сбора средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
7. О способе передачи собранных средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
8. Принятие решения о порядке проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов).
9. Об определении места (адреса) хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
С информацией по вопросам проведения общего собрания Вы можете ознакомиться в кв. _____ или по телефону ______________________________. Получить бланки решений (бюллетени) Вы можете в кв. __ с __:__ ч. до __:__ ч.
Инициатор общего собрания
_______________________________________
(подпись) (ФИО)
Приложение № ____ к протоколу № ___ от ____________
очного общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме.
Подтверждение
размещения сообщений о проведении общего собрания в общедоступных местах дома
№ п/п
Способ уведомления собственников помещений
Документ, подтверждающий факт уведомления собственников помещений (фото и т.д.)
Приложение № ___ к ПРОТОКОЛУ № ___
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Реестр присутствующих на общем собрании собственников МКД и решение
собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосовании в повестку дня на общем собрании собственников, проводимом в форме очного голосования по адресу: г. (пос.)_________________________________, ул. ________________________________________, дом № _______ от «___»____________20__г.
№ кв/
пом
ФИО
(наименование юр. лица)
Сведения о документе, подтверждающем право
собственности лица, участвующего в голосовании
Площадь, принадлежащая
собственнику помещения в соответствии
с документом на право собственности
Количество голосов, поданных собственником помещения (представителем собственника помещения), при голосовании по вопросам:
1. Избрать председателем общего собрания _________________________________
Секретарем общего собрания ______________________________________________
Счетную комиссию в составе _____________________________________________________
______________________________________________________________________________
2. Перенести сроки проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20__ год.
3. Наделить ____________________________________________
(Ф.И.О., № кв.)
полномочиями, с правом подачи заявления и подписании всех документов, представлять интересы собственников помещений в МКД, который участвует в конкурсном отборе на проведение в нем капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
4. Утвердить долю участия собственников данного МКД в софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в размере 3,7% от общей стоимости выполнения ремонтных работ.
5. Обратиться в администрацию МО г. Тулы по вопросу направления предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области с просьбой перенести сроки капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20___ год.
6. Определить ответственного от собственников данного МКД ______________________________ ЛИБО управляющую организацию ______________________________________________ (Ф.И.О., № кв.)
(название управляющей организации)
за сбор средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, определив срок сбора денежных средств в полном объеме согласно принятой доле софинансирования на проведение работ по капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в размере 3,7% от общей стоимости ремонта лифтового оборудования, в срок не позднее «__»_________ 20___ года.
7. Определить способ передачи собранных средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, посредством подписания договора пожертвования денежных средств собранных уполномоченным лицом от собственников данного МКД/директором управляющей организации (нужное подчеркнуть) на софинансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) и перечисления их на расчетный счет одаряемого.
8. Определить порядок проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов): __________________________________________________________________.
9.Определить местом хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование___________________________________________________________________.
Подпись собственника помещения (представителя собственника помещения)
За
Против
Воздержался
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Всего количество голосов
Количество голосов собственников, присутствующих на собрании: ___________
Доля голосов от общего количества голосов собственников помещений, присутствующих на собрании, проценты
Доля голосов от общего количества голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме, проценты
Отметка о принятии решения
__________________________________(решение принято количеством голосов__________ или решение не принято)
Председатель собрания:
Ф.И.О.____________________, кв. № ____ , ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Секретарь собрания:
Ф.И.О.____________________, кв. № ____ , ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Члены счетной комиссии:
Ф.И.О.____________________, кв. № ____ , ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Ф.И.О.____________________, кв. № ____ , ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Ф.И.О.____________________, кв. № ____ , ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Приложение №3 к Положению
ДОГОВОР № ____
пожертвования денежных средств
г. Тула «____» ____________ года
__________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Жертвователь», в лице ___________________________________________, действующий(ая) на основании __________________________________________________________________, с одной стороны, и Управление по городскому хозяйству администрации города Тулы, именуемое в дальнейшем «Одаряемый», в лице начальника управления по городскому хозяйству администрации города Тулы, действующего на основании настоящего Положения, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Жертвователь передает (обязуется передать) в собственность Одаряемому денежные средства в размере:
________________________________________________________________
2. Одаряемый обязан использовать пожертвованные денежные средства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году, расположенному по адресу: __________________________________________________________________
(город, улица, дом, корпус)
3. Денежные средства в полном объеме перечисляются Жертвователем на расчетный счет Одаряемого, указанный в п. 13 настоящего Договора.
Одаряемый принимает пожертвование по настоящему Договору и обязуется использовать его в соответствии с целями, указанными в п. 2 настоящего Договора.
Одаряемый обязан по требованию Жертвователя предоставлять последнему всю необходимую информацию о целевом использовании денежных средств, переданных по настоящему Договору в виде отчета в произвольной форме.
Жертвователь вправе проверять целевое использование денежных средств, переданных Одаряемому по настоящему Договору.
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов в досудебном порядке, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
Стороны обязуются осуществить все необходимые действия по передаче и приему пожертвованного имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
В случае образования экономии внесенных денежных средств
Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой.
Реквизиты и подписи Сторон.
Жертвователь
Одаряемый
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
__________________________
______________/_______________/
(подпись) Ф.И.О.
__________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
____________________________
______________/_______________/
(подпись) Ф.И.О.
Приложение 4 к Положению
Журнал регистрации заявлений, заполняемого главными управлениями администрации города Тулы по территориальным округам
№
Дата принятия заявления
(дата, время)
Адрес МКД
ФИО заявителя
Прилагаемые документы
Подпись заявителя
1
2
3
4
5
6
Тульская область
Муниципальное образование город Тула
Администрация города Тулы
Постановление
от 04 декабря 2020 года
№ 4318
Об утверждении Положения о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации города Тулы от 01.12.2015 № 6035 «Об утверждении муниципальной программы муниципального образования город Тула «Повышение качества жилищного фонда и создание комфортных условий для проживания населения муниципального образования город Тула», на основании Устава муниципального образования город Тула администрация города Тулы ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году.
2. Разместить постановление на официальном сайте администрации города Тулы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Первый заместитель главы администрации города Тулы
Ю.Н. Тимонин
Приложение
к постановлению
администрации города Тулы
от 04.12.2020 № 4318
Положение о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году
Общие положения
1. Настоящее положение о порядке конкурсного отбора многоквартирных жилых домов для проведения в них капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году (далее – Положение) разработано в целях обеспечения единого подхода к конкурсному отбору при формировании адресного перечня МКД для выполнения на них работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году.
Порядок формирования перечня МКД для проведения в них капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году
2. В администрации города Тулы осуществляет деятельность комиссия по отбору МКД для проведения в них капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году (далее – комиссия).
3. В конкурсном отборе, по определению многоквартирных домов, для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году могут участвовать МКД, соответствующие следующим критериям:
- наличие акта обследования специализированной организации, выполнившей оценку технического состояния лифтового оборудования данного МКД, о признании данного лифтового оборудования подлежащим модернизации или замене;
- способом формирования денежных средств по взносам на капитальный ремонт должен быть выбран счет регионального оператора, так как субсидия предоставляется Фонду капитального ремонта Тульской области на долевое финансирование выполнения вышеуказанных работ в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Региональный оператор – организационная структура, созданная для формирования и ведения специализированного фонда, чьи активы предназначаются для осуществления периодического и капитального ремонта жилых объектов. Такая компания действует как юридическая общность, и ее функционирование регламентировано ЖК РФ (Жилищным кодексом Российской Федерации);
- МКД введен в эксплуатацию не ранее 1971 года и не позднее 1996 года;
- принятие собственниками помещений МКД решения о софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году в размере 3,7% от сметной стоимости выполнения данных работ, и о согласии на перечисление указанных денежных средств управлению по городскому хозяйству администрации города Тулы на основании договора пожертвования денежных средств.
4. Интересы собственников помещений в МКД, которые участвуют в конкурсном отборе на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году, представляет физическое лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений МКД.
5. Для участия МКД в конкурсном отборе на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году уполномоченный представитель от собственников жилых помещений многоквартирного дома в срок до 18-00 4 декабря 2020 года предоставляет в главное управление по соответствующему территориальному округу, в границах которого расположен МКД (далее – Управление), следующие документы:
а) заявление от уполномоченного собственника помещений МКД на участие МКД в конкурсном отборе по вопросу выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году – в двух экземплярах (приложение №1);
б) копию протокола общего собрания собственников помещений в МКД (приложение №2), с принятием решения о софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году в размере 3,7% от сметной стоимости выполнения данных работ, и о согласии на перечисление указанных денежных средств управлению по городскому хозяйству администрации города Тулы на основании договора пожертвования денежных средств (приложение №3).
6. Управление осуществляет регистрацию заявлений в журнале регистрации заявлений (приложение №4), на заявлении делается отметка о его получении с указанием даты и времени получения.
7. Управление осуществляет проверку комплектности и правильности оформления документов, представленных уполномоченным физическим лицом от собственников соответствующего МКД.
8. Многоквартирному дому может быть отказано в участии в конкурсном отборе МКД для выполнения на нем работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году по следующим основаниям:
- не представлен полный пакет документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.
В случае отказа в участии в конкурсном отборе по данному основанию уполномоченный представитель собственников помещений в МКД может повторно обратиться с заявлением, приложив недостающие документы;
- МКД не соответствует условиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка.
9. Ответственность за достоверность сведений в заявлении и прилагаемых к нему документах несет лицо, представившее это заявление и документы к нему.
10. Документы по каждому МКД сшиваются, пронумеровываются Управлениями и передаются в комиссию не позднее рабочего дня, следующего за днем окончания приема заявлений, указанным в пункте 2.4 настоящего Порядка.
11. Решение о выборе МКД, в которых будут выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году, принимается комиссией.
12. Приоритет для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году имеет МКД, на котором лифтовое оборудование введено в эксплуатацию в более ранние сроки.
Если на двух и более МКД лифтовое оборудование введено в эксплуатацию в один и тот же год, приоритет отдается МКД, по которому документы представлены в наиболее ранний период.
13. Решение комиссии является основанием для включения МКД в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах на 2021 год.
Приложение №1 к Положению
Форма заявления
собственников помещений в многоквартирном доме на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (лифтового оборудования) в 2021 году
Начальнику главного управления
администрации города Тулы
по _________________________
(наименование территориального округа)
территориальному округу
_________________________________________
(ФИО начальника главного управления)
от _______________________________________
(председателя совета дома, уполномоченного лица)
МКД № ____ по ул. ________________________
__________________________________________
(ФИО заявителя)
проживающей (его) по адресу: _________________
____________________________________________,
(город, улица, дом, корпус, квартира)
конт.тел._________________________________
Заявление
Прошу рассмотреть возможность выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году по адресу:
_________________________________________________________________.
(город, улица, дом, корпус)
Приложение: протокол общего собрания собственников на __ л. в 1 экз.
Дата _____________________
Подпись____________________
Приложение №2 к Положению
Форма протокола
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
ПРОТОКОЛ №_____
ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
__________________________________________________________________ (адрес многоквартирного дома)
В ФОРМЕ ОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ
Дата проведения общего собрания: «____» ________________ 20___ г.
Место проведения общего собрания: ______________________________________
Время проведения ___________________
Инициатор общего собрания _____________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, адрес, реквизиты документа о праве собственности)
Внеочередное общее собрание собственников помещений проводилось в форме очного голосования в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Приглашенные: ______ чел. (список прилагается, приложение №__ к протоколу общего собрания).
Присутствующие: ________ чел. (список прилагается, приложение № __ к протоколу общего собрания).
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (без площади мест общего пользования) ______ кв. м, в том числе ______кв.м площадь жилых помещений, ______кв.м площадь нежилых помещений.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме ___ (кв.м).
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании__________(кв.м), что составляет __________% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (список прилагается, приложение №_____).
Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется / не имеется (выбрать нужное).
Повестка дня собрания.
1. О выборе председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
2. О переносе сроков капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на более ранний период – 20__ год.
3. О наделении физического лица полномочиями подачи заявления, подписания всех документов и представлять интересы собственников помещений в многоквартирных домах, которые участвуют в конкурсном отборе на проведение в них капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
4. О размере доли софинансирования собственниками помещений расходов на капитальный ремонт общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
5. Об обращении в администрацию МО г. Тула с просьбой о направлении предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области по вопросу переноса сроков проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
6. О порядке и сроках сбора средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
7. О способе передачи собранных средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
8. Принятие решения о порядке проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов).
9. Об определении места (адреса) хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Решение по повестке дня
По первому вопросу:
СЛУШАЛИ ____________________________(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО избрать из числа присутствующих собственников помещений:
- председателем общего собрания _________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- секретарем общего собрания ____________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- счетную комиссию в составе:
___________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
___________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
_________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Избрать из числа присутствующих собственников помещений:
- председателем общего собрания _________________________________________
____________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- секретарем общего собрания ____________________________________________
____________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме, реквизиты документа, подтверждающего право собственности).
- счетную комиссию в составе:
_________________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
_________________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
_________________________________________________________________________
( указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
По второму вопросу:
СЛУШАЛИ ______________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО перенести сроки проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20___ год.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Перенести сроки проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20___ год.
По третьему вопросу:
СЛУШАЛИ __________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО: наделить физическое лицо полномочиями, с правом подачи заявления и подписании всех документов, представлять интересы собственников помещений в МКД, который участвует в конкурсном отборе на проведение в нем капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Наделить ______________________________________________________________
(Ф.И.О., № кв.)
полномочиями, с правом подачи заявления и подписании всех документов, представлять интересы собственников помещений в МКД, который участвует в конкурсном отборе на проведение в нем капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
По четвертому вопросу:
СЛУШАЛИ_______________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО: утвердить долю участия собственников данного МКД в софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в размере 3,7% от общей стоимости выполнения ремонтных работ.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Утвердить долю участия собственников данного МКД в софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в размере 3,7% от общей стоимости выполнения ремонтных работ.
По пятому вопросу:
СЛУШАЛИ ______________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО обратиться в администрацию МО г. Тулы по вопросу направления предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области с просьбой перенести сроки капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20__ год.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Обратиться в администрацию МО г. Тулы по вопросу направления предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области с просьбой перенести сроки капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20__ год.
6. По шестому вопросу:
СЛУШАЛИ ___________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО определить ответственного от собственников данного МКД, либо управляющую организацию за сбор средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также сроки сбора денежных средств в полном объеме согласно принятой доле софинансирования на проведение работ по капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов).
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Определить ответственного от собственников данного МКД ________________________________________________________________________ ЛИБО
(Ф.И.О., № кв.)
управляющую организацию ____________________________________________________
(название управляющей организации)
за сбор средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, определив срок сбора денежных средств в полном объеме согласно принятой доле софинансирования на проведение работ по капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в размере 3,7% от общей стоимости ремонта лифтового оборудования, в срок не позднее «__»_________ 20___ года.
По седьмому вопросу:
СЛУШАЛИ ___________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО определить способ передачи собранных средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Определить способ передачи собранных средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, посредством подписания договора пожертвования денежных средств собранных уполномоченным лицом от собственников данного МКД/директором управляющей организации (нужное подчеркнуть) на софинансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) и перечисления их на расчетный счет одаряемого.
По восьмому вопросу:
СЛУШАЛИ _____________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО принять одно из 2-х решений о порядке проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов):
А) уполномочить ____________________________________________ на подписание акта о передаче металлосодержащих отходов (демонтированное оборудование лифтов) от _____________________________________ и поручить ____________________________________________________________________________ (указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном) заключить договор со специализированной организацией на проведение утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов),
либо
Б) передать функции по утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов) подрядной организации с последующим учетом полученных от утилизации средств в счет оплаты работ по ремонту (замене) лифтового оборудования в многоквартирном доме.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
определить порядок проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов):
поручить уполномоченному представителю от собственников МКД
________________________________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, номер помещения в многоквартирном доме)
ЛИБО управляющей организации:
________________________________________________________________________
(указывается название управляющей организации)
подписать акт о передаче металлосодержащих отходов (демонтированное оборудование лифтов) и поручить заключить договор со специализированной организацией на проведение утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов);
передать функции по утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов) подрядной организации с последующим учетом полученных от утилизации средств в счет оплаты работ по ремонту (замене) лифтового оборудования в многоквартирном доме.
(отметить знаком «X» один из вариантов)
По девятому вопросу:
СЛУШАЛИ __________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество выступающего).
ПРЕДЛОЖЕНО определить местом хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование________________________________________________________________.
Вопрос поставлен на голосование.
Итоги голосования:
«ЗА» _____м²/_____%, «ПРОТИВ» _____м²/_____%, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» _____м²/_____%.
Решение принято, не принято (подчеркнуть)
РЕШИЛИ:
Определить местом хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование________________________________________________________________.
Председатель общего собрания ____________________ (________________________) «___»______20____г. (подпись) (фамилия, инициалы)
Секретарь общего собрания _______________________ (________________________) «___»______20____г. (подпись) (фамилия, инициалы)
Счетная комиссия: ________________________ (________________________) «___»______20____г.
(подпись) (фамилия, инициалы)
________________________ (________________________) «___»______20____г.
(подпись) (фамилия, инициалы)
________________________ (________________________) «___»______20____г.
(подпись) (фамилия, инициалы)
Приложение:
Реестр собственников помещений дома __ л.;
Список приглашенных лиц __ л.;
Список присутствующих лиц __ л.;
Сообщение (уведомление) о проведении общего собрания;
Документ, подтверждающий направление сообщений (уведомлений) о проведении общего собрания собственникам помещений, либо размещение уведомлений в общедоступных местах дома;
Решения участников внеочередного общего собрания на __ л.;
Копии документов, подтверждающих полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц (при наличии) __ л.
Приложение № ___ к протоколу
№ ___ от ____________
очного общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме.
РЕЕСТР
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ___________________________, ул. _________________________________, д. _____ по состоянию на _________ 20__ г.
Общая площадь всех помещений в доме _____________ кв. м.
Общее количество голосов собственников помещений в доме ____________
№ п/п
№ помещения
Ф.И.О.
собственника помещения
/наименование,
ОГРН юридического лица
Общая площадь
помещения( кв. м. )
Доля в праве
общей собственности
Форма собственности
(индивидуальная/
совместная/долевая)
Реквизиты документа,
подтверждающего право
собственности
ИТОГО:
Реестр составил: ____________________________/____________ Ф.И.О./(подпись)
Приложение № ____ к протоколу
№ ___ от ____________ очного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЛИЦА
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ___________________________,
ул. _________________________________, д. _____
№ п/п
№ помещения
Ф.И.О. собственника помещения или его представителя (наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя) /наименование, ОГРН юридического лица
Цель участия в общем собрании
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: Г. _____________________, УЛ. _______________________, Д. ______
Инициатор собрания: собственник кв. ________________________________
Форма собрания: очная
Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ, которое состоится:
Дата проведения общего собрания: «____» ________________ 20___ г.
Место проведения общего собрания:
__________________________________________________________________
Время проведения ________________ 20___ г.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О выборе председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
2. О переносе сроков капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на более ранний период – 20__ год.
3. О наделении физического лица полномочиями подачи заявления, подписания всех документов и представлять интересы собственников помещений в многоквартирных домах, которые участвуют в конкурсном отборе на проведение в них капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
4. О размере доли софинансирования собственниками помещений расходов на капитальный ремонт общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
5. Об обращении в администрацию МО г. Тулы с просьбой о направлении предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области по вопросу переноса сроков проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
6. О порядке и сроках сбора средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
7. О способе передачи собранных средств на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
8. Принятие решения о порядке проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов).
9. Об определении места (адреса) хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
С информацией по вопросам проведения общего собрания Вы можете ознакомиться в кв. _____ или по телефону ______________________________. Получить бланки решений (бюллетени) Вы можете в кв. __ с __:__ ч. до __:__ ч.
Инициатор общего собрания
_______________________________________
(подпись) (ФИО)
Приложение № ____ к протоколу № ___ от ____________
очного общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме.
Подтверждение
размещения сообщений о проведении общего собрания в общедоступных местах дома
№ п/п
Способ уведомления собственников помещений
Документ, подтверждающий факт уведомления собственников помещений (фото и т.д.)
Приложение № ___ к ПРОТОКОЛУ № ___
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Реестр присутствующих на общем собрании собственников МКД и решение
собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосовании в повестку дня на общем собрании собственников, проводимом в форме очного голосования по адресу: г. (пос.)_________________________________, ул. ________________________________________, дом № _______ от «___»____________20__г.
№ кв/
пом
ФИО
(наименование юр. лица)
Сведения о документе, подтверждающем право
собственности лица, участвующего в голосовании
Площадь, принадлежащая
собственнику помещения в соответствии
с документом на право собственности
Количество голосов, поданных собственником помещения (представителем собственника помещения), при голосовании по вопросам:
1. Избрать председателем общего собрания _________________________________
Секретарем общего собрания ______________________________________________
Счетную комиссию в составе _____________________________________________________
______________________________________________________________________________
2. Перенести сроки проведения капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20__ год.
3. Наделить ____________________________________________
(Ф.И.О., № кв.)
полномочиями, с правом подачи заявления и подписании всех документов, представлять интересы собственников помещений в МКД, который участвует в конкурсном отборе на проведение в нем капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
4. Утвердить долю участия собственников данного МКД в софинансировании работ по капитальному ремонту общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в размере 3,7% от общей стоимости выполнения ремонтных работ.
5. Обратиться в администрацию МО г. Тулы по вопросу направления предложения в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Тульской области с просьбой перенести сроки капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на 20___ год.
6. Определить ответственного от собственников данного МКД ______________________________ ЛИБО управляющую организацию ______________________________________________ (Ф.И.О., № кв.)
(название управляющей организации)
за сбор средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, определив срок сбора денежных средств в полном объеме согласно принятой доле софинансирования на проведение работ по капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в размере 3,7% от общей стоимости ремонта лифтового оборудования, в срок не позднее «__»_________ 20___ года.
7. Определить способ передачи собранных средств на софинансирование капитального ремонта общего имущества (выполнение работ по замене лифтов) в многоквартирном доме со способом формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, посредством подписания договора пожертвования денежных средств собранных уполномоченным лицом от собственников данного МКД/директором управляющей организации (нужное подчеркнуть) на софинансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) и перечисления их на расчетный счет одаряемого.
8. Определить порядок проведения утилизации металлосодержащих отходов (демонтированного оборудования лифтов): __________________________________________________________________.
9.Определить местом хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование___________________________________________________________________.
Подпись собственника помещения (представителя собственника помещения)
За
Против
Воздержался
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Всего количество голосов
Количество голосов собственников, присутствующих на собрании: ___________
Доля голосов от общего количества голосов собственников помещений, присутствующих на собрании, проценты
Доля голосов от общего количества голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме, проценты
Отметка о принятии решения
__________________________________(решение принято количеством голосов__________ или решение не принято)
Председатель собрания:
Ф.И.О.____________________, кв. № ____ , ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Секретарь собрания:
Ф.И.О.____________________, кв. № ____ , ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Члены счетной комиссии:
Ф.И.О.____________________, кв. № ____ , ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Ф.И.О.____________________, кв. № ____ , ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Ф.И.О.____________________, кв. № ____ , ____________ (подпись, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)
Приложение №3 к Положению
ДОГОВОР № ____
пожертвования денежных средств
г. Тула «____» ____________ года
__________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Жертвователь», в лице ___________________________________________, действующий(ая) на основании __________________________________________________________________, с одной стороны, и Управление по городскому хозяйству администрации города Тулы, именуемое в дальнейшем «Одаряемый», в лице начальника управления по городскому хозяйству администрации города Тулы, действующего на основании настоящего Положения, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Жертвователь передает (обязуется передать) в собственность Одаряемому денежные средства в размере:
________________________________________________________________
2. Одаряемый обязан использовать пожертвованные денежные средства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (выполнение работ по замене лифтов) в 2021 году, расположенному по адресу: __________________________________________________________________
(город, улица, дом, корпус)
3. Денежные средства в полном объеме перечисляются Жертвователем на расчетный счет Одаряемого, указанный в п. 13 настоящего Договора.
Одаряемый принимает пожертвование по настоящему Договору и обязуется использовать его в соответствии с целями, указанными в п. 2 настоящего Договора.
Одаряемый обязан по требованию Жертвователя предоставлять последнему всю необходимую информацию о целевом использовании денежных средств, переданных по настоящему Договору в виде отчета в произвольной форме.
Жертвователь вправе проверять целевое использование денежных средств, переданных Одаряемому по настоящему Договору.
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов в досудебном порядке, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
Стороны обязуются осуществить все необходимые действия по передаче и приему пожертвованного имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
В случае образования экономии внесенных денежных средств
Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой.
Реквизиты и подписи Сторон.
Жертвователь
Одаряемый
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
__________________________
______________/_______________/
(подпись) Ф.И.О.
__________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
____________________________
______________/_______________/
(подпись) Ф.И.О.
Приложение 4 к Положению
Журнал регистрации заявлений, заполняемого главными управлениями администрации города Тулы по территориальным округам
№
Дата принятия заявления
(дата, время)
Адрес МКД
ФИО заявителя
Прилагаемые документы
Подпись заявителя
1
2
3
4
5
6
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Обнародование на официальном сайте муниципального образования от 07.12.2020 |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
