ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА ТИТЕВА А.Т.»



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 13.11.2020 № 257

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА ТИТЕВА А.Т.»

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013 № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 № 612-ук, проектной документацией предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2019 г. (ООО НПП «УРАЛ»)

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба Титева А.Т.», расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чичерина/ул. Маврицкого, 39/65, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба Титева А.Т.», расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чичерина / ул. Маврицкого, 39/65, и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).

Начальник инспекции                                                                           К.А. Летяго

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от «      ».11.2020 г. №____

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Городская усадьба Титева А.Т.» (Оренбургская область, ул. Чичерина/ул. Маврицкого, 39/65)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Особая градостроительная роль здания

Участвует в формировании квартала между улицами Чичерина / Маврицкого (бывшими ул. Гришковская / пер. Антошечкин), исторически важной территории.

2

Объемная композиция здания

Многоугольное в плане, двухэтажное здание, с цоколем, строение с входными группами с западной и восточной сторон.

3

Архитектурно-художественное оформление фасадов здания.

Фасад имеет многочисленные декоративные элементы.

Здание имеет горизонтальное и вертикальное членение. Горизонтальное членение осуществляется посредством широкой полочки между первым и вторым этажом здания. Полочка декорирована блочным геометрическим орнаментом.

Вертикальное членение осуществляется посредством пилястр. Пилястры в верхнем ярусе здания полукруглые, в нижнем прямоугольные, с тройными вогнутыми прямоугольными нишами, в центре которых расположен ромб.

Оконные проемы на этажах решены различно: на первом этаже полуциркульные, без наличников, но с фигурным профилированным сандриком; на втором этаже прямоугольные с плоским узким наличником и замковым камнем. В подоконной части выполнены прямоугольные вогнутые ниши.

Над оконными проемами второго этажа проходит широкий профиль.

Карниз профилирован, фриз декорирован мерным шагом парных консолей, расположение пар консолей – через единичный оконный проем. Между парами консолей выполнены прямоугольные вогнутые ниши разной длины.

На уровне второго этажа по краям и в центре лицевого фасада по ул. Чичерина расположены балконные выступы. Балконное ограждение выполнено художественной ажурной ковкой. В центре на уровне первого этажа находится арка эллипсоидной формы, ведущая во двор.

Над центральным балконом – фигурный аттик со сквозным арочным окном по центру. Со стороны дворового фасада карниз поддерживается частично, но одиночными консолями.

Оконные проемы полуциркульной формы на всех уровнях здания, декорированы в верхнем ярусе фигурным сандриком, в подоконной части геометрическим блочным орнаментом на ширину проема, в нижнем ярусе только антаблементом.

Между оконными проемами разных уровней проходит широкий профиль.

Со стороны главного фасада по ул. Маврицкого оформление идентичное фасаду по ул. Чичерина, однако арочных проемов нет, а балконный выступ только с восточного края фасада.

Вход в здание осуществляется со стороны дворовых и лицевых фасадов. Дверные проемы полуциркульные под однополотенную дверь с оконным проемом над ней.

4

Материал и характер отделки фасадных поверхностей здания

Окрашенные поверхности стен, тонированные детали архитектурного декора.

5

Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания

Полуциркульные оконные проемы, прямоугольные дверные проемы. Размеры и форма проемов подлежат сохранению.

6

Архитектурно-декоративное оформление интерьеров здания

Интерьеры отделаны штукатуркой, окрашены.

7

Материалы и конструкции здания

Кирпичные стены, стропильные конструкции вальмовой крыши, несущие конструкции.

8

Стилистические особенности и историческая функция здания

Образец кирпичного стиля в городе Оренбурге, возведенного в XIX веке, представляющий значительную историко-культурную ценность.

9

Иные особенности предмета охраны

- Местонахождение и роль объекта культурного наследия в композиционно-планировочной структуре исторического квартала города Оренбурга;

- исторически сложившаяся территория объекта культурного наследия;

- целостность земельного участка, занятого объектом культурного наследия;

- объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, включая его высотные отметки, габариты и конфигурацию.

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от «     ».11.2020 г. № ____

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Городская усадьба Титева А.Т.»

(Оренбургская область, ул. Чичерина/ул. Маврицкого, 39/65)

и режим ее использования

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба Титева А.Т.» определены в границах земельного участка с кадастровым номером 56:44:0453005:17 и проходят по ходу часовой стрелки по точкам 1-4.

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чичерина/ул. Маврицкого, 39/65

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории

объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

427604.70

2303895.75

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

427574.37

2303897.80

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

427571.28

2303863.24

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

427598.49

2303858.58

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

427604.70

2303895.75

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

1:500

Условные обозначения:

_______

– Граница территории объекта культурного наследия

– Объект культурного наследия

.2

– Характерная (поворотная) точка границы территории объекта культурного наследия и ее номер

Режим использования территории объекта культурного наследия

1. Территория объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба Титева А.Т.», расположенного по адресу: Оренбургская область, ул. Чичерина / ул. Маврицкого, 39/65 (далее – Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

2. На территории Объекта разрешается:

2.1.              Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе в области применения отдельных строительных материалов, цветовых решений в соответствии с установленными градостроительными регламентами.

2.2.              Хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде: соблюдение требований в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности, выполнение мероприятий по защите от динамических и иных воздействий, сохранение качества окружающей среды, экологических условий.

2.3.              Создание условий для визуального восприятия и популяризации объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

2.4.              Благоустройство территорий с сохранением типологических, планировочных, масштабных характеристик историко-градостроительной среды, проектирование посадок: сохранение и восстановление культурных зеленых насаждений, выбраковка дикой поросли при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов.

2.5.              Ведение мониторинга состояния объекта культурного наследия и территории объекта культурного наследия.

2.6.              Установка, ремонт осветительных приборов вблизи объекта культурного наследия, при условии сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия.

3. На территории Объекта запрещается:

3.1.              Строительство объектов капитального строительства.

3.2.              Земляные работы (за исключением работ, относящихся к мероприятиям по сохранению, использованию объекта культурного наследия и благоустройству территории, ремонту и реконструкции его внешних инженерных сетей).

3.3.              Хозяйственная деятельность, препятствующая обеспечению сохранности и визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

________________