ОБ УТВЕРЖДЕНИИ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА...



СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ЕТКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 25.11.2020 г. №29

Об утверждении в новой редакции Положения о порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности Еткульского муниципального района, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом Еткульского муниципального района

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЕТКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕШАЕТ:

Утвердить в новой редакции Положение о порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности Еткульского муниципального района, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (прилагается).

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Еткульского муниципального района от 25.03.2020 г. № 669 «Об утверждении в новой редакции Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Еткульского муниципального района».

Настоящее решение разместить на сайте Еткульского муниципального района на странице Собрания депутатов Еткульского муниципального района в разделе «Нормативные правовые акты» и в сетевом издании «Муниципальные Правовые Акты администрации Еткульского муниципального района».

Председатель Собрания депутатов

Еткульского муниципального района

Н. Н. Васильева

УТВЕРЖДЕНО:

решением Собрания депутатов

Еткульского муниципального района

от 25.11.2020 г. № 29

Положение

о порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности Еткульского муниципального района, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или муниципальной собственности Еткульского муниципального района, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 28.12.2009 г. N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Законом Челябинской области от 9 апреля 2020 г. N 131-ЗО «О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута» (далее – Закон № 131-ЗО), Порядком разработки и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденного постановлением Правительства Челябинской области от 25 января 2016 г. № 5-П.

2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов:

1) в пределах территорий розничных рынков;

2) при проведении ярмарок, выставок;

3) при осуществлении разносной и развозной торговли;

4) при проведении культурно-массовых, спортивно-зрелищных и иных массовых мероприятий;

5) в зданиях, строениях и сооружениях;

6) на земельных участках, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

2. Размещение нестационарных торговых объектов

1. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (далее - размещение нестационарного торгового объекта) осуществляется за плату на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее - схема размещения) в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта, который заключается между администрацией Еткульского муниципального района и индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом (далее - хозяйствующий субъект).

2. При заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта должны учитываться правила благоустройства территории муниципального образования.

3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается на срок не более семи лет, за исключением договора на размещение нестационарного торгового объекта для осуществления сезонной торговли и сезонной площадки объекта организации общественного питания, указанной в подпункте 5 пункта 2 части 3 настоящего Положения, который заключается на срок не более восьми месяцев.

В случае, указанном в подпункте 1 пункта 2 части 3 настоящего Положения, срок договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается по выбору хозяйствующего субъекта, но не более чем на семь лет.

4. Не допускается передача или уступка хозяйствующим субъектом прав по договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам.

5. Не допускается строительство или реконструкция объектов капитального строительства хозяйствующим субъектом, заключившим договор на размещение нестационарного торгового объекта, на землях или земельных участках, предназначенных для размещения нестационарного торгового объекта.

6. Администрация Еткульского муниципального района при поступлении от хозяйствующего субъекта заявления о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - заявление), за исключением случая, установленного подпунктом 2 пункта 2 части 3 настоящего Положения, обязана принять одно из следующих решений:

1) о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - аукцион);

2) о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 3 настоящего Положения;

3) об отказе в проведении аукциона или заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов при наличии оснований, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 4 настоящего Положения.

7. Администрация Еткульского муниципального района принимает решение, указанное в пункте 6 настоящей части, в течение тридцати календарных дней со дня поступления от хозяйствующего субъекта заявления, за исключением случаев, установленных пунктами 8 и 9 настоящей статьи.

8. Если в соответствии с законодательством Российской Федерации имеются основания для внесения в схему размещения изменений, которые исключают возможность размещения нестационарного торгового объекта в месте, указанном в заявлении, срок принятия решения продлевается до шестидесяти календарных дней со дня поступления от хозяйствующего субъекта заявления, о чем администрация Еткульского муниципального района уведомляет заявителя.

9. Если в соответствии с пунктом 1 части 7 настоящего Положения администрация Еткульского муниципального района обязана обеспечить опубликование извещения о возможности размещения нестационарного торгового объекта, срок принятия решения продлевается до пятидесяти календарных дней со дня поступления от хозяйствующего субъекта заявления, о чем администрация Еткульского муниципального района уведомляет заявителя.

10. Администрация Еткульского муниципального района направляет хозяйствующему субъекту, подавшему заявление, решение, указанное в пункте 6 настоящей части, в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

11. В случае принятия решения о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов администрация Еткульского муниципального района направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта.

3. Случаи заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на торгах и без проведения торгов

1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей части.

2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается без проведения торгов в следующих случаях:

1) размещение на новый срок нестационарного торгового объекта, расположенного в соответствии со схемой размещения в месте размещения, предусмотренном ранее заключенным договором на размещение нестационарного торгового объекта (договором аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта), за исключением нестационарного торгового объекта для осуществления сезонной торговли и размещения сезонной площадки объекта организации общественного питания, указанной в подпункте 5 пункта 2 настоящей части, при одновременном соблюдении следующих условий:

а) хозяйствующий субъект надлежащим образом исполнил свои обязанности по ранее заключенному договору на размещение нестационарного торгового объекта (договору аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта), в том числе не допустил нарушения существенных условий договора;

б) срок действия ранее заключенного договора не истек на дату вступления в силу Закона № 131-ЗО;

в) заявление о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта подано хозяйствующим субъектом в срок не позднее, чем за девяносто календарных дней до дня истечения срока действия ранее заключенного договора на размещение нестационарного торгового объекта (договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта), а в случае, если срок действия ранее заключенного договора составляет менее трех месяцев, - не позднее чем за тридцать календарных дней;

г) размер платы за размещение на новый срок нестационарного торгового объекта определяется в соответствии с пунктом 1 части 5 настоящего Положения;

1.1) размещение на срок один год нестационарного торгового объекта, расположенного в соответствии со схемой размещения в месте размещения, предусмотренном ранее заключенным договором аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта (договором на размещение нестационарного торгового объекта), срок действия которого истек на дату вступления в силу Закона № 131-ЗО, но не ранее 1 марта 2015 года, если хозяйствующий субъект продолжает пользоваться земельным участком (землями), при одновременном соблюдении следующих условий:

а) отсутствие у хозяйствующего субъекта задолженности по арендной плате по ранее заключенному договору аренды земельного участка, предоставленному для размещения нестационарного торгового объекта, на дату подачи заявления, а также внесение арендной платы в полном объеме за период после истечения действия договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта, до даты подачи заявления (отсутствие у хозяйствующего субъекта задолженности по плате по ранее заключенному договору на размещение нестационарного торгового объекта на дату подачи заявления, а также внесение платы в полном объеме за период после истечения действия договора на размещение нестационарного торгового объекта до даты подачи заявления);

б) хозяйствующий субъект берет на себя обязательство разместить нестационарный торговый объект, внешний вид которого соответствует требованиям, содержащимся в правилах благоустройства территории муниципального образования, или привести внешний вид размещенного нестационарного торгового объекта в соответствие с указанными требованиями;

2) размещение нестационарного торгового объекта при предоставлении хозяйствующему субъекту компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с частью 8 настоящего Положения;

3) размещение нестационарного торгового объекта хозяйствующим субъектом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, при условии, что его заявка соответствует требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, а также хозяйствующим субъектом, признанным единственным участником аукциона;

4) размещение нестационарного торгового объекта для осуществления сезонной торговли единственным подавшим заявление хозяйствующим субъектом в соответствии с пунктом 4 части 7 настоящего Положения;

5) размещение сезонной площадки объекта организации общественного питания, примыкающей к зданию либо расположенной на расстоянии не более пятнадцати метров от здания, в котором расположен объект организации общественного питания, хозяйствующим субъектом, оказывающим в данном объекте услуги общественного питания, в соответствии с пунктом 6 части 7 настоящего Положения;

6) размещение нестационарного торгового объекта единственным подавшим заявление хозяйствующим субъектом, принявшим на себя обязательство осуществлять в нестационарном торговом объекте продажу газет, журналов и книг на бумажном носителе, а также сопутствующих товаров при условии, что доля продажи газет, журналов и книг на бумажном носителе в их товарообороте составляет не менее 40 процентов товарооборота, в соответствии с пунктом 4 части 7 настоящего Положения. Учет торговой выручки от продажи газет, журналов и книг на бумажном носителе, а также сопутствующих товаров ведется раздельно.

4. Основания для отказа в проведении аукциона или заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов

1. Администрация Еткульского муниципального района принимает решение об отказе в проведении аукциона или заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов при наличии одного из следующих оснований:

1) действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарного торгового объекта, указанного хозяйствующим субъектом в заявлении, в соответствии с частью 1 настоящего Положения;

2) место размещения нестационарного торгового объекта, указанное хозяйствующим субъектом в заявлении, не предусмотрено схемой размещения, либо в схему размещения в течение срока, предусмотренного пунктом 8 части 2 настоящего Положения, внесены изменения, которые исключают возможность размещения нестационарного торгового объекта;

3) в отношении места размещения нестационарного торгового объекта, указанного хозяйствующим субъектом в заявлении, принято решение о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов (договора аренды земельного участка, предоставляемого для размещения нестационарного торгового объекта) или принято решение о проведении аукциона на основании заявления другого хозяйствующего субъекта, поданного ранее;

4) в отношении места размещения нестационарного торгового объекта, указанного хозяйствующим субъектом в заявлении, заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта (договор аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта) с другим хозяйствующим субъектом.

2. Администрация Еткульского муниципального района помимо оснований, указанных в пункте 1 настоящей части, принимает решение об отказе в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов при наличии одного из следующих оснований:

1) отсутствие оснований для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов, предусмотренных пунктом 2 части 3 настоящего Положения;

2) принятие решения о проведении аукциона в отношении места размещения нестационарного торгового объекта, указанного хозяйствующим субъектом в заявлении, в соответствии с пунктом 5 части 7 настоящего Положения.

3. Отказ в проведении аукциона или заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов по иным основаниям, не предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей части, не допускается.

4. Решение об отказе в проведении аукциона или заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов должно содержать мотивированное обоснование такого отказа.

5. Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта

1. Размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) осуществляется на платной основе в виде годовой платы вносимой ежеквартально: за I квартал - по 15.03, за II квартал - по 15.06, за III квартал - по 15.9, за IV квартал - по 15.12. - текущего года.

Размер начальной (минимальной) цены договора (лота) при проведении торгов, а также платы по договору на размещение НТО, заключаемому без проведения торгов за один месяц, рассчитывается по формуле:

Пм=Бс*Cп*К1*К2*Т.

где:

Пм - размер платы по договору на право размещения нестационарного торгового объекта (руб./место) за год;

Бс – базовая стоимость (рублей за 1 кв.м.).

Базовая стоимость установлена равной размеру среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков в разрезе населенных пуктов, предназначенных для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, утвержденная приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 10.11.2015 г. № 263-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области», в случае если предполагается использование земель или части земельного участка. Базовая стоимость устанавливается равной кадастровой стоимости земельного участка, в случае, если предполагается использовать весь земельный участок. Базовая стоимость при использовании земель или части земельного участка рассчитывается как удельный показатель кадастровой стоимости Х S, где

S – площадь земельного участка (кв.м.);

Сп – ставка платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка, установленная законом Челябинской области от 24.04.2008 г. № 257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов» (%)

К1 – значение коэффициента, учитывающего вид деятельности хозяйствующего субъекта на земельном участке, утвержденного решением Собрания депутатов Еткульского муниципального района;

К2 – значение коэффициента, учитывающего особенности территориального расположения земельного участка, учитывающего особенности территориального расположения земельного участка, утвержденного решением Собрания депутатов Еткульского муниципального района;

Т – период размещения нестационарного торгового объекта. Принимается равным единице при размещении нестационарного торгового объекта за полный календарный год.

В остальных случаях рассчитывается по формуле: Т=n/365, где n- количество дней при размещении нестационарного торгового объекта на неполный календарный год.

Арендная плата изменяется с изменением среднего уровня кадастровой стоимости земель или части земельного участка, или с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

Коэффициент, учитывающий вид деятельности хозяйствующего субъекта (К1)

N

п\п

Наименование коэффициента

Значение коэффициента

1.

Розничная торговля

0,7

2.

Бытовое обслуживание населения

1

Коэффициент месторасположения для нестационарного торгового объекта на территории Еткульского муниципального района (К2)

N

п\п

Наименование поселений Еткульского муниципального района

Коэффициенты месторасположения (Кмест.)

1.

Бектышское сельское поселение

4

2.

Белоносовское сельское поселение

4

3.

Белоусовское сельское поселение

2

4.

Еманжелинское сельское поселение

4

5.

Еткульское сельское поселение

5

6.

Каратабанское сельское поселение

3,5

7.

Коелгинское сельское поселение

5

8.

Лебедевское сельское поселение

3

9.

Новобатуринское сельское поселение

2

10.

Печенкинское сельское поселение

4

11.

Пискловское сельское поселение

2

12

Селезянское сельское поселение

4

2. В иных случаях размер платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется по результатам аукциона. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере платы за размещение нестационарного торгового объекта, определенной пунктом 1 части 5 настоящего Положения.

6. Порядок организации и проведения аукциона

Порядок организации и проведения аукциона при размещении нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, установлен настоящим Положением в Приложении 2.

7. Особенности заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов

1. При поступлении заявления от хозяйствующего субъекта в отношении нестационарного торгового объекта для осуществления сезонной торговли либо от хозяйствующего субъекта, который берет на себя обязательство осуществлять в нестационарном торговом объекте продажу газет, журналов и книг на бумажном носителе, а также сопутствующих товаров при условии, что доля продажи газет, журналов и книг на бумажном носителе в их товарообороте составляет не менее 40 процентов товарооборота, администрация Еткульского муниципального района совершает одно из следующих действий:

1) в течение тридцати календарных дней со дня поступления заявления обеспечивает опубликование извещения о возможности размещения нестационарного торгового объекта (далее в настоящей части - извещение) в районной газете «Искра», а также на официальном сайте администрации Еткульского муниципального района www.admetkul.ru;

2) принимает решение об отказе в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии со частью 4 настоящего Положения.

2. Администрация Еткульского муниципального района вправе опубликовать извещение по своей инициативе.

3. В извещении указываются:

1) информация о возможности заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта с указанием цели размещения;

2) местоположение и площадь нестационарного торгового объекта в соответствии со схемой размещения;

3) информация о праве хозяйствующих субъектов, заинтересованных в размещении нестационарного торгового объекта для указанной цели, в течение пятнадцати календарных дней со дня опубликования извещения подать заявления;

4) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 3 пункта 3 настоящей части, а также срок окончания их приема.

4. Если по истечении пятнадцати календарных дней со дня опубликования извещения не поступили заявления иных хозяйствующих субъектов или поступило только одно заявление в случае опубликования извещения по инициативе администрации Еткульского муниципального района, администрация Еткульского муниципального района принимает решение о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта с единственным подавшим заявление хозяйствующим субъектом.

5. Если в течение пятнадцати календарных дней со дня опубликования извещения поступили заявления иных хозяйствующих субъектов или поступило несколько заявлений в случае опубликования извещения по инициативе уполномоченного органа, администрация Етульского муниципального района принимает решение о проведении аукциона, а также решение об отказе в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов с хозяйствующим субъектом, указанным в пункте 1 настоящей части.

Администрация Еткульского муниципального района уведомляет хозяйствующих субъектов, подавших заявления, о решении о проведении аукциона в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

6. В случае, указанном в абзаце 5 подпункта 2 пункта 2 части 3 настоящего Положения, хозяйствующий субъект прилагает к заявлению документы, подтверждающие оказание им услуг общественного питания в здании, расположенном на расстоянии не более пятнадцати метров от указанного им в заявлении места размещения нестационарного торгового объекта, предназначенного для размещения сезонной площадки объекта организации общественного питания.

В случае поступления двух и более заявлений от хозяйствующих субъектов, имеющих право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов в соответствии с абзацем 5 подпункта 2 пункта 2 части 3 настоящего Положения, решение о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов принимается в отношении хозяйствующего субъекта, подавшего заявление ранее других.

8. Особенности заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта при предоставлении хозяйствующему субъекту компенсационного места

1. Хозяйствующий субъект, осуществляющий размещение нестационарного торгового объекта на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта (договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта), имеет право на предоставление компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта в случае внесения в схему размещения изменений, которые исключают возможность дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта, при расторжении, а равно прекращении действия договора на размещение нестационарного торгового объекта (договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта).

2. Хозяйствующий субъект, осуществляющий размещение нестационарного торгового объекта на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта, имеет право на предоставление компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта в случае использования земель или земельных участков третьими лицами в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, на срок такого использования при условии приостановления исполнения обязательств по договору на размещение нестационарного торгового объекта.

3. Хозяйствующий субъект в отношении одного места размещения нестационарного торгового объекта имеет право на предоставление одного компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта в пределах срока, предусмотренного ранее заключенным договором на размещение нестационарного торгового объекта (договором аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта), но на срок не менее одного года.

4. Администрация Еткульского муниципального района обязана обеспечить наличие в схеме размещения свободных мест для размещения нестационарных торговых объектов, сопоставимых по местоположению и площади изымаемому месту.

5. Администрация Еткульского муниципального района не позднее чем за тридцать календарных дней до дня принятия решения, исключающего возможность дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта, в письменной форме уведомляет хозяйствующего субъекта, с которым заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта (договор аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта), об исключении возможности дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта с указанием причин. Уведомление должно содержать перечень свободных мест для размещения нестационарных торговых объектов в схеме размещения и предложение хозяйствующему субъекту о выборе компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта взамен занимаемого места из числа свободных мест в схеме размещения.

6. Уменьшение площади территории используемых земель или земельных участков, предназначенной для размещения нестационарного торгового объекта, изменение специализации нестационарного торгового объекта, предусмотренной ранее заключенным договором на размещение нестационарного торгового объекта (договором аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта), при предоставлении компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта не допускается без письменного согласия хозяйствующего субъекта.

7. Хозяйствующий субъект в срок не позднее десяти рабочих дней со дня получения уведомления направляет в администрацию Еткульского муниципального района заявление о выборе компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта из числа свободных мест в схеме размещения и заключении с ним договора на размещение нестационарного торгового объекта.

8. На основании заявления хозяйствующего субъекта о выборе компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта из числа свободных мест в схеме размещения администрация Еткульского муниципального района в течение трех рабочих дней со дня его получения направляет хозяйствующему субъекту два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта.

9. В случае отказа от компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта из числа свободных мест в схеме размещения хозяйствующий субъект теряет право на предоставление компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта.

9. Демонтаж нестационарного торгового объекта

1. Демонтаж нестационарного торгового объекта осуществляется хозяйствующим субъектом в случаях:

1.1. Самовольной установки нестационарного торгового объекта;

1.2. Расторжения Договора на размещение нестационарного торгового объекта;

1.3. Принятия администрацией Еткульского муниципального района решений, указанных в подпункте 2 пункта 2 части 3 настоящего Положения.

2. Демонтаж нестационарного торгового объекта осуществляется хозяйствующим субъектом за свой счет в течение 30 дней (в случае, указанном в подпункте 2 пункта 2 части 3 настоящего Положения в двухмесячный срок) с момента:

- получения уведомления о прекращении прав на размещение нестационарного торгового объекта и демонтаже нестационарного торгового объекта от администрации Еткульского муниципального района;

- размещения уведомления о демонтаже нестационарного торгового объекта на официальном сайте администрации Еткульского муниципального района в сети "Интернет" и публикации в средствах массовой информации, непосредственно на фасаде нестационарного торгового объекта - в случае отсутствия у администрации Еткульского муниципального района информации о субъекте торговли (при самовольной установке).

3. После демонтажа нестационарного торгового объекта хозяйствующий субъект обязан восстановить нарушенное благоустройство в 30-дневный срок, в соответствии с Правилами благоустройства территорий сельских поселений Еткульского муниципального района

4. При неисполнении субъектом торговли обязанности по демонтажу нестационарного торгового объекта в срок, установленный пунктом 9.2. настоящего Положения, осуществляется принудительный демонтаж нестационарного торгового объекта в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с оформлением соответствующей документации (актов, требований, уведомлений).

Демонтаж нестационарных торговых объектов осуществляется силами сторонней организации, выбранной в соответствии с требованиями действующего законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

10. Заключительные положения

Настоящее Положение, а также изменения, дополнения в него, утверждается решением Собрания депутатов Еткульского муниципального района, и вступают в силу с момента их обнародования в порядке, установленном в соответствии с действующим законодательством.

Приложение № 1 к Положению

Договор на право размещения

нестационарного торгового объекта

с. Еткуль Еткульского района

Челябинской области                                                               "___" _______ 20___ г.

Администрация Еткульского муниципального района, в лице _________________(должность), ____________________(Ф.И.О.), действующего на основании __________________ (наименование документа, дата), именуемая в дальнейшем "Уполномоченный орган", с одной стороны, и___________________________________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице ___________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Уполномоченный орган предоставляет Хозяйствующему субъекту право на размещение нестационарного торгового объекта (тип)______ __________________________________________,

далее - Объект, для осуществления ______________________________________________________

(указать: розничной торговли, оказания какого вида услуг)

Кадастровый номер земельного участка (при наличии)______________________________________

площадь объекта ________________ по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Еткульского муниципального района:______________________________________________________________________________

(место расположения объекта)

1.2. Настоящий Договор заключен в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Еткульского муниципального района, утвержденной________________________________________________________________________

(указать реквизиты муниципального правового акта)

1.3. Период размещения объекта устанавливается в течение пяти лет с даты передачи места размещения нестационарного торгового объекта Уполномоченным органом Хозяйствующему субъекту по передаточному акту.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Уполномоченный орган вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль по выполнению Хозяйствующим субъектом условий настоящего Договора.

2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.

2.2. Уполномоченный орган обязан:

2.2.1. Предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение Объекта, который расположен по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Еткульского муниципального района.

2.3. Хозяйствующий субъект вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

2.4. Хозяйствующий субъект обязан:

2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии с утвержденным архитектурным решением в срок не позднее трех месяцев.

2.4.2. На фасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.

2.4.3. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

2.4.4. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.5. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.

2.4.6. Не допускать загрязнение места размещения нестационарного торгового объекта. Обеспечить вывоз мусора и иных отходов от использования объекта.

2.4.7. Своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 календарных дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Расчет, размер, сроки внесения платы на текущий финансовый год устанавливаются приложением N 1 к Договору, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Реквизиты для перечисления платежей и сроки платежей:

3.3. Плата начисляется и уплачивается с момента подписания Сторонами передаточного акта места размещения нестационарного торгового объекта.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Хозяйствующий субъект выплачивает Уполномоченному органу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

4.3. В случае размещения Объекта с нарушениями его вида, товарной специализации, места размещения, периода размещения Хозяйствующий субъект выплачивает Уполномоченному органу штраф в размере 10% от платы по договору и возмещает все причиненные этим убытки.

5. Расторжение Договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.

5.2. Уполномоченный орган имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

5.2.1. Невыполнение Хозяйствующим субъектом требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора.

5.2.2. Прекращение Хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.

5.2.3. Не размещение нестационарного торгового объекта в течение 3 месяцев с момента заключения Договора.

5.2.4. Неуплата платежей более 3 месяцев.

5.2.5. Самовольное увеличение площади НТО.

5.2.6. Отказа Хозяйствующего субъекта подписать передаточный акт.

5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Уполномоченный орган направляет Хозяйствующему субъекту письменное уведомление. С момента направления указанного уведомления настоящий Договор будет считаться расторгнутым.

5.4. Уполномоченный орган имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор в связи с принятием решений о предоставлении земельных участков для строительства, а также реконструкции и благоустройства территорий общего пользования, о чем извещает письменно хозяйствующего субъекта не менее, чем за 2 (два) месяца до начала соответствующих работ:

5.5. После расторжения договора Объект подлежит демонтажу Хозяйствующим субъектом по основаниям и в порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации.

5.6. Демонтаж Объекта в добровольном порядке производится Хозяйствующим субъектом за счет собственных средств в срок, указанный в предписании, выданном Уполномоченным органом. В случае невыполнения демонтажа Хозяйствующим субъектом в добровольном порядке в указанный в предписании срок Уполномоченный орган обращается с соответствующими требованиями в суд, если иной порядок демонтажа не предусмотрен действующим законодательством.

6. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Споры по Договору разрешаются в установленном законодательством порядке.

6.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

Приложение 1 -Расчет.

Приложение 2 - Ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта М:500.

Приложение 3 - Передаточный акт к Договору на право размещения нестационарного торгового объекта

7. Юридические адреса, реквизиты

и подписи сторон

Уполномоченный орган Хозяйствующий субъект:

___________________________________ __________________________________

_____________________________________ ________________________________

_____________________________________ _________________________________

____________________________________ __________________________________

_____________________________________ _________________________________

__________________/__________________ __________________/_______________

М.П. М.П.

Приложение N 1

к Договору на право размещения

нестационарного торгового объекта

Расчет

платы за право размещения нестационарного торгового объекта, по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Еткульского муниципального района: ________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(место расположения объекта)

предоставленного_________________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице ___________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________________________________,

Размер платы рассчитан в соответствии с Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Еткульского муниципального района, утвержденным Собрания депутатов Еткульского муниципального района от "___" _____ 201__ г. N _____

Пм=Бс*(S)*Cп*К1*К2*Т.

Банковские реквизиты

Бс., руб.

S, кв.м.

Сп

К1.

K2.

Т

Пм., руб.

Всего к оплате за период с "___" ____201___ г. по "___" ____201___ г.:

_____________ руб. (____________________________________________________)

Срок внесения платежей устанавливается в соответствии с Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Еткульского муниципального района, утвержденным решением Собрания депутатов Еткульского муниципального района от "___"_____ 2020 г. N _____, 4 раза в год за I квартал - по 15.03, за II квартал - по 15.06, за III квартал - по 15.09, за IV квартал - по 15.12.

Уполномоченный орган Хозяйствующий субъект:

__________________/_______________ __________________/________________

Приложение N 2

к Договору на право размещения

нестационарного торгового объекта

Передаточный акт

с. Еткуль Еткульского района

Челябинской области                                                                                                                                                                                                                      "___" _______ 20___ г.

Администрация Еткульского муниципального района, в лице Главы Еткульского муниципального района, ______________________(Ф.И.О.), действующего на основании Устава Еткульского муниципального района, утвержденного Постановлением Собрания депутатов Еткульского муниципального района от 25.05.2005г. № 14, именуемый в дальнейшем "Уполномоченный орган", с одной стороны, и___________________________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице ___________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________________________________,

именуем___ в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", далее совместно именуемые "Стороны", подписали настоящий Акт о нижеследующем:

1. Уполномоченный орган передает, а Хозяйствующий субъект принимает место для размещения нестационарного торгового объекта площадью _____________ кв.м., кадастровый номер (при наличии)___________________________________________________, местоположение: Челябинская область, Еткульский район,_______________________________, в соответствии с условиями Договора и ситуационным планом, являющимся приложением к Договору.

2. Место для размещения нестационарного торгового объекта передано Хозяйствующему субъекту в нормальном состоянии, Претензий к месту размещения нестационарного торгового объекта Хозяйствующий субъект не имеет.

3. Настоящий акт составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны Договора.

Подписи сторон:

Уполномоченный орган Хозяйствующий субъект:

_____________________________________ _________________________________

_____________________________________ _________________________________

____________________________________ __________________________________

_____________________________________ _________________________________

_____________________________________ _________________________________

__________________/__________________ __________________/_______________

М.П. М.П.

Приложение 2 к Положению

Порядок

проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности Еткульского муниципального района, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

I. Общие положения

1. Порядок проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или муниципальной собственности Еткульского муниципального района, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (далее - Порядок) определяет организацию и процедуру проведения торгов на право заключения Договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Еткульского муниципального района.

2. Торги проводятся в форме открытого аукциона, предметом которого является право заключения Договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Еткульского муниципального района (далее - Договор).

3. Основными целями проведения аукциона являются:

1) создание равных условий и возможностей для получения права заключения Договора;

2) заключение Договора;

3) пополнение доходов бюджета Еткульского муниципального района.

4. Начальная цена права заключения Договора при проведении торгов, а также платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения торгов, рассчитывается в порядке предусмотренном пунктом 2 части 5 Положения о порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена или муниципальной собственности Еткульского муниципального района, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (далее – Положение).

5. Для проведения торгов создается комиссия по проведению торгов на право заключения Договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Комиссия), в состав которой входят представители администрации Еткульского муниципального района и ее структурных подразделений.

II. Основные понятия и термины

6. Претендент - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, являющиеся субъектами торговли и выразившие волеизъявление на участие в аукционе на право заключения Договора.

7. Участник аукциона - лицо, допущенное Комиссией для участия в аукционе.

8. Победитель аукциона - лицо, предложившее наибольшую цену за право на заключение Договора в порядке, установленном настоящим Положением.

9. Единственный участник аукциона - единственный претендент, в отношении которого Комиссией принято решение о допуске к участию в аукционе, признании участником аукциона и заключении с ним Договора.

10. Протокол рассмотрения заявок - протокол, подписываемый членами Комиссии, содержащий решение о допуске к участию в аукционе и признании участниками аукциона либо об отказе в допуске к участию в аукционе.

11. Протокол аукциона - протокол, подписываемый членами Комиссии, содержащий сведения об итогах аукциона и о признании участника аукциона победителем.

12. Протокол об отказе от заключения Договора - протокол, подписываемый членами Комиссии, содержащий сведения об отказе Организатора от заключения Договора с победителем аукциона.

III. Полномочия Организатора

13. Организатором проведения торгов (далее - Организатор) и органом, уполномоченным на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории Еткульского муниципального района (далее - Договор), является администрация Еткульского муниципального района.

14.К полномочиям Организатора относятся:

1) определение места, даты начала и окончания приема заявок, места и время проведения аукциона;

2) определение начальной цены аукциона на право заключения Договора;

3) определение размера, срока и условий внесения задатка, реквизиты счета для перечисления указанных денежных средств;

4) организация подготовки и публикации информационного сообщения о проведении аукциона и извещения о проведении аукциона в официальном печатном издании и на официальном сайте администрации Еткульского муниципального района;

5) прием от претендентов заявок на участие в аукционе (далее - заявки) и прилагаемых к ним документов;

6) проверка правильности оформления представленных претендентами документов и определение их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;

7) учет заявок по мере их поступления в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи заявки;

8) обеспечение сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании Комиссии;

9) утверждение аукционной документации;

10) разъяснение о процедуре проведения аукциона и аукционной документации по письменным запросам претендентов;

11) определение величины повышения начальной цены ("шаг аукциона") при проведении аукциона в открытой форме подачи предложений о цене предмета аукциона. "Шаг аукциона" указывается в аукционной документации, устанавливается в размере, не превышающем 3 процентов от начальной цены предмета аукциона, и остается единым в течение всего аукциона;

12) рассмотрение заявок и принятие решения о допуске претендентов к участию в аукционе и признании участниками аукциона, об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным разделом VI настоящего Порядка, оформление протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе;

13) уведомление претендентов о признании их участниками аукциона либо об отказе в признании участниками аукциона;

14) уведомление победителя, других участников аукциона о принятом Комиссией решении;

15) осуществление расчетов с претендентами, участниками и победителем аукциона;

16) организация подготовки и публикации информационного сообщения об итогах аукциона;

17) заключение Договора с победителем аукциона.

IV. Организация деятельности и полномочия Комиссии

15. Персональный и численный состав Комиссии утверждается постановлением администрации Еткульского муниципального района.

16. Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании Комиссии присутствует более половины от общего числа ее членов.

17. К полномочиям Комиссии относится:

1) проведение аукциона;

2) определение победителя аукциона;

3) подведение итогов аукциона путем оформления протокола аукциона;

4) признание аукциона несостоявшимся, если подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, оформление протокола о признании аукциона несостоявшимся.

18. Комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к участникам аукциона, не предусмотренные настоящим Порядком. Не допускается изменять указанные в аукционной документации требования к участникам аукциона.

V. Извещение о проведении аукциона

19. Извещение о проведении аукциона подлежит опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте администрации Еткульского муниципального района (далее - официальное опубликование).

20. Извещение о проведении аукциона публикуется Организатором не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона и должно содержать:

1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона Организатора;

2) предмет аукциона с указанием адресного ориентира размещения НТО, количества нестационарных торговых объектов по одному адресному ориентиру, количество лотов, специализации нестационарного торгового объекта, типа (вида) нестационарного торгового объекта с его техническими характеристиками (в том числе размерами, требованиями к внешнему виду и площади объекта), срок действия Договора;

3) место, дату и время проведения аукциона и подведения его итогов;

4) начальную цену за право на заключение Договора;

5) размер задатка на участие в аукционе, срок и порядок внесения денежных средств в качестве задатка, реквизиты счета для перечисления указанных денежных средств;

6) срок, место и порядок предоставления документации об аукционе;

7) место, дату и время рассмотрения таких заявок и принятия решения о допуске претендентов к участию в аукционе и признании участниками аукциона либо об отказе в допуске; условия определения победителя аукциона;

8) срок, в течение которого Организатор вправе отказаться от проведения аукциона;

9) срок, в течение которого должен быть заключен Договор с победителем аукциона.

21. Организатор вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения такие изменения подлежат официальному опубликованию Организатором. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен так, чтобы со дня официального опубликования внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе такой срок составлял не менее тридцати дней. Претенденты, уже подавшие заявки, уведомляются дополнительно в письменном виде.

22. Организатор вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за десять дней до наступления даты его проведения. Извещение об отказе от проведения аукциона подлежит официальному опубликованию Организатором в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение трех рабочих дней со дня принятия Организатором указанного решения Организатором направляются уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участие в аукционе. Организатор возвращает претендентам денежные средства, внесенные в качестве задатка, в течение семи рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

VI. Условия допуска к участию в аукционе

23. После рассмотрения заявок Организатор принимает решение о допуске претендентов к участию в аукционе. Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление документов, указанных в извещении о проведении аукциона, либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике аукциона;

2) подписание заявки лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

3) неподтверждение поступления задатка для участие в аукционе (задатка) на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, в установленный срок.

24. Организатор вправе запросить сведения о проведении ликвидации участника аукциона, о принятии арбитражным судом решения о признании участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя - банкротом и об открытии конкурсного производства.

VII. Аукционная документация

25. Аукционная документация представляет собой комплект документов, разрабатываемый Организатором и содержащий полную информацию об аукционе.

26. К документации об аукционе должен быть приложен проект Договора, который является неотъемлемой частью документации об аукционе.

27. Сведения, содержащиеся в аукционной документации, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении открытого аукциона.

VIII. Финансовое обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток)

28. Для участия в аукционе Организатором устанавливается требование о внесении задатка на участие в аукционе в размере 100 % от начальной цены за право на заключение Договора.

29. Претендент вносит задаток на участие в аукционе на счет, указанный в извещении об аукционе, в размере и сроки, указанные в извещении об аукционе. Требование о задатке на участие в аукционе в равной мере распространяется на всех участников аукциона.

30. Документом, подтверждающим поступление задатка на участие в аукционе на счет, указанный в извещении об аукционе, является выписка из лицевого счета по учету средств, поступающих во временное пользование Организатора.

31. Сумма внесенного задатка на участие в аукционе победителю либо лицу, признанному единственным участником аукциона, равно как и участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о наибольшей цене за право на заключение Договора и с которым подлежит заключению Договор, засчитывается в счет платежей по Договору.

32. При уклонении или отказе победителя, единственного участника аукциона или участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о наибольшей цене за право на заключение Договора и с которым подлежит заключению Договор, от заключения Договора задаток на участие в аукционе таким участникам не возвращается, денежные средства, внесенные в качестве задатка на участие в аукционе, поступают в доход бюджета городского округа.

33. В случае, если участник не явился на аукцион либо не участвовал в аукционе, и при условии, что на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссией было принято решение о допуске к участию в аукционе претендента и о признании его участником аукциона, то задаток на участие в аукционе таким участникам не возвращается, денежные средства, внесенные в качестве задатка на участие в аукционе, поступают в бюджет городского округа.

34. Суммы задатка на участие в аукционе, внесенные претендентами, за исключением участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о наибольшей цене за право на заключение Договора, возвращаются Организатором участникам аукциона в течение семи рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

35. Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о наибольшей цене за право на заключение Договора, сумма внесенного задатка на участие в аукционе возвращается Организатором в течение семи рабочих дней с даты заключения Договора с победителем аукциона.

IX. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

36. Для участия в аукционе претендент подает заявку на участие в аукционе в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

37. Претендент подает заявку на участие в аукционе по утвержденной форме (Приложение № 1 к Порядку).

38. Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

39. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе.

40. Организатор, претенденты, подавшие заявки на участие в аукционе, обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в таких заявках, до рассмотрения заявок на аукционе.

41. Претендент, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать заявку в любое время до момента рассмотрения Организатором заявок на участие в аукционе.

42. Заявки на участие в аукционе, поступившие в срок, указанный в документации об аукционе, регистрируется Организатором в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). По требованию претендента, подавшего заявку на участие в аукционе, Организатор выдает копию указанной заявки с указанием даты и времени ее получения.

X. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

43. Организатор рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным извещением об аукционе в аукционной документации.

44. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссией принимается одно из следующих решений:

1) о допуске к участию в аукционе Организатором и о признании его участником аукциона;

2) об отказе в допуске такого претендента к участию в аукционе в порядке и по основаниям, которые предусмотрены документацией об аукционе;

3) об отказе в проведении аукциона в случае несоответствия всех поданных заявок требованиям раздела IX настоящего Порядка.

45. Решение оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается Организатором.

Протокол должен содержать сведения о претендентах, подавших заявки на участие в аукционе, решении, принятом по результатам рассмотрения заявок, с обоснованием его принятия, положениях документации об аукционе, которым не соответствует заявка на участие в аукционе претендента, положениях такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе.

46. Претенденты, подавшие заявки на участие в аукционе и не допущенные к участию в аукционе, уведомляются Организатором не позднее следующего рабочего дня после подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Претенденту, подавшему заявку на участие в аукционе и не допущенному к участию в аукционе, Организатор обязан вернуть внесенные в качестве задатка на участие в аукционе денежные средства в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.

XI. Порядок проведения аукциона

47. В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона. Участники аукциона имеют возможность принять непосредственное или через своих представителей участие в аукционе. Аукцион проводится в присутствии членов Комиссии, участников аукциона или их представителей.

48. Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

49. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета аукциона (лота), начальной цены предмета аукциона (цены лота), «шага аукциона»;

50. Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона (цены лота) и цены предмета аукциона (цены лота), увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену предмета аукциона (цены лота), увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;

51. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене предмета аукциона (цене лота), номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене предмета аукциона (цене лота).

52. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение Договора.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола аукциона утрачивает внесенный им задаток на участие в аукционе.

53. Информация о результатах аукциона размещается на официальном сайте администрации Еткульского муниципального района а течение дня, следующего после подписания вышеуказанного протокола, и опубликовывается в ближайшем номере официального печатного издания Еткульского муниципального района.

54. Организатор не ранее чем через десять дней со дня подписания вышеуказанного протокола аукциона подготавливает и передает Договор с включенными в него условиями о цене победителю аукциона. При этом Договор заключается на условиях, предусмотренных аукционной документацией, и по цене за право на заключение Договора, предложенной победителем аукциона. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается сроком не более 7 лет.

55. В случае отказа или уклонения победителя аукциона от заключения Договора Договор подлежит заключению с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о наибольшей цене за право на заключение Договора. Договор подлежит заключению с таким участником аукциона не позднее двадцати дней со дня официального опубликования протокола об отказе победителя аукциона от заключения Договора.

56. Договор может быть расторгнут по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

57. В случае уклонения или отказа участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о наибольшей цене за право на заключение Договора, от заключения Договора аукцион признается несостоявшимся.

XII. Отказ от заключения Договора

58. После определения победителя аукциона в срок, предусмотренный для заключения Договора, Организатор обязан отказаться от заключения Договора с победителем аукциона в случае установления факта предоставления победителем недостоверных данных (сведений).

59. В случае отказа от заключения Договора с победителем аукциона Организатор не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 58 настоящего Порядка и являющихся основанием для отказа от заключения Договора, составляется протокол об отказе от заключения Договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым Организатор отказывается заключить Договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения Договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается Организатором в день составления такого протокола. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Организатора, второй в течение двух рабочих дней со дня подписания протокола передается лицу, с которым Организатор отказывается заключить Договор.

60. В случае отказа от заключения Договора с победителем ввиду установления фактов, предусмотренных пунктом 58 настоящего Порядка, равно как и при уклонении победителя аукциона от заключения Договора в установленный срок, Договор подлежит заключению с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о наибольшей цене за право на заключение Договора.

XIII. Последствия признания аукциона несостоявшимся

61. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов, подавших заявки на участие в аукционе, или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного претендента, подавшего заявку на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается не состоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех претендентов, подавших заявки на участие в аукционе в отношении этого лота, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного претендента, подавшего заявку на участие в аукционе в отношении этого лота.

62. В случае если к участию в аукционе с учетом требований, установленных документацией об аукционе, допущен один претендент и аукцион признан несостоявшимся, Договор заключается с единственным участником аукциона.

Организатор не менее чем через десять дней со дня подписания протокола об итогах рассмотрения заявки на участие в аукционе обязан передать участнику аукциона, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, проект Договора.

63. В случае признания несостоявшимся аукциона Договор заключается с единственным участником аукциона по начальной цене.

64. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и Договор не заключен с единственным участником аукциона, либо в случае, когда Договор не заключен с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о наибольшей цене за право на заключение Договора, Организатор вправе объявить о проведении повторного аукциона. В случае объявления о проведении повторного аукциона Организатор вправе изменить условия аукциона.

65. В случае, если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, Организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в торгах и соответствующей документацией, но по цене, не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении торгов.

XIV. Заключительные положения

66. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения к документации хранятся Организатором не менее пяти лет.

67. В случае признания претендента участником аукциона представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются участнику аукциона.

68. Действия участника аукциона по невозвращению подписанных экземпляров Договора в срок, установленный в извещении о проведении аукциона и документацией об аукционе, рассматриваются как отказ от заключения Договора; действия участника аукциона по возвращению подписанных экземпляров Договора с протоколом разногласий в срок, установленный извещением о проведении аукциона и документацией об аукционе, рассматриваются как уклонение от заключения Договора.

69. Участник аукциона, который приобрел право на заключение Договора, должен произвести оплату цены, предложенной им по результатам аукциона за право заключения Договора, в течение пяти рабочих дней после подписания Договора.

70. Контроль за исполнением условий заключенного по результатам аукциона Договора осуществляется Уполномоченным органом.

71. Все вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1 к Порядку

ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ЛОТ № ___

Заявитель _______________________________________________________________________

(ФИО Индивидуального предпринимателя или полное наименование юридического лица)

_______________________________________________________________________

(адрес \ место нахождения, телефон \ факс)

_______________________________________________________________________

(Для юр. лица и индивидуального предпринимателя – ИНН\КПП, ОГРН, номер и дата регистрации в Едином государственном реестре)

Прошу включить в состав претендентов для участия в аукционе

на право заключения договора на размещение НТО, расположенного по адресу:

Челябинская область, Еткульский район, _______________________________________, площадью ______ кв. метров, кадастровый номер _______________________________, ____________________________________________________________________________

Необходимый задаток в сумме ___________ (прописью) рублей ___ копеек внесен________________ (дата платежа)

Реквизиты банковского счета Заявителя для возврата задатка (указывается наименование банка; БИК банка; адрес банка; ИНН/КПП банка; корреспондентский счет банка; расчетный счет банка; лицевой счет заявителя) ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение:

№ п.п

Состав прилагаемых документов

1

Копия документа, удостоверяющего личность

Доверенность

2

Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (если заявителем является иностранное юридическое лицо)

3

Документы, подтверждающие внесение задатка

Дополнительно:

Подпись заявителя ___________________ __________________________________

(Фамилия, имя, отчество заявителя )