ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛУЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, СВ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЗСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЗСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26.11.2020 № 377

г. Луза

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛУЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, утвержденным решением Собрания представителей Лузского района Кировской области от 19.06.2013 № 31/245-4, администрация Лузского района Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

3. Считать утратившим силу постановление администрации Лузского района Кировской области от 13.12.2018 № 498 «Об утверждении Порядка и условий предоставление в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) имущества, находящегося в муниципальной собственности, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).».

И.о. главы

Лузского района

Л.Н. Беляева

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации Лузского района

от 26.11.2020_ № 377_______

УСЛОВИЯ

предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

1. Настоящие условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее – условия, перечень соответственно) определяют принципы и единые условия предоставления в аренду муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – физические лица, применяющие специальный налоговый режим).

2. Основными принципами предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, являются:

заявительный порядок обращения субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, за предоставлением в аренду муниципального имущества;

равный доступ субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, к участию в конкурсе или аукционе (далее – торги);

соблюдение требований Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» при предоставлении муниципального имущества в аренду;

открытость информации о передаваемом в аренду муниципальном имуществе;

передача муниципального имущества в аренду не влечет передачи права собственности на такое имущество.

3. Проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов по форме конкурса».

4. Проведение торгов на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду на срок не менее пяти лет. Срок аренды по договору может быть уменьшен по заявлению, поданному до заключения такого договора, лицом, приобретающим право аренды.

6. Имущество, включенное в перечень, должно использоваться строго в соответствии с его целевым назначением, изменение целевого назначения арендатором не допускается. Если муниципальное имущество имеет несколько видов целевого назначения, то при предоставлении его в аренду, в договоре указывается одно из целевых назначений, согласно заявлению субъекта малого и среднего предпринимательства и физического лица, применяющего специальный налоговый режим.

7. Первоначальная цена права аренды муниципального имущества определяется по результатам независимой оценки, в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

8. Субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, применяющие специальный налоговый режим, осуществляющие социально значимые виды деятельности на территории муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, при заключении договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень, имеют право на установление льгот в части снижения арендной платы по договору, если такие льготы установлены муниципальными правовыми актами.

9. Субъектами малого и среднего предпринимательства может быть реализовано преимущественное право на приобретение арендуемого имущества в собственность в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

10. Положения, касающиеся условий предоставления в аренду муниципального имущества (в том числе земельных участков), включенного в перечень, и не установленные настоящим постановлением, применяются в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.