Об утверждении правил землепользования и застройки Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области



вх. № 717-03/9

От 11.01.2021

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КЫШТОВСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Четвертого созыва

РЕШЕНИЕ

(второй сессии)

От 12.11.2020 г. с. Кыштовка № 22

Об утверждении правил землепользования и застройки Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф «Об общих принципах местного самоуправления в российской Федерации», с учётом протоколов публичных слушаний по проекту Генерального плана и правил землепользования и застройки Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области и заключения результата таких публичных слушаний, руководствуясь Уставом Кыштовского района Новосибирской области, Совет депутатов Кыштовского района Новосибирской области РЕШИЛ:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области согласно приложению.

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области № 4 от 15.12.2014 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки поселения Кыштовский сельсовет Кыштовского района Новосибирской области».

3. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании «Бюллетень органов местного самоуправления Кыштовского района Новосибирской области» и разместить на официальном сайте администрации Кыштовского района Новосибирской области в сети «Интернет».

4. Разместить утвержденные Правила землепользования и застройки Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее, чем по истечении десяти дней с даты утверждения указанных Правил.

5. Настоящее Решение вступает в силу после официального опубликования в периодическом печатном издании «Бюллетене органов местного самоуправления Кыштовского района Новосибирской области».

Председатель Совета депутатов

Кыштовского района

Новосибирской области

А.Н. Щевровский

Глава Кыштовского района

Новосибирской области

Н.В. Кузнецов

УТВЕРЖДЕНО

Решением Совета депутатов

Кыштовского сельсовета

Кыштовского района

Новосибирской области

от 12.11.2020г. №22

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

КЫШТОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КЫШТОВСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Часть I. Порядок применения Правил землепользования и застройки Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области и внесения в них изменений

Глава 1. Предмет регулирования Правил землепользования и застройки Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области

1. Правила землепользования и застройки Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области.

2. Правила подготовлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.

3. Правила подготовлены с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном плане Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области, утвержденного решением ХХХ сессии Совета депутатов Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области от ХХХ г. № ХХХ (далее - Генеральный план Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области), требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

4. Действие настоящих Правил не распространяется на отношения по приобретению в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти участки, в части разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства при условии, что объекты капитального строительства созданы до вступления в силу настоящих Правил.

Глава 2. Цели разработки Правил

5. Правила разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территории Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Глава 3. Регулирование землепользования и застройки Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области министерством строительства Новосибирской области, органами местного самоуправления Кыштовского района Новосибирской области

6. К полномочиям министерства строительства Новосибирской области в области землепользования и застройки относится:

1) направление главе поселения, требования о внесении изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размещения на территории поселения предусмотренных документами территориального планирования Новосибирской области объектов регионального значения.

7. К полномочиям Совета депутатов Кыштовского района Новосибирской области в области землепользования и застройки относится:

1) утверждение Правил или направление проекта Правил главе администрации Кыштовского района Новосибирской области на доработку в соответствии с результатами общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту;

2) направление предложений в комиссию по подготовке проектов Правил землепользования и застройки поселений Кыштовского района Новосибирской области (далее - комиссия) о внесении изменений в Правила в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории сельского поселения Кыштовского района Новосибирской области;

3) внесение изменений в Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основании документации по планировке территории (далее - документация по планировке территории), утвержденной главой администрации Кыштовского района Новосибирской области;

4) установление порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительным Кодексом Российской Федерации;

5) осуществление контроля за исполнением главой администрации Кыштовского района Новосибирской области полномочий в области землепользования и застройки;

6) реализация иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом Кыштовского района Новосибирской области.

8. К полномочиям Главы Кыштовского района Новосибирской области (далее – глава Кыштовского района) в области землепользования и застройки относится:

1) принятие решения о подготовке проекта Правил;

2) обеспечение опубликования сообщения о принятии решения о подготовке проекта Правил в «Информационном бюллетене органов местного самоуправления», определенном для официального опубликования правовых актов органов местного самоуправления Кыштовского района Новосибирской области и размещения указанного сообщения на официальном сайте администрации Кыштовского района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»);

3) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения;

4) принятие решения о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил, проекту о внесении изменений в Правила;

5) принятие решения о направлении проекта Правил в Совет депутатов Кыштовского района Новосибирской области или об отклонении проекта Правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления;

6) рассмотрение вопросов о внесении изменений в Правила при наличии оснований, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

7) принятие решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложений о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения и направление копии такого решения заявителям;

8) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования) или об отказе в предоставлении такого разрешения;

9) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

10) принятие решения о подготовке документации по планировке территории;

11) принятие решения о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории;

12) принятие решения об утверждении документации по планировке территории или решения об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний;

13) осуществление иных полномочий в пределах компетенции, установленной законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом Кыштовского района Новосибирской области и нормативными правовыми решениями Совета депутатов Кыштовского района Новосибирской области.

9. К полномочиям администрации Кыштовского района Новосибирской области в области землепользования и застройки относится:

1) осуществление проверки проекта Правил, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области, Схеме территориального планирования Кыштовского района, Схеме территориального планирования Новосибирской области, схемам территориального планирования Российской Федерации;

2) направление в комиссию предложений о внесении изменений в Правила в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории Кыштовского сельсовета, Кыштовского района Новосибирской области;

3) владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Кыштовского района Новосибирской области;

4) разработка и реализация программ использования и охраны земель;

5) принятие решений о резервировании земель и изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

6) подготовка документации по планировке территории в соответствии с законодательством;

7) осуществление иных полномочий в пределах компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом Кыштовского района Новосибирской области, нормативными правовыми решениями Совета депутатов Кыштовского района Новосибирской области.

Глава 4. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами

10. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами для территориальных зон при условии соблюдения технических регламентов.

11. Выбор основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

12. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными учреждениями, государственными и муниципальными унитарными предприятиями осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

13. В случаях, если земельный участок и (или) объект капитального строительства расположен на территории, на которую действие градостроительных регламентов не распространяется или для которой градостроительный регламент не устанавливается, изменение вида его разрешенного использования осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

14. Использование земельного участка и(или) объекта капитального строительства с условно разрешенным видом использования допускается после предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования).

15. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений, входящих в состав Новосибирской агломерации Новосибирской области (далее - Комиссия).

16. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования осуществляется в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

17. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - разрешение на отклонение от предельных параметров).

18. Размещение на земельном участке объектов капитального строительства, их реконструкция с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускается после предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров.

19. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров лицо направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.

20. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров осуществляется в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Глава 5. Подготовка документации по планировке территории Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области

21. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

22. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Глава 6. Проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки на территории Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области

23. общественные обсуждения или публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки на территории Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области (далее – общественные обсуждения или публичные слушания) организуются и проводятся в целях:

соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

информирования населения Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области о градостроительной деятельности в Кыштовском сельсовете Кыштовского района Новосибирской области.

24. Организация и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется в порядке, определяемом Уставом Кыштовского района, нормативным правовым актом Совета депутатов Кыштовского района Новосибирской области с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

25. На общественные обсуждения или публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки должны выноситься:

проект Правил и проект о внесении изменений в Правила;

проекты планировки территории и проекты межевания территории;

проекты решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования;

проекты решения об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

26. Решения о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки принимает Глава Кыштовского района Новосибирской области после получения письма Комиссии о необходимости проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Глава 7. Внесение изменений в правила землепользования и застройки

27. Внесение изменений в Правила осуществляется в том же порядке, что и подготовка и утверждение Правил в соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим разделом.

28. Перечень оснований для рассмотрения министерством вопроса о внесении изменений в Правила установлен статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

29. Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений в течение 30 (тридцати) дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Кыштовского района.

30. Глава Кыштовского района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение 30 (тридцати) дней со дня поступления заключения Комиссии принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

Глава 8. Положение о регулировании иных вопросов землепользования и застройки

31. Полномочия по землепользованию в части распоряжения земельными участками, которые расположены в границах Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области, за исключением:

предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, в порядке, установленном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

использования земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута в порядке, установленном главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома;

предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства.

32. Полномочия, указанные в пункте 31, реализуются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных постановлением Правительства Новосибирской области от 01.02.2016 № 13-п «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области при реализации ими полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».

1

1

Часть II. Градостроительные регламенты

Глава 9. Виды, состав и кодовое обозначение территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области

33. На карте градостроительного зонирования установлены следующие виды территориальных зон (в скобках приводится их кодовое обозначение).

Жилые зоны:

Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Жимб).

Общественно-деловые зоны:

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОмДОК);

Зона специализированной общественной застройки (Ос).

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

Производственная зона (П);

Коммунально-складская зона (К);

Зона инженерной инфраструктуры (И);

Зона объектов автомобильного транспорта (ТА);

Зона объектов воздушного транспорта (ТВз);

Зона уличной и дорожной сети (УДС).

Зоны сельскохозяйственного использования:

Зона сельскохозяйственного использования (Си);

Зона сельскохозяйственного использования в границах земель населенных пунктов (нСи);

Зона ведения крестьянского фермерского хозяйства (СиКфх).

Зоны рекреационного назначения:

Зона озелененных территорий общего пользования (Ртоп);

Зона объектов отдыха (Р);

Зона объектов спорта (Рс);

Зона лесов (Л).

Зоны специального назначения:

Зона кладбищ (ДКл);

Зона складирования и захоронения отходов (ДСп);

Зона озелененных территорий специального назначения (ДЛСп).

Зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения:

Зона режимных территорий (РежТ).

Иные территориальные зоны:

Зона акваторий (В);

Зона общего пользования водными объектами (Воп);

Зона гидротехнических сооружений (ВГ);

Зона территории общего пользования (ТОП).

Глава 10. Общие положения о градостроительных регламентах

34. Градостроительные регламенты территориальной зоны в отношении земельных участков и объектов капитального строительства включают в себя:

виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с федеральным законодательством.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения применяются в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

35. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.

36. Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

37. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

основные виды разрешенного использования;

условно разрешенные виды использования.

Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

38. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с главой 4 Правил.

39. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

40. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.

41. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

1

1

Глава 11. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее – вид РИ), предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам

42. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальных зон, код вида РИ в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.14 №540

№

п.

Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)

Основные виды РИ (код вида РИ)

Условно разрешенные виды использования

(код вида РИ)

Вспомогательные виды РИ

(код вида РИ)

1

2

3

4

5

1

Жилые зоны

1.1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Жимб)

Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)

Блокированная жилая застройка (2.3)

Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Общежития (3.2.4)

Здравоохранение (3.4)

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

Магазины (4.4)

Общественное питание (4.6)

Гостиничное обслуживание (4.7)

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)

Площадки для занятий спортом (5.1.3)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Обслуживание жилой застройки (2.7)

Коммунальное обслуживание (3.1)

Социальное обслуживание (3.2)

Бытовое обслуживание (3.3)

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

Культурное развитие (3.6)

Религиозное использование (3.7)

Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)

Деловое управление (4.1)

Рынки (4.3)

Не устанавливается

2

Общественно-деловые зоны

2.1

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОмДОК)

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

Блокированная жилая застройка (2.3)

Хранение автотранспорта (2.7.1)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Бытовое обслуживание (3.3)

Общественное управление (3.8)

Государственное управление (3.8.1)

Представительская деятельность (3.8.2)

Деловое управление (4.1)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)

Рынки (4.3)

Магазины (4.4)

Банковская и страховая деятельность (4.5)

Общественное питание (4.6)

Гостиничное обслуживание (4.7)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Не устанавливается

2.2

Зона специализированной общественной застройки (Ос)

Хранение автотранспорта (2.7.1)

Коммунальное обслуживание (3.1)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Социальное обслуживание (3.2)

Дома социального обслуживания (3.2.1)

Оказание социальной помощи населению (3.2.2)

Оказание услуг связи (3.2.3)

Общежития (3.2.4)

Бытовое обслуживание (3.3)

Здравоохранение (3.4)

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)

Медицинские организации особого назначения (3.4.3)

Образование и просвещение (3.5)

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)

Культурное развитие (3.6)

Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)

Парки культуры и отдыха (3.6.2)

Цирки и зверинцы (3.6.3)

Религиозное использование (3.7)

Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)

Религиозное управление и образование (3.7.2)

Общественное управление (3.8)

Государственное управление (3.8.1)

Представительская деятельность (3.8.2)

Обеспечение научной деятельности (3.9)

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1)

Проведение научных исследований (3.9.2)

Проведение научных испытаний (3.9.3)

Предпринимательство (4.0)

Деловое управление (4.1)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)

Рынки (4.3)

Магазины (4.4)

Банковская и страховая деятельность (4.5)

Общественное питание (4.6)

Гостиничное обслуживание (4.7)

Развлечения (4.8)

Развлекательные мероприятия (4.8.1)

Проведение азартных игр (4.8.2)

Проведение азартных игр в игорных зонах (4.8.3)

Служебные гаражи (4.9)

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

Заправка транспортных средств (4.9.1.1)

Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)

Автомобильные мойки (4.9.1.3)

Ремонт автомобилей (4.9.1.4)

Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)

Приюты для животных (3.10.2)

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1)

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)

Площадки для занятий спортом (5.1.3)

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4)

Склады (6.9)

Складские площадки (6.9.1)

Не устанавливается

3

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

3.1

Производственная зона (П)

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

Производственная деятельность (6.0)

Недропользование (6.1)

Тяжелая промышленность (6.2)

Автомобилестроительная промышленность (6.2.1)

Легкая промышленность (6.3)

Фармацевтическая промышленность (6.3.1)

Пищевая промышленность (6.4)

Нефтехимическая промышленность (6.5)

Строительная промышленность (6.6)

Энергетика (6.7)

Атомная энергетика (6.7.1)

Связь (6.8)

Склады (6.9)

Складские площадки (6.9.1)

Обеспечение космической деятельности (6.10)

Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)

Научно-производственная деятельность (6.12)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)

Железнодорожные пути (7.1.1)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Проведение научных исследований (3.9.2)

Проведение научных испытаний (3.9.3)

Служебные гаражи (4.9)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Благоустройство территории (12.0.2)

3.2

Коммунально-складская зона (К)

Коммунальное обслуживание (3.1)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Бытовое обслуживание (3.3)

Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)

Склады (6.9)

Складские площадки (6.9.1)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Не устанавливается

Служебные гаражи (4.9)

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

Железнодорожные пути (7.1.1)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Трубопроводный транспорт (7.5)

3.3

Зона инженерной инфраструктуры (И)

Коммунальное обслуживание (3.1)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Связь (6.8)

Служебные гаражи (4.9)

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

Заправка транспортных средств (4.9.1.1)

Автомобильные мойки (4.9.1.3)

Ремонт автомобилей (4.9.1.4)

Железнодорожные пути (7.1.1)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

3.4

Зона транспортной инфраструктуры (Т)

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

Транспорт (7.0)

Железнодорожный транспорт (7.1)

Железнодорожные пути (7.1.1)

Обслуживание железнодорожных перевозок (7.1.2)

Автомобильный транспорт (7.2)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2)

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)

Водный транспорт (7.3)

Воздушный транспорт (7.4)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Внеуличный транспорт (7.6)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Хранение автотранспорта (2.7.1)

Общежития (3.2.4)

Гостиничное обслуживание (4.7)

Служебные гаражи (4.9)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Деловое управление (4.1)

Связь (6.8)

3.5

Зона объектов автомобильного транспорта (ТА)

Служебные гаражи (4.9)

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

Заправка транспортных средств (4.9.1.1)

Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)

Автомобильные мойки (4.9.1.3)

Ремонт автомобилей (4.9.1.4)

Автомобильный транспорт (7.2)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2)

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Железнодорожные пути (7.1.1)

Магазины (4.4)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Связь (6.8)

Благоустройство территории (12.0.2)

3.6

Зона объектов воздушного транспорта (ТВз)

Воздушный транспорт (7.4)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Общежития (3.2.4)

Гостиничное обслуживание (4.7)

Железнодорожные пути (7.1.1)

Обслуживание железнодорожных перевозок (7.1.2)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2)

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Деловое управление (4.1)

Служебные гаражи (4.9)

Связь (6.8)

3.7

Зона уличной и дорожной сети (УДС)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2)

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Внеуличный транспорт (7.6)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Хранение автотранспорта (2.7.1)

Коммунальное обслуживание (3.1)

4

Зоны сельскохозяйственного использования

4.1

Зона сельскохозяйственного использования (Си)

Сельскохозяйственное использование (1.0)

Растениеводство (1.1)

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2)

Овощеводство (1.3)

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4)

Садоводство (1.5)

Выращивание льна и конопли (1.6)

Животноводство (1.7)

Скотоводство (1.8)

Звероводство (1.9)

Птицеводство (1.10)

Свиноводство (1.11)

Пчеловодство (1.12)

Рыбоводство (1.13)

Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14)

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16)

Питомники (1.17)

Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)

Сенокошение (1.19)

Выпас сельскохозяйственных животных (1.20)

Водные объекты (11.0)

Специальное пользование водными объектами (11.2)

Гидротехнические сооружения (11.3)

Не устанавливается

4.2

Зона сельскохозяйственного использования в границах земель населенных пунктов (нСи)

Сельскохозяйственное использование (1.0)

Растениеводство (1.1)

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2)

Овощеводство (1.3)

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4)

Садоводство (1.5)

Выращивание льна и конопли (1.6)

Животноводство (1.7)

Скотоводство (1.8)

Звероводство (1.9)

Птицеводство (1.10)

Свиноводство (1.11)

Пчеловодство (1.12)

Рыбоводство (1.13)

Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14)

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)

Питомники (1.17)

Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)

Сенокошение (1.19)

Выпас сельскохозяйственных животных (1.20)

Водные объекты (11.0)

Специальное пользование водными объектами (11.2)

Гидротехнические сооружения (11.3)

Не устанавливается

4.3

Зона ведения крестьянского фермерского хозяйства (СиКфх)

Растениеводство (1.1)

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2)

Овощеводство (1.3)

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4)

Садоводство (1.5)

Выращивание льна и конопли (1.6)

Животноводство (1.7)

Скотоводство (1.8)

Звероводство (1.9)

Птицеводство (1.10)

Свиноводство (1.11)

Пчеловодство (1.12)

Рыбоводство (1.13)

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)

Питомники (1.17)

Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)

Сенокошение (1.19)

Выпас сельскохозяйственных животных (1.20)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Водные объекты (11.0)

Специальное пользование водными объектами (11.2)

Гидротехнические сооружения (11.3)

Не устанавливается

5

Зоны рекреационного назначения

5.1

Зона озелененных территорий общего пользования (Ртоп)

Парки культуры и отдыха (3.6.2)

Охрана природных территорий (9.1)

Резервные леса (10.4)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Не устанавливается

5.2

Зона объектов отдыха (рекреации) (Р)

Отдых (рекреация) (5.0)

Спорт (5.1)

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1)

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)

Площадки для занятий спортом (5.1.3)

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4)

Водный спорт (5.1.5)

Авиационный спорт (5.1.6)

Спортивные базы (5.1.7)

Природно-познавательный туризм (5.2)

Туристическое обслуживание (5.2.1)

Охота и рыбалка (5.3)

Причалы для маломерных судов (5.4)

Поля для гольфа или конных прогулок (5.5)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Общежития (3.2.4)

Гостиничное обслуживание (4.7)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Деловое управление (4.1)

Магазины (4.4)

Общественное питание (4.6)

Служебные гаражи (4.9)

5.3

Зона объектов спорта (Рс)

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1)

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)

Площадки для занятий спортом (5.1.3)

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4)

Водный спорт (5.1.5)

Авиационный спорт (5.1.6)

Спортивные базы (5.1.7)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Общежития (3.2.4)

Гостиничное обслуживание (4.7)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Деловое управление (4.1)

Магазины (4.4)

Общественное питание (4.6)

Служебные гаражи (4.9)

5.4

Зона лесов (Л)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Охрана природных территорий (9.1)

Использование лесов (10.0)

Заготовка древесины (10.1)

Лесные плантации (10.2)

Заготовка лесных ресурсов (10.3)

Резервные леса (10.4)

Недропользование (6.1)

Водные объекты (11.0)

Специальное пользование водными объектами (11.2)

Гидротехнические сооружения (11.3)

Не устанавливается

6

Зоны специального назначения

6.1

Зона кладбищ (ДКл)

Ритуальная деятельность (12.1)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

6.2

Зона складирования и захоронения отходов (ДСп)

Специальная деятельность (12.2)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

6.3

Зона озелененных территорий специального назначения (ДЛСп)

Охрана природных территорий (9.1)

Резервные леса (10.4)

Благоустройство территории (12.0.2)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Не устанавливается

7

Зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения:

7.1

Зона режимных территорий (РежТ)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Обеспечение обороны и безопасности (8.0)

Обеспечение вооруженных сил (8.1)

Охрана государственной границы российской федерации (8.2)

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Не устанавливается

Не устанавливается

8

Иные территориальные зоны:

8.1

Зона акваторий (В)

Водные объекты (11.0)

Недропользование (6.1)

Не устанавливается

8.2

Зона общего пользования водными объектами (Воп)

Общее пользование водными объектами (11.1)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

8.3

Зона гидротехнических сооружений (ВГ)

Гидротехнические сооружения (11.3)

Размещение автомобильных дорог (7.2.1)

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Служебные гаражи (4.9)

Энергетика (6.7)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Благоустройство территории (12.0.2)

8.4

Зона территории общего пользования (ТОП)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Благоустройство территории (12.0.2)

Не устанавливается

1

1

Глава 12. Градостроительные регламенты в части предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам

43. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства*

№

п.

Наименование территориальной зоны (код)

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Процент нежилых помещений в жилых домах,

(процент)[1]

S min, (га)

S max, (га)

Отступ min, (м)

Этаж min, (ед.)

Этаж max, (ед.)

Процент застройки min, (процент)

Процент застройки max, (процент)

min

max

1

Жилые зоны

1.1.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Жимб)

Не устанавливается

15

0,03

50,0

3

1

4

20

50

2

Общественно-деловые зоны

2.1.

Многофункциональная общественно-деловая зона (Ом)

20

Не устанавливается

0,1

150,0

3

1

25

10

50

2.2.

Зона специализированной общественной застройки (Ос)

0,1

5,0

3

1

4

20

50

3

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

3.1.

Производственная зона (П)

0,05

150,0

3

1

10

5

80

3.2.

Коммунально-складская зона (К)

0,2

50,0

3

1

10

10

80

3.3.

Зона инженерной инфраструктуры (И)

Не устанавливается

50,0

Не устанавливается

1

10

Не устанавливается

3.4.

Зона транспортной инфраструктуры (Т)

Не устанавливается

3.5.

Зона объектов автомобильного транспорта (ТА)

Не устанавливается

3.6.

Зона объектов воздушного транспорта (ТВз)

Не устанавливается

3.7.

Зона уличной и дорожной сети (УДС)

Не устанавливается

4

Зоны сельскохозяйственного использования

4.1.

Зона сельскохозяйственного использования (Си)

Не устанавливается

4.2.

Зона сельскохозяйственного использования в границах земель населенных пунктов (нСи)

0,1

250,0

Не устанавливается

1

3

Не устанавливается

4.3.

Зона ведения крестьянского фермерского хозяйства (СиКфх)

0,1

250,0

Не устанавливается

1

3

Не устанавливается

5

Зоны рекреационного назначения

5.1.

Зона озелененных территорий общего пользования (Ртоп)

Не устанавливается

5.2.

Зона объектов отдыха (Р)

0,1

200,0

3

1

4

5

50

5.3.

Зона объектов спорта (Рс)

0,1

50,0

3

1

10

5

50

5.4.

Зона лесов (Л)

Не устанавливается

6

Зоны специального назначения:

6.1.

Зона кладбищ (ДКл)

0,01

40,0

Не устанавливается

6.2.

Зона складирования и захоронения отходов (ДСп)

0,05

200,0

Не устанавливается

6.3.

Зона озелененных территорий специального назначения (ДЛСп)

Не устанавливается

7

Зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения:

7.1.

Зона режимных территорий (РежТ)

Не устанавливается

8

Иные территориальные зоны:

8.1.

Зона акваторий (В)

Не устанавливается

8.2.

Зона общего пользования водными объектами (Воп)

Не устанавливается

8.3.

Зона специального пользования водными объектами (Всп)

Не устанавливается

8.4.

Зона гидротехнических сооружений (ВГ)

Не устанавливается

8.5.

Зона территории общего пользования (ТОП)

Не устанавливается

44. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, устанавливаемые вне зависимости от принадлежности к территориальной зоне для видов разрешенного использования, применяемых для земельных участков в качестве основных видов разрешенного использования в единственном числе без дополнительных видов разрешенного использования

№

п.

Наименование вида разрешенного использования (код вида)

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Процент нежилых помещений в жилых домах,

(процент)[2]

S min, (га)

S max, (га)

Отступ min, (м)

Этаж min, (ед.)

Этаж max, (ед.)

Процент застройки min, (процент)

Процент застройки max, (процент)

min

max

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16)

0,1

2,5

Не устанавливается

Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)

0,001

15,0

Не устанавливается

10

5

Не устанавливается

Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

0,03

0,5

3[3]

1

3

5

50

Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)

0,03

0,5

3[4]

1

3

5

50

Блокированная жилая застройка (2.3)

0,015

0,5

3[5]

1

3

20

75

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

Не устанавливается

15

0,08

50,0

3

1

4

10

40

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

Не устанавливается

20

0,2

150,0

3

5

8

10

40

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

Не устанавливается

15

0,25

250,00

3

9

25

5

30

Хранение автотранспорта (2.7.1)

0,0015

5,0

Не устанавливается

1

4

50

Не устанавливается

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Не устанавливается

1

4

Не устанавливается

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

0,01

5,0

3

1

4

5

50

Оказание услуг связи (3.2.3)

0,01

5,0

3

1

4

30

50

Общежития (3.2.4)

0,01

5,0

3

1

8

30

50

Бытовое обслуживание (3.3)

0,01

5,0

3

1

4

20

50

Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)

0,01

5,0

3

1

4

20

50

Парки культуры и отдыха (3.6.2)

0,01

50,0

3

1

4

10

50

Цирки и зверинцы (3.6.3)

0,01

50,0

3

1

4

10

50

Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)

0,01

5,0

3

1

4

10

50

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1)

0,001

15,0

Не устанавливается

Магазины (4.4)

0,01

5,0

3

1

4

20

50

Общественное питание (4.6)

0,01

5,0

3

1

4

20

50

Гостиничное обслуживание (4.7)

0,01

5,0

3

1

4

20

50

Служебные гаражи (4.9)

0,005

5,0

3

1

4

40

Не устанавливается

Объекты дорожного сервиса (4.9.1)

0,01

5,0

3

1

4

20

50

Заправка транспортных средств (4.9.1.1)

0,01

5,0

3

1

4

20

60

Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)

0,01

5,0

3

1

4

20

50

Автомобильные мойки (4.9.1.3)

0,01

5,0

3

1

2

30

50

Ремонт автомобилей (4.9.1.4)

0,01

5,0

3

1

2

20

50

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1)

1,0

50,0

6

1

8

5

50

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)

0,1

10,0

6

1

4

5

50

Площадки для занятий спортом (5.1.3)

0,01

10,0

Не устанавливается

1

2

Не устанавливается

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4)

0,01

10,0

Не устанавливается

1

2

Не устанавливается

Водный спорт (5.1.5)

0,05

10,0

Не устанавливается

1

4

Не устанавливается

Авиационный спорт (5.1.6)

1,0

50,0

Не устанавливается

1

4

Не устанавливается

Спортивные базы (5.1.7)

0,1

10,0

3

1

8

5

50

Складские площадки (6.9.1)

0,05

10,0

Не устанавливается

1

2

Не устанавливается

Железнодорожный транспорт (7.1)

Не устанавливается

Автомобильный транспорт (7.2)

Не устанавливается

Водный транспорт (7.3)

Не устанавливается

Трубопроводный транспорт (7.5)

Не устанавливается

Охрана Государственной границы Российской Федерации (8.2)

Не устанавливается

Охрана природных территорий (9.1)

Не устанавливается

Историко-культурная деятельность (9.3)

Не устанавливается

Общее пользование водными объектами (11.1)

Не устанавливается

Специальное пользование водными объектами (11.2)

Не устанавливается

Гидротехнические сооружения (11.3)

Не устанавливается

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Не устанавливается

Земельные участки общего назначения (13.0)

Не устанавливается

Ведение огородничества (13.1)

0,01

0,15

Не устанавливается

Ведение садоводства (13.2)

0,03

0,3

3[6]

1

3

5

50

1

[1] Процент общей площади объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома к общей площади помещений дома в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

[2] Процент общей площади объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома к общей площади помещений дома в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

[3] Для хозяйственных построек, бань и гаражей, не требующих получения разрешения на строительство, отступ от границ земельного участка устанавливается равным 1 м.

[4] Для хозяйственных построек, бань и гаражей, не требующих получения разрешения на строительство, отступ от границ земельного участка устанавливается равным 1 м.

[5] По линии блокирования жилых домов отступ от границ земельного участка не устанавливается.

[6] Для хозяйственных построек, бань и гаражей, не требующих получения разрешения на строительство, отступ от границ земельного участка устанавливается равным 1 м.