ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПОЛЕВАЯ, СОВЕТСКАЯ, СУХОЛОЖСКАЯ, КРАСНОФЛОТСКАЯ В ТАГИЛСТРОЕВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ



Постановление Администрации города

1

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.11.2020 № 2104-ПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПОЛЕВАЯ, СОВЕТСКАЯ, СУХОЛОЖСКАЯ, КРАСНОФЛОТСКАЯ В ТАГИЛСТРОЕВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, постановлениями Администрации города Нижний Тагил от 30.09.2010 № 2168 «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городского округа Нижний Тагил», от 10.02.2020 № 249-ПА «О подготовке проекта межевания территории в границах улиц Полевая, Советская, Сухоложская, Краснофлотская в Тагилстроевском районе города Нижний Тагил», с учетом протокола публичных слушаний по проекту от 21.10.2020 и заключения о результатах публичных слушаний, руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, Администрация города Нижний Тагил

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект межевания территории в границах улиц Полевая, Советская, Сухоложская, Краснофлотская в Тагилстроевском районе города Нижний Тагил (приложение).

2. Управлению архитектуры и градостроительства Администрации города при осуществлении градостроительной деятельности на территории городского округа Нижний Тагил руководствоваться проектом межевания территории в границах улиц Полевая, Советская, Сухоложская, Краснофлотская в Тагилстроевском районе города Нижний Тагил.

3. Опубликовать данное постановление в газете «Тагильский рабочий» и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.

Глава города

В.Ю. Пинаев

1

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации города

от 10.11.2020 № 2104-ПА

Проект межевания территории в границах улиц Полевая, Советская, Сухоложская, Краснофлотская в Тагилстроевском районе

города Нижний Тагил

Общие положения

Проект межевания территории выполнен в соответствии со статьей 43 Градостроительным Кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ и статьей 3.2.2. Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации СНиП 11-04-2003

Характеристика территории межевания

Территория в границах расчета представляет собой участок в жилой застройке. Согласно сведениям кадастрового плана территории

№ 66/ИСХ/17-1094458 от 19.10.2017 в кадастровом квартале 66:56:0204004 в границах разработки проекта расположено 13 земельных участков, из которых 4 участка имеют границы, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства и 9 участков – с границами, не установленными в соответствии с требованиями законодательства.

Земельные участки с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства:

- :64 – для эксплуатации жилого дома;

- :52, :38 – для эксплуатации индивидуального жилого дома;

- :46 – индивидуальное жилищное строительство.

Земельные участки с границами, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства:

- :1, :13 – для эксплуатации жилого дома;

- :51, :57, :14, :48, :42, :45, :40 – для индивидуального жилищного строительства.

Территория проектирования ограничена:

- с севера – улицей Краснофлотская;

- с востока – улицей Полевая;

- с юга – улицей Советская;

- с запада – улицей Сухоложская.

Сведения о границах вышеназванных земельных участков учтены при формировании границ перераспределяемого земельного участка.

Согласно данным программы комплексного развития систем коммунальной и транспортной инфраструктуры не предусмотрено строительство систем коммунальной и транспортной инфраструктуры в районе разработки данного проекта межевания.

Сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания

Установление границ земельных участков выполнялось с учетом:

- кадастрового плана территории № 66/ИСХ/17-1094458 от 19.10.2017;

- технического задания № 07/20 от 17.02.2020, выданного Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил;

- утвержденного проекта планировки территории в границах улиц Джамбула, Коксовая, Гражданская, Ленинградская в городе Нижний Тагил (постановление Администрации города Нижний Тагил от 05.06.2017

№ 1291-ПА).

Проектное решение по межеванию

Проектом предлагается:

- в границах проектирования изменить ширину улицы Советская с 19 метров до 15 метров, а также конфигурацию красной линии c юго-восточной стороны границы проектирования;

- сформировать земельный участок ЗУ1 площадью 996 кв. метров путем перераспределения земельного участка 66:56:0204004:64 с землями государственной собственности, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код 2.1 Классификатора).

Категория земель – «Земли населенных пунктов».

Основные технико-экономические показатели

- площадь участка проектирования – 1,8096 га (100%);

- площадь участков, стоящих на кадастровом учете – 0,9855 га (54,5%);

- площадь существующего участка, предлагаемого к перераспределению с землями государственной собственности – 0,0799 га;

- площадь существующего участка после перераспределения – 0,996 га (5,5%);

- площадь зоны транспортной и инженерной инфраструктуры (включая технические зоны сетей) – 0,7245 га (40,05%).

Геоданные перераспределяемого земельного участка приведены в таблицах на плане межевания.

1