Об утверждении Положения о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества Березанского сельского поселения Выселковского района без объявления цены и заключения с покупателем договора к...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЫСЕЛКОВСКОГО РАЙОНА

Должность: "УЛ СОВЕТСКАЯВедущий специалист юрисконсульт

Дата подписи: 01.12.2020 15:25:32

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

ВЫСЕЛКОВСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВЫСЕЛКОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27 ноября 2020 года                      № 135                                        ст. Березанская

Об утверждении Положения о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества Березанского сельского поселения Выселковского района без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановляю:

1.Утвердить Положение о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества Березанского сельского поселения Выселковского района без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи (приложение).

2. Настоящее постановление обнародовать и разместить на официальном сайте администрации Березанского сельского поселения Выселковского района в сети «Интернет».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на ведущего специалиста по имуществу и инвестициям администрации Березанского сельского поселения Выселковского района В.И. Порохня.

4. Постановление вступает в силу со дня его обнародования.

Временно исполняющий обязанности главы

Березанского сельского поселения

Выселковского района

И.И. Божко

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Березанского сельского поселения

Выселковского района

от 27.11.2020 г. № 135

Положение

о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества Березанского сельского поселения Выселковского района без объявления

цены и заключения с покупателем договора купли-продажи

1.Общие положения

1.1.Настоящее Положение разработано в целях реализации Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества.

2. Порядок подведения итогов продажи имущества Березанского сельского поселения Выселковского района без объявления цены

2.1. Подведение итогов продажи имущества без объявления цены проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня окончания приема заявок и предложений о цене имущества.

2.2. В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, а также к журналу приема заявок.

В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.

2.3. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены в порядке, установленном настоящим Положением.

По результатам рассмотрения представленных претендентами на приобретение муниципального имущества заявок и прилагаемых к ним электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества без объявления цены, а также предложений о цене муниципального имущества, продавец муниципального имущества принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене муниципального имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества Березанского сельского поселения Выселковского района без объявления цены (далее - протокол).

2.4. Покупателем муниципального имущества признается:

1) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене муниципального имущества - участник, представивший это предложение;

2) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене муниципального имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое муниципальное имущество;

3) в случае, если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое муниципальное имущество - участник, чья заявка была подана на электронную площадку ранее других.

2.5. Протокол подписывается продавцом в день подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены.

2.6. Протокол должен содержать:

1) сведения об имуществе;

2) количество поступивших и зарегистрированных заявок;

3) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

4) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их претендентов;

5) сведения о покупателе имущества;

6) сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;

7) иные необходимые сведения.

2.7. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене муниципального имущества не было принято к рассмотрению, продажа муниципального имущества без объявления цены признается несостоявшейся. Такое решение оформляется протоколом.

2.8. Процедура продажи муниципального имущества без объявления цены считается завершенной с момента подписания продавцом протокола.

2.9. В течение одного часа с момента окончания процедуры продажи муниципального имущества без объявления цены победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

1) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

2) цена сделки по продаже муниципального имущества;

3) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

2.10. Информационное сообщение об итогах продажи имущества без объявления цены размещается на официальном сайте для размещения информации о торгах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества без объявления цены, на сайте администрации Березанского сельского поселения Выселковского района  в сети Интернет.

3. Порядок заключения с покупателем договора купли-продажи

муниципального имущества

3.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

3.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3.3. Оплата приобретаемого имущества осуществляется единовременно в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения путем перечисления покупателем денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

НДС рассчитывается дополнительно к предложенной цене приобретения. Уплата НДС производится в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

3.4. При нарушении покупателем муниципального имущества срока оплаты, установленного пунктом 3.3. настоящего Положения, на покупателя налагается пеня 0,01% суммы платежа за каждый день просрочки.

В случае уклонения покупателя от оплаты имущества в сроки, установленные договором купли-продажи, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи.

В случае просрочки установленного настоящим договором купли-продажи срока оплаты приобретаемого имущества продавец в течение 3 (трех) рабочих дней направляет покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого договор купли-продажи считается расторгнутым, все обязательства Сторон по договору купли-продажи прекращаются, а имущество остается в собственности Березанского сельского поселения Выселковского района.

В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

3.5. Передача муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее, чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество, несет в полном объеме покупатель.

3.6.Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

Временно исполняющий обязанности главы

Березанского сельского поселения

Выселковского района

И.И. Божко

Приложение № 1

к Положению о порядке подведения

итогов продажи муниципального имущества

Березанского сельского поселения

Выселковского района без объявления цены

и заключения с покупателем договора

купли-продажи

Примерная форма

заявки на приобретение имущества без объявления цены

______________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

далее именуем____ Претендент,

(Для физических лиц)

_______________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: _________________ серия _____ N __, выдан "___" _____________ _______г. __________________________________________________

(кем выдан)

________________________________________________________________________ (Ф.И.О. претендента)

(Для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

серия ________ N ________________, дата регистрации "___" _______________ _______г.

Орган, осуществивший регистрацию

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Место выдачи_________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________

Место жительства / Место нахождения: ___________________________________________

________________________________________________________________________

Телефон ____________________________ Факс __________________ Индекс ___________

далее именуемый Претендент, в лице

________________________________________________________________________

Ф.И.О. _______________________________________________________________________,

действующего на основании ____________________________________________________,

(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)

В соответствии с информационным сообщением о продаже муниципального имущества без объявления цены, опубликованном ________________от "___" ________ 201__ г. № ___, принимая решение приобрести:

________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия продажи имущества без объявления цены, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном ________________от "___" ___________

201__ г. N ____, и размещенном на сайте Продавца в сети Интернет: www.адмберсп.рф, порядок продажи муниципального имущества без объявления цены, условия, установленные Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества без объявления цены и утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года N 549, а также условия настоящей заявки;

2) в случае признания покупателем заключить с Продавцом договор купли-продажи не ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах продажи без объявления цены на сайте Продавца в сети Интернет и произвести оплату имущества по предложенной мной цене в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.

3) нести имущественную ответственность в случае нарушения обязанностей, указанных в пункте 2 настоящей заявки в следующих формах:

- уплатить пени в размере 3(трех) процентов предложенной цены за Имущество за каждый день просрочки оплаты цены Имущества.

- возместить Продавцу понесенные им издержки по организации продажи в случаях уклонения или отказа от заключения договора купли-продажи Имущества.

Претендент подтверждает, что зарегистрированная заявка является поступившим Продавцу предложением (офертой) Претендента, выражающим намерение считать себя заключившим с Продавцом договор купли-продажи Имущества по предлагаемой Претендентом цене приобретения и с условиями договора купли-продажи Имущества ознакомлен.

Место нахождения, почтовый адрес и банковские реквизиты Претендента:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Контактный телефон: _________________________

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)

_____________________(__________________)

м.п.

________________________ 20__года.

Заявка принята (зарегистрирована) Продавцом: ______ч.______мин."____ "___________20____года за N _______

Представитель Продавца_________________(__________________________)

Претендент согласен на обработку и передачу предоставленных Продавцу персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

____________________(_______________________)

" ___ " ______________ 20__ года

м.п.

Ведущий специалист

по имуществу и инвестициям администрации

Березанского сельского поселения

В.И. Порохня

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Положению о порядке подведения

итогов продажи муниципального имущества

Березанского сельского поселения

Выселковского района без объявления цены

и заключения с покупателем договора купли-продажи

Примерная форма предложения о цене приобретения имущества

_________________________________________________________________

(ФИО - для физических лиц, паспорт, адрес регистрации, полное наименование организации - для юридических лиц)

в лице __________________________________________________________________

предлагаю (ет) за объекты недвижимого (и движимого имущества) площадью __________ кв.м, с кадастровым номером ____________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

перечень объектов

и земельные участки площадью __________ кв.м, с кадастровым номером ________________________________________________________________________

расположенные по адресу: _________________________________________________

________________________________________________________________________

сумму в размере ____________________________ (_________________________ _____________________________________).

Подпись_______________ (_____________________________________________)

фамилия имя отчество

Ведущий специалист

по имуществу и инвестициям администрации

Березанского сельского поселения

В.И. Порохня