ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ЭКОНОМИЧЕСКИХ И ОРГАНИЗАЦИОННЫХ ОСНОВАХ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СССР



ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОТНОШЕНИЯ АРЕНДАТОРА И АРЕНДОДАТЕЛЯ СТРОЯТСЯ

С198900149

С198900149

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОТНОШЕНИЯ АРЕНДАТОРА И АРЕНДОДАТЕЛЯ СТРОЯТСЯ

В СООТВЕТСТВИИ С УКАЗОМ ПРЕЗИДИУМА ВЕРХОВНОГО СОВЕТА СССР "ОБ

АРЕНДЕ И АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЯХ В СССР" И НАСТОЯЩИМ ПОЛОЖЕНИЕМ

В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДОВ АРЕНДЫ: АРЕНДА ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ (ОРГА-

НИЗАЦИЙ), ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННАЯ АРЕНДА (АРЕНДНЫЙ ПОДРЯД), СЕМЕЙНАЯ

ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ АРЕНДА. С УЧЕТОМ ЭТОГО ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ УСЛОВИЯ

ПЕРЕДАЧИ СРЕДСТВ ПРОИЗВОДСТВА, ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,

ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТОМ, БАНКОМ, ФОРМЫ И

МЕТОДЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АРЕНДАТОРА И АРЕНДОДАТЕЛЯ.

I.АРЕНДА ИМУЩЕСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

                         (ОРГАНИЗАЦИИ)

1.КОЛЛЕКТИВ ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ), СТРУК-

ТУРНОЙ ЕДИНИЦЫ ОБ’ЕДИНЕНИЯ, ИМЕНУЕМЫХ В ДАЛЬНЕЙШЕМ "ГОСУДАР-

СТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ", ВПРАВЕ С СОГЛАСИЯ ВЫШЕСТОЯЩЕГО ОРГАНА

ЭТОГО ПРЕДПРИЯТИЯ (ОБ’ЕДИНЕНИЯ) ОБРАЗОВАТЬ ОРГАНИЗАЦИЮ АРЕНДАТО-

РОВ КАК САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО ДЛЯ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА

ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ В ЦЕЛОМ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ НА ЕГО БАЗЕ

ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

2.ВЫСШИМ ОРГАНОМ УПРАВЛЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ ЯВЛЯЕТСЯ

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ АРЕНДАТОРОВ, КОТОРОЕ ИЗБИРАЕТ СОВЕТ (ПРАВЛЕНИЕ) И

ЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ.

3.СОВЕТ (ПРАВЛЕНИЕ) ПОДГОТАВЛИВАЕТ ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ПЕРЕ-

ДАЧЕ ИМУЩЕСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ В АРЕНДУ ОРГАНИЗАЦИИ

АРЕНДАТОРОВ И НА ОСНОВАНИИ ПОЛНОМОЧИЙ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ ОБЩЕГО СОБ-

РАНИЯ АРЕНДАТОРОВ, ЗАКЛЮЧАЕТ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ВЫШЕСТОЯЩИМ ОРГАНОМ

ПРЕДПРИЯТИЯ.

013225.05.00

25.02.00

25.05.01

4.ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ СТРОИТСЯ НА ПРИНЦИ-

ПАХ ПОЛНОГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО РАСЧЕТА И САМОУПРАВЛЕНИЯ В СООТВЕТСТ-

ВИИ С ЕЕ УСТАВОМ, КОТОРЫЙ РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ ПО СОГЛАСОВАНИЮ С АРЕН-

ДОДАТЕЛЕМ И РЕГИСТРИРУЕТСЯ В ОРГАНАХ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ СССР.

5.ИМУЩЕСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ, ПЕРЕДАННОЕ В АРЕНДУ

ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ, ОСТАЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОСУДАРСТВА. ПРО-

ДУКЦИЯ, ПРОИЗВЕДЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ АРЕНДАТОРОВ, ЯВЛЯЕТСЯ ЕЕ СОБСТВЕН-

НОСТЬЮ.

ИЗ ВЫРУЧКИ, ПОЛУЧЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ АРЕНДАТОРОВ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ, В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ВНОСИТСЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ВОЗМЕЩАЮТСЯ МАТЕРИАЛЬНЫЕ И ПРИРАВНЕННЫЕ К НИМ ЗАТРАТЫ. ПРИ ЭТОМ АМОРТИЗАЦИОННЫЕ ОТЧИСЛЕНИЯ, УЧТЕННЫЕ В АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ, В СОСТАВ ВОЗМЕЩАЕМЫХ МАТЕРИАЛЬНЫХ И ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ ЗАТРАТ НЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ. ИЗ ОСТАВШЕЙСЯ ВЫРУЧКИ ВНОСЯТСЯ НАЛОГИ И ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ В БЮДЖЕТ, А ТАКЖЕ УПЛАЧИВАЮТСЯ ПРОЦЕНТЫ ЗА КРЕДИТ. ХОЗРАСЧЕТНЫЙ ДОХОД, ОСТАЮЩИЙСЯ В РАСПОРЯЖЕНИИ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ, ИСПОЛЬЗУЕТСЯ В ЕЕ СОБСТВЕННЫХ ИНТЕРЕСАХ.

ВОЗМЕЩЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИЕЙ АРЕНДАТОРОВ УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ ДРУГИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ГОСУДАРСТВУ, УПЛАТА ШТРАФОВ, НЕУСТОЕК И ИНЫХ САНКЦИЙ, УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, ПРОИЗВОДЯТСЯ ЗА СЧЕТ ХОЗРАСЧЕТНОГО ДОХОДА ОРГАНИЗАЦИИ. ПОЛУЧЕННЫЕ ОРГАНИЗАЦИЕЙ АРЕНДАТОРОВ СУММЫ ВОЗМЕЩЕННОГО УЩРБА И САНКЦИЙ НАПРАВЛЯЮТСЯ НА УВЕЛИЧЕНИЕ ЕЕ ХОЗРАСЧЕТНОГО ДОХОДА.

В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ РАЗМЕР СРЕДСТВ (В АБСОЛЮТНОЙ СУММЕ ИЛИ ДОЛЕ ХОЗРАСЧЕТНОГО ДОХОДА), НАПРАВЛЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЕЙ АРЕНДАТОРОВ НА РАЗВИТИЕ ПРОИЗВОДСТВА, НАУКИ И ТЕХНИКИ.

6.РАЦИОНАЛЬНОЕ СООТНОШЕНИЕ ДОЛИ СРЕДСТВ ХОЗРАСЧЕТНОГО ДОХОДА,

НАПРАВЛЯЕМОЙ НА ВОСПРОИЗВОДСТВО, И ДОЛИ СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ ТРУДА

ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ СИСТЕМОЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ. ВПРЕДЬ ДО ВВЕДЕНИЯ ЭТОЙ

СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДАТОРОВ ОБЕСПЕЧИВАЕТ

ОПЕРЕЖЕНИЕ ТЕМПОВ ПРИРОСТА ХОЗРАСЧЕТНОГО ДОХОДА, ИСЧИСЛЕННОГО

НАРАСТАЮЩИМ ИТОГОМ С НАЧАЛА ГОДА ПО СРАВНЕНИЮ С ТЕМПАМИ ПРИРОСТА

ФАКТИЧЕСКИ РАСХОДУЕМЫХ СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ ТРУДА. ПРИ НАРУШЕНИИ

ЭТИХ УСЛОВИЙ ОНА УПЛАЧИВАЕТ ЗА СЧЕТ ХОЗРАСЧЕТНОГО ДОХОДА ВЗНОС В

БЮДЖЕТ В УДВОЕННОЙ СУММЕ ДОПУЩЕННОГО ПЕРЕРАСХОДА СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ

ТРУДА. ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН В ДОГОВОРЕ МОЖЕТ УСТАНАВЛИВАТЬСЯ

ОПРЕДЕЛЕННАЯ ДОЛЯ ХОЗРАСЧЕТНОГО ДОХОДА, НАПРАВЛЯЕМАЯ НА ОПЛАТУ ТРУДА.

НА 1989 - 1990 ГОДЫ СООТНОШЕНИЕ МЕЖДУ ТЕМПАМИ ПРИРОСТА ФОНДА ОПЛАТЫ ТРУДА И ТЕМПАМИ ПРИРОСТА ДОХОДОВ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ИСХОДЯ ИЗ РАНЕЕ УТВЕРЖДЕННЫХ НОРМАТИВОВ.

7.ОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДАТОРОВ РЕАЛИЗУЕТ ПРОИЗВЕДЕННУЮ ПРОДУКЦИЮ

ПО ОПТОВЫМ, ЗАКУПОЧНЫМ ИЛИ ДОГОВОРНЫМ ЦЕНАМ В ПОРЯДКЕ, ПРЕДУСМОТ-

РЕННОМ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ. ПРИ ЭТОМ ОРГАНИЗАЦИЯ

АРЕНДАТОРОВ ПРИОБРЕТАЕТ СЫРЬЕ, МАТЕРИАЛЫ И ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЬНО-

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ ПО ДЕЙСТВУЮЩИМ ОПТОВЫМ ИЛИ ДОГОВОРНЫМ ЦЕНАМ

В ПОРЯДКЕ И НА УСЛОВИЯХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕД-

ПРИЯТИЙ.

ПРОДУКЦИЯ, ПРОИЗВЕДЕННАЯ СВЕРХ ОБ’ЕМОВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ, РЕАЛИЗУЕТСЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ АРЕНДАТОРОВ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ УСТАНОВЛЕНО ЭТИМ ДОГОВОРОМ ИЛИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ.

АРЕНДОДАТЕЛЬ МОЖЕТ ВЗЯТЬ НА СЕБЯ ОБЯЗАННОСТЬ ПРИОБРЕТАТЬ У АРЕНДАТОРА ПРОИЗВОДИМУЮ ИМ ПРОДУКЦИЮ.

8.В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ ФИКСИРУЕТСЯ (С РАЗБИВКОЙ ПО ГОДАМ) В

АБСОЛЮТНОЙ СУММЕ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. В АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ВКЛЮ-

ЧАЮТСЯ АМОРТИЗАЦИОННЫЕ ОТЧИСЛЕНИЯ НА ПОЛНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ ОСНОВ-

НЫХ ФОНДОВ И СРЕДСТВА РЕМОНТНОГО ФОНДА В ДОЛЕ, ЗАВИСЯЩЕЙ ОТ СТЕ-

ПЕНИ УЧАСТИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ В ВОСПРОИЗВОДСТВЕ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ, А

ТАКЖЕ ОТЧИСЛЕНИЯ В ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ ФОНДЫ И РЕЗЕРВЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ.

В АРЕНДНУЮ ПЛАТУ НЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ СУММЫ НАЛОГОВ (ПЛАТЕЖЕЙ В БЮДЖЕТ) И ОТЧИСЛЕНИЙ В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ.

9.В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ В

БЮДЖЕТ. РАЗМЕР ПЛАТЕЖЕЙ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ С УЧЕТОМ:

СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ И СОБСТВЕННЫХ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ, И ИХ РОСТА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮЛДЕТА И АРЕНДОДАТЕЛЯ;

НАЛИЧНЫХ ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА И НАМЕЧАЕМЫХ ИЗМЕНЕНИЙ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТНИКОВ; ОТЧИСЛЕНИЙ ОТ ВАЛОВОГО ДОХОДА В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ И МЕСТНЫЙ

БЮДЖЕТ, ПРИНЯТЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ЭКОНОМИЧЕСКИХ НОРМАТИВОВ РАСПРЕ-

ДЕЛЕНИЯ ДОХОДОВ МЕЖДУ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ И БЮДЖЕТОМ;

   ОБ’ЕМА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ПРОИЗВОДСТВЕ.

ПЕРЕСМОТР РАЗМЕРОВ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ДОПУСКАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕНТРАЛИЗОВАННО УСТАНАВЛИВАЕМЫХ ЦЕН, НОРМ АМОРТИЗАЦИИ, НОРМАТИВОВ ОТЧИСЛЕНИЙ В РЕМОНТНЫЙ ФОНД.

ОБЩАЯ СУММА ПЛАТЕЖЕЙ НА 1989 - 1990 ГОДЫ ДОЛЖНА БЫТЬ В РАЗМЕРАХ, ПРИНЯТЫХ В ИСХОДНЫХ ДАННЫХ НА ЭТИ ГОДЫ.

10.ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ АРЕНДАТОРОВ

В ПРИНЯТИИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА НИЗКОРЕНТАБЕЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ

ПРЕДПРИЯТИЙ, В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, МАШИН И ОБОРУ-

ДОВАНИЯ СО ЗНАЧИТЕЛЬНОЙ СТЕПЕНЬЮ ИЗНОСА, МАЛОПРОДУКТИВНЫХ ЗЕМЕЛЬ,

СТАРЫХ ПОМЕЩЕНИЙ АРЕНДОДАТЕЛЬ ВПРАВЕ ПЕРЕДАВАТЬ ИХ В ПОЛЬЗОВАНИЕ

НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ (С УМЕНЬШЕННЫМ РАЗМЕРОМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ОТ-

СРОЧКОЙ НАЧАЛА ЕЕ ВЫПЛАТЫ И ДР.).

11.АРЕНДОДАТЕЛЬ МОЖЕТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ АРЕНДАТОРУ ДОТАЦИИ НА

РАСШИРЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВА И РЕШЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ЗАДАЧ ЗА СЧЕТ ВЫДЕ-

ЛЕННЫХ ЕМУ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫХ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

И ЕГО СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ПОД ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ОБ УВЕЛИЧЕНИИ ВЫПУСКА

И ПОВЫШЕНИИ КАЧЕСТВА ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ).

АРЕНДАТОРАМ НИЗКОРЕНТАБЕЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ АРЕНДОДАТЕЛЬ МОЖЕТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ КОММЕРЧЕСКИЕ КРЕДИТЫ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ, А ТАКЖЕ ОКАЗЫВАТЬ БЕЗВОЗМЕЗДНУЮ ПОМОЩЬ ЗА СЧЕТ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫХ ФОНДОВ И РЕЗЕРВОВ (ФОНДА РИСКА).

12.В ЦЕЛЯХ ПОВЫШЕНИЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ ЧЛЕНОВ ОРГАНИЗАЦИИ

АРЕНДАТОРОВ В СОЗДАНИИ НОВЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФОНДОВ ОПРЕДЕЛЯЕМАЯ

В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ ЧАСТЬ ВНОВЬ СОЗДАВАЕМОЙ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ

СРЕДСТВ ЕЖЕГОДНОЙ СТОИМОСТИ ПРИРОСТА ОСНОВНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ

ФОНДОВ МОЖЕТ ЗАЧИСЛЯТЬСЯ НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ - ДОЛЕВОЙ ФОНД ЧЛЕ-

НОВ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ. СРЕДСТВА ЭТОГО ФОНДА РАСПРЕДЕЛЯЮТСЯ

МЕЖДУ ЧЛЕНАМИ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ И ЗАЧИСЛЯЮТСЯ НА ЛИЧНЫЕ

СЧЕТА ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ИХ КОНКРЕТНОМУ ТРУДОВОМУ ВКЛАДУ. НА ЭТИ

СРЕДСТВА ИЗ ХОЗРАСЧЕТНОГО ДОХОДА ЕЖЕГОДНО НАЧИСЛЯЮТСЯ ПРОЦЕНТЫ,

РАЗМЕР КОТОРЫХ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ АРЕНДАТОРОВ.

ДОХОД, ПОЛУЧАЕМЫЙ ЧЛЕНАМИ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ ЕЖЕГОДНО В ВИДЕ ПРОЦЕНТОВ, НАКАПЛИВАЕТСЯ НА ИХ ЛИЧНЫХ СЧЕТАХ И МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАН ПО СОБСТВЕННОМУ УСМОТРЕНИЮ.

ПОРЯДОК ОБРАЗОВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДОЛЕВОГО ФОНДА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ УСТАВОМ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ.

В СЛУЧАЕ ВЫХОДА АРЕНДАТОРА ИЗ ОРГАНИЗАЦИИ ЗА НИМ, ПО РЕШЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ, МОЖЕТ БЫТЬ СОХРАНЕНО ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СВОЕЙ ДОЛИ ДОХОДОВ.

ПРИ УХОДЕ АРЕНДАТОРА НА ПЕНСИЮ ЗА НИМ СОХРАНЯЕТСЯ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ УКАЗАННЫХ ДОХОДОВ.

ПРИ ЛИКВИДАЦИИ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ СРЕДСТВА ДОЛЕВОГО ФОНДА ВЫПЛАЧИВАЮТСЯ ЧЛЕНАМ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ, А ТАКЖЕ ДРУГИМ ЛИЦАМ, ЗА КОТОРЫМИ СОХРАНЯЕТСЯ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОХОДОВ ИЗ ЭТОГО ФОНДА.

13.ОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДАТОРОВ САМОСТОЯТЕЛЬНО ОПРЕДЕЛЯЕТ ФОРМЫ

И СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ТРУДА, ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ И РАСПОРЯДОК РАБОЧЕГО

ДНЯ, СМЕННОСТЬ РАБОТЫ, ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ И

ОТПУСКОВ. ПРИ ЭТОМ ЧЛЕНАМ ОРГАНИЗАЦИИ АРЕНДАТОРОВ ЕЖЕГОДНО ОПЛА-

ЧИВАЕМЫЕ ОТПУСКА ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬЮ НЕ МЕНЕЕ

УСТАНОВЛЕННОЙ ДЛЯ СООТВЕТСТВУЮЩИХ КАТЕГОРИЙ РАБОЧИХ И СЛУЖАЩИХ.

   ОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДАТОРОВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ МЕРЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ

ОХРАНЫ ТРУДА, ТЕХНИКИ БЕЗОПАСНОСТИ, ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ САНИТАРИИ И

ГИГИЕНЫ, ПРИСВАИВАЕТ РАЗРЯДЫ РАБОЧИМ И ОПРЕДЕЛЯЕТ ИХ ПРОФЕССИО-

НАЛЬНЫЙ СОСТАВ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К НОРМАМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ДЛЯ ГОСУДАР-

СТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ.

ПРИ ЭТОМ БЕРЕМЕННЫМ ЖЕНЩИНАМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ БОЛЕЕ ЛЕГКАЯ РАБОТА С СОХРАНЕНИЕМ СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА ПО ПРЕЖНЕЙ РАБОТЕ. ОТПУСКА ПО БЕРЕМЕННОСТИ, РОДАМ И УХОДУ ЗА РЕБЕНКОМ, А ТАКЖЕ ДРУГИЕ ЛЬГОТЫ ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ ЖЕНЩИН И ЖЕНЩИН, ИМЕЮЩИХ МАЛОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ В ПОРЯДКЕ, ПРЕДУСМОТРЕННОМ ДЛЯ ЖЕНЩИН - РАБОЧИХ И СЛУЖАЩИХ.

ОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДАТОРОВ УСТАНАВЛИВАЕТ ДЛЯ ЛИЦ МОЛОЖЕ 18 ЛЕТ, УЧАСТВУЮЩИХ В ТРУДЕ, СОКРАЩЕННЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ И ДРУГИЕ ЛЬГОТЫ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ДЛЯ РАБОЧИХ И СЛУЖАЩИХ.

14.ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА ЛИКВИДИРОВАННОГО ГОСУДАРСТ-

ВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ КООПЕРАТИВУ АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ

С ВЫШЕСТОЯЩИМ ОРГАНОМ, КОТОРОМУ РАНЕЕ ПОДЧИНЯЛОСЬ ПРЕДПРИЯТИЕ.

ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ЧАСТИ ИМУЩЕСТВА ОДНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ДРУГОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ИЛИ КООПЕРАТИВУ В СОСТАВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ВКЛЮЧАЮТСЯ АМОРТИЗАЦИОННЫЕ ОТЧИСЛЕНИЯ НА ПОЛНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ И СРЕДСТВА РЕМОНТНОГО ФОНДА В ДОЛЕ, ЗАВИСЯЩЕЙ ОТ СТЕПЕНИ УЧАСТИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ В ВОСПРОИЗВОДСТВЕ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ, И ВЗНОСЫ АРЕНДОДАТЕЛЮ, ОПРЕДЕЛЯЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ.

15.ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯ-

ТИЯ В ЦЕЛОМ АРЕНДАТОР СТАНОВИТСЯ ПРАВОПРЕЕМНИКОМ ФИНАНСОВЫХ И

ИНЫХ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПРЕДПРИЯТИЯ. АРЕНДОДАТЕЛЬ МОЖЕТ ВЗЯТЬ НА

СЕБЯ ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО УКАЗАННЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.

16.В ЦЕЛЯХ СОЗДАНИЯ СТАБИЛЬНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ РАБОТЫ АРЕНДАТО-

РОВ, ПЕРЕШЕДШИХ НА АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ ДО УТВЕРЖДЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО

ПОЛОЖЕНИЯ, ИМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПРАВО ВЕСТИ СВОЮ ХОЗЯЙСТВЕННУЮ

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА ОСНОВЕ РАНЕЕ ЗАКЛЮЧЕННЫХ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ.

17.ОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДАТОРОВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ УЧЕТ РЕЗУЛЬТАТОВ СВОЕЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ВЕДЕТ БУХГАЛТЕРСКУЮ И СТАТИСТИЧЕСКУЮ ОТЧЕТНОСТЬ В ПО-

РЯДКЕ, УСТАНОВЛЕННОМ ГОСУДАРСТВОМ ДЛЯ КООПЕРАТИВОВ, И НЕСЕТ ОТВЕТ-

СТВЕННОСТЬ ЗА ЕЕ ДОСТОВЕРНОСТЬ.

ТРЕБОВАНИЕ И ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНОЙ ОТЧЕТНОСТИ, НЕ УСТАНОВЛЕННОЙ ГОСУДАРСТВОМ, ЗАПРЕЩАЮТСЯ.

18.ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВНЫХ И ИНЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

(ОРГАНИЗАЦИЙ) В ЦЕЛОМ МОЖЕТ ПЕРЕДАВАТЬСЯ В АРЕНДУ С ИСПОЛЬЗОВА-

НИЕМ ПРИНЦИПОВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ НАСТОЯЩИМ РАЗДЕЛОМ.

II.ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННАЯ АРЕНДА (АРЕНДНЫЙ ПОДРЯД)

19.ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННЫЕ АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ МОГУТ РАЗВИВАТЬСЯ

МЕЖДУ СОВХОЗАМИ, КОЛХОЗАМИ И ДРУГИМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ (ОРГАНИЗАЦИЯ-

МИ) С ОДНОЙ СТОРОНЫ И КОЛЛЕКТИВАМИ ИХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ИЛИ ОТДЕЛЬ-

НЫМИ РАБОТНИКАМИ - С ДРУГОЙ, НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, КАКУЮ ФОРМУ

ХОЗЯЙСТВЕННОГО РАСЧЕТА ОНИ ИСПОЛЬЗУЮТ.

В ТЕХ СЛУЧАЯХ, КОГДА НА ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННЫЕ АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ ПЕРЕХОДЯТ ВСЕ СТРУКТУРНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ СОВХОЗА, КОЛХОЗА ИЛИ ДРУГОГО ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ), ОНИ МОГУТ БЫТЬ ПО РЕШЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ТРУДОВОГО КОЛЛЕКТИВА (ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ КОЛХОЗА) ПРЕОБРАЗОВАНЫ В КООПЕРАТИВЫ АРЕНДНЫХ КОЛЛЕКТИВОВ. РЕШЕНИЕ О ТАКОМ ПРЕОБРАЗОВАНИИ СОВХОЗА ИЛИ ДРУГОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ) ДОЛЖНО БЫТЬ СОГЛАСОВАНО С ЕГО ВЫШЕСТОЯЩИМ ОРГАНОМ. В СЛУЧАЕ РАЗНОГЛАСИЙ ОКОНЧАТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ПРИНИМАЕТСЯ СООТВЕТСТВЕННО МИНИСТЕРСТВОМ ИЛИ ВЕДОМСТВОМ СССР ЛИБО СОВЕТОМ МИНИСТРОВ СОЮЗНОЙ РЕСПУБЛИКИ.

ВЫСШИМ ОРГАНОМ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА АРЕНДНЫХ КОЛЛЕКТИВОВ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ АРЕНДАТОРОВ, КОТОРОЕ ДЛЯ РУКОВОДСТВА ТЕКУЩИМИ ДЕЛАМИ ИЗБИРАЕТ СОВЕТ (ПРАВЛЕНИЕ), ВОЗГЛАВЛЯЕМЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ СОВЕТА (ПРАВЛЕНИЯ).

ПРЕДПРИЯТИЕ (ОРГАНИЗАЦИЯ) САМОСТОЯТЕЛЬНО УТВЕРЖДАЕТ ПОЛОЖЕНИЕ О ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ АРЕНДЕ, УСТАНАВЛИВАЕТ РАСЧЕТНЫЕ ЦЕНЫ И ТАРИФЫ НА ПРОДУКЦИЮ, РАБОТЫ И УСЛУГИ, СОВЕРШЕНСТВУЮТ ФОРМЫ УЧЕТА МАТЕРИАЛЬНЫХ И ИНЫХ ЗАТРАТ АРЕНДНЫМИ КОЛЛЕКТИВАМИ.

20.ДОГОВОРОМ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ АРЕНДЫ ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ РАЗ-

МЕРЫ И ПОРЯДОК УЧАСТИЯ АРЕНДНОГО КОЛЛЕКТИВА В РАСХОДАХ И ПЛАТЕЖАХ

ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ), В ТОМ ЧИСЛЕ РАСХОДАХ НА РАЗВИТИЕ ПРОИЗ-

ВОДСТВА, НАУКИ И ТЕХНИКИ И СОЦИАЛЬНЫЕ НУЖДЫ.

В СЛУЧАЕ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕН И ДРУГИХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ МОЖЕТ ПЕРЕСМАТРИВАТЬСЯ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН.

21.ПРИ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ АРЕНДЕ ПРЕДПРИЯТИЕ (ОРГАНИЗАЦИЯ)

ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ РАСЧЕТЫ С БЮДЖЕТОМ, БАНКОМ И ВЫШЕ-

СТОЯЩИМ ОРГАНОМ В УСТАНОВЛЕННОМ ДЛЯ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ФОРМЫ ХОЗЯЙСТ-

ВЕННОГО РАСЧЕТА ПОРЯДКЕ И ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

(ОРГАНИЗАЦИИ) В ЦЕЛОМ. ОНО СОХРАНЯЕТ ЗА СОБОЙ ФУНКЦИИ ПЛАНИРОВА-

НИЯ ОСНОВНОЙ НОМЕНКЛАТУРЫ И ОБ’ЕМА ПРОИЗВОДСТВА ПРОДУКЦИИ (РАБОТ,

УСЛУГ), А ТАКЖЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ЕДИНУЮ ТЕХНИЧЕСКУЮ ПОЛИТИКУ, ПРОВО-

ДИТ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЮ ПО ОБЩИМ ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЯ (ОР-

ГАНИЗАЦИИ) ПЛАНАМ.

СОВХОЗЫ, КОЛХОЗЫ И ДРУГИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ) МОГУТ НА ДОГОВОРНЫХ НАЧАЛАХ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ АРЕНДНЫМ КОЛЛЕКТИВАМ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ПРАВО САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОИЗВЕДЕННОЙ ИМИ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ), ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ НА ОПЛАТУ ТРУДА, УПЛАТУ НАЛОГОВ И ПЛАТЕЖЕЙ В БЮДЖЕТ, ОТЧИСЛЕНИЙ НА СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ. ТАКИЕ АРЕНДНЫЕ КОЛЛЕКТИВЫ МОГУТ ОТКРЫВАТЬ СЧЕТА В УЧРЕЖДЕНИЯХ БАНКА ИЛИ ФИНАНСОВО-РАСЧЕТНЫХ ЦЕНТРАХ.

22.В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ АРЕНДНАЯ ПЛАТА ПРИ ВНУТРИХОЗЯЙСТ-

ВЕННОЙ АРЕНДЕ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ В ДОГОВОРЕ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН

В ВИДЕ ФИКСИРОВАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ГЕКТАР ПАШНИ (СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ

УГОДИЙ), НОРМАТИВНЫХ ОТЧИСЛЕНИЙ В ПРОЦЕНТАХ ОТ ХОЗРАСЧЕТНОГО

(ВАЛОВОГО) ДОХОДА ИЛИ ПОСРЕДСТВОМ ПРИМЕНЕНИЯ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННЫХ

РАСЧЕТНЫХ ЦЕН.

23.ПРИ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ АРЕНДЕ АРЕНДАТОР ВПРАВЕ С СОГЛА-

СИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ ЗАКЛЮЧАТЬ ОТ ЕГО ИМЕНИ ДОГОВОРЫ НА СТРАХОВАНИЕ

ПОСЕВОВ, СКОТА И ДРУГОГО ИМУЩЕСТВА С ОРГАНАМИ ГОССТРАХА СССР. В

ЭТОМ СЛУЧАЕ ПРИ СТИХИЙНОМ БЕДСТВИИ И ИНЫХ СТРАХОВЫХ СЛУЧАЯХ РАЗ-

МЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НЕ ПЕРЕСМАТРИВАЕТСЯ.

ЕСЛИ СТРАХОВАНИЕ ПОСЕВОВ, СКОТА И ДРУГОГО ИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ АРЕНДОДАТЕЛЕМ И АРЕНДАТОР НЕ ПОЛУЧИЛ УКАЗАННОГО В ДОГОВОРЕ ОБ’ЕМА ПРОДУКЦИИ В СИЛУ СТИХИЙНОГО БЕДСТВИЯ ИЛИ ИНЫХ СТРАХОВЫХ СЛУЧАЕВ, АРЕНДНАЯ ПЛАТА УМЕНЬШАЕТСЯ НА СУММУ ПОЛУЧЕННОГО АРЕНДОДАТЕЛЕМ СТРАХОВОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ.

24.ПРИ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ АРЕНДЕ АРЕНДОДАТЕЛЬ МОЖЕТ ПРЕДО-

СТАВЛЯТЬ АРЕНДАТОРУ КОММЕРЧЕСКИЙ КРЕДИТ ЛИБО ОКАЗЫВАТЬ ЕМУ БЕЗ-

ВОЗМЕЗДНУЮ ФИНАНСОВУЮ ПОМОЩЬ.

25.ПРОДУКЦИЯ (РАБОТЫ, УСЛУГИ), ПРОИЗВЕДЕННАЯ АРЕНДАТОРОМ

В СООТВЕТСТВИИ С ДОГОВОРОМ, РЕАЛИЗУЕТСЯ АРЕНДОДАТЕЛЮ. ПРОДУКЦИЯ,

ПРОИЗВЕДЕННАЯ СВЕРХ ОБ’ЕМОВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ДОГОВОРОМ, ПОСТУПАЕТ

В РАСПОРЯЖЕНИЕ АРЕНДАТОРА И РЕАЛИЗУЕТСЯ ПО ЕГО УСМОТРЕНИЮ, ЕСЛИ

ИНОЕ НЕ УСТАНОВЛЕНО ДОГОВОРОМ ИЛИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ.

26.ПРЕДПРИЯТИЕ (ОРГАНИЗАЦИЯ) МОЖЕТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ АРЕНДНОМУ

КОЛЛЕКТИВУ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПРАВО ЗАКЛЮЧАТЬ ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ДОГОВОРЫ

ОТ ИМЕНИ ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ). АРЕНДНЫЙ КОЛЛЕКТИВ НЕСЕТ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО УКАЗАННЫМ ДОГОВОРАМ ИМЕЮЩИМСЯ У НЕГО ИМУЩЕСТ-

ВОМ. ПРИ НЕДОСТАТОЧНОСТИ ИМУЩЕСТВА ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ОБЯЗАТЕЛЬ-

СТВАМ АРЕНДНОГО КОЛЛЕКТИВА НЕСЕТ ПРЕДПРИЯТИЕ (ОРГАНИЗАЦИЯ), ВЫСТУ-

ПАЮЩЕЕ В КАЧЕСТВЕ ГАРАНТА. ТАКИЕ АРЕНДНЫЕ КОЛЛЕКТИВЫ ВПРАВЕ ОТ-

КРЫВАТЬ СЧЕТА В УЧРЕЖДЕНИЯХ БАНКОВ.

27.ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННЫЕ АРЕНДНЫЕ КОЛЛЕКТИВЫ В СЕЛЬСКОМ ХО-

ЗЯЙСТВЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО РАЗРАБАТЫВАЮТ СТРУКТУРУ ПРОИЗВОДСТВА И

УТВЕРЖДАЮТ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ ПРОГРАММУ С УЧЕТОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, ПРЕ-

ДУСМОТРЕННЫХ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ.

   В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДУСМОТРЕНЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

АРЕНДАТОРА ПО ПРОИЗВОДСТВУ И РЕАЛИЗАЦИИ АРЕНДОДАТЕЛЮ (ИЛИ ОТ ЕГО

ИМЕНИ ЗАГОТОВИТЕЛЬНЫМ И ПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИМ ПРЕДПРИЯТИЯМ И ОРГАНИЗА-

ЦИЯМ) ПРОДУКЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЗАКУПОЧНЫМ И ДОГОВОРНЫМ

ЦЕНАМ.

28.ДОХОДЫ АРЕНДНЫХ КОЛЛЕКТИВОВ ОБРАЗУЮТСЯ ИЗ ВЫРУЧКИ ПОСЛЕ

ВНЕСЕНИЯ ИЗ НЕЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ВОЗМЕЩЕНИЯ МАТЕРИАЛЬНЫХ ЗАТРАТ И

ПРОЧИХ ОТЧИСЛЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЮ (ОРГАНИЗАЦИИ), ПРЕДУСМОТРЕННЫХ

ДОГОВОРОМ. ДОХОД, ОСТАЮЩИЙСЯ У АРЕНДАТОРА, ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ИМ САМО-

СТОЯТЕЛЬНО И ИЗ’ЯТИЮ НЕ ПОДЛЕЖИТ. АРЕНДНЫЕ КОЛЛЕКТИВЫ ОБЯЗАНЫ

ОБЕСПЕЧИВАТЬ ОПЕРЕЖЕНИЕ ПРИРОСТА ДОХОДА, ОСТАЮЩЕГОСЯ В ИХ РАСПО-

РЯЖЕНИИ, НАД ПРИРОСТОМ ФОНДА ОПЛАТЫ ТРУДА.

29.В ДОГОВОРЕ ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ МЕРЫ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ И ИНОЙ ОТВЕТ-

СТВЕННОСТИ СТОРОН ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ИЛИ НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ИМИ

ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ.

30.В ДОГОВОРЕ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЙ АРЕНДЫ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙ-

СТВЕ МОЖЕТ ПРЕДУСМАТРИВАТЬСЯ ПРАВО АРЕНДАТОРА ЗАКЛЮЧАТЬ ОТ ИМЕНИ

АРЕНДОДАТЕЛЯ С ГРАЖДАНАМИ, НЕ ЯВЛЯЮЩИМИСЯ ЧЛЕНАМИ АРЕНДНОГО

КОЛЛЕКТИВА, ТРУДОВЫЕ ДОГОВОРЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОПРЕДЕЛЕННЫХ РАБОТ.

ОПЛАТА ТРУДА ТАКИХ ГРАЖДАН ПРОИЗВОДИТСЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПРЕДНАЗ-

НАЧЕННЫХ ДЛЯ ОПЛАТЫ ТРУДА ЧЛЕНОВ АРЕНДНОГО КОЛЛЕКТИВА.

31.СОВХОЗЫ, КОЛХОЗЫ, ДРУГИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ (ОРГАНИЗАЦИИ) ВПРАВЕ

СДАВАТЬ В АРЕНДУ НА ДЛИТЕЛЬНЫЕ СРОКИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УГОДЬЯ ЧЛЕНАМ КОЛ-

ХОЗОВ И ДРУГИМ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА В ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ

ХОЗЯЙСТВАХ, СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ И ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ АРЕНДО-

ДАТЕЛЮ ЛИБО ОРГАНИЗАЦИИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ КООПЕРАЦИИ. ВМЕСТЕ С ЗЕМ-

ЛЕЙ В АРЕНДУ МОГУТ СДАВАТЬСЯ ТАКЖЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, МАШИНЫ,

ОБОРУДОВАНИЕ И ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЬНЫЕ ЦЕННОСТИ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ

ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВ ГРАЖДАН, ЗАКЛЮЧИВШИХ ДОГОВОРЫ С КОЛХОЗАМИ, СОВХОЗАМИ И ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ КООПЕРАЦИИ НА ВЫРАЩИВАНИЕ И РЕАЛИЗАЦИЮ СКОТА И ПТИЦЫ, КАРТОФЕЛЯ, ОВОЩЕЙ, ЯГОД, ЗЕЛЕННЫХ, КОРМОВЫХ И ДРУГИХ КУЛЬТУР, ПРОИЗВОДЯТСЯ АРЕНДОДАТЕЛЕМ И ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ КООПЕРАЦИИ.

III.СЕМЕЙНАЯ ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ АРЕНДА В

               СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОМ ПРОИЗВОДСТВЕ И

                   ДРУГИХ ОТРАСЛЯХ НАРОДНОГО

                   ХОЗЯЙСТВА

32.АРЕНДА ЗЕМЛИ И ИНОГО ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАНАМИ, НЕ СВЯЗАННЫМИ

ТРУДОВЫМИ ИЛИ ЧЛЕНСКИМИ ОТНОШЕНИЯМИ С АРЕНДОДАТЕЛЕМ (СЕМЕЙНАЯ ИЛИ

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ АРЕНДА), МОЖЕТ ПРИМЕНЯТЬСЯ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ,

ПРОМЫШЛЕННОСТИ, НА ТРАНСПОРТЕ, В ТОРГОВЛЕ, СФЕРЕ ОБСЛУЖИВАНИЯ И

ДРУГИХ ОТРАСЛЯХ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА.

33.АРЕНДАТОР САМОСТОЯТЕЛЬНО РАСПОРЯЖАЕТСЯ ПРОИЗВЕДЕННОЙ

ПРОДУКЦИЕЙ И РЕАЛИЗУЕТ ЕЕ В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ СТРАНЫ, ВЫПОЛНЯЕТ РА-

БОТЫ И ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ САМОСТОЯТЕЛЬНО ПО ЦЕНАМ И ТАРИФАМ, УСТА-

НАВЛИВАЕМЫМ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ПОТРЕБИТЕЛЕМ. ОН МОЖЕТ ДОБРО-

ВОЛЬНО ПРИНИМАТЬ НА СЕБЯ ИСПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА И

РЕАЛИЗОВЫВАТЬ ПРОИЗВЕДЕННУЮ В СЧЕТ ЭТОГО ЗАКАЗА ПРОДУКЦИЮ ПО

ОПТОВЫМ, ЗАКУПОЧНЫМ ИЛИ ДОГОВОРНЫМ ЦЕНАМ.

34.ВЫРУЧКОЙ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) ПОСЛЕ

УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, НАЛОГОВ И ПЛАТЕЖЕЙ ПО ССУДАМ БАНКА АРЕН-

ДАТОР РАСПОРЯЖАЕТСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО.

35.АРЕНДАТОРЫ ИМЕЮТ ПРАВО СТРОИТЬ НА АРЕНДОВАННОМ ЗЕЕЛЬНОМ

УЧАСТКЕ ПО СОГЛАСОВАНИЮ С АРЕНДОДАТЕЛЕМ НЕОБХОДИМЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ПРОИЗВОДСТВЕННОГО И НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ

ЖИЛЬЕ, С СОБЛЮДЕНИЕМ ОБЩИХ ПРАВИЛ ЗАСТРОЙКИ.

36.МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ, ТРАНСПОРТНОЕ, РЕМОНТНОЕ

И ДРУГИЕ ВИДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ АРЕНДАТОРОВ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ ОСУЩЕ-

СТВЛЯЮТСЯ В ПОРЯДКЕ И НА УСЛОВИЯХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ДЛЯ КОЛХОЗОВ

И СОВХОЗОВ.

37.АРЕНДАТОР ПРОИЗВОДИТ РАБОТЫ ПО ПОВЫШЕНИЮ ПЛОДОРОДИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УЛУЧШЕНИЮ КАЧЕСТВА ПРИРОДНЫХ ОБ’ЕКТОВ.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО КОРЕННОМУ УЛУЧШЕНИЮ ЗЕМЛИ И ДРУГИХ ПРИРОДНЫХ ОБ’ЕКТОВ МОГУТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТА С СОГЛАСИЯ АРЕНДАТОРА ПО ОДОБРЕННОМУ ИМ ПРОЕКТУ. В ЭТИХ СЛУЧАЯХ ПРОИЗВОДИТСЯ ПЕРЕСМОТР УСЛОВИЙ ДОГОВОРА СООТВЕТСТВЕННО ФАКТИЧЕСКОМУ ПОВЫШЕНИЮ КАЧЕСТВА ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ.

АРЕНДАТОР ОБЯЗАН СОБЛЮДАТЬ ТРЕБОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО И ДРУГОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И ОХРАНЕ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ, НЕ ДОПУСКАТЬ УХУДШЕНИЯ СОСТОЯНИЯ АРЕНДУЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И СОДЕРЖАТЬ В ИСПРАВНОМ СОСТОЯНИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБ’ЕКТЫ И ИНОЕ ИМУЩЕСТВО.

В СЛУЧАЕ НЕЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ АРЕНДАТОР ОБЯЗАН ПОЛНОСТЬЮ ВОССТАНОВИТЬ ПОЛЕЗНЫЕ СВОЙСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ПРЕДЕЛАХ СРОКА ДОГОВОРА, А ПРИ НЕВОЗМОЖНОСТИ ЭТОГО - ПОЛНОСТЬЮ ВОЗМЕСТИТЬ УЩЕРБ АРЕНДОДАТЕЛЮ.

013212.08.00

11.04.00

11.03.00

05.19.00

11.11.00

25.05.00

25.05.01

38.АРЕНДОДАТЕЛЬ ВПРАВЕ ОТКРЫВАТЬ В УЧЕРЖДЕНИЯХ БАНКА СЧЕТА ДЛЯ

ДЕНЕЖНЫХ ОПЕРАЦИЙ КАК ПО МЕСТУ СВОЕГО НАХОЖДЕНИЯ, ТАК И ПО МЕСТУ

РЕАЛИЗАЦИИ ПРОИЗВОДИМОЙ ИМ ПРОДУКЦИИ. ОН ИМЕЕТ ПРАВО НА САМОСТОЯ-

ТЕЛЬНЫЙ ВЫБОР БАНКА ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕДИТНО-РАСЧЕТНЫХ ОПЕРАЦИЙ.

39.АРЕНДАТОРЫ НА СОГЛАСОВАННЫХ С УЧРЕЖДЕНИЯМИ БАНКОВ ИЛИ

АРЕНДОДАТЕЛЯМИ УСЛОВИЯХ МОГУТ ПОЛУЧАТЬ КРАТКОСРОЧНЫЕ ИЛИ ДОЛГО-

СРОЧНЫЕ ССУДЫ НА РАЗВИТИЕ ПРОИЗВОДСТВА. ПРИ ЭТОМ МОЖЕТ БЫТЬ ИС-

ПОЛЬЗОВАНА КОНКУРСНАЯ СИСТЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТОВ.

МЕСТНЫЕ СОВЕТЫ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МОГУТ ВЫДЕЛЯТЬ АРЕНДАТОРАМ СРЕДСТВА НА ПЕРВОНАЧАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ОБЗАВЕДЕНИЕ, РАЗВИТИЕ ПРОИЗВОДСТВА, МЕЛИОРАЦИЮ ЗЕМЕЛЬ, ДОРОЖНОЕ И ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ВОЗВРАТНОЙ ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ.

40.АРЕНДНАЯ ПЛАТА УСТАНАВЛИВАЕТСЯ В ФИКСИРОВАННЫХ РАЗМЕРАХ

ИСХОДЯ ИЗ СТОИМОСТИ И СОСТОЯНИЯ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ, ЭКОНОМИЧЕСКОЙ

ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ И ДРУГИХ УСЛОВИЙ АРЕНДЫ.

ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ УЧИТЫВАЕТСЯ УЧАСТИЕ АРЕНДАТОРА В УЛУЧШЕНИИ АРЕНДУЕМЫХ ОБ’ЕКТОВ. ДОХОДЫ, ПОЛУЧЕННЫЕ АРЕНДАТОРОМ В РЕЗУЛЬТАТЕ УЛУЧШЕНИЯ ИМ ЗЕМЛИ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБ’ЕКТОВ И ДРУГОГО ИМУЩЕСТВА, НЕ ВЛЕКУТ ЗА СОБОЙ УВЕЛИЧЕНИЯ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

41.АРЕНДАТОР УПЛАЧИВАЕТ НАЛОГИ В ПОРЯДКЕ И РАЗМЕРАХ, УСТА-

НОВЛЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ СОЮЗА ССР И СОЮЗНЫХ РЕСПУБЛИК.

42.КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ АРЕНДАТОРА ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ИМ

ПРИРОДООХРАННЫХ, ВЕТЕРИНАРНЫХ И ДРУГИХ МЕРОПРИЯТИЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ

СООТВЕТСТВУЮЩИМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ СЛУЖБАМИ.