ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ С БАРАЧНО-КЛАССИЧЕСКИМ ДЕКОРОМ», РУБЕЖ XIX-XX В.



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

                                от 17.11.2020 № 259

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ С БАРАЧНО-КЛАССИЧЕСКИМ ДЕКОРОМ», РУБЕЖ XIX-XX В.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013 № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 № 612-ук, проектной документацией определения предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2019 года (ООО НПП «УРАЛ»),

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом с барачно-классическим декором», рубеж XIX-XX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кирова, 36 (ул. Комсомольская, 17), согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом с барачно-классическим декором», рубеж XIX-XX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кирова, 36 (ул. Комсомольская, 17), и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).

Начальник инспекции                                                                                                                  К.А. Летяго

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от «      ».11.2020 г. №____

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Жилой дом с барачно-классическим декором», рубеж XIX-XX в.

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кирова, 36 (ул. Комсомольская, 17))

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Особая градостроительная роль здания

Участвует в формировании квартала между улицами Комсомольской и Пролетарской (бывшими переулком Успенским и улицей Перовской), исторически важной территории.

2

Объемная композиция здания

Многоугольное, «Г»-образное в плане, двухэтажное, с подвалом, кирпичное строение с входными группами с северной и южной сторон. Территория объекта имеет ограждение с кирпичными парадными воротами. Ворота декорированы полукруглыми пилястрами, формы классического ордера. Вход осуществляется через единый арочный проем. Над самим проемом килеобразный сандрик. Пилястры расположены по обе стороны от входа. В правой части ворот три неглубокие прямоугольные ниши разные по размеру, располагающиеся одна под другой.

3

Архитектурно-художественное оформление фасадов здания

Здание каменное двухэтажное, имеет горизонтальное членение.

Членение осуществляется посредством широкого профилированного молдинга вдоль всей поверхности лицевых фасадов.

Оконные проемы на разных ярусах здания декоративно решены различно: на втором (верхнем) ярусе полуциркульные проемы с сандриками, украшенными гирляндами, кисточками, мощным антаблементом; в нижнем ярусе полуциркульные оконные проемы исполнены с профилированными наличниками, полуциркульным сандриком, повторяющим форму оконного проема с выступом в центральной части в подобие замкового камня, в подоконной части выполнена прямоугольная вогнутая ниша.

Угловые элементы на верхнем ярусе декорированы пилястрами классического ордера, в капителях, украшенных плоскими широким аттиком и завитками, база прямоугольная с канелюрами.

В нижнем ярусе блочная рустовка со скошенной кромкой.

Карниз декорирован мерным шагом консолей, интервалы между консолями декорированы дентикулой и гирляндами, вдоль четвертного валика тянется ионический узор.

Со стороны ул. Кирова на здании имеются два балконных выступа.

Со стороны торцевого фасада на уровне второго этажа имеются три оконных проема, два из которых заложены, декорированные также как на лицевом фасаде.

Над входными группами имеются навесы арочной формы с художественными металлическими элементами.

Со стороны дворового фасада декоративные элементы отсутствуют. Часть оконных проемов решены прямоугольными.

4

Материал и характер отделки фасадных поверхностей здания

Оштукатуренные, окрашенные поверхности стен, тонированные детали архитектурного декора.

5

Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания

Полуциркульные оконные проемы, прямоугольные дверные проемы, подлежат сохранению размеры и форма дверных и оконных проемов.

6

Архитектурно-декоративное оформление интерьеров здания

Внутренние декоративные элементы: штукатурная отделка интерьеров, лепные потолочные декоративные профили, лестничные пролеты с элементами художественной ковки на ограждении.

7

Материалы и конструкции здания

Кирпичные стены, стропильные конструкции вальмовой крыши, несущие конструкции.

8

Стилистические особенности и историческая функция здания

Образец истории усадебного строительства в стиле эклектики с элементами барокко и классицизма рубежа XIX-XX в городе Оренбурге.

9

Иные особенности предмета охраны

- Местонахождение и роль объекта культурного наследия в композиционно-планировочной структуре исторического квартала города Оренбурга;

- исторически сложившаяся территория объекта культурного наследия;

- целостность земельного участка, занятого объектом культурного наследия;

- объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, включая его высотные отметки, габариты и конфигурацию.

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от «     ».11.2020 г. № ____

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Жилой дом с барачно-классическим декором», рубеж XIX-XX в.

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кирова, 36 (ул. Комсомольская, 17))

и режим ее использования

Описание границ территории объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом с барачно-классическим декором», рубеж XIX-XX в., определены в границах земельного участка с кадастровым номером 56:44:0220006:25 и проходят по ходу часовой стрелки по точкам 1 – 12.

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург,                       ул. Кирова, 36 (ул. Комсомольская, 17)

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории

объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

427824.03

2304865.40

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

427774.07

2304885.27

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

427764.50

2304859.85

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

427766.25

2304859.15

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

5

427796.60

2304848.47

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

6

427797.35

2304848.09

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

7

427814.58

2304841.12

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

8

427815.40

2304843.41

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

9

427817.80

2304849.52

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

10

427819.54

2304853.97

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

11

427821.31

2304858.45

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

12

427823.62

2304864.36

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

427824.03

2304865.40

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

M 1:500

Условные обозначения:

               – Объект культурного наследия

______   – Граница территории объекта культурного наследия

               – Номер характерной точки границы территории объекта культурного наследия

Режим использования территории объекта культурного наследия

1. Территория объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом с барачно-классическим декором», рубеж XIX-XX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кирова, 36 (ул. Комсомольская, 17) (далее – Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

2. На территории Объекта разрешается:

2.1.              Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе в области применения отдельных строительных материалов, цветовых решений в соответствии с установленными градостроительными регламентами.

2.2.              Хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде: соблюдение требований в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности, выполнение мероприятий по защите от динамических и иных воздействий, сохранение качества окружающей среды, экологических условий.

2.3.              Создание условий для визуального восприятия и популяризации объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

2.4.              Благоустройство территорий с сохранением типологических, планировочных, масштабных характеристик историко-градостроительной среды, проектирование посадок: сохранение и восстановление культурных зеленых насаждений, выбраковка дикой поросли при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов.

2.5.              Ведение мониторинга состояния объекта культурного наследия и территории объекта культурного наследия.

2.6.              Установка, ремонт осветительных приборов вблизи объекта культурного наследия, при условии сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия.

3. На территории Объекта запрещается:

3.1. Строительство объектов капитального строительства.

3.2. Земляные работы (за исключением работ, относящихся к мероприятиям по сохранению, использованию объекта культурного наследия и благоустройству территории, ремонту и реконструкции его внешних инженерных сетей).

3.3. Хозяйственная деятельность, препятствующая обеспечению сохранности и визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

________________