Об утверждении типовых архитектурных решений нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Городской округ Черноголовка»



АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧЕРНОГОЛОВКА»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«__10___»___12___ 2020 г.                                                                                                  №_612_

Об утверждении типовых архитектурных решений

нестационарных торговых объектов

на территории муниципального образования

«Городской округ Черноголовка»

             

              В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области», руководствуясь распоряжением Министерства благоустройства Московской области от 13.06.2019 № 10Р-42 «Об утверждении методических рекомендаций «Региональный стандарт благоустройства территорий муниципальных образований Московской области, расположенных вдоль «вылетных» магистралей», распоряжением Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области от 13.10.2020                             № 20РВ-306 «О разработке и утверждении органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов и Методических рекомендаций по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Московской области»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Утвердить требования к архитектурным решениям нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Городской округ Черноголовка» (приложение № 1).

Утвердить типовые архитектурные решения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Городской округ Черноголовка» (приложение № 2).

Опубликовать настоящее постановление в еженедельнике «Черноголовская газета» и разместить в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте муниципального образования «Городской округ Черноголовка» (www.chgcity.ru).

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации  – начальника управления ЖКХ и потребительского рынка Хожаинова Р.В.

Глава муниципального образования

«Городской  округ Черноголовка»                                                            О.В. Егоров

Приложение № 1

к постановлению администрации

муниципального образования

«Городской округ Черноголовка»

от «_10_» __12__ 2020 № _612___

Требования  к архитектурным решениям нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Городской округ Черноголовка» 

1. Общие положения

1.1. Нестационарный торговый объект - объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижные сооружения.

Нестационарные торговые объекты (далее - НТО) не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Общим критерием отнесения объектов к НТО (движимому имуществу) является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, включая возможность их демонтажа с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы.

Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в местах, определенных Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Черноголовка (далее - Схема). Запрещаются установка и эксплуатация НТО в местах, не включенных в Схему, а также самовольное изменение функционального назначения НТО.

1.2. Требования, утвержденные настоящим постановлением, распространяются на НТО:

павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;

киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

торговая галерея - выполненный в едином архитектурном решении НТО, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду) специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;

торговый автомат - устройство, осуществляющее мелкорозничную торговлю товарами и услугами, оплата и выдача которых осуществляется с помощью технических приспособлений, не требующих непосредственного участия продавца.

пункт быстрого питания - павильон или киоск, специализирующийся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;

передвижное сооружение - изотермические емкости и цистерны, прочие передвижные объекты;

объект мобильной торговли - нестационарный торговый объект, представляющий специализированный автомагазин, автолавку или иное специально оборудованное для осуществления розничной торговли транспортное средство;

бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция для хранения бахчевых культур, установленная в непосредственной близости к нестационарному торговому объекту (павильону, киоску), через который осуществляется реализация бахчевых культур;

елочный базар - нестационарный торговый объект, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки для новогодней (рождественской) продажи натуральных хвойных деревьев и веток хвойных деревьев;

1.3. Для участия в конкурсе на право размещения НТО либо проведения модернизации установленного и включенного в Схему НТО подготавливается проектная документация, в которой должны быть учтены настоящие требования к НТО и его внешнему виду.

2. Архитектурно-художественное решение нестационарного

торгового объекта

2.1. Цветовое оформление НТО необходимо предусматривать по каталогу RAL  классик в соответствии с основным существующим современным вариантом архитектуры окружающей застройки.

2.2. Архитектурное и конструктивное решение входной группы, торгового зала, а также основные пути передвижения по прилегающей территории к входу объекта должны соответствовать требованиям «СП 59.13330.2016. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001».

2.3. Рекламно-информационное оформление торговых объектов необходимо выполнять в соответствии с архитектурно-художественным регламентом информационного и рекламного оформления зданий, строений, сооружений и объектов благоустройства Московской области, утвержденным распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 14.07.2015 № 31РВ-72.

2.4. Не допускается размещение рекламно-информационного оформления (включая самоклеящуюся пленку) на месте остекления.

3. Требования, предъявляемые к нестационарному

торговому объекту

3.1. При разработке проекта НТО либо модернизации необходимо предусматривать его изготовление с использованием современных отделочных материалов и технологий, позволяющих сохранять свои свойства и качества в течение длительного срока эксплуатации.

3.2. Внешний вид НТО должен соответствовать проектной документации. Запрещаются изготовление и установка НТО с нарушением проектной документации, самовольное изменение объемно-планировочного решения, конструкций и их элементов, изменение их цветового решения. В случае установки двух и более НТО, расположенных рядом друг с другом, выполняется общий проект на всю группу объектов или проекты каждого объекта должны быть аналогичны. Проект благоустройства прилегающей территории должен быть общим для всех объектов.

3.3. В случае проектирования установки двух и более НТО внешний вид оформления входных групп, устройство и оформление витрин, сооружение козырьков и навесов, относящихся к объекту, должны решаться в едином комплексе.

3.4. Конструкция НТО должна состоять из модульных элементов заводского изготовления, предусматривающих возможность его перемещения либо демонтажа с возобновлением конструктивной целостности и возможность дальнейшей эксплуатации.

3.5. В ходе проектирования необходимо предусмотреть максимально возможное использование больших плоскостей остекления фасадов НТО.

3.6. Нестационарный торговый объект должен иметь вывеску, определяющую профиль объекта, информационную табличку с указанием зарегистрированного названия, формы собственности и режима работы.

3.7. Места размещения световых рекламных вывесок или иной необходимой информации должны быть предусмотрены конструкцией НТО.

3.8. Не допускается устанавливать дополнительные конструкции для размещения световых рекламных вывесок или иной информации, не предусмотренной проектной документацией.

3.9. Проектом должны быть определены и предусмотрены дополнительные элементы устройства и оборудования окон и витрин, такие как декоративные решетки, подсветка, защитные устройства, экраны, жалюзи, элементы ориентирующей информации, элементы сезонного озеленения, а также предусмотрена установка наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции.

3.10. Запрещается устанавливать глухие металлические дверные полотна на лицевых фасадах объекта.

3.11. Не допускаются наружное размещение защитных решеток на лицевых фасадах и установка их в витринах (за исключением внутренних раздвижных устройств).

3.12. В случае установки защитных решеток необходимо предусмотреть их расположение за плоскостью остекления внутри помещения. Наружное размещение защитных решеток допускается только на задних фасадах по согласованию с органами пожарного надзора.

3.13. При разработке проекта установки либо модернизации НТО должна быть учтена необходимость проведения благоустройства свободной территории с учетом инфраструктуры и расположенных вблизи строений.

3.14. Планирование благоустройства и озеленения территории земельных участков должно осуществляться с учетом требований, утвержденных Законом Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области».

3.15. При благоустройстве прилегающей территории к НТО необходимо предусматривать мощение тротуарной плиткой либо использование другого твердого покрытия для устройства пешеходных дорожек и временных парковок (при наличии свободной территории), установку необходимых малых архитектурных форм, водоотводов, элементов освещения, мест установки урн.

3.16. Проектом должно быть предусмотрено сезонное расположение озеленения (наземных, настенных, подвесных устройств, вазонов, вертикального озеленения, устройство клумб). Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оформления.

3.17. Установка НТО допускается только на заранее подготовленную площадку с твердым и ровным покрытием без устройства фундамента.

3.18. При модернизации либо установке НТО не допускается сужение существующей пешеходной зоны улицы.

3.19. После проведения установки НТО либо его модернизации запрещается размещение дополнительного торгового оборудования (холодильные витрины и т.п.) либо объектов (столики, зонтики и т.п.), не предусмотренных проектом.

4. Технические характеристики нестационарных торговых объектов

4.1. Каркас нестационарных торговых объектов должен изготавливаться из несущих сварных металлических (стальных) конструкций заводского изготовления. В конструкции силового каркаса должна быть предусмотрена возможность регулирования высоты модуля по каждой опорной точке не менее чем на 250 мм, для компенсации неровностей торговой площадки и обеспечения блокировки с другими модулями.

4.2. Конструкция модуля должна обеспечивать возможность его перемещения и транспортировки путем установки в верхней части рым-болтов (рым-гаек) или специальных кронштейнов. Фасадное и боковое остекление предусматривать из алюминиевых конструкций со стеклопакетами из витринного стекла (простого или тонированного) с защитным антивандальным покрытием (пленкой).

4.3. Рамы остекления должны быть окрашены в соответствии с цветовой гаммой по RAL, рекомендованной настоящими требованиями (п. 2.1.). Все остекленные поверхности корпуса должны предусматривать установку защитных ролетных систем (рольставней) с механическим или электроприводом.

4.4. Для ограждения неостекленных поверхностей модуля (включая основание) должны применяться сендвич-панели толщиной не менее 50мм с наполнителем из жесткого минераловатного утеплителя или уплотненного полистирола.

4.5. Все внешние поверхности модуля, включая корпус, фриз, декоративные колонны, рекламные и информационные поверхности, нижние ограждающие элементы должны быть облицованы композитными панелями с различной текстурной и фактурной алюминиевой поверхностью (толщина панелей не менее 3-х мм.).

4.6. Киоски и павильоны могут быть обеспечены местом для размещения санузла (биотуалета) с умывальником и в случае размещения санузла должны быть обеспечены вытяжкой с принудительным понуждением.

4.7. В случае оборудования киоска или павильона кондиционером его наружный блок должен быть расположен на стальных салазках на крыше с тыльной стороны фасада.

4.8. Освещение киоска или павильона должно отвечать нормативным требованиям, предъявляемым к данным нестационарного торгового объектам («СП 52.13330.2016. Естественное и искусственное освещение»), обеспечивать в темное время суток комфортные условия торговли и видимость товаров, расположенных в витрине, а также предусматривать возможность устройства праздничного освещения.

4.9. Архитектурное и конструктивное решения входной группы объекта, имеющего торговый зал, должны соответствовать требованиям «СП 59.13330.2016. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001».

4.10. Высоту павильонов и киосков (от низа цоколя до верхней отметки фриза) принять 2,5 метра.

Габариты НТО (по горизонтали) могут быть уточнены с учетом специфических особенностей места установки или нестандартной блокировки.

4.11. Конструкцию для временного размещения товарного запаса нестационарного торгового объекта «Бахчевой развал» принять сборно-разборной.

Размер конструкции объекта «Бахчевой развал» принять в плане 2,5 x 3,0 метра либо 3,0 х 5,0 кв.м, в высоту - 2,240 метра. Конструкция состоит из сборного каркаса из отдельных деталей, соединенных между собой при помощи стандартных крепежных элементов (болты, шайбы, гайки).

Материал несущего каркаса: Сращенная деревянная рейка хвойных пород 8- 12% влажности, сечением 40 x 40мм, 40 х 65мм‚ 40 х 80мм‚ 40 х 90мм (ГОСТ 33121-2014).

Для крепежа панелей между собой используется болтовое соединение M 8 х90; М 8х100. Для крепления рейки к бруску применяются нержавеющий крепеж (гвозди или шурупы) - 2 -3 мм и длиной не менее 45 мм. Для крепления бруска к бруску оцинкованные шурупы длин и сечений рекомендованных производителем метизов.

Материал пола: Фанера бакелизированная 18 - 20мм (ГОСТ 8673 - 2018) Сращенная деревянная рейка хвойных пород 8- 12 % влажности, сечением 40х65мм (ГОСТ 33121-2014), антисептированная.

Материал крыши: Фанера бакелизированная 18 -20мм (ГОСТ 8673 - 2018) Сращенная деревянная рейка хвойных пород 8- 12 % влажности, сечением 40х65мм (ГОСТ 33121-2014)

Материал внешней обшивки: Сращенная дерявянная рейка хвойных пород (без сучков) 8 -12 % влажности (ГОСТ 33121-2014).

Возможно изготовить в двух вариантах:

- Вариант - 1, сечение 20х60мм;

- Вариант - 2, сечение 20х120мм.

Материалы прилавка (ставня): Фанера бакелизированная 18 - 20мм (ГОСТ 8673 -2018)

Окраска деталей каркаса и деталей наружной обшивки производится эмалью на водной основе для наружных работ в 2 слоя с предварительным нанесением грунта с антисептическим эффектом. Эмаль компонентная, высокопрочная для наружного использования (цвет по RAL 1013 и 8017).

Оформление выполнить в соответствии с архитектурно-художественным регламентом информационного и рекламного оформления зданий, строений, сооружений и объектов благоустройства Московской области, утвержденным распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 14.07.2015 № 31РВ-72.

4.12. Конструкцию для временного размещения товарного запаса нестационарного торгового объекта «Елочный базар» принять сборно-разборной в виде декоративного ограждения.

Ёлочный базар состоит из типовых модулей, соединяемых друг с другом. Каркас сделан из металлического профиля 30 х 30 мм.

Внешняя сторона конструкции облицована деревянными рейками с зазором. Пространственная угловая форма конструкции обеспечивает устойчивость каждого отдельного модуля. Стыковка модулей осуществляется с помощью петель Т 1-160-20ADJ. Металлические опоры каркаса оснащены регулируемыми опорами. Для устойчивости модулей предусмотрены ниши для утяжелителей, образуемые каркасом и привариваемой к ним металлической полосой 5 х 20 мм. В качестве утяжелителей используются бетонные плиты серого цвета размером 300 х 300 х 30 мм.

Металлические детали окрашиваются порошковой краской цвет RAL 7015. Все деревянные конструкции окрашиваются в цвет RAL 7042. Деревянные рейки крепятся на каркас с помощью самонарезающих винтов по металлу (ГОСТ 10618-80).

Размеры ограждения в плане принять 3 х 4кв.м.

Материалы несущего каркаса – Металлический сварной каркас из профиля квадратного сечения 30х30х2мм и полосы 20х5мм (ГОСТ 8639-82).

Материал внешней обшивки – сращенная строганная деревянная рейка хвойных пород 8-12% влажности, сечением 40х20 мм (ГОСТ 33121-2014).

Отделочные материалы – деревянная обшивка окрашена в цвет по RAL 7042 в 2 слоя без наплывов о не прокрашенных участков.

Металлические детали окрашены порошковой краской  цвет RAL 7015.

4.13. Замена устаревших типов нестационарных торговых объектов на новые с учетом настоящих требований, а также выполнение проектов благоустройства участков осуществляются за счет предпринимателей.

4.14. В случае объединения нескольких нестационарных объектов различной конфигурации в торговую галерею, а также для объектов, находящихся на одной торговой зоне, материалы внешней облицовки, общий козырек, рама остекления, дверные блоки и другие видимые элементы конструкции должны быть изготовлены из идентичных материалов. Цветовая гамма материалов внешнего покрытия всех объектов торговой зоны и торговой галереи должна точно соответствовать типовым архитектурным решениям (Приложение № 1).

Проектная документация нестационарного торгового объекта

5.1. Для установки НТО, либо его модернизации должна быть разработана проектная документация, включающая в обязательном порядке:

- титульный лист с указанием названия нестационарного торгового объекта и места его установки;

- пояснительную записку с указанием функционального назначения нестационарного торгового объекта;

- трехмерное изображение проектируемого нестационарного торгового объекта (3D-визуализация) в масштабе 1:50, 1:100 с указанием габаритных размеров или фотомонтаж в окружающей обстановке;

- решения по внешнему виду проектируемого нестационарного торгового объекта (фасады с указанием размеров, материалов и цветового решения элементов, применяемых в отделке фасадов в соответствии с настоящими требованиями, прилегающей к нестационарному торговому объекту, выполненный с учетом существующей градостроительной ситуации и содержащий при необходимости решения по устройству твердых покрытий дорог, стоянок и тротуаров, а также решение вопросов водоотведения, освещения, установки малых архитектурных форм, озеленения и т.д.

- ситуационный план в масштабе 1:10000 с указанием места размещения земельного участка на карте города;

- схему планировочной организации в масштабе 1:500, выполненную на топографической съемке земельного участка, с указанием привязки объекта, с нанесенными инженерными сетями и подземными инженерными коммуникациями и существующими объектами (сроком изготовления не более 1 года).

6. Заключительные положения

6.1. Проект модернизации НТО направляется для согласования в администрацию городского округа Черноголовка.

6.2. О результатах проведения модернизации НТО необходимо уведомить администрацию городского округа Черноголовка

6.3. В случае несоответствия внешнего вида утвержденным требованиям к НТО, размещенному на территории городского округа Черноголовка, администрацией городского округа Черноголовка выдается предписание собственнику объекта с указанием срока устранения выявленных нарушений.

6.4. В случае установки НТО, не соответствующего заявленной проектной документации, а равно самовольного изменения объемно-планировочного решения, конструкций и их элементов, изменения цветового решения внешнего вида объекта, специализации объекта, администрацией городского округа Черноголовка выдается предписание собственнику объекта с указанием срока устранения выявленных нарушений.

6.5. В случае не устранения выявленных нарушений НТО подлежит демонтажу в установленном порядке.

Приложение № 2

к постановлению администрации

муниципального образования

«Городской округ Черноголовка»

от «_10_» _12___ 2020 № _612___

1. Типовые архитектурные решения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Городской округ Черноголовка»

Тентовые конструкции (летнее кафе)

Варианты оформления летнего кафе

Тентовые конструкции

Технические параметры, мм

Ширина

Длина

Высота

Площадь

2000

3000

2100

6 кв.м

3000

3000

2100

9 кв.м

4000

3000

2100

12 кв.м

3000

5000

2100

15 кв.м

4000

4000

2100

16 кв.м

4000

5000

2200

20 кв.м

4000

6000

2200

24 кв.м

5000

5000

2200

25 кв.м

5000

6000

2200

30 кв.м

5000

7000

2200

35 кв.м

5000

8000

2200

40 кв.м

5000

9000

2200

45 кв.м

5000

10000

2200

50 кв.м

6000

10000

2200

60 кв.м

7000

13000

2500

91 кв.м

Конструктив:

Кровля – пластикова металлочерепица/ПВХ-ткань,/поликарбонат

Каркас – силовой конструктив, выполненный в виде металлических или деревянных ферм, стоек, балок и прочих элементов

Цветовая палитра кровли и декоративной облицовки должна быть согласована и окрашена по RAL

Возможные варианты цветового оформления: RAL 1013, RAL 1015, RAL3005, RAL3011, RAL 7001, RAL 7021, RAL 8014, RAL 8017, RAL 9001, RAL 9010, RAL 9011

Нестационарные торговые объекты и изотермические ёмкости для торговли молоком

Техническая характеристика

Ширина, мм

Длина, мм

Высота, мм

Питание

Вместимость

1600

2940

1580

220 В

300, 450, 7000

4. Нестационарные торговые объекты сезонной торговли 

Киоск  по реализации кваса и прохладительных напитков в розлив

Киоск по продаже мороженого

Киоск по продаже фруктов и овощей

Бахчевой развал

Деревянный контейнер для арбузов и дынь площадью 15 кв.м

Деревянный контейнер для арбузов и дынь площадью 7,5 кв.м

Елочный базар

Конструктив:

Каркас – металлический профиль 30 х 30 мм

Внешняя сторона конструкции облицована деревянными рейками с зазором

Металлические детали окрашиваются порошковой краской RAL 7015, все деревянные конструкции окрашиваются в цвет RAL 7036