ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ШТУРМОВАЯ, СОЮЗНАЯ, КЛЮЧЕВСКАЯ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ



Постановление Администрации города

1

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.11.2020 № 2103-ПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ШТУРМОВАЯ, СОЮЗНАЯ, КЛЮЧЕВСКАЯ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, постановлениями Администрации города Нижний Тагил от 30.09.2010 № 2168 «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городского округа Нижний Тагил», от 21.05.2020 № 913-ПА «О подготовке проекта межевания территории в границах улиц Штурмовая, Союзная, Ключевская в Ленинском районе города Нижний Тагил», с учетом протокола публичных слушаний по проекту от 21.10.2020 и заключения о результатах публичных слушаний, руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, Администрация города Нижний Тагил

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект межевания территории в границах улиц Штурмовая, Союзная, Ключевская в Ленинском районе города Нижний Тагил (приложение).

2. Управлению архитектуры и градостроительства Администрации города при осуществлении градостроительной деятельности на территории городского округа Нижний Тагил руководствоваться проектом межевания территории в границах улиц Штурмовая, Союзная, Ключевская в Ленинском районе города Нижний Тагил.

3. Опубликовать данное постановление в газете «Тагильский рабочий» и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.

Глава города

В.Ю. Пинаев

1

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации города

от 10.11.2020 № 2103-ПА

Проект межевания территории в границах улиц Штурмовая, Союзная, Ключевская в Ленинском районе города Нижний Тагил

Общие положения

Проект межевания территории выполнен в соответствии со статьей 43 Градостроительным Кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ и статьей 3.2.2. Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации СНиП 11-04-2003

Характеристика территории межевания

Территория в границах расчета представляет собой участок в жилой застройке. Согласно сведениям кадастрового плана территории 99/2020/343576278 от 19.08.2020 года в кадастровом квартале 66:56:0112014

в границах разработки проекта расположено 12 земельных участков,

из которых 8 участков имеют границы, установленные в соответствии

с требованиями земельного законодательства и 4 участка – с границами,

не установленными в соответствии с требованиями законодательства.

Земельные участки с границами, установленными в соответствии

с требованиями земельного законодательства:

-:56, :57, :76 – для эксплуатации индивидуального жилого дома;

-:36 – для эксплуатации жилого дома;

- :6, :224, :13 – для индивидуального жилищного строительства;

- :238 – отдельно стоящие односемейные жилые дома с земельными участками;

Земельные участки с границами, не установленными в соответствии

с требованиями земельного законодательства:

- :33 – для индивидуального жилищного строительства;

- :114, :84, :85 – для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Сведения о границах вышеназванных земельных участков учтены при разработке проекта межевания.

Объект проектирования ограничен:

- с севера – улицей Штурмовая;

- с востока – улицей Союзная;

- с запада – местным проездом;

- с юга – улицей Ключевская.

Согласно данным программы комплексного развития систем коммунальной и транспортной инфраструктуры не предусмотрено строительство систем коммунальной и транспортной инфраструктуры в районе разработки данного проекта межевания.

Сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания

Установление границ земельных участков выполнялось с учетом:

- кадастрового плана территории 99/2020/343576278 от 19.08.2020;

- технического задания от 25.05.2020 № 33/20, выданного Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил;

- утвержденного проекта планировки территории в границах улиц Дружинина, Черноисточинское шоссе, Челюскинцев, Береговая-Ударная, Фотеевская в Ленинском районе города Нижний Тагил (постановление Администрации города от 30.03.2017 № 746-ПА).

Проектное решение по межеванию

Проектом предлагается:

- частично изменить ширину улицы Штурмовая в красных линиях;

- сформировать земельный участок ЗУ1 площадью 1648 кв. метров путем перераспределения земельного участка 66:56:0112014:76 с землями государственной собственности, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код 2.1 Классификатора);

- сформировать земельный участок ЗУ2 площадью 944 кв. метра, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код 2.1 Классификатора).

Категория земель – «Земли населенных пунктов».

Основные технико-экономические показатели

- площадь участка проектирования – 1,7047 га (100%);

- площадь участков, стоящих на кадастровом учете – 0,6101 га (36%);

- площадь формируемых земельных участков – 0,2592 га (15,2%);

- площадь зоны транспортной и инженерной инфраструктуры (включая технические зоны сетей) – 0,9298 га (48,8%).Геоданные земельных участков приведены в таблице на плане межевания.

1