ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ОГРАНИЧЕННОЙ ОТКРЫТЫМ ШОССЕ, МАЛЫМ КОЛЬЦОМ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, ТЮМЕНСКОЙ УЛИЦЕЙ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 ноября 2020 г. № 2012-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ОГРАНИЧЕННОЙ ОТКРЫТЫМ ШОССЕ, МАЛЫМ КОЛЬЦОМ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, ТЮМЕНСКОЙ УЛИЦЕЙ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1.Утвердить проект планировки территории, ограниченной Открытым шоссе, Малым кольцом Московской железной дороги, Тюменской улицей (приложение 1).

2. Установить границы объекта природного комплекса № 10 Восточного административного округа города Москвы  «Бульвар (проектный) над долиной реки Сосенки от Уральской ул. до Открытого шоссе, от МКАД до Хабаровской ул.», исключив из его состава участки территории общей площадью 2,37 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,70 га, образовав объект природного комплекса № 10а «Бульвар над технической зоной метрополитена вблизи Открытого шоссе» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,70 га, образовав объект природного комплекса № 10б «Озелененная территория по адресу: Тюменская улица, владение 5» и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,28 га, образовав объект природного комплекса № 10в «Озелененная территория вдоль Тюменской улицы» и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений  Правительства Москвы от 19 мая 2009 г. № 470-ПП, от 8 октября 2019 г. № 1304-ПП):

6.1. Пункт 10 раздела «Восточный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

6.2. Раздел «Восточный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 10а, 10б, 10в в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению. 

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 18 ноября 2020 г. № 2012-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ОТКРЫТЫМ ШОССЕ. МАЛЫМ КОЛЬЦОМ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, ТЮМЕНСКОЙ УЛИЦЕЙ

1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 34,35 га расположена в районах Богородское и Преображенское города Москвы и ограничена:

- с севера - Открытым шоссе, Тюменским проездом;

- с востока - полосой отвода Малого кольца Московской железной дороги;

- с юга - Тюменской улицей;

-с запада - территорией объектов производственного назначения.

Проектируемая территория частично расположена в границах производственной зоны № 53 «Калошино».

Территория в границах подготовки проекта планировки территории представляет собой ко1имунально-производственную зону, состоящую из объектов административного, производственного, коммунально-складского и жилищно- коммунального назначения.

На реорганизуемых участках проектом планировки территории предусматривается:

« строительство высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания с установкой шумозащитного остекления и подземным гаражом на 585 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 100,741 тыс.кв.м (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания с установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 30,098 тыс.кв.м (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными субъектами обслуживания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,181 тыс.кв.м (участок М» 3 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемою размещения объектов»);

о строительство высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания с установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 27,186 тыс.кв.м (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания с установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 26,322 тыс.кв.м (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство многоквартирного дома в целях реализации программы реновации со встроенно-пристроенными объектами обслуживания и подземным гаражом на 300 машино-мест, с размещением электросирены оповещения и установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 48,812 тыс.кв.м (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

строительство здания образовательной организации (дошкольное образование) на 275 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен ™ 5,715 тыс.кв.м (участок №» 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство здания образовательной организации (общее образование) на 600 мест с установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 14,700 тыс.кв.м (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство гаража на 300 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 10,057 тыс.кв.м (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство гаража на 840 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 22,710 тыс.кв.м (участок № 16 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство гаража на 337 машино-мест суммарной поэтажной площа;1ью наземной части в габаритах наружных стен - 10,692 тыс.кв.м (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство здания досугового центра с подземным гаражом на 58 машиномест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 22,800 тыс.кв.м (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы юн планируемого размещения объектов»);

- строительство многофункционального общественно-делового центра с подземным гаражом на 226 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 24,185 тыс.кв.м (участок № 21 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция административно-складских объектов ООО «Московский завод специализированных автомобилей» с увеличением их суммарной поэтажной

площади наземной части в габаритах наружных стен до 65,800 тыс.кв.м, в том числе новое строительство 9,776 тыс.кв.м (участок № 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемою размещения объектов»);

- реконструкция складского объекта ООО «АРИС-ИМКОМ» с увеличением его суммарной поэтажной площади наземной части в габаритах наружных стен до 2,069 тыс.кв.м (участок № 27 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Строительство объектов на участках № 1,2, 6, 7, 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов» возможно только при наличии положительного санитарно- эпидемиологического заключения при условии соблюдения санитарно- гигиенических нормативов на территории объектов нормирования и, при необходимости, разработки специальных мероприятий, включая проведение натурных исследований атмосферного воздуха и измерений уровней физического воздействия на атмосферный воздух от территорий негативного воздействия (от объекта, расположенного по адресу: город Москва, 1-й Иртышский проезд, владение 2, а также от объектов, расположенных на участках № 23, 29 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Строительство гаражей, многофункционального общественно-делового центра с подземным гаражом, а также реконструкция административно-складских и складских объектов (участки № 15, 16, 17, 21, 22, 27 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») требует разработки в установленном порядке проекта санитарно- защитных зон. Для развития транспортной инфраструктуры территории проектом планировки территории предусматривается:

- реконструкция Тюменского проезда - улицы местного значения с уширением проезжей части до четырёх полос движения шириной в красных линиях 25 м, общей протяжённостью 0,56 км (участки № 33, 38 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция Тюменской улицы - улицы местного значения с уширением проезжей части до четырёх полос движения шириной в красных линиях 25 м, общей протяжённостью 0,85 км (участок № 37 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство улицы местного значения от Тюменского проезда до проектируемого проезда вдоль Малого кольца Московской железной дороги с устройством 3-полосной проезжей части шириной в красных линиях 18 м, общей протяжённостью 0,35 км (участок № 39 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство магистральной улицы районного значения от 6-го проезда Подбельского до Окружного проезда вдоль Малого кольца Московской железной дороги со строительством эстакады в месте её пересечения с наземным участком Сокольнической линии метро, накрытым коробом, с устройством 4-полосной проезжей части шириной в красных линиях 21 м, общей протяжённостью 1,10 км (участки № 40, 48, 50, 51, 52, 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство улицы местного значения от Открытого шоссе до Тюменской улицы с устройством 2-полосной проезжей части шириной в красных линиях 12,25 м, общей протяжённостью 0,33 км (участок № 41 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство улицы местного значения от Тюменского проезда вдоль Малого кольца Московской железной дороги с устройством 2-полосиой проезжей части шириной в красных линиях 16 м, общей протяжённостью 0,56 км (участок № 42 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- устройство разворотной площадки площадью покрытия 5 кв. м (участок № 51 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Число организуемых машино-мест принять равным в соответствии с действующими нормативами.

В целях реализации планировочных решений предусматривается исключение из состава природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 2,37 га и включение в их состав участков территории общей площадью 3,68 га.

Для развития инженерного обеспечения территории проектом планировки территории предусматривается:

- перекладка сети водоснабжения (участки № 6, 35, 39, 40, 33, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 48, 50, 51, 52, 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») для осуществления водопотребления от Восточной станции водоподготовки по существующей системе водопровода;

- перекладка сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации (участки № 6,35,39,40,33,35,37,38,39,40,42,48, 50, 51,52, 53 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») с подключением к существующей системе водоотведения и последующей передачей сточных вод на Люберецкие очистные сооружения;

- прокладка сети дождевой канализации (участки № 33, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 48, 50, 51, 52, 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») с присоединением к существующему коллектору 6=1000 мм по Тюменскому проезду, очистка поверхностных стоков предусматривается на действующем очистном сооружении «Хапиловка» (пруд-отстойник);

> перекладка тепловой сети (участки № 35, 39, 42, 47 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») и прокладка тепловых сетей (участки № 33,35, 37,38, 39,40,42,48,50,51, 52, 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка газопровода среднего давления (Р< 0,3 МПа, Ду 200, 150 мм Ст), попадающего в зону реконструкции Тюменского проезда (участки № 33, 38 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство распределительного трансформаторного пункта (далее - РТП) 10/0,4 кВ (участок №» 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») с прокладкой к нему одноцепных питающих кабельных линий протяжённостью 1,5 км от двух питающих центров: электрической подстанции № 417 «Метростроевская» и электрической подстанции № 48 «Стромынка»;

- строительство 5 трансформаторных пунктов (далее - ТП) 10 кВ (участки № 9,10, 11,12,13 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») с подключением по двухлучевой схеме кольцевого типа к планируемому распределительному пункту;

- прокладка силовых кабелей телефонной канализации и радиофикации от ПАО «МГТС».

Диаметры и протяженность инженерных коммуникаций уточнить на стадии проектирования.

В составе проекта планировки территории выполнен проект межевания, определены границы 53 земельных участков, в том числе: 21 участок общего пользования, 32 участка территории сохраняемых реконструируемых и планируемых к размещению объектов капитального строительства. Установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в таблице «Характеристика земельных участков» раздела 3 настоящего приложения.

Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети (участки № 40, 41, 48, 51, 52 на плане «Межевание территории») требуется изъятие земельных участков в установленном законом порядке в соответствии с планом «Межевание территории» и таблицей «Характеристика земельных участков территории» к плану «Межевание территории».

В границах подготовки проекта планировки территории расположена часть территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника), границы которой утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 18 августа 2016 г. № 640 «Московская Окружная железная дорога. Комплекс зданий и сооружений, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карсйша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Комплекс зданий и сооружений станции «Черкизово», 1905-1907 гг., архитектор А.И.Померанцев, инженеры С.Д.Карсйша. Л.Д.Проскуряков: - Казарма»,

Проектируемая территория частично расположена в границах тоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 32, в границах зоны охраняемого природного ландшафта, которые утверждены постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г, № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)».

Изыскательские, проектные и иные работы на земельном участке в границах территории объекта культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия, будут проводиться при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории подготовки проекта планировки территории будут осуществляться по результатам государственной историко- культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчёта о выполненных археологических работах на исследуемой территории

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории»

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

4. Мероприятия но реалилации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в два этапа.

4.1. Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки:

4.1.1. Освобождение территории от объектов, попадающих в зону планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 15, 39 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.1.2. Строительство:

- высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания с установкой шумозащитного остекления и подземным гаражом на 585 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 100,741 тыс.кв.м (участок № 1 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания с установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 30,098 тыс.кв.м (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,181 тыс.кв.м (участок № 3 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания с установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 27,186 тыс.кв.м (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания с установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 26,322 тыс.кв.м (участок 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многоквартирного дома в целях реализации программы реновации со встроенно-пристроенными объектами обслуживания и подземным гаражом на 300 машино-мест, с размещением электросирены оповещения и установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 48,812 тыс.кв.м (участок 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»); здания образовательной организации (дошкольное образование) на 275

мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 5,715 тыс.кв.м (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- здания образовательной организации (общее образование) на 600 мест с установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 14,700 тыс.кв.м (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- гаража на 300 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 10,057 тыс.кв.м (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- гаража на 840 .машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 22,710 тыс.кв.м (участок № 16 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Строительство гаражей потребуется разработки в установленном порядке проекта санитарно-защитных зон.

4.1.3. Развитие транспортной инфраструктуры;

- строительство улицы местного значения от Тюменского проезда до проектируемого проезда вдоль Малого кольца Московской железной дороги с устройством 3-полосной проезжей части шириной в красных линиях 18 м, общей протяжённостью 0,35 км (участок № 39 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство улицы местного значения от Тюменского проезда вдоль Малого кольца Московской железной дороги с устройством 2-полосной проезжей части шириной в красных линиях 16 м, общей протяжённостью 0,56 км (участок № 42 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция части Тюменского проезда - улицы местного значения с уширением проезжей части до четырёх полос движения шириной в красных линиях 25 м, общей протяжённостью 0,40 км (участки № 33, 38 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- устройство разворотной площадки площадью покрытия 5(Ю кв.м (участок № 51 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Число организуемых машино-мест принять равным в соответствии с действующими нормативами.

- Прокладка и перекладка инженерных коммуникаций и строительство объектов для инженерного обеспечения территории: перею1адка сети водоснабжения (участки К» 6, 35, 39, 40, 33, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 48, 50, 51, 52, 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») для осуществления водопотребления от Восточной станции водоподготовки по существующей системе водопровода;

- перекладка сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации (участки № 6, 35, 39, 40 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») и прокладка сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации (участки 33, 35, 37, 38, 39, 40, 42,48, 50, 51, 52, 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») с подключением к существующей системе водоотведения и последующей передачей сточных вод на Люберецкие очистные сооружения;

- прокладка сети дождевой канализации (участки № 33, 35, 37, 38, 39,40, 42, 48, 50, 51, 52, 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на зоне «Границы зон планируемого размещения объектов») с присоединением к существующему коллектору 1000 мм по Тюменскому проезду, очистка поверхностных стоков предусматривается на действующем очистном сооружении «Хапиловка» (пруд-отстойник);

- перекладка тепловой сети (участки № 35, 39, 42. 47 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») и прокладка тепловых сетей (участки № 33, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 48, 50, 51, 52, 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- прокладка газопровода среднего давления (Р< 0.3 МПа, Ду 200, 150 мм Ст), попадающего в зону реконструкции Тюменского проезда (участки № 33, 38 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство распределительного трансформаторного пункта (далее - РТП) 10/0,4 кВ (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») с прокладкой к нему одноцепных питающих кабельных линий от двух питающих центров: электрической подстанции № 417 «Метростроевская» и электрической подстанции № 48 «Стромынка»;

- строительство 5 транспортных пунктов (далее - ТГ1) 10 кВ (участки № 9, 10, И, 12, 13 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») с подключением по двухлучевой схеме кольцевого типа к планируемому распределительному пункту;

- прокладка силовых кабелей уличной канализации и радиофикации от ПА «МПС».

Диаметры и протяженность инженерных коммуникаций уточнить на стадии проектирования.

Проектом планировки предусмотрены мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.

4.2. Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки:

4.2.1. Освобождение территории от объектов, попадающих в зону планируемого размещения объектов капитального строительства и объектов транспортной инфраструктуры (участки 17, 21, 39, 40, 41, 48, 50 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.2. Строительство:

- гаража на 337 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 10,692 тыс.кв.м (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- здания досугового центра с подземным гаражом на 58 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 22,800 тыс.кв.м (участок К» 20 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многофункционального общественно-делового центра с подземным гаражом на 226 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 24,185 тыс.кв.м (участок Я» 21 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.2.3. Реконструкция:

- складского объекта ООО «АРИС-ИМ КОМ» с увеличением его суммарной поэтажной площади наземной части в габаритах наружных стен до 2,069 тыс.кв.м (участок № 27 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- административно-складских объектов ООО «Московский завод специализированных автомобилей» с увеличением их суммарной поэтажной площади наземной части в габаритах наружных стен до 65,800 тыс.кв.м, в том числе новое строительство 9,776 тыс.кв.м (участок М* 22 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»),

4.2.4. Развитие транспортной инфраструктуры:

- реконструкция части Тюменского проезда - улицы местного значения с уширением проезжей части до четырёх полос движения шириной в красных линиях 25 м, общей протяжённостью 0,16 км (участок N° 38 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция Тюменской улицы - улицы местного значения с уширением проезжей части до четырёх полос движения шириной в красных линиях 25 м, общей протяжённостью 0,85 км (участок № 37 на плане «Функциональнопланировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство магистральной улицы районного значения от 6-го проезда Подбельского до Окружного проезда вдоль Малого кольца Московской железной дороги со строительством эстакады в месте пересечения её с наземным участком Сокольнической линии метро, накрытым коробом, с устройством 4-полосной проезжей части шириной в красных линиях 21 м, общей протяжённостью 1,1 км (участки № 40, 48, 50, 51, 52, 53 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство улицы местного значения от Открытого шоссе до Тюменской улицы с устройством 2-полосной проезжей части шириной в красных линиях 12,25 м, общей протяжённостью 0,33 км (участок №41 на плане «Функциональнопланировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Проведение мероприятий по благоустройству и озеленению территорий в границах объектов природного комплекса Восточного админисфативног'о округа города Москвы общей площадью 3,68 га

«План красных линий»

Рисунок не приводится

План «Функционально – планировочная организация территории»

и план «Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится

План «Межевание территории»

Рисунок не приводится

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 18 ноября 2020 г. № 2012-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 10 ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «БУЛЬВАР (ПРОЕКТНЫЙ) НАД ДОЛИНОЙ РЕКИ СОСЕНКИ ОТ УРАЛЬСКОЙ УЛ. ДО ОТКРЫТОГО ШОССЕ, ОТ МКАД ДО ХАБАРОВСКОЙ УЛ.»

Рисунок не приводится

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 18 ноября 2020 г. № 2012-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 10А ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «БУЛЬВАР НАД ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ МЕТРОПОЛИТЕНА ВБЛИЗИ ОТКРЫТОГО ШОССЕ »

Рисунок не приводится

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 18 ноября 2020 г. № 2012-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 10Б ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПО АДРЕСУ: ТЮМЕНСКАЯ УЛИЦА, ВЛАДЕНИЕ 5 »

Рисунок не приводится

Приложение 5

к постановлению Правительства Москвы

от 18 ноября 2020 г. № 2012-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 10В ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ ТЮМЕНСКОЙ УЛИЦЫ»

Рисунок не приводится

Приложение 6

к постановлению Правительства Москвы

от 18 ноября 2020 г. № 2012-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ

(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)

№

объекта

Наименование объекта Природного комплекса

Режим регулирования градостроительной деятельности

Площадь **, га

1

2

3

4

Восточный АО

10

Бульвар (проектный) над долиной реки Сосенки от Уральской ул. до Открытого шоссе, от МКАД до Хабаровской ул.

Озелененная территория

общего пользования

18,69

10а

Бульвар над технической зной метрополитена вблизи Открытого шоссе

Озелененная территория общего пользования

1,70

10б

Озелененная территория по адресу; Тюменская улица, владение 5

Озелененная территория общего пользования

0,70

10в

Озелененная территория вдоль Тюменской улицы

Озелененная территория общего пользования

1.28