ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ Г-I В ГРАНИЦАХ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ «ГАВРИКОВО», ОГРАНИЧЕННОЙ БАРТЕНЕВСКОЙ УЛИЦЕЙ, ПРОЕЗДОМ ВНУТРЕННЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ПРОЕКТИРУЕ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 ноября 2020 г. № 2022-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ Г-I В ГРАНИЦАХ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ «ГАВРИКОВО», ОГРАНИЧЕННОЙ БАРТЕНЕВСКОЙ УЛИЦЕЙ, ПРОЕЗДОМ ВНУТРЕННЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ 659

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлениями Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки части территории промышленной зоны Г-I в границах производственной зоны «Гавриково», ограниченной Бартеневской улицей, проездом внутреннего пользования, проектируемым проездом 659 (приложение 1).

2. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,17 га, образовав объект природного комплекса № 96з «Озелененная территория у дошкольной образовательной организации» и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,76 га, образовав объект природного комплекса № 96и «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда 659» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. № 868-ПП, от 10 декабря 2019 г. № 1659-ПП), дополнив раздел «Юго-Западный АО» приложения 1 к постановлению пунктами 96з, 96и в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 23 ноября 2020 г. № 2022-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ Г-I В ГРАНИЦАХ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ «ГАВРИКОВО», ОГРАНИЧЕННОЙ БАРТЕНЕВСКОЙ УЛИЦЕЙ, ПРОЕЗДОМ ВНУТРЕННЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ 659

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки площадью 28,8 га расположена в районе Южное Бутово города Москвы и ограничена:

-              с севера и запада - проектируемым проездом 659, улицей Поляны;

-              с юга - Бартеневской улицей;

-              с востока - проездом внутреннего пользования.

Территория проекта планировки расположена на части территории промышленной зоны Г-1 в границах производственной зоны «Гавриково».

В рамках проекта планировки расположены: объект коммунального назначения - электрическая подстанция № 751 «Гавриково», объект общественного питания, часть объекта природного комплекса № 96 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Корюшки с б. усадьбой «Чернево», район Южное Бутово».

Проектом планировки территории предусматривается сохранение существующей электрической подстанции № 751 «Гавриково» (участок № 9 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства») и объекта общественного питания (участок № 11 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

1.2. Предложения проекта планировки но развитию территории

Проектом планировки территории предусматривается реорганизация части территории промышленной зоны Г-1 с последующим размещением объектов жилого, общественно-коммунального и социального назначения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 334,70 тыс. кв. м:

-              многоквартирных              домов со встроенно-пристроенными              нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 64.50 тыс.кв.м (участок 1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

-              многоквартирных              ломов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 90,00 тыс.кв.м участок № 2 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

-              многоквартирных              домов со встроенно-пристроенными              нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом, с установкой одной электросирены суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 59,50 тыс.кв.м (участок № 3 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

• многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 57,00 тыс.кв.м (участок № 4 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

-              здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест

суммарной              поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 7,80 тыс.кв.м (участок № 5 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

-              общественного объекта с наземно-подземным паркингом с приспособлением

подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - «укрытие» для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 6 400 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 41,00 тыс.кв.м (участок № 6 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

-              распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс.кв.м (участок № 8 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

-              здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 14,70 тыс.кв.м (участок № 7 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Проектом планировки территории предусматривается размещение:

- спорт-ядра для обеспечения потребности учеников старших классов образовательной организации (общее образование) на 825 мест (участок № 27 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства») в границах объекта природного комплекса № 96 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Корюшки с б. усадьбой «Чернево», район Южное Бутово»;

-              автостоянки на 165 машино-мест (участок № 17 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»).

Строительство объектов на участках № 2,3,4,5,7 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства» возможно исключительно после разработки проекта сокращения размера санитарно-защитной зоны от сохраняемого объекта электрической подстанции № 751 «Гавриково» (участок № 9 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»), разработки проекта обоснования санитарно-защитной зоны от планируемого объекта общественной застройки с наземно-подземным паркингом (участок № 6 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Для обеспечения транспортного обслуживания территории предусматривается:

-              реконструкция участка улицы Академика Семенова - магистральной улицы общегородского значения II класса с обустройством проезжей части в четыре полосы движения шириной в красных линиях 42,0 м и протяже!1ностыо 0,53 км, с размещением двух павильонов наземного городского пассажирскою транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением трех наземных пешеходных переходов (участок № 20 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»);

-              реконструкция участка Бартеневской улицы - магистральной улицы общегородского значения II класса шириной в красных линиях от 42,0 м до 47,0 м и протяженностью 0,1 км, с размещением двух павильонов наземного городского пассажирского транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением одного наземного пешеходного перехода и светофорного объекта (участок № 21 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»);

-              строительство участка проек1ируемою проезда 659 - магистральной улицы районного значения с обустройством проезжей части в четыре полосы движения и с уширением к Бартеневской улице до пяти полос движения шириной в красных линиях 30,0 м и протяженностью 0,75 км, с размещением двух павильонов наземного городского пассажирского транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением четырех наземных пешеходных переходов и двух светофорных объектов, с обустройством парковочных мест на 42 машино-места вдоль улично-дорожной сети (участок 22 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»);

-              строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях

18,0              м и протяженностью 0,25 км, с обустройством парковочных мест на 25 машино-мест вдоль улично-дорожной сети и размещением двух наземных пешеходных переходов (участок № 23 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»);

-              строительство одного внеуличного пешеходного перехода участок № 21 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»).

Число организуемых машино-мест принимается равным в соответствии с действующими нормативами.

В целях развития инженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается прокладка новой инженерной инфраструктуры, обеспечение сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, а также строительство объектов инженерного обеспечения;

- прокладка внутриквартальной водо!1роводной сети Д=300 мм и длиной 1300 п.м;

- прокладка сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=160-200 мм и длиной 1800 п.м;

- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=500-600 мм и длиной 1210 п.м;

- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения Д=2х200мм - Д=2х125м.м и длиной 800 п.м;

- прокладка питающей кабельной линии мощностью 10 кВ и длиной 200 п.м от объекта электрической подстанции № 751 «Гавриково»;

- прокладка распределительной кабельной линии мощностью 10 кВ и длиной 4000 п.м от объекта электрической подстанции № 751 «Гавриково»;

-строительство 1 распределительной транс4юрматориой подстанции 10 кВ (участок № 8 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- строительство 5 индивидуальных трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ (участки № 1,2, 3, 4, 6 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно- оптическою кабеля на длине 1800 п.м;

- установка радиоточек - 2450 единиц.

При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, не подлежащих перекладке. Данные мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на последующих стадиях проектирования. Объемы работ по перекладке коммуникаций уточняются при проектировании.

Проектом планировки территории предусматривается включение в состав природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы участков территории с образованием следующих объектов природного комплекса общей площадью 0,93 га:

- объекта природного комплекса № 96з Юго-Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория у дошкольной образовательной организации» площадью 0,17 га (участок № 29 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- объекта природного комплекса № 96И Юго-Западного административною округа города Москвы «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 659» площадью 0,76 га (участок № 28 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

1.3. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап.

Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия.

Проведение мероприятий по сокращению размера санитарно-защитной зоны от сохраняемого объекта электрической подстанции №751 «Гавриково» (участок № 9 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Разработка проекта обоснования санитарно-защитной зоны от планируемого объекта общественной застройки с наземно-подземным паркингом (участок 6 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Строительство объектов жилого, общественно-коммунального и социального назначения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 334,70 тыс. кв. м:

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площади в габаритах наружных стен 64,50 тыс.кв.м (участок №1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 90,00 тыс.кв.м (участок № 2 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом, с установкой одной электросирены суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 59,50 тыс.кв.м (участок № 23 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- многоквартирных ломов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 57,00 тыс.кв.м (участок №4 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 7,80 тыс.кв.м (участок X® 5 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

-общественного объекта с наземно-подземным паркингом с приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - «укрытие» для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 6 400 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 41,00 тыс.кв.м (участок № 6 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс.кв.м (участок Х« 8 на чертеже «Планировочная организация терр1ггории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 14,70 тыс.кв.м (участок № 7 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Установка шумозащитного остекления на объектах жилого и социального наз11ачсния (участки № I, 2, 3, 4, 5, 7 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Строительство объектов на участках № 2,3,4,5,7 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства» возможно исключительно после разработки проекта сокращения размера санитарно-защитной зоны от сохраняемого объекта электрической подстанции №751 «Гавриково» (участок № 9 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»), разработки проекта обоснования санитарно-защитной зоны от планируемого объекта общественной застройки с наземно-подземным паркингом (участок № 6 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»), при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения и принятии в установленном порядке решения об изменении размера либо отсутствии санитарно-защитной зоны.

Проектом планировки территории предусматривается размещение:

- спорт-ядра для обеспечения потребности учеников старших классов образовательной организации (общее образование) на 825 мест (участок № 27 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства») в границах объекта природного комплекса № 96 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Корюшки с б. усадьбой «Чернево», район Южное Бутово»;

-автостоянки на 165 машино-мест (участок № 17 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»).

Развитие транспортной инфраструктуры:

- реконструкция участка улицы Академика Семенова - магистральной улицы общегородского значения 11 класса с обустройством проезжей части в четыре полосы движения шириной в красных линиях 42,0 м и протяженностью 0,53 км, с размещением двух павильонов наземного городского пассажирского транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением трех наземных пешеходных переходов (участок Х« 20 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»);

- реконструкция участка Бартеневской улицы - магистральной улицы общегородского значения II класса шириной в красных линиях от 42,0 м до 47,0 м и протяженностью 0,1 км. с размещением двух павильонов наземного городского пассажирского транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением одного наземного пешеходного перехода и светофорного объекта (участок № 21 на чертеже «Планировочная организация территории с границами тон планируемого размещения линейных объектов транспортной н инженерной инфраструктуры»);

- строительство участка проектируемого проезда 659 - магистральной улицы районного значения с обустройством проезжей части в четыре полосы движения и с уширением к Бартеневской улице до пяти полос движения шириной в красных линиях 30,0 м и протяжённостью 0,75 км, с размещением двух павильонов наземного городского пассажирскою транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением четырех наземных пешеходных переходов и двух светофорных объектов, с обустройством парковочных мест на 42 машино-места вдоль улично-дорожной сети (участок № 22 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»);

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях

18,0              м и протяженностью 0,25 км, с обустройством парковочных мест на 25 машино-мест вдоль улично-дорожной сети и размещением двух наземных пешеходных переходов (участок Х« 23 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»);

-              строительство одного внеуличного пешеходного перехода (участок № 21 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»),

Число организуемых машино-мест принимается равным в соответствии с действующими нормативами.

Развитие инженерно-технического обеспечения территории:

- прокладка внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 1300 п.м;

-прокладка сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д= 160-200 мм 13 и длиной 1800 п.м;

- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=500-6(К) мм и длиной 1210 п.м;

- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения Д=2х2(К)м\з              -

Д=2х 125мм 33 длиной 800 п.м;

- прокладка питающей кабельной линии мощностью 10 кВ и длиной 200 п.м от объекта электрической подстанции № 751 «Гавриково»;

- прокладка распределительной кабельной линии мощностью 10 кВ и длиной 4000 п.м от объекта электрической подстанции № 751 «Гавриково»;

- строительство 1 распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ (участок № 8 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

-строительство 5 индивидуальных трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ (участки № 1, 2, 3, 4, 6 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля на длине 1800 п.м;

- установка радиоточек - 2450 единиц.

При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, не подлежащих перекладке. Данные мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на следующих стадиях проектирования. Объемы работ по перекладке коммуникаций уточняются при проектировании.

Благоустройство и озеленение территории объектов природного комплекса Юго-Западного административного округа города Москвы общего пользования:

- объекта природного комплекса № 96з «Озелененная территория у дошкольной образовательной организации» площадью 0,17 га (участок № 29 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- объекта природного комплекса № 96и «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 659» площадью 0,76 га (участок № 28 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

3. Проект межевания территории

3.1. Пояснительная записка

В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определены границы земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики земельных участков представлены в таблице «Характеристика земельных участков территории» раздела 3.2 настоящего положения и на чертеже «План межевания территории».

Территория подготовки проекта межевания площадью 28,8 га расположена в районе Южное Бутово города Москвы и ограничена:

- с севера и запала - проектируемым проездом 659, улицей Поляны;

- с юга - Бартеневской улицей;

- с востока - проездом внутреннего пользования.

Проектом межевания территории предусмотрено формирование 34 земельных участков в новых границах.

Земельный участок № 1 на чертеже «План межевания территории» площадью 1,36 га устанавливается для многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется через участок № 2 на чертеже «План межевания территории» по сервитуту/публичному сервитуту для прохода, проезда с общественных территорий (участки № 12, 13 на чертеже «План межевания территории»). Часть участка общей площадью 1,19 га планируется к обременению использования подземного пространства.

Земельный участок № 2 на чертеже «План межевания территории» площадью 1,70 га устанавливается для многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок №12 на чертеже «План межевания территории»). Часть участка обшей площадью 1,66 га планируется к обременению использования подземного пространства. Часть участка размером 0,07 гa предлагается к установлению сервитута/публичного сервитута с целью обеспечения беспрепятственного прохода, проезда к участку № 1 на чертеже «План межевания территории».

Земельный участок № 3 на чертеже «План межевания территории» площадью 1,13 гa устанавливается для многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок № 23 на чертеже «План межевания территории»). Участок целиком планируется к обременению использования подземного пространства.

Земельный участок № 4 на чертеже «План межевания территории» площадью 1,28 га устанавливается для многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок № 23 на чертеже «План межевания территории»). Часть участка общей площадью 1,24 га планируется к обременению использования подземного пространства.

Земельный участок № 5 на чертеже «План межевания территории» площадью 0,98 гa устанавливается для здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок № 12 на чертеже «План межевания территории»).

Земельный участок № 6 на чертеже «План межевания территории» площадью 1,77 га устанавливается для общественного объекта с приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - «укрытие» для обеспечения защиты населения от современных средств поражения. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок № 23 на чертеже «План межевания территории»). Часть участка общей площадью 0,24 га находится в границах зон с особыми условиями использования территории - охранной зоне объектов электроэнергетики. Участок целиком планируется к обременению использования подземного пространства.

Земельный участок № 7 на чертеже «План межевания территории» площадью 1.25 га устанавливается для здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок № 18 на чертеже «План межевания территории»).

Земельный участок № 8 на чертеже «План межевания территории» площадью 0,03 га устанавливается для распределительной трансформаторной подстанции. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок № 23 на чертеже «План межевания территории»).

Земельный участок № 9 на чертеже «План межевания территории» площадью 1,28 га устанавливается для эксплуатации сохраняемой электроподстанции, расположенной по адресу: район Южное Бутово, коммунальная зона «Гавриково», проектируемый проезд №679, владение 32. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ па земельный участок осуществляется с общественной территории (участок № 17 на чертеже «План межевания территории»). Часть участка общей площадью 0,09 та находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений. Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - охранной зоне объектов электроэнергетики. Часть участка общей площадью 0,08 га находится в границах объекта природного комплекса № 96 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Корюшки с б. усадьбой «Чернево», район Южное Бутово».

Земельный участок № 10 на чертеже «План межевания территории» площадью 0,065 га устанавливается для объекта капитального строительства наземного инженерного сооружения. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок № 16 на чертеже «План межевания территории»).

Земельный участок № 11 на чертеже «План межевания территории» общей площадью 0,05 га устанавливается для эксплуатации сохраняемого объекта капитального строительства в целях устройства мест общественного питания, расположенного по адресу: Бартеневская улица, владение 39. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок № 18 на чертеже «План межевания территории»).

Земельный участок № 12 на чертеже «План межевания территории» общей площадью 0,17 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участкам № 2, 3, 4, 5 на чертеже «План межевания территории». Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений.

Земельный участок № 13 на чертеже «План межевания территории» общей площадью 0,14 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участку № 1 на чертеже «План межевания территории». Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории ~ технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений.

Земельный участок 14 на чертеже «План межевания территории» общей площадью 0,29 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участкам № 1, 2, 3 на чертеже «План межевания территории». Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений.

Земельный участок 15 на чертеже «План межевания территории» общей площадью 0,14 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участку № 6 па чертеже «План межевания территории». Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории-технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений.

Земельный участок № 16 на чертеже «План межевания территории» общей площадью 0,21 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участку № 10 на чертеже «План межевания территории». Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений.

Земельный участок № 17 на чертеже «План межевания территории» общей площадью 0,66 га устанавливается как общественная территория с возможностью размещения автостоянки. Доступ на земельный участок осуществляется с улицы Поляны и с проектируемого проезда (участки № 23, 24 на чертеже «План межевания территории»). Часть участка находится в границах зоны с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений общей площадью 0,01 га, охранной зоне объектов электроэнергетики общей площадью 0,39 га.

Земельный участок № 18 на чертеже «План межевания территории» общей площадью 0,20 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участкам № 7, 11 на чертеже «План межевания территории».

Земельный участок № 19 на чертеже «План межевания территории» площадью 0,29 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к садоводческому некоммерческому товариществу «Гавриково-1».

Земельный участок № 20 на чертеже «План межевания территории» площадью 1,82 га устанавливается как территория общего пользования улично-дорожной сети - участка улицы Академика Семенова.

Земельный участок №21 на чертеже «План межевания территории» площадью 3,23 га устанавливается как территория общего пользования улично-дорожной сети - участка Бартеневской улицы. Часть участка общей площадью 0,24 га находится в границах зон с особыми условиями использования территории - зоне внеуличного пешеходного перехода.

Земельный участок № 22 на чертеже «План межевания территории» площадью 2,18 га устанавливается как территория общего пользования улично-дорожной сети - участка проектируемого проезда 659. Часть участка общей площадью 0,09 га находится в границах зон с особыми условиями использования территории - охранной зоне объектов электроэнергетики.

Земельный участок № 23 на чертеже «План межевания территории» площадью 0.46 га устанавливается как территория общего пользования улично-дорожной сети - участка проектируемого проезда от проектируемого проезда 659 до Бартеневской улицы.

Земельный участок № 24 на чертеже «План межевания территории» площадью 0,93 га устанавливается как территория общего пользования улично-дорожной сети - участка улицы Поляны. Часть участка общей площадью 0,01 га находится в границах зон с особыми условиями использования территории - охранной зоне объектов электроэнергетики. Часть участка общей площадью 0,30 га находится в границах объекта природного комплекса № 96 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Корюшки с б. усадьбой «Чернево», район Южное Бутово».

Земельный участок № 25 на чертеже «План межевания территории» площадью 0,52 гa устанавливается как территория общего пользования - участка улицы Адмирала Руднева.

Земельный участок № 26 на чертеже «План межевания территории» площадью 0,49 га устанавливается как территория общего пользования - участка Бунинской аллеи.

Земельный участок № 27 на чертеже «План межевания территории» площадью 0,65 га устанавливается как общественная территория с размещением спорт-ядра для обеспечения потребности учеников старших классов образовательной организации (общее образование) на 825 мест. Участок целиком находится в границах объекта природного комплекса № 96 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Корюшки с б. усадьбой «Чернево», район Южное Бутово».

Земельный участок № 28 на чертеже «План межевания территории» площадью 0,76 га устанавливается как общественная территория. Участок целиком расположен в 1раницах объекта природною комплекса № 96и Юго-Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 659».

Земельный участок № 29 на чертеже «План межевант1я территории» площадью 0,17 га устанавливается как общественная территория. Участок целиком расположен в Границах объекта природного комплекса № 96з Юго-Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория у дошкольной образовательной организации».

Земельный участок № 30 па чертеже «План межевания территории» площадью 1,90 га устанавливается как общественная территория. Участок целиком расположен в границах объекта природного комплекса № 96 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Корюшки с б. усадьбой «Чернево», район Южное Бутово».

Земельный участок № 31 на чертеже «План межевания территории» площадью 0,85 га устанавливается как общественная территория. Часть участка находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений общей площадью 0,83 га, охранной зоне объектов электроэнергетики общей площадью 0,33 га. Участок целиком расположен в границах объекта природного комплекса Х« 96 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Корюшки с б. усадьбой «Чернево», район Южное Бутово».

Земельный участок № 32 на чертеже «План .межевания территории» площадью 1,01 га устанавливается как общественная территория. Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений, Участок целиком расположен в границах объекта природного комплекса № 96 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Корюшки с б. усадьбой «Чернево», район Южное Бутово».

Земельный участок № 33 на чертеже «План межевания территории» площадью 0,47 га устанавливается как территория общего пользования. Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений. Участок целиком расположен в границах объекта природного комплекса № 96 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Корюшки с б. усадьбой «Чернево», район Южное Бутово».

Земельный участок № 34 на чертеже «План .межевания территории» площадью 0,36 га устанавливается как территория общего пользования. Участок целиком находится в границах объекта природного комплекса № 96 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Корюшки с б. усадьбой «Чернево», район Южное Бутово».

Проектом межевания в составе проекта планировки территории изъятие земельных участков под строительство капитальных объектов и снос существующих капитальных объектов не предусматриваются.

План «Чертеж красных линий»

Рисунок не приводится

Чертеж «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»

Рисунок не приводится

Чертеж «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов транспортной и инженерной инфраструктуры»

Рисунок не приводится

Чертеж «План межевания территории»

Рисунок не приводится

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 23 ноября 2020 г. № 2022-ПП

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 23 ноября 2020 г. № 2022-ПП

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 23 ноября 2020 г. № 2022-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38