«Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Шербакульского муниципального района Омской области»



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ ШЕРБАКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 25 ноября 2020 года № 27 р. п. Шербакуль

«Об утверждении Порядка предоставления

жилых помещений муниципального

специализированного жилищного фонда

Шербакульского муниципального района

Омской области»

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 5 Закона Омской области "О государственной политике Омской области в жилищной сфере", руководствуясь Уставом Шербакульского муниципального района Омской области, Совет Шербакульского муниципального района Омской области

РЕШИЛ :

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Шербакульского муниципального района Омской области (приложение N 1);

2. Признать утратившими силу решения Совета Шербакульского муниципального района Омской области от 23.09.2009 года № 535, от 27.10.2010 года № 44.

3. Настоящее решение Совета Шербакульского муниципального района Омской области обнародовать.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы Шербакульского муниципального района, председателя Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом А. Ф. Вейкума.

Глава Шербакульского муниципального района А. А. Молоканов

Председатель Совета Шербакульского

муниципального района А. Н. Мосийчук

Приложение N 1

к решению Совета Шербакульского

муниципального района Омской области

от 25 ноября 2020 г. № 27

ПОРЯДОК

предоставления жилых помещений муниципального

специализированного жилищного фонда Шербакульского муниципального района Омской области

I. Общие положения

1.1 Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Шербакульского муниципального района Омской области (далее – Шербакульский муниципальный район).

1.2. Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Шербакульскому муниципальному району, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с настоящим Порядком и действующим законодательством.

1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду Шербакульского муниципального района с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.4. Формирование муниципального специализированного жилищного фонда Шербакульского муниципального района, управление и распоряжение им осуществляет Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Шербакульского муниципального района Омской области (далее – Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом).

1.5. Включение жилого помещения в состав муниципального специализированного жилищного фонда Шербакульского муниципального района с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании приказа Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом.

1.6. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда Шербакульского муниципального района (далее - специализированное жилое помещение) относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

- жилые помещения фонда временного поселения вынужденных переселенцев;

- жилые помещения фонда временного поселения лиц, признанных беженцами;

- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

1.7. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения принимается:

1) Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом - при предоставлении находящихся в казне Шербакульского муниципального района жилых помещений специализированного жилищного фонда Шербакульского муниципального района;

2) муниципальными унитарными предприятиями Шербакульского муниципального района, муниципальными учреждениями Шербакульского муниципального района, структурными подразделениями Администрации Шербакульского муниципального района, наделенными правами юридического лица (далее - структурные подразделения Администрации Шербакульского муниципального района) - при предоставлении находящихся в хозяйственном ведении, оперативном управлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Шербакульского муниципального района Омской области.

1.8. В решении о предоставлении специализированного жилого помещения указываются:

1) место нахождения (адрес) предоставляемого специализированного жилого помещения;

2) общая площадь предоставляемого специализированного жилого помещения;

3) полное наименование наймодателя;

4) фамилия, имя, отчество нанимателя;

5) обстоятельства, в связи с которыми предоставляется специализированное жилое помещение;

6) срок, на который предоставляется специализированное жилое помещение.

1.9. От имени Шербакульского муниципального района Омской области в качестве наймодателя по договорам найма специализированного жилого помещения выступают:

1) структурные подразделения Администрации Шербакульского муниципального района, муниципальные унитарные предприятия Шербакульского муниципального района, муниципальные учреждения Шербакульского муниципального района, принимающие решение о предоставлении специализированного жилого помещения в соответствии с пунктом 1.7 настоящего Порядка;

2) Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом - при предоставлении специализированного жилого помещения, находящегося в казне Шербакульского муниципального района.

1.10. Оформление договоров найма специализированных жилых помещений осуществляется с учетом форм типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Правительством Российской Федерации.

II. Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1. Для целей настоящего Порядка под гражданами, нуждающимися в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда Шербакульского муниципального района (далее - служебное жилое помещение), понимаются граждане, которые (члены семьи которых) не имеют в населенном пункте по месту службы (работы) жилых помещений на праве собственности и (или) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма.

2.2. Правом на получение служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района обладают следующие категории граждан:

1) замещающие выборную должность местного самоуправления;

2) замещающие муниципальные должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального района;

3) работники органов местного самоуправления муниципального района, занимающие должности, не относящиеся к муниципальным должностям муниципальной службы муниципального района;

5) работники муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений Шербакульского муниципального района.

2.3. Первоочередное право на получение служебного жилого помещения имеют:

лица, замещающие выборную должность местного самоуправления, лица, приглашенные на работу (службу) Главой муниципального района, руководителями органов Администрации муниципального района, руководителями муниципальных учреждений муниципального района по трудовому договору (контракту) в связи с возникшей срочной потребностью в приеме (поступлении) на работу (службу), а также лица, проживающие вне населенного пункта (места службы) и относящиеся к категориям граждан, перечисленных в п. 2.2 настоящего Положения.

2.4. Гражданин, нуждающийся в служебном жилом помещении (далее - претендент), подает заявление о предоставлении служебного жилого помещения по месту службы (работы) с приложением:

1) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

2) копии служебного контракта (трудового договора) и приказа (распоряжения) о назначении на должность (приеме на работу);

3) копии трудовой книжки;

4) справок (иных документов) о наличии (отсутствии) у претендента, членов его семьи в населенном пункте по месту службы (работы) жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма;

5) копии финансового лицевого счета либо иного документа, содержащего сведения о размере общей и жилой площади жилого помещения, об основании вселения в жилое помещение, о составе лиц, зарегистрированных совместно с претендентом в жилом помещении, по последнему месту его жительства;

6) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения претендента и лиц, указанных в качестве членов его семьи (копии паспортов членов семьи, свидетельств о заключении и расторжении брака, свидетельств о рождении детей).

При обращении в структурные подразделения Администрации Шербакульского муниципального района к заявлению о предоставлении служебного жилого помещения по месту службы (работы) прилагаются документы, указанные в подпунктах 1, 5, 6 настоящего пункта.

Документы, указанные в подпункте 4 настоящего пункта, структурные подразделения Администрации Шербакульского муниципального района запрашивают самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия. Претендент вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

2.5. Муниципальные унитарные предприятия Шербакульского муниципального района, муниципальные учреждения Шербакульского муниципального района, структурные подразделения Администрации Шербакульского муниципального района рассматривают заявление о предоставлении служебного жилого помещения и прилагаемые к нему документы в течение одного месяца со дня их поступления и по результатам рассмотрения подготавливают:

1) решение о предоставлении служебного жилого помещения;

2) мотивированный ответ об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

2.6. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:

1) представление претендентом неполного пакета документов;

2) наличие у претендента или членов его семьи в населенном пункте по месту службы (работы) другого жилого помещения на праве собственности и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма;

3) представление документов лицом, не относящимся к категории граждан, которым могут предоставляться служебные жилые помещения;

4) отсутствие служебных жилых помещений, закрепленных за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением Шербакульского муниципального района, структурным подразделением Администрации Шербакульского муниципального района на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, либо отсутствие свободного служебного жилого помещения.

2.7. В случае принятия решения об отказе в предоставлении служебного жилого помещения по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 2.6 настоящего Порядка, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения Шербакульского муниципального района, структурные подразделения Администрации Шербакульского муниципального района осуществляют постановку претендента на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении. При этом в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о постановке претендента на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении ему направляется соответствующее письменное уведомление с указанием даты постановки на учет.

Учет нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения ведется муниципальными унитарными предприятиями Шербакульского муниципального района, муниципальными учреждениями Шербакульского муниципального района, структурными подразделениями Администрации Шербакульского муниципального района по спискам, в которые претенденты включаются в порядке очередности согласно дате принятия соответствующего решения об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

2.8. В целях предоставления служебных жилых помещений претендентам, в отношении которых принято решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 2.6 настоящего Порядка, муниципальные унитарные предприятия Шербакульского муниципального района, муниципальные учреждения Шербакульского муниципального района, структурные подразделения Администрации Шербакульского муниципального района направляют в Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом обращения о закреплении за ними служебных жилых помещений на праве хозяйственного ведения, оперативного управления из казны Шербакульского муниципального района.

2.9. Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом ведет учет обращений муниципальных унитарных предприятий Шербакульского муниципального района, муниципальных учреждений Шербакульского муниципального района, структурных подразделений Администрации Шербакульского муниципального района о закреплении служебных жилых помещений на праве хозяйственного ведения, оперативного управления из казны Шербакульского муниципального района. На основании указанных обращений при наличии в казне Шербакульского муниципального района свободных служебных жилых помещений Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом принимает решение о закреплении на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями Шербакульского муниципального района, муниципальными учреждениями Шербакульского муниципального района, структурными подразделениями Администрации Шербакульского муниципального района соответствующих служебных жилых помещений.

Закрепление служебных жилых помещений на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями Шербакульского муниципального района, муниципальными учреждениями Шербакульского муниципального района, структурными подразделениями Администрации Шербакульского муниципального района осуществляется с учетом очередности поступления обращений, за исключением случаев, когда федеральным законодательством предусмотрено предоставление жилых помещений в первоочередном порядке.

III. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

3.1. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении в общежитии специализированного жилищного фонда Шербакульского муниципального района (далее - жилое помещение в общежитии), подает заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии по месту его службы (работы) с приложением документов, указанных в подпунктах 1, 4 - 6 пункта 2.4 настоящего Порядка.

При обращении в структурные подразделения Администрации Шербакульского муниципального района документы, указанные в подпункте 4 пункта 2.4 настоящего Порядка, структурные подразделения Администрации Шербакульского муниципального района запрашивают самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении в общежитии, вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

3.2. Рассмотрение документов и принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения в общежитии осуществляются в соответствии с пунктами 2.1, 2.5 – 2.7 настоящего Порядка.

3.3. Муниципальные унитарные предприятия Шербакульского муниципального района, муниципальные учреждения Шербакульского муниципального района, структурные подразделения Администрации Шербакульского муниципального района направляют в Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом обращения о предоставлении жилых помещений в общежитиях, находящихся в казне Шербакульского муниципального района, гражданам, указанным в пункте 3.1 настоящего Порядка, в отношении которых принято решение об отказе в предоставлении жилых помещений в общежитиях в связи с их отсутствием.

3.4. Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом ведет учет обращений, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка. На основании данных обращений при наличии свободных жилых помещений в общежитиях, находящихся в казне Шербакульского муниципального района, Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом принимает решение о предоставлении гражданам, нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях, соответствующих жилых помещений.

3.5. В случае прекращения трудовых отношений, учебы лицами, которым жилые помещения в общежитиях предоставлены или могут быть предоставлены в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Порядка, муниципальные унитарные предприятия Шербакульского муниципального района, муниципальные учреждения Шербакульского муниципального района, структурные подразделения Администрации Шербакульского муниципального района в трехдневный срок информируют об этом Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом.

IV. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

4.1 Для предоставления жилого помещения маневренного фонда представляется заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда с приложением:

1) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

2) справки (иных документов) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии (отсутствии) жилого помещения, принадлежащего на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи;

3) копии финансового лицевого счета либо иного документа, содержащего сведения о размере общей и жилой площади жилого помещения, об основании вселения в жилое помещение, о составе лиц, зарегистрированных совместно с гражданином в жилом помещении, по последнему месту его жительства;

4) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (копии паспортов членов семьи, свидетельств о заключении или расторжении брака, свидетельств о рождении детей);

5) копии документа о капитальном ремонте или реконструкции дома и договора социального найма жилого помещения - для граждан, указанных в пункте 1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;

6) копии документа об обращении взыскания на жилое помещение - для граждан, указанных в пункте 2 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7) документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - для граждан, указанных в пункте 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;

8) иных документов в соответствии с пунктом 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, а также документы, указанные в подпунктах 1, 3, 4, 6, 8 настоящего пункта, представляются в Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом гражданином, нуждающимся в жилом помещении маневренного фонда.

Документы, указанные в подпунктах 2, 5, 7 настоящего пункта, Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом запрашивает посредством межведомственного информационного взаимодействия. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с федеральным законодательством.

4.2. Заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и прилагаемые к нему документы рассматриваются Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом в течение одного месяца со дня их поступления. По результатам рассмотрения данных документов Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом подготавливает:

1) решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

2) мотивированный ответ об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

16. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются:

1) представление неполного перечня документов, указанных в подпунктах 1, 3, 4, 6, 8 пункта 4.1 настоящего Порядка;

2) представление документов лицом, не относящимся к категории граждан, которым могут предоставляться жилые помещения маневренного фонда.

V. Предоставление жилых помещений в домах системы

социального обслуживания населения

5.1 Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и использования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством Омской области.

VI. Предоставление жилых помещений фондов временного

поселения вынужденных переселенцев и лиц,

признанных беженцами

6.1 Порядок, условия предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральными законами.

VII. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

7.1 Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Омской области.

VIII. Предоставление жилых помещений для социальной защиты

отдельных категорий граждан

8.1. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством Омской области.