Об утверждении Положения о порядке принятия реше-ния о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межева-ния территории)



О работе по взысканию задолженности

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ Г.ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ

Должность: "УЛ ЛЕНИНАГлава Муниципального Образования Город Горячий Ключ

Дата подписи: 03.12.2020 14:44:37

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13 ноября 2020 года                                     № 1730                                г. Горячий Ключ

Об утверждении Положения о порядке принятия решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории)

В целях обеспечения устойчивого развития территории муниципального образования город Горячий Ключ, в соответствии с частью 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 37 Устава муниципального образования город Горячий Ключ, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке принятия решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории) (приложение).

2. Отделу информационной политики и средств массовой информации администрации муниципального образования город Горячий Ключ (Манасян Е.В.) опубликовать настоящее постановление в соответствии с действующим законодательством.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Горячий Ключ Панаетову Н.А.

4. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Глава

муниципального образования

город Горячий Ключ                                                                                                       

А.Н. Кильганкин

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

муниципального образования

город Горячий Ключ

Краснодарского края

от 13 ноября 2020 г. № 1730

Положение

о порядке принятия решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или)

проекта межевания территории)

1. Общие положения

1.1 Положение о порядке принятия решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории) (далее - Положение) определяет сроки и последовательность действий при принятии решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории) (далее – решение), уполномоченный орган, ответственный за принятие решения.

1.2. Уполномоченным органом по принятию решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории) является администрация муниципального образования город Горячий Ключ в лице управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Горячий Ключ (далее – Управление).

Круг заявителей

2.1. Заявителями являются физические или юридические лица (далее – заявители).

В соответствии с частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Кодекса;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Кодекса);

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Кодекса;

5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

2.2. От имени Заявителей могут выступать иные лица, наделенные соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Срок принятия решения

3.1. Срок принятия решения составляет 20 (двадцать) рабочих дней со дня поступления заявления в Управление.

Перечень документов, необходимых для принятия решения, подлежащих представлению заявителем

4.1. Для принятия решения заявитель обращается с заявлением установленной формы (приложения 1 и 2) на бумажном носителе в Управление лично или через представителя, посредством почтовой связи, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В заявлении указываются:

фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (гражданина), а также фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя и документа, удостоверяющего его личность;

наименование и место нахождения заявителя (юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо, а также реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя и документа, удостоверяющего его личность;

кадастровый номер земельного участка и (или) границы территории, в отношении которой планируется разработка документации по планировке территории;

реквизиты документа, удостоверяющего право заявителя на земельный участок и (или) объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке;

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем.

К заявлению заявитель прилагает:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя заявителя (оригинал для обозрения);

в случае обращения представителя физического лица – нотариально удостоверенная доверенность.

В случае обращения представителя юридического лица - доверенность на фирменном бланке организации за подписью руководителя, удостоверенная печатью организации (при ее наличии), либо нотариально удостоверенная доверенность;

заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

графический материал, отображающий проектные границы территории, с приложением каталога координат, в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости;

проект технического задания на разработку документации по планировке территории.

В проекте технического задания на разработку документации по планировке территории должно быть отражено:

наименование документации по планировке территории;

основание для разработки документации по планировке территории;

заказчик работ;

подрядчик на выполнение работ;

источник финансирования работ;

цели и задачи разработки документации по планировке территории;

нормативная правовая и методическая база, используемая при проектировании;

базовая градостроительная документация, используемая при проектировании;

описание территории разработки документации по планировке территории;

исходные материалы, используемые при разработке документации по планировке территории;

состав и содержание документации по планировке территории;

сроки и этапы разработки документации по планировке территории;

проект задания на выполнение инженерных изысканий, в случаях, предусмотренных пунктом 2 Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года № 20».

4.4. Ответственность за достоверность и полноту представляемых сведений и документов, являющихся необходимыми для принятия решения, возлагается на заявителя.

Заявитель вправе представить дополнительные документы по собственной инициативе.

Не может быть отказано заявителю в приёме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.

4.5. Заявитель вправе отозвать свое заявление на любой стадии рассмотрения, согласования или подготовки документа Управлением, обратившись с соответствующим заявлением в Управление.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для принятия решения, которые находятся в распоряжении органов и организаций, участвующих в принятии решения, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе

5.1. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для принятия решения, которые находятся в распоряжении государственных органов и организаций, участвующих в принятие решения и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, являются:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок и на объект недвижимости;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если заявителем является юридическое лицо;

сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Горячий Ключ.

5.2. Документы, не обязательные для представления заявителем, запрашиваются в рамках межведомственных запросов.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для принятия решения

6.1. При личном обращении:

1) обращение ненадлежащего лица;

2) невозможно идентифицировать заявителя по представленному документу;

3) не предоставлен документ, подтверждающий полномочия представителя, действующего в интересах заявителя;

4) наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание текста документов.

6.2. При направлении заявителем документов по почте, курьером или иным способом доставки:

1) ксерокопия документа, удостоверяющего личность, выполнена с ненадлежащим качеством и/или содержит повреждения, не позволяющие удостоверить личность заявителя (представителя);

2) не приложен документ, подтверждающий полномочия представителя в случае направления заявления представителем, действующим в интересах заявителя;

3) наличие в документе исправлений, серьезных повреждений, качество текста, не позволяющих однозначно истолковать содержание текста документа;

4) отсутствие подписи заявителя, либо представителя в представленных документах (заявлении);

5) не указаны данные заявителя, направившего документы, и адрес, по которому должен быть направлен ответ;

6) несоблюдение установленных нормативными правовыми актами требований, предъявляемых к электронной подписи, в случае подачи заявителем запроса в электронном виде.

Полученный отказ не является препятствием для повторного обращения при устранении причин отказа в соответствии с Положением.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления

или отказа в принятии решения

7.1. Основаниями для отказа в принятии решения являются:

документы, указанные Положении, заявителем не представлены либо представлены не в полном объеме;

представление заявителем неправильно оформленных документов (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих подчистки, приписки;

заявители относятся к числу лиц, которые в соответствии с градостроительным законодательством принимают самостоятельно решение о подготовке документации по планировке территории (не являются заявителями согласно Положения):

несоответствие проекта технического задания на разработку документации по планировке территории требованиям, указанным в Положении;

вступившее в законную силу определение или решение суда, препятствующее оказанию муниципальной услуги на момент принятия решения о ее предоставлении;

несоответствие требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации планируемой территории, в границах которой подлежит разработке документация по планировке территории в соответствии с техническим заданием;

нарушение требований федерального законодательства Российской Федерации. 

Отказ не препятствует повторному обращению заявителя после устранения причины, послужившей основанием для отказа.

7.2. Основания для приостановления принятия решения отсутствуют.

8. Состав, последовательность и сроки принятия решения

8.1. Принятие решения включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления в администрации муниципального образования город Горячий Ключ;

передача в Управление;

прием и регистрация заявления в Управлении;

передача Управлением дела ответственному исполнителю;

в случае выявления оснований для отказа, подготовка мотивированного отказа в принятии решения.

подготовка и направление межведомственных запросов;

представление документов и информации по межведомственным запросам;

подготовка заключения о возможности последующей разработки документации по планировке территории, либо мотивированного отказа в принятии решения;

подготовка проекта постановления администрации муниципального образования город Горячий Ключ о подготовке документации по планировке территории и его согласование с должностными лицами и соответствующими отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования город Горячий Ключ;

направление постановления администрации муниципального образования город Горячий Ключ о подготовке документации по планировке территории или мотивированного отказа в принятии решения для выдачи заявителю.

В случае выявления оснований, предусмотренных Положением Управлением принимается решение о подготовке мотивированного отказа в принятии решения. Срок выполнения указанных мероприятий не может превышать 10 (десяти) рабочих дней.

Подготовка проекта постановления администрации муниципального образования город Горячий Ключ о подготовке документации по планировке территории и его согласование должностными лицами и соответствующими отраслевыми (функциональными) органами администрации города Горячий Ключ

9.1. Исполнитель подготавливает проект постановления администрации муниципального образования город Горячий Ключ о подготовке документации по планировке территории, и передает его на подписание начальнику Управления. Срок подготовки проекта постановления – 1 (один) рабочий день.

Подписание проекта постановления администрации муниципального образования город Горячий Ключ о подготовке документации по планировке территории осуществляется начальником Управления, от имени которого вносится проект правового акта. Срок подписания – 1 (один) рабочий день.

9.2. Согласование проекта постановления администрации муниципального образования город Горячий Ключ о подготовке документации по планировке территории осуществляется должностными лицами и соответствующими отраслевыми (функциональными) органами администрации города Горячий Ключ в следующем порядке:

заместителем главы муниципального образования город Горячий Ключ, координирующем вопросы архитектуры, торговли, курорта и туризма, инвестиций и малого бизнеса, сельского хозяйства и промышленности. Срок согласования - 3 (три) рабочих дня;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Горячий Ключ. Срок согласования – 7 (семь) рабочих дней;

9.3. После завершения согласования проект постановления администрации муниципального образования город Горячий Ключ с материалами, обосновывающими его издание, реестром документов к проекту постановления и заявкой на рассылку, представляется Исполнителем в общий отдел администрации муниципального обрывания город Горячий Ключ.

Срок исполнения указанного действия не может превышать 1 (одного) рабочего дня.

Подготовленный проект постановления администрации муниципального образования город Горячий Ключ с материалами, обосновывающими его издание, передается общим отделом администрации муниципального образования город Горячий Ключ на подпись главе муниципального образования город Горячий Ключ.

9.5. Подготовленный и согласованный в установленном порядке проект постановления администрации муниципального образования город Горячий Ключ с материалами, обосновывающими его издание, подписывается главой муниципального образования город Горячий Ключ.

Срок выполнения указанного действия не может превышать 1 (одного) рабочего дня.

9.6. Подписанное главой муниципального образования город Горячий Ключ постановление поступает в общий отдел администрации муниципального образования город Горячий Ключ для регистрации и хранения. Постановление регистрируется путем присвоения номера и даты, в журналах регистрации постановлений, распоряжений администрации муниципального образования город Горячий Ключ и в электронной базе данных. Каждый экземпляр копии постановления заверяется печатью общего отдела администрации муниципального образования город Горячий Ключ.

Срок выполнения указанного действия не может превышать 1 (одного) дня.

9.7. Копии пяти экземпляров зарегистрированного постановления о подготовке документации по планировке территории направляются в общий отдел администрации муниципального образования город Горячий Ключ.

Срок выполнения указанного действия не может превышать 1 (одного) дня.

9.8. Конечным результатом принятия решения является подписанное главой муниципального образования город Горячий Ключ и зарегистрированное в установленном порядке постановление о подготовке документации по планировке территории. Заверенные копии постановления общий отдел администрации муниципального образования город Горячи Ключ направляет в адрес Управления согласно заявке на рассылку.

Срок выполнения указанного действия - 11 (одиннадцать) рабочих дней.

9.9. Результат фиксируется присвоением регистрационного номера постановлению о подготовке документации по планировке территории.

Начальник отдела

информационного обеспечения

градостроительной деятельности управления

архитектуры и градостроительства                                                                          

Н.В. Кулаковская

Приложение 1

к Положению о порядке принятия решения

о подготовке документации по планировке

территории (проекта планировки территории и (или)

проекта межевания территории)

Форма Заявления физического лица по вопросу принятия решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории)

Главе муниципального образования

город Горячий Ключ

____________________

Заявление

Я, ________________________________________________________________,

(полностью Ф.И.О. заявителя)

паспорт серии ____ № ___________ код подразделения _______, __________________________________________________________________

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "__" ________ года ____________________________________________ __________________________________________________________________,

(когда и кем выдан)

проживающий(ая) по адресу _________________________________________,

__________________________________________________________________,

(полностью место фактического проживания)

контактный телефон ____________________, дата рождения ______________, место рождения ____________________________________________________.

Прошу принять решение о подготовке документации по планировке территории (проекта  планировки территории и  проекта  межевания  территории) объекта ________________________________________________

(полное наименование объекта)

__________________________________________________________________

в границах (описание границ территории)______________________________

__________________________________________________________________

с кадастровым номером ______________________________, расположенного по адресу (точный адрес):____________________________________________

принадлежащий на праве_____________________________________________

(указать вид права)

на основании______________________________________________________

(указать документ, удостоверяющий право на земельный участок)

__________________________________________________________________

Контактный номер телефона_________________________________________.

Я,___________________________________________________________, устно предупрежден(а) о возможных  причинах отказа в принятии решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

Документы, представленные мной для проверки документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории) и сведения, указанные  в заявлении, достоверны.

Расписку о принятии документов на осуществление проверки документации по планировке территории (проекта  планировки территории и (или) проекта межевания территории) получил(а).

"__" ____ 20__ г. "__" ч. "__" мин.

    (дата и время подачи заявления)

___________________/______________________________________________/

   (подпись заявителя)                                           (полностью Ф.И.О.)

Подпись сотрудника, принявшего документы

___________________/______________________________________________/

   (подпись сотрудника)                                           (полностью Ф.И.О.)

Приложение:

1. Копия паспорта.

2. Опись документов __________________________________ на _______ л.

Начальник отдела

информационного обеспечения

градостроительной деятельности управления

архитектуры и градостроительства                                                                       

Н.В. Кулаковская

Приложение 2

к Положению о порядке принятия решения

о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории)

Форма Заявления юридического лица по вопросу принятия решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории)

Главе муниципального образования

город Горячий Ключ

____________________

Заявление

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

__________________________________________________________________

ИНН _____________ КПП _________________ ОГРН ____________________,

действующего на основании:

Устава

Положения

Указать иной вид документа

__________________________________________________________________,

зарегистрированного ________________________________________________

(кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)

__________________________________________________________________.

Свидетельство о государственной регистрации № ___________ от _________,

выдано "__" __________ года _________________________________________,

(кем и когда выдано)

ОКПО_____________________________________________________________

Адрес местонахождения, указанный в регистрационных документах (полностью)________________________________________________________

__________________________________________________________________Фактическое местоположение (полностью) _____________________________

__________________________________________________________________

В лице_____________________________________________________________

(должность, представитель, Ф.И.О. полностью)

__________________________________________________________________

дата рождения _______ паспорт серии ____ № ______ код подразделения ____,

__________________________________________________________________

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан "__" ___________ года _________________________________________,

(когда и кем выдан)

адрес проживания __________________________________________________

(полностью место фактического проживания)

__________________________________________________________________,

контактный телефон _________________________,

действующий на основании:

Устава

Положения

Доверенности от_______________№________________________

выданной__________________________________________________________

(когда и кем выдана)

__________________________________________________________________

Иное

__________________________________________________________________

Прошу принять решение о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории) объекта (полное наименование объекта) __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

в границах (описание границ территории)______________________________

__________________________________________________________________

с кадастровым номером ______________________________, расположенного по адресу (точный адрес):____________________________________________

принадлежащий на праве_____________________________________________

(указать вид права)

на основании______________________________________________________

(указать документ, удостоверяющий право на земельный участок)

__________________________________________________________________

Контактный номер телефона _________________________________________.

Я,___________________________________________________________, устно предупрежден(а) о возможных  причинах отказа в принятии решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

Документы, представленные мной для проверки документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории) и сведения, указанные  в заявлении, достоверны.

Расписку о принятии документов на осуществление проверки документации по планировке территории (проекта  планировки территории и (или) проекта межевания территории) получил(а).

"__" ____ 20__ г. "__" ч. "__" мин.

    (дата и время подачи заявления)

___________________/______________________________________________/

   (подпись заявителя)                                           (полностью Ф.И.О.)

Подпись сотрудника, принявшего документы

___________________/______________________________________________/

   (подпись сотрудника)                                           (полностью Ф.И.О.)

Приложение:

1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее трех месяцев до даты подачи заявления.

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица  или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями.

3. Опись документов __________________ на _______ л.

Начальник отдела

информационного обеспечения

градостроительной деятельности управления

архитектуры и градостроительства                                                                     

Н.В. Кулаковская