Об утверждении Порядка принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1, 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российско...



АДМИНИСТРАЦИЯ

НОВОБУРАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 27 ноября 2020 г.                            № 305

р.п. Новые Бурасы

Об утверждении Порядка принятия решения

об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1, 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной, в том числе лицами,

указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45

В целях обеспечения устойчивого развития территории Новобурасского муниципального района Саратовской области, в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и руководствуясь Уставом Новобурасского муниципального района Саратовской области

постановляю:

1. Утвердить Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1, 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной, в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит опубликованию в МУП «Редакция районной газеты «Наше время»» и размещению на сайте администрации Новобурасского муниципального района www.admnburasy.ru.

3. Контрольз за исполнением настоящего постановления оставлю за собой.

Первый заместитель главы администрации

Новобурасского муниципального района                                                         С.А. Брюзгин             

Приложение

к постановлению администрации Новобурасского муниципального района от 27 ноября 2020 г. № 305

ПОРЯДОК

принятия  решения  об  утверждении  документации по планировке территории

для размещения объектов,  указанных в частях 4, 4.1, 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной,

в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации

1. Настоящий Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Порядок), разработан в соответствии со ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) и устанавливает процедуру принятия администрацией Новобурасского муниципального района решения о подготовке документации по планировке территории, подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, и утверждения документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения муниципального района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований в границах муниципального района, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 3.2, 4.1, 4.2 статьи 45 ГрК РФ.

2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения Новобурасского муниципального района, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета Новобурасского муниципального района и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, имеющих общую границу, в границах Саратовской области, осуществляются администрацией Новобурасского муниципального района, за счет средств местного бюджета которой планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, по согласованию с иными муниципальными районами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта.

Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории администрации Новобурасского муниципального района, за счет средств местного бюджета которой планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение двадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

3. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных районов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения Новобурасского муниципального района, утверждение документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Саратовской области с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

4. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории (за исключением случая, предусмотренного частью 6 статьи 18 Градостроительного кодекса  РФ), предусматривающей размещение объектов местного значения Новобурасского муниципального района в областях, указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса  РФ, если размещение таких объектов не предусмотрено соответственно документами территориального планирования Новобурасского муниципального района в областях, указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса  РФ.

5. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения муниципального образования, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета муниципального образования и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу, в границах Новобурасского муниципального района, осуществляются органом местного самоуправления муниципального образования, за счет средств местного бюджета которого планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, по согласованию с иными муниципальными образованиями, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории органу местного самоуправления муниципального образования, за счет средств местного бюджета которого планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение двадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

6. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одним или несколькими органами местного самоуправления муниципального образования, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения муниципального образования, утверждение документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления Новобурасского муниципального района с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

7. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории администрация Новобурасского муниципального района в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе муниципального образования, применительно к территории, которого принято такое решение.

8. Подготовка документации по планировке территории осуществляется самостоятельно администрацией Новобурасского муниципального района, подведомственными ей муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

9. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

10. В случае, если решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией Новобурасского муниципального района, подготовка указанной документации должна осуществляться в соответствии с документами территориального планирования Новобурасского муниципального района.

Лица, указанные в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, и направляют такую документацию для утверждения соответственно в уполномоченные органы местного самоуправления, указанные в частях 4 - 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

Администрация Новобурасского муниципального района в случаях, предусмотренных частями 4, 4.1 статьи 45 ГрК РФ, осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение об утверждении такой документации или о направлении ее на доработку.

11. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом местного самоуправления, уполномоченным на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления в органы местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, проекта планировки территории, указанного в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, такими органами не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

Предметом согласования проекта планировки территории с органом местного самоуправления являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов местного значения.

12. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта местного значения муниципального района или в целях размещения иного объекта в границах муниципального образования и утверждение которой осуществляется администрацией Новобурасского муниципального района, до ее утверждения подлежит согласованию с главой такого муниципального образования.

Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

13. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, в соответствии с пунктом 12.3 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

14. В течение тридцати дней со дня получения указанной в части 12.7 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ документации по планировке территории глава муниципального образования направляет в администрацию Новобурасского муниципального района согласование такой документации или отказ в ее согласовании. При этом отказ в согласовании такой документации допускается по следующим основаниям:

1) несоответствие планируемого размещения объектов, указанных в части 12.7 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);

2) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.

15. В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления главе муниципального образования, указанной в пункте 12 настоящего Порядка, документации по планировке территории главой муниципального образования не направлен предусмотренный частью 12.8 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ отказ в согласовании документации по планировке территории в администрацию Новобурасского муниципального района, документация по планировке территории считается согласованной.

16. Документация по планировке территории, предусматривающая размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги, до ее утверждения подлежит согласованию с владельцем автомобильной дороги. Предметом согласования документации по планировке территории являются обеспечение неухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также по реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция предусмотрена утвержденными документами территориального планирования, документацией по планировке территории.

Порядок разрешения разногласий между органами местного самоуправления и (или) владельцами автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке территории устанавливается Правительством Российской Федерации.

17. Документация по планировке территории, утверждаемая администрацией Новобурасского муниципального района, направляется главе муниципального образования, применительно к территориям которого осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

18. Администрация Новобурасского муниципального района обеспечивает опубликование утвержденной документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте администрации Новобурасского муниципального района в сети "Интернет".

19. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.