ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ ГОРОДА КНЯГ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КНЯГИНИНО

КНЯГИНИНСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                                         

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.11.2020 г. № 362-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ ГОРОДА КНЯГИНИНО, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», администрация города Княгинино постановляет:

1.              Утвердить Положение о проведении экспертной оценки последствий заключения договоров аренды помещения или передачи в безвозмездное пользование имущества в муниципальных организациях города Княгинино, являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей.

2. Утвердить состав комиссии по проведению экспертной оценки последствий заключения договоров аренды помещения или передачи в безвозмездное пользование имущества в муниципальных организациях города Княгинино, являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации города

А.П. Пшениснов

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

города Княгинино

от 18.11.2020 № 362-п

Положение
о проведении экспертной оценки последствий заключения

договоров аренды помещения или передачи в безвозмездное пользование имущества в муниципальных организациях города Княгинино, являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей

(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», а также иными нормативными правовыми актами.

1.2. Настоящее Положение применяется в случае, когда муниципальное учреждение, являющееся объектом социальной инфраструктуры для детей, планирует передачу закрепленного за ним на праве оперативного управления объекта муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование.

1.3. Заключение договора аренды помещения и передачи в безвозмездное пользование имущества допускается после проведения учредителем муниципального учреждения экспертной оценки последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.

1.4. Проведение экспертной оценки проводится комиссией по проведению экспертной оценки последствий заключения договоров аренды помещения и передачи в безвозмездное пользование имущества в муниципальных организациях города Княгинино, являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей (далее - Комиссия), создаваемая органом местного самоуправления, осуществляющим функции и полномочия учредителя муниципальной организации, образующей социальную инфраструктуры для детей (далее – Учредитель).

1.5. Заключение договора аренды помещения или передачи в безвозмездное пользование имущества не допускается, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения условий образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.

1.6. Предметом и содержанием экспертной оценки является оценка возможных последствий заключения договора аренды помещения или передачи в безвозмездное пользование имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.

1. Функции и полномочия Комиссии

2.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

- проверяет полноту и комплектность документов, предоставленных муниципальным учреждением через Учредителя;

- проводит экспертную оценку последствий заключения договора аренды помещения или передачи в безвозмездное пользование имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, являющихся объектами инфраструктуры для детей.

2.2. В компетенцию Комиссии входит:

- право запрашивать у руководителей муниципальных учреждений необходимые для ее деятельности документы, материалы и информацию;

- устанавливать сроки представления запрашиваемых документов, материалов и информации;

- создавать рабочие группы с привлечением экспертов и специалистов.

2. Состав и порядок работы комиссии

3.1. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, членов Комиссии, секретаря Комиссии.

3.2. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет даты и повестку заседаний Комиссии, выездных мероприятий, ведет заседания Комиссии, подписывает протокол заседания Комиссии, экспертную оценку Комиссии.

3.3. Заместитель председателя Комиссии выполняет функции председателя Комиссии в его отсутствие.

3.4. Секретарь Комиссии готовит материалы для рассмотрения на заседании Комиссии, представляет протокол, оформленную экспертную оценку Комиссии на подпись председателю Комиссии, не позднее чем за два дня до даты заседания оповещает членов Комиссии о дате и повестке заседания Комиссии.

3.5. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии, обсуждении материалов, предложений, представленных в Комиссии, знакомятся со всеми представленными документами, вносят предложения по изменению повестки заседания Комиссии, выступают по вопросам повестки заседания Комиссии, подписывают экспертную оценку Комиссии, в экспертной оценке Комиссии имеют право отражать свое особое мнение.

3. Документы, предоставляемые муниципальным учреждением для проведения экспертной оценки

4.1. Для проведения экспертной оценки муниципальное учреждение направляет Учредителю следующие документы:

4.1.1. Заявление, содержащее следующие сведения:

- наименование арендатора (по договору аренды помещения) или ссудополучателя (по договору передачи в безвозмездное пользование имущества);

- полный адрес и общая площадь, сдаваемых в аренду помещений или представляемых в безвозмездное пользование имущества, а также планируемый профиль их использования;

- график использования сдаваемых в аренду помещений или передаваемых в безвозмездное пользование имущества муниципального учреждения;

- срок действия заключаемого договора аренды или договора передачи в безвозмездное пользование имущества;

- целесообразность сдачи имущества в аренду или передачи в безвозмездное пользование имущества и последствия их влияния на образовательный процесс;

4.1.2. Копии свидетельств о праве оперативного управления на здание (помещение) и праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

4.1.3. Копии плана помещения из технического паспорта муниципального учреждения, предполагаемого к передаче и заключению договора;

4.1.4. Копии документов предполагаемого арендатора:

-свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей);

-свидетельство о постановке на учет в налоговом.

Предоставляемые документы заверяются руководителем (лицом, исполняющим обязанности) или заместителем руководителя, уполномоченным на основании доверенности муниципального учреждения, и представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде.

За представление неполной или недостоверной информации руководитель муниципального учреждения несет персональную ответственность.

4.2. Представленные муниципальным учреждением документы передаются Учредителем данного муниципального учреждения в Комиссию, которая обеспечивает их рассмотрение в течение 30 дней со дня их получения.

4. Порядок проведения экспертной оценки

5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере поступлений документов на рассмотрение.

Заседание Комиссии считается правомочно при наличии кворума, который составляет не менее двух третей членов состава комиссии.

Решение Комиссии принимается большинством голосов ее членов, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

Заседания Комиссии оформляются протоколом. Мнения всех членов Комиссии отражаются в протоколе.

5.2. Результатом оценки последствий заключения договора и передачи имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, является экспертная оценка Комиссии, оформляемая по форме, утвержденной согласно Приложению № 2 к настоящему Положению, подписываемая всеми членами экспертной комиссии.

5.3. Экспертная оценка может быть положительной или отрицательной.

Отрицательная экспертная оценка принимается в случае, если:

а) передача имущества муниципального учреждения оказывает отрицательное влияние на учебно-воспитательный процесс и безопасность детей;

б) уменьшается полезная площадь на одного обучающегося в соответствии с нормативами (в отношении муниципальных учреждений образования);

в) изменяется режим работы муниципального учреждения;

г) происходят ограничения в организации досуговой деятельности обучающихся в муниципальном учреждении (в отношении муниципальных учреждений образования);

д) изменяются существующие условия труда работников муниципального учреждения;

е) ухудшаются условия безопасности образовательного процесса.

Экспертная оценка оформляется в двух экземплярах: один хранится в делах Комиссии, второй выдается муниципальному учреждению в течение 5 рабочих дней с момента подписания данной оценки председателем Комиссии.

Приложение

№ 1

к Положению

Председателю Комиссии по проведению экспертной оценки последствий заключения договора аренды помещения (передачи в безвозмездное пользование имущества), находящегося в муниципальных организациях города Княгинино, являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей

Образец заявления

В целях обеспечения реализации пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» направляем необходимые документы для проведения экспертной комиссией оценки последствий заключения договоров договора аренды помещения (передачи в безвозмездное пользование имущества).

Прошу провести экспертную оценку последствий сдачи в аренду (безвозмездное пользование) помещений, закрепленных (переданных) _________________________________________________________________

(наименование учреждения, вид пользования: оперативное управление, безвозмездное пользование, и др.)

и выдать соответствующий АКТ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ.

Пользователь (арендатор):______________________________________

__________________________________________________________________

Объект аренды (передачи в безвозмездное пользование имущества):

- ____________________________________________________________;

расположенные ____________________________________________________, общей площадью _____.

Цель пользования:_____________________________________________.

Срок действия договора:________________________________________.

График использования:_________________________________________.

Целесообразность сдачи имущества в аренду или передачи в безвозмездное пользование имущества и последствия их влияния на образовательный процесс____________________________________________.

__________________________                             ____________              ____________________

(должностное лицо)                                                                                                   (подпись

Приложение

№ 2

к Положению

УТВЕРЖДЕНО:

Председателем экспертной комиссии по оценке последствий заключения договора аренды помещения (передачи в безвозмездное пользование имущества), находящегося в муниципальных организациях города Княгинино, являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей

_____________ ________________

протоколом от ___.___.20__ № ___

Экспертная оценка

последствий договора аренды помещения (передачи в безвозмездное пользование имущества) _____________________________________________

(наименование муниципального учреждения)

Экспертная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Секретарь комиссии:

Члены комиссии:

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» комиссия составила настоящее заключение об оценке последствий договора пользования (аренды) между ________________________________________

(наименование муниципального учреждения)

и _________________________________________________________________

(наименование арендатора или ссудополучателя)

Для обеспечения воспитания, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, социальной защиты и социального обслуживания детей.

Объект пользования:

Учредитель:

Арендатор (ссудополучатель):

Цель договора:

Срок действия договора:

График использования объекта:

По результатам оценки Комиссия установила:

__________________________________________________________________

деятельность арендатора (пользователя) будет (не будет) оказывать

__________________________________________________________________

отрицательного влияния на деятельность учреждения (в случае отрицательного заключения указать его основания)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Вывод:

__________________________________________________________________

сдача в аренду указанных помещений возможна/невозможна

Срок действия Акта экспертной оценки: _____________________________________________

Председатель Комиссии: __________________________________________________________

ФИО

Секретарь Комиссии: _____________________________________________________________

                                                                                    ФИО

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

города Княгинино

от 18.11.2020 № 362-п

Состав комиссии по проведению экспертной оценки последствий заключения договоров аренды помещения и передачи в безвозмездное пользование имущества в муниципальных организациях города Княгинино, являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей

Яшин Р. Ю.

Заместитель главы администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области, председатель Комиссии (по согласованию)

Горохов А. В.

Начальник отдела физической культуры и спорта администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области, заместитель председателя (по согласованию)

Игнатьичев А. И.

Начальник управления образования администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области (по согласованию)

Приютилова Л. П.

Начальник отдела муниципального контроля администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области (по согласованию)

Петрова Е. Ю.

Главный специалист отдела правового обеспечения земельных и имущественных отношений администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области (по согласованию)

Андронов П. Д.

Учитель физической культуры МБОУ «Княгининская СОШ №2» (по согласованию)

Мишанин Р. С.

Специалист по охране труда МАУ «ФОК «Молодежный», секретарь Комиссии (по согласованию)

Пшениснов А.П.

представитель органа, осуществляющего полномочия учредителя организации (по согласованию)