ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ СОВХОЗНАЯ, УЛЬЯНЫ ГРОМОВОЙ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ



Постановление Администрации города

1

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.11.2020 № 2101-ПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ СОВХОЗНАЯ, УЛЬЯНЫ ГРОМОВОЙ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ, постановлениями Администрации города Нижний Тагил от 30.09.2010 № 2168 «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городского округа Нижний Тагил», от 20.12.2019 № 2820-ПА «О подготовке проекта межевания территории в границах улиц Совхозная, Ульяны Громовой в Ленинском районе города Нижний Тагил», с учетом протокола публичных слушаний по проекту от 14.10.2020 и заключения о результатах публичных слушаний, руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, Администрация города Нижний Тагил

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект межевания территории в границах улиц Совхозная, Ульяны Громовой в Ленинском районе города Нижний Тагил (приложение).

2. Управлению архитектуры и градостроительства Администрации города при осуществлении градостроительной деятельности на территории городского округа Нижний Тагил руководствоваться проектом межевания территории в границах улиц Совхозная, Ульяны Громовой в Ленинском районе города Нижний Тагил.

3. Собственникам земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Совхозная, дом 23:

- обеспечить возможность ремонта инженерных коммуникаций;

- соблюдать режим землепользования в охранной зоне сетей в соответствии с действующим законодательством.

4. Опубликовать данное постановление в газете «Тагильский рабочий» и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.

Глава города

В.Ю. Пинаев

1

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации города

от 10.11.2020 № 2101-ПА

Проект межевания территории в границах улиц Совхозная,

Ульяны Громовой в Ленинском районе города Нижний Тагил

Общие положения

Проект межевания территории выполнен в соответствии со статьей 43 Градостроительным Кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ и статьей 3.2.2. Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации СНиП 11-04-2003

Характеристика территории межевания

Территория в границах расчета представляет собой участок

в жилой застройке. Согласно сведениям кадастрового плана территории 66/ИСХ/19-345559 от 17.04.2019 в кадастровом квартале 66:56:0111009

в границах разработки проекта  расположено 19 земельных участков,

из которых 14 участков имеют границы, установленные в соответствии

с требованиями земельного законодательства и 5 участков – с границами,

не установленными в соответствии с требованиями законодательства.

Земельные участки с границами, установленными в соответствии

с требованиями земельного законодательства:

- :73, :2, :58 – для эксплуатации индивидуального жилого дома;

- :37, :65, :33, :31, :56 – для эксплуатации жилого дома;

- :64, :126, :62; :61; :60 – для индивидуального жилищного строительства;

- :71 – индивидуальный жилой дом.

Земельные участки с границами, не установленными в соответствии

с требованиями земельного законодательства:

- :125, :14, :127, :42 – для индивидуального жилищного строительства;

- :10 – для эксплуатации жилого дома.

Сведения о границах вышеназванных земельных участков учтены при формировании границ проектируемых земельных участков.

Объект проектирования ограничен:

- с севера – улицей Совхозная;

- с востока – местным проездом;

- с юга – улицей Ульяны Громовой;

- с запада – местным проездом.

Согласно данным программы комплексного развития систем коммунальной и транспортной инфраструктуры не предусмотрено строительство систем коммунальной и транспортной инфраструктуры в районе разработки данного проекта межевания.

Сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания

Установление границ земельных участков выполнялось с учетом:

- кадастрового плана территории 66/ИСХ/19-345559 от 17.04.2019;

- технического задания № 63/19, выданного Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил,

- утвержденного проекта планировки территории в границах улиц Дружинина, Черноисточинское шоссе, Челюскинцев, Береговая-Ударная, Фотеевская в Ленинском районе города Нижний Тагил (постановление Администрации города Нижний Тагил от 30.03.2017 № 746-ПА).

Проектное решение по межеванию

Проектом предлагается:

- частично изменить ширину улицы Совхозная в красных линиях;

- сформировать земельный участок ЗУ1 путем перераспределения земельного участка 66:56:0111009:58 с землями государственной собственности, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код 2.1 Классификатора).

Категория земель – «Земли населенных пунктов»

Основные технико-экономические показатели

- площадь участка проектирования – 2,6247 га (100%);

- площадь участков, стоящих на кадастровом учете – 1,4184 га (54%);

- площадь существующих участков, предлагаемых к перераспределению
с землями государственной собственности – 0,0904 га;

- площадь существующих участков после перераспределения – 0,1053 га (4%);

- площадь зоны транспортной и инженерной инфраструктуры (включая технические зоны сетей) – 1,1010 га (42%).

Геоданные перераспределяемого земельного участка приведены
в таблице на плане межевания.

1