ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТУРКМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ



Опубликовано в газете «Вестник Туркменского муниципального округа»

от 24 декабря 2020 года № 3

Обнародовано на официальном сайте администрации

(www.turkmenskiy.ru) 24 декабря 2020 года

СОВЕТ ТУРКМЕНСКОГО муниципального округа СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

22 декабря 2020 г. № 103

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТУРКМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом Туркменского муниципального округа Ставропольского края

Совет Туркменского муниципального округа Ставропольского края

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества Туркменского муниципального округа Ставропольского края.

2. Признать утратившими силу следующие решения совета Туркменского муниципального района Ставропольского края:

- от 29 июня 2009 года № 100 «Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества»;

- от 18 декабря 2012 года № 24 «О внесении изменений в решение совета Туркменского муниципального района Ставропольского края от 29 июня 2009 года № 100 «Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества»;

- от 21 мая 2013 № 49 «О внесении изменений в Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Туркменского муниципального района, утвержденное решением совета Туркменского муниципального района Ставропольского края от 29 июня 2009 года № 100».

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Постоянную комиссию Совета Туркменского муниципального округа Ставропольского края по местному самоуправлению, правопорядку, социальным вопросам, связям с общественными организациями.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета Туркменского

муниципального округа

Ставропольского края

Л.И.ГРЕБЕННИКОВА

Глава Туркменского

муниципального округа

Ставропольского края

Г.В.ЕФИМОВ

Утверждено

решением Совета Туркменского

муниципального округа

Ставропольского края

от 22 декабря 2020 года № 103

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТУРКМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - Положение о приватизации муниципального имущества) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества»).

2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно, в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации и настоящим Положением о приватизации муниципального имущества. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренными федеральным законодательством.

4. Основными целями приватизации муниципального имущества являются:

а) повышение эффективности использования муниципального имущества;

б) уменьшение бюджетных расходов на капитальный ремонт муниципального имущества;

в) увеличение доходной части бюджета Туркменского муниципального округа;

г) оптимизация структуры муниципальной собственности.

2. Сфера действия положения

5. Положение включает в сферу своего действия отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

Действие настоящего Положения о приватизации муниципального имущества не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении имущества, указанного в ч. 2 ст. 3 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

6. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

7. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Федеральным законом, применяются нормы гражданского законодательства.

8. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества могут быть установлены федеральным законодательством.

3. Компетенция органов местного самоуправления Туркменского муниципального округа ставропольского края в сфере приватизации муниципального имущества

9. Компетенция органов местного самоуправления Туркменского муниципального округа Ставропольского края в сфере приватизации муниципального имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, Уставом Туркменского муниципального округа Ставропольского края, настоящим Положением о приватизации муниципального имущества, иными нормативными правовыми актами.

10. К компетенции Совета Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - Совет муниципального округа) в сфере приватизации муниципального имущества относится:

а) утверждение Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества) на очередной финансовый год;

б) принятие дополнений и изменений в течение года к Прогнозному плану (программе) приватизации муниципального имущества;

в) утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

11. К компетенции администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - администрация муниципального округа) в сфере приватизации муниципального имущества относится:

а) внесение на рассмотрение Совета муниципального округа проекта решения об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год;

б) внесение в течение года на рассмотрение Совета муниципального округа изменений к Прогнозному плану (программе) приватизации муниципального имущества;

в) ежегодно, не позднее 1 апреля, представление в Совет муниципального округа отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

г) осуществление контроля за выполнением Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

д) принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества.

12. К компетенции Управления имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - управление имущественных и земельных отношений) в сфере приватизации муниципального имущества относится:

а) разработка и представление Главе Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее - Глава муниципального округа) проекта Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год;

б) разработка и представление в течение года Главе муниципального округа изменений к Прогнозному плану (программе) приватизации муниципального имущества;

в) подготовка проекта решения об условиях приватизации муниципального имущества;

г) контроль за поступлением денежных средств от приватизации муниципального имущества.

4. Субъекты и объекты приватизации

13. Субъектами приватизации в Туркменском муниципальном округе Ставропольского края являются:

а) собственник, в отношении имущества которого может быть принято решение о приватизации - муниципальное образование – Туркменский муниципальный округ Ставропольского края;

б) орган, уполномоченный собственником владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальной собственностью Туркменского муниципального округа Ставропольского края - администрация муниципального округа;

в) продавец - управление имущественных и земельных отношений;

г) покупатель - лицо, признанное покупателем муниципального имущества в соответствии со статьей 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";

д) юридические лица, включенные в перечень юридических лиц для организации от имени собственника продажи приватизируемого муниципального имущества и (или) осуществления функций продавца такого имущества, утверждаемый Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 8.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5. Планирование и порядок приватизации муниципального имущества

14. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется путем утверждения Советом муниципального округа Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

15. Структурные подразделения, отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края (далее – отделы, органы администрации муниципального округа), муниципальные учреждения, иные юридические лица и граждане до начала очередного финансового года направляют в управление имущественных и земельных отношений свои предложения о приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год.

16. На основе представленных предложений о приватизации муниципального имущества управление имущественных и земельных отношений осуществляет разработку прогнозного плана (программы) приватизации объектов муниципальной собственности на очередной финансовый год.

В прогнозном плане (программе) указываются:

- основные направления и задачи приватизации муниципального имущества на плановый период;

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика объекта);

- способ приватизации имущества;

- начальная цена приватизируемого муниципального имущества, которая устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- предполагаемые сроки его приватизации;

- иные необходимые для приватизации имущества сведения. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень акций открытых акционерных обществ, долей обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде.

17. При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными федеральными законами и публичным сервитутом.

18. Формирование конкретных обременений данного объекта приватизации осуществляет управление имущественных и земельных отношений совместно с отделами, органами администрации муниципального округа.

19. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается администрацией муниципального округа одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.

20. Обременения, в том числе публичный сервитут, вносятся в условия договоров купли-продажи и при необходимости в учредительные документы новых юридических лиц с обеспечением их неизменности (преемственности) при переходе объекта собственности к новому собственнику при вторичных сделках с данным объектом.

21. Администрация муниципального округа ежегодно одновременно с проектом бюджета Туркменского муниципального округа Ставропольского края вносит проект Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на рассмотрение Совета муниципального округа на очередной финансовый год.

22. Муниципальное имущество, не включенное в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, может быть приватизировано в текущем финансовом году только после внесения соответствующих изменений в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества текущего года.

23. Прогнозный план (программа) приватизации объектов муниципальной собственности, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации объектов муниципальной собственности за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в газете "Вестник Туркменского муниципального округа" и размещению на официальном сайте администрации муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также размещению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

24. Администрация муниципального округа ежегодно, не позднее 1 июля, представляет в Совет муниципального округа отчет о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.

25. В соответствии с утвержденным Советом муниципального округа Прогнозным планом (программой) приватизации объектов муниципальной собственности решение об условиях приватизации каждого конкретного объекта муниципальной собственности принимается администрацией муниципального округа. Решение об условиях приватизации объектов муниципальной собственности принимается в виде муниципального правового акта - постановления администрации муниципального округа.

26. В решении о приватизации объектов муниципальной собственности должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика объекта);

- способ приватизации имущества;

- начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества, устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке муниципального имущества до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

6. Порядок оплаты за приватизируемое муниципальное имущество

27. Оплата покупателями приватизируемого муниципального имущества производится единовременно в течение 25 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

28. Право собственности на приватизируемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты и оформления акта приема-передачи.

29. Средства от приватизации поступают в бюджет Туркменского муниципального округа Ставропольского края.

7. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

30. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества возлагается на управление имущественных и земельных отношений, которое публикует в печатном средстве массовой информации газеты «Вестник Туркменского муниципального округа» и размещает на официальном сайте администрации муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, акты планирования приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже указанного имущества и об итогах его продажи, а также иную предусмотренную действующим законодательством информацию.

8. Контроль за выполнением покупателями муниципального имущества условий договоров и порядок их расторжения

31. Контроль за выполнением покупателями условий договоров осуществляет управление имущественных и земельных отношений.

32. Для осуществления контроля за выполнением покупателями муниципального имущества условий договоров купли-продажи управление имущественных и земельных отношений вправе привлекать (с их согласия) специализированные организации, правоохранительные и фискальные органы.

33. Порядок расторжения договоров купли-продажи муниципального имущества устанавливается действующим законодательством и условиями договоров.