Основная информация
| Дата опубликования: | 01 февраля 2007г. |
| Номер документа: | ru89000200700047 |
| Текущая редакция: | 5 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Принявший орган: | Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Об утверждении Положения о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы
Документ утратил силу:
-постановлением Администрации автономного округа от 13.02.2009 №65-А
Документ с изменениями, внесенными:
-постановлением администрации автономного округа от 05.06.2007 г. № 275-А
-постановлением администрации автономного округа от 28.02.2008 г. № 69-А
-постановлением администрации автономного округа от 25.04.2008 г. № 195-А
- постановлением администрации автономного округа от 22.05.2008 № 244-А
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», законами Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», от 10 января 2007 года № 20-ЗАО «Об окружной целевой программе «Жилище» на 2006 - 2010 годы», Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить Положение о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу:
- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 апреля 2006 года № 157-А «Об утверждении Положения о реализации в 2006 году мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2005 - 2010 годы»;
- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 июня 2006 года № 316-А «О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 апреля 2006 года № 157-А».
3. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа Ю.В. Неёлов
от 1 февраля 2007 г. № 42-А
Приложение
Утверждено
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
(с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
(с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
(с изм. от 22.05.2008 № 244-А)
ПОЛОЖЕНИЕ
о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы
Настоящее Положение определяет механизм реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы (далее - Мероприятия).
I. Общие положения
1.1. Реализация Мероприятий осуществляется путём:
- предоставления жилых помещений в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - автономный округ) по договору социального найма;
- предоставления жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья, (далее - жилищные субсидии). (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
1.2. В целях настоящего Положения жилищные субсидии либо жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет (далее - граждане), а также гражданам, указанным в пункте 2.12 настоящего Положения, не имеющим закреплённого жилого помещения и (или) нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, в случае наступления обстоятельств, указанных в части 2 статьи 10 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее - Закон автономного округа «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе»). (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
1.3. Жилищные субсидии носят целевой характер и могут быть использованы гражданами на следующие цели:
приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме;
строительство индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома);
финансирование строительства квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме по договору об участии в долевом строительстве жилья;
уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение либо строительство жилья. (данный пункт утратил силу от 05.06.2007 г. № 275-А)
1.4. При отсутствии необходимого жилищного фонда для предоставления по договору социального найма гражданам уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа в сфере управления и распоряжения государственным жилищным фондом автономного округа формирует жилищный фонд путём приобретения (строительства) жилых помещений, с последующим оформлением в окружную собственность, для дальнейшего их предоставления гражданам по договорам социального найма в соответствии с действующим законодательством.
В случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение данной категории граждан жильём органы местного самоуправления формируют жилищный фонд путём приобретения (строительства) жилых помещений, с последующим оформлением в муниципальную собственность, для дальнейшего их предоставления гражданам по договорам социального найма, в соответствии с действующим законодательством.
1.5. В целях формирования жилищного фонда проводятся конкурсы (аукционы) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
1.6. Объём средств, предусмотренных в окружном бюджете, направляемых на приобретение (строительство) жилья для дальнейшего его предоставления гражданам по договорам социального найма, определяется исходя из наименьшей стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, предложенной в результате проведения конкурса (аукциона).
1.7. Жилое помещение, приобретаемое (строящееся) для дальнейшего предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам социального найма, должно быть общей площадью не более нормы предоставления на семью данного состава, определённой в соответствии со статьёй 18 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе». (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
1.8. Свидетельство - именной документ, удостоверяющий право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - участников мероприятий на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья;
- владелец свидетельства - участник мероприятий, получивший свидетельство. (в ред. от 28.02.2008 г. № 69-А)
II. Порядок ведения учёта детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях
2.1.Учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется по месту их жительства и (или) месту временного пребывания исполнительным органом местного самоуправления, уполномоченным осуществлять учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее - уполномоченный орган местного самоуправления).
Выявление и первоначальный учёт детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях, до момента наступления обстоятельств, дающих им право на внеочередное получение жилого помещения, осуществляется органами опеки и попечительства муниципальных образований.
«Уполномоченный орган исполнительной власти автономного округа по координации деятельности в сфере опеки и попечительства над детьми осуществляет формирование общего списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
2.2. Органы опеки и попечительства ежегодно, до 1 февраля текущего года, направляют в уполномоченные органы местного самоуправления общий список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с приложением учётных дел.
Учётные дела направляются на граждан, у которых в следующем году возникнут обстоятельства, дающие право на внеочередное получение жилых помещений.
Из данного списка уполномоченные органы местного самоуправления формируют список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, у которых в следующем году возникнут обстоятельства, дающие право на внеочередное получение жилых помещений (не имеющих закреплённого жилого помещения и (или) нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации) (далее - список граждан).
Список граждан согласовывается органом опеки и попечительства и по итогам согласования утверждается главой муниципального образования.
Уполномоченные органы местного самоуправления в срок до 1 апреля текущего года направляют в агентство жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Агентство) список граждан по установленной форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению с предоставлением следующих документов: (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
а) заявление установленной формы согласно приложению № 1 настоящему Положению, с указанием желаемой формы обеспечения жильём;
б) паспорт гражданина;
в) документы, подтверждающие статус гражданина (решение суда о лишении родительских прав, свидетельства о смерти родителей и т.д.);
г) ходатайство органов опеки и попечительства об обеспечении жильём;
д) постановление (распоряжение) о назначении опеки или попечительства;
е) справка о закреплённом жилом помещении с указанием лиц, проживающих в данном жилом помещении;
ж) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);
з) справка органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие или отсутствие на праве собственности жилых помещений на каждого члена семьи гражданина. (ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
2.3. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.
2.4. Уполномоченным органом местного самоуправления принимаются заявления граждан только с приложением всех документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.
2.5. Решение о принятии на учёт или об отказе в принятии на учёт принимается уполномоченным органом местного самоуправления в течение 30 дней с момента представления документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.
2.6. Уполномоченный орган местного самоуправления, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учёт либо об отказе в принятии на учёт, направляет в орган опеки и попечительства, подавшему соответствующее заявление, уведомление о принятии на учёт либо об отказе в принятии на учёт с указанием оснований отказа.
2.7. Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на внеочередное получение жилых помещений - список № 3 формируется Агентством, согласовывается с уполномоченным органом исполнительной власти автономного округа по координации деятельности в сфере опеки и попечительства над детьми и утверждается Губернатором автономного округа по состоянию на 1 апреля текущего года в срок до 25 апреля текущего года.. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
В список № 3 включаются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в случае наступления в году, следующем за текущим, обстоятельств, дающих право на внеочередное получение жилых помещений, а именно: окончание их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приёмных семьях, детских домах семейного типа, при прекращение опеки (попечительства), окончание службы в Вооружённых Силах Российской Федерации, возвращение из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Список № 3 формируется по дате наступления обстоятельств, дающих право на внеочередное получение жилых помещений.
В случае, если у граждан обстоятельства, дающие право на внеочередное получение жилых помещений, наступают одновременно (в один день), фамилии граждан включаются в список № 3 в алфавитном порядке. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
2.8. Список граждан согласовывается органом опеки и попечительства и по итогам согласования утверждается главой муниципального образования. (данный пункт утратил силу от 05.06.2007 г № 275-А)
2.9. Уполномоченный орган местного самоуправления в срок до 15 января направляет в агентство жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Агентство) список граждан, подлежащих обеспечению жильём в текущем году, по установленной форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению с представлением документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения. (данный пункт утратил силу от 05.06.2007 г № 275-А)
2.10. Агентство на основании поступивших от уполномоченных органов местного самоуправления списков в срок до 1 февраля формирует, путём свода, единый список граждан по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее - Единый список). (данный пункт утратил силу от 05.06.2007 г № 275-А)
2.11. Единый список согласовывается с департаментом образования Ямало-Ненецкого автономного округа и по итогам согласования утверждается руководителем Агентства. (данный пункт утратил силу от 05.06.2007 г № 275-А)
2.12. Граждане старше 23 лет, включённые в список № 3 до достижения ими возраста 23 лет, но не обеспеченные жильём, сохраняют право состоять в указанном списке до предоставления им жилищных субсидий либо жилых помещений. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
2.13. Для принятия на учёт, граждане (до достижения ими возраста 23 лет) имеют право непосредственно представлять в уполномоченный орган местного самоуправления документы, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Положения.
III. Порядок предоставления жилищных субсидий либо жилых помещений
3.1. Жилищные субсидии предоставляются гражданам для приобретения или строительства жилья, в автономном округе либо за его пределами. (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
3.2. Жилищные субсидии либо жилые помещения предоставляются гражданам, включённым в список № 3, в порядке очерёдности, в пределах средств, предусмотренных в окружном бюджете на реализацию мероприятий. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
3.3. В исключительных случаях, с учётом сложившихся обстоятельств, окружная комиссия по рассмотрению вопросов обеспечения жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе принять решение о внеочередном предоставлении гражданам жилищных субсидий либо жилых помещений.
3.4. Размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья, на территории автономного округа по месту жительства и (или) месту временного пребывания граждан определяется исходя из: (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, который составляет для семьи из трёх и более человек - 18 кв.м на одного человека, из двух человек - 42 кв.м на семью, из одного человека - 33 кв.м;
предельного размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленного для данного муниципального образования нормативным правовым актом автономного округа.
Жилищные субсидии могут быть предоставлены гражданам для приобретения или строительства жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), на территории других муниципальных образований в автономном округе, при этом, размер жилищных субсидий определяется в соответствии с настоящим пунктом.
При этом размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения.
В случае увеличения состава семьи граждан размер предоставляемой жилищной субсидии рассчитывается исходя из состава семьи граждан на момент включения их в список № 3, за исключением случая рождения ребёнка на момент предоставления жилищной субсидии. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
3.5. Размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья за пределами автономного округа рассчитывается исходя из:
норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, установленного пунктом 3.4 настоящего Положения;
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения, которая определяется ежеквартально федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
При этом размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения.
3.6. Граждане, не желающие получить жилищные субсидии либо жилые помещения в текущем году, могут отказаться от получения жилищной субсидии либо жилого помещения, оформив отказы в письменной форме.
Отказ граждан от получения жилищной субсидии либо жилого помещения в текущем году не является основанием для снятия с учёта граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии либо жилого помещения в соответствии с настоящим Положением.
3.7. Агентство по мере поступления денежных средств в соответствии с бюджетной росписью проводит экспертизу представленных учётных дел граждан.
В целях проверки достоверности и полноты представленной информации Агентство вправе дополнительно запрашивать документы, необходимые для предоставления жилищных субсидий либо жилых помещений, а также документы, срок действия которых истёк. (данный абзац утратил силу от 22.05.08 № 244-А)
3.8. По итогам рассмотрения учётных дел граждан, окружная комиссия по реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы (далее - окружная комиссия) принимает решение о возможности предоставления жилищной субсидии или жилого помещения, либо об отказе в предоставлении жилищной субсидии либо жилого помещения и в течение 7 дней с момента принятия решения представляет соответствующую информацию уполномоченному органу местного самоуправления для уведомления граждан.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении жилищной субсидии либо жилого помещения, окружная комиссия сообщает уполномоченному органу местного самоуправления об основаниях отказа.
3.9. В случае принятия решения о возможности предоставления жилищной субсидии, Агентство выдаёт гражданам свидетельства установленной формы согласно приложению № 3 либо приложению № 4 к настоящему Положению для заключения договоров на приобретение или строительство жилья. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
Срок действия свидетельств составляет 90 дней с момента их выдачи, за исключением гарантийных писем, выданных после 1 сентября 2006 года, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
3.10. Договоры на приобретение или строительство жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
При использовании жилищной субсидии непосредственно на приобретение или строительство жилья обязательным условием является включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счёт средств окружного бюджета (предоставления жилищной субсидии) с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, жилищная субсидия подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А), (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
3.11. Владелец свидетельства должен приобрести жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодное для постоянного проживания. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
Общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учётной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании, для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.12. Владельцы свидетельства в течение 7 дней с момента заключения договора на приобретение или строительство жилья либо уполномоченный орган местного самоуправления представляют в Агентство следующие документы: (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
договоры на приобретение или строительство жилья либо их нотариально заверенные копии;
платёжные документы, подтверждающие внесение собственных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления жилищной субсидии, либо их нотариально заверенные копии.
3.13. Документы, указанные в пункте 3.12 настоящего Положения, представляются с одновременным представлением оригиналов. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.
3.14. Жилищные субсидии предоставляются в безналичной форме путём перечисления денежных средств продавцам или застройщикам жилья согласно заключённым договорам на приобретение или строительство жилья.
Предоставление и перечисление жилищных субсидий осуществляется на основании правового акта Агентства, изданного в соответствии с решением окружной комиссией.
3.15. Перечисление жилищной субсидии производится в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления жилищной субсидии. (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
Риск убытков несёт владелец свидетельства с момента перечисления средств продавцу или застройщику. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
В исключительных случаях допускается перечисление жилищной субсидии по договорам на приобретение или строительство жилья не прошедшим государственную регистрацию, но при наличии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии документов на государственную регистрацию.
3.16. Владельцы свидетельства в течение 10 дней с момента регистрации права собственности на приобретённое или построенное жилье обязаны представить в Агентство копию свидетельства о регистрации права собственности. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
3.17. Стоимость приобретаемых гражданами жилых помещений, превышающая сумму жилищной субсидии, оплачивается гражданами за счёт собственных и (или) заёмных средств.
3.18. Приобретаемое владельцами свидетельства жилое помещение оформляется в совместную либо долевую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчёте жилищной субсидии. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
3.19. Владельцы свидетельства, имеющие закреплённые за ними жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма либо принадлежащие им или членам их семей на праве собственности, вправе освободить (передать) жилые помещения органам государственной власти автономного округа либо органам местного самоуправления. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
Владельцам свидетельства, не желающим передавать жилые помещения, размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья рассчитывается исходя из общей площади жилья, установленной пунктом 3.4 настоящего Положения, за вычетом общей площади жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо находящегося в собственности владельцев свидетельства. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
3.20. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом автономного округа «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».
3.21. Для предоставления жилых помещений по договорам социального найма формируется жилищный фонд в порядке, установленном пунктом 1.4 настоящего Положения.
IV. Порядок предоставления жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) (данный раздел утратил силу от 05.06.207 г. № 275-А)
4.1. Жилищная субсидия предоставляется гражданину в безналичном порядке путём зачисления средств жилищной субсидии на его банковский счёт, открытый в банке.
Банк при предъявлении гарантийного письма заключает с гражданином договор банковского счёта и открывает на его имя банковский счёт для учёта средств жилищной субсидии. На указанный счёт зачисляются также личные и кредитные (заёмные) средства получателя жилищной субсидии.
4.2. Агентство на основании заявки банка на перечисление денежных средств с приложением договора на приобретение или строительство жилья перечисляет жилищную субсидию на банковский счёт гражданина.
4.3. Жилищная субсидия считается предоставленной с момента перечисления денежных средств на счёт гражданина, открытый в кредитных организациях.
V. Заключительные положения
5.1. Агентство ежегодно осуществляет расчёт потребности в средствах, необходимых для обеспечения жильём граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и формирует бюджетную заявку на финансирование из окружного бюджета.
5.2. В окружном бюджете на следующий год предусматриваются средства для обеспечения жильём граждан, исходя из количества детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также исходя из количества и с учётом состава семьи лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включённых в список № 3. (в ред. от 05.06.2007 г № 275-а)
5.3. Информация о гражданах, получивших жилищную субсидию либо жилое помещение, заносится в реестр по учёту граждан, получивших жилищные субсидии или жилые помещения по договору социального найма из жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа.
5.4. После предоставления жилищной субсидии либо жилого помещения граждане, получившие жилищную субсидию либо жилое помещение, снимаются с учёта нуждающихся в жилых помещениях согласно статье 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.5. Предоставление жилищных субсидий либо жилых помещений гражданам в соответствии с настоящим Положением осуществляется один раз.
Улучшение жилищных условий граждан, получивших жилищную субсидию либо жилое помещение, производится в общем порядке, установленном жилищным законодательством.
5.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа.
Приложение № 1
к Положению о реализации мероприятий
по обеспечению жильём детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей,
в составе окружной целевой программы
«Жилище» на 2006 - 2010 годы
(в ред. от 25.04.2008 г. № 195-А)
В __________________________________
(исполнительный орган местного самоуправления
___________________________________________________
муниципального образования)
___________________________________________________
от гражданина(ки) _____________________
______________________________________,
проживающего (ей) по адресу:
_______________________________________
(почтовый адрес места жительства)
Заявление
Прошу поставить меня, _________________________________________
паспорт: серия ________ № ___________, выдан _________________________,
____________________________________________________________________
на учёт нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального
образования ________________________________________________________
в __________________________________________________________________ (населённый пункт Ямало-Ненецкого автономного округа)
в соответствии с постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от ____________________________ 200 ____ г. № __________ «Об утверждении Положения о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы».
Желаемая форма обеспечения (нужное подчеркнуть):
а) жилищная субсидия на приобретение или строительство жилья на территории Ямало-Ненецкого автономного округа _______________________;
____________________________________________________________________
(населённый пункт Ямало-Ненецкого автономного округа)
б) жилищная субсидия на приобретение или строительство жилья за
пределами Ямало-Ненецкого автономного округа _______________________;
(регион вселения)
в) жилое помещение по договору социального найма.
Мне известно, что заведомо ложные сведения, сообщённые при постановке на учёт, могут повлечь отказ в предоставлении жилищной субсидии (жилого помещения).
Подпись ____________________________________________
Дата ________________________________________________
Приложение № 2
к Положению о реализации мероприятий
по обеспечению жильём детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, в составе
окружной целевой программы «Жилище»
на 2006 - 2010 годы
(с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ
Начальник органа опеки и попечительства Глава муниципального образования
____________________________________ __________________________________
(наименование муниципального образования) (наименование муниципального образования)
______________________________________ ____________________________________
(ф.и.о.) (ф.и.о.)
«____»_________________________20 г. «____»_______________________20 г.
СПИСОК
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий
на _______ год на территории муниципального образования ______________________________,
в рамках окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы
№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Дата рождения
Состав семьи, чел.
Дата постановки на учёт
Основания признания нуждающимся
Дата
возникновения
потребности
Наименование муниципального образования выбранного для проживания
1
2
3
4
5
6
7
8
Приложение № 3
к постановлению Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
(в ред. от 28.02.2008 г. № 69-А)
Свидетельство
о праве на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья
Дата _____________ №_______
____________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от «___»______200 г. № ___ «Об утверждении Положения о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006-2010 годы», агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, в лице ______________________________________________, действующего на основании _____________________________________________
предоставляется жилищная субсидия гражданину(ке) ________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________________________
в размере:
а) при приобретении жилья на вторичном рынке на территории Ямало-Ненецкого автономного округа _____________________________________рублей;
либо
б) при приобретении вновь построенного жилья либо финансирования строительства жилья на территории Ямало-Ненецкого автономного округа _______________________________________________________________ рублей.
Размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимость приобретаемого или строящегося гражданами жилого помещения.
Оплата жилищной субсидии производится агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа на основании договора купли-продажи (участия в долевом строительстве жилья и пр.), заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
В договоре должен быть пункт об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счёт средств окружного бюджета (предоставления жилищной субсидии) с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, жилищная субсидия подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
Приобретаемое гражданами жилое помещение оформляется в собственность, либо в общую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчете жилищной субсидии.
Перечисление денежных средств производится на счёт продавца (застройщика) в течение _____ банковских дней с момента предоставления в агентство жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа копии договора на приобретение (строительство) жилья, заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с указанием банковских реквизитов и подтверждения оплаты гражданином разницы между стоимостью квартиры и предоставленной субсидией в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:
общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учётной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ______ кв.м. на семью из _______человек.
Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания.
Срок действия Свидетельства до «____» ______________ 200 ___г.
Подпись
М.П.
Приложение № 4
к постановлению Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
(в ред. от 28.02.2008 г. № 69-А)
Свидетельство
о праве на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья
Дата_______ №_______
____________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от «___»__________200 г. № ___ «Об утверждении Положения о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы», агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, в лице ______________________________________________, действующего на основании _____________________________________________
предоставляется жилищная субсидия гражданину(ке) _______________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________________________
для приобретения (строительства) жилья за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа.
Регион вселения__________________________________________________.
Размер жилищной субсидии составит ________________________________
________________________________________________________________рублей.
Размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимость приобретаемого или строящегося гражданами жилого помещения.
Оплата жилищной субсидии производится агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа на основании договора купли-продажи (участия в долевом строительстве жилья и пр.), заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
В договоре должен быть пункт об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счёт средств окружного бюджета (предоставления жилищной субсидии) с указанием реквизитов Свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, жилищная субсидия подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
Приобретаемое гражданами жилое помещение оформляется в собственность, либо в общую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчете жилищной субсидии.
Перечисление денежных средств производится на счет продавца (застройщика) в течение _____ банковских дней с момента предоставления в агентство жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа копии договора на приобретение (строительство) жилья, заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с указанием банковских реквизитов и подтверждения оплаты гражданином разницы между стоимостью квартиры и предоставленной субсидией в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:
Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения на состав семьи ____ человек не должна быть менее ____ кв.м. (учётная норма, установленная в регионе вселения).
Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Срок действия Свидетельства до «____» ______________ 200 ___г.
Подпись
М.П.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Об утверждении Положения о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы
Документ утратил силу:
-постановлением Администрации автономного округа от 13.02.2009 №65-А
Документ с изменениями, внесенными:
-постановлением администрации автономного округа от 05.06.2007 г. № 275-А
-постановлением администрации автономного округа от 28.02.2008 г. № 69-А
-постановлением администрации автономного округа от 25.04.2008 г. № 195-А
- постановлением администрации автономного округа от 22.05.2008 № 244-А
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», законами Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», от 10 января 2007 года № 20-ЗАО «Об окружной целевой программе «Жилище» на 2006 - 2010 годы», Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить Положение о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу:
- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 апреля 2006 года № 157-А «Об утверждении Положения о реализации в 2006 году мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2005 - 2010 годы»;
- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 июня 2006 года № 316-А «О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 апреля 2006 года № 157-А».
3. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа Ю.В. Неёлов
от 1 февраля 2007 г. № 42-А
Приложение
Утверждено
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
(с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
(с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
(с изм. от 22.05.2008 № 244-А)
ПОЛОЖЕНИЕ
о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы
Настоящее Положение определяет механизм реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы (далее - Мероприятия).
I. Общие положения
1.1. Реализация Мероприятий осуществляется путём:
- предоставления жилых помещений в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - автономный округ) по договору социального найма;
- предоставления жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья, (далее - жилищные субсидии). (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
1.2. В целях настоящего Положения жилищные субсидии либо жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет (далее - граждане), а также гражданам, указанным в пункте 2.12 настоящего Положения, не имеющим закреплённого жилого помещения и (или) нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, в случае наступления обстоятельств, указанных в части 2 статьи 10 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее - Закон автономного округа «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе»). (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
1.3. Жилищные субсидии носят целевой характер и могут быть использованы гражданами на следующие цели:
приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме;
строительство индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома);
финансирование строительства квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме по договору об участии в долевом строительстве жилья;
уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение либо строительство жилья. (данный пункт утратил силу от 05.06.2007 г. № 275-А)
1.4. При отсутствии необходимого жилищного фонда для предоставления по договору социального найма гражданам уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа в сфере управления и распоряжения государственным жилищным фондом автономного округа формирует жилищный фонд путём приобретения (строительства) жилых помещений, с последующим оформлением в окружную собственность, для дальнейшего их предоставления гражданам по договорам социального найма в соответствии с действующим законодательством.
В случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение данной категории граждан жильём органы местного самоуправления формируют жилищный фонд путём приобретения (строительства) жилых помещений, с последующим оформлением в муниципальную собственность, для дальнейшего их предоставления гражданам по договорам социального найма, в соответствии с действующим законодательством.
1.5. В целях формирования жилищного фонда проводятся конкурсы (аукционы) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
1.6. Объём средств, предусмотренных в окружном бюджете, направляемых на приобретение (строительство) жилья для дальнейшего его предоставления гражданам по договорам социального найма, определяется исходя из наименьшей стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, предложенной в результате проведения конкурса (аукциона).
1.7. Жилое помещение, приобретаемое (строящееся) для дальнейшего предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам социального найма, должно быть общей площадью не более нормы предоставления на семью данного состава, определённой в соответствии со статьёй 18 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе». (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
1.8. Свидетельство - именной документ, удостоверяющий право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - участников мероприятий на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья;
- владелец свидетельства - участник мероприятий, получивший свидетельство. (в ред. от 28.02.2008 г. № 69-А)
II. Порядок ведения учёта детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях
2.1.Учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется по месту их жительства и (или) месту временного пребывания исполнительным органом местного самоуправления, уполномоченным осуществлять учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее - уполномоченный орган местного самоуправления).
Выявление и первоначальный учёт детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях, до момента наступления обстоятельств, дающих им право на внеочередное получение жилого помещения, осуществляется органами опеки и попечительства муниципальных образований.
«Уполномоченный орган исполнительной власти автономного округа по координации деятельности в сфере опеки и попечительства над детьми осуществляет формирование общего списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
2.2. Органы опеки и попечительства ежегодно, до 1 февраля текущего года, направляют в уполномоченные органы местного самоуправления общий список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с приложением учётных дел.
Учётные дела направляются на граждан, у которых в следующем году возникнут обстоятельства, дающие право на внеочередное получение жилых помещений.
Из данного списка уполномоченные органы местного самоуправления формируют список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, у которых в следующем году возникнут обстоятельства, дающие право на внеочередное получение жилых помещений (не имеющих закреплённого жилого помещения и (или) нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации) (далее - список граждан).
Список граждан согласовывается органом опеки и попечительства и по итогам согласования утверждается главой муниципального образования.
Уполномоченные органы местного самоуправления в срок до 1 апреля текущего года направляют в агентство жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Агентство) список граждан по установленной форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению с предоставлением следующих документов: (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
а) заявление установленной формы согласно приложению № 1 настоящему Положению, с указанием желаемой формы обеспечения жильём;
б) паспорт гражданина;
в) документы, подтверждающие статус гражданина (решение суда о лишении родительских прав, свидетельства о смерти родителей и т.д.);
г) ходатайство органов опеки и попечительства об обеспечении жильём;
д) постановление (распоряжение) о назначении опеки или попечительства;
е) справка о закреплённом жилом помещении с указанием лиц, проживающих в данном жилом помещении;
ж) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);
з) справка органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие или отсутствие на праве собственности жилых помещений на каждого члена семьи гражданина. (ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
2.3. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.
2.4. Уполномоченным органом местного самоуправления принимаются заявления граждан только с приложением всех документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.
2.5. Решение о принятии на учёт или об отказе в принятии на учёт принимается уполномоченным органом местного самоуправления в течение 30 дней с момента представления документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.
2.6. Уполномоченный орган местного самоуправления, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учёт либо об отказе в принятии на учёт, направляет в орган опеки и попечительства, подавшему соответствующее заявление, уведомление о принятии на учёт либо об отказе в принятии на учёт с указанием оснований отказа.
2.7. Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на внеочередное получение жилых помещений - список № 3 формируется Агентством, согласовывается с уполномоченным органом исполнительной власти автономного округа по координации деятельности в сфере опеки и попечительства над детьми и утверждается Губернатором автономного округа по состоянию на 1 апреля текущего года в срок до 25 апреля текущего года.. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
В список № 3 включаются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в случае наступления в году, следующем за текущим, обстоятельств, дающих право на внеочередное получение жилых помещений, а именно: окончание их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приёмных семьях, детских домах семейного типа, при прекращение опеки (попечительства), окончание службы в Вооружённых Силах Российской Федерации, возвращение из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Список № 3 формируется по дате наступления обстоятельств, дающих право на внеочередное получение жилых помещений.
В случае, если у граждан обстоятельства, дающие право на внеочередное получение жилых помещений, наступают одновременно (в один день), фамилии граждан включаются в список № 3 в алфавитном порядке. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
2.8. Список граждан согласовывается органом опеки и попечительства и по итогам согласования утверждается главой муниципального образования. (данный пункт утратил силу от 05.06.2007 г № 275-А)
2.9. Уполномоченный орган местного самоуправления в срок до 15 января направляет в агентство жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Агентство) список граждан, подлежащих обеспечению жильём в текущем году, по установленной форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению с представлением документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения. (данный пункт утратил силу от 05.06.2007 г № 275-А)
2.10. Агентство на основании поступивших от уполномоченных органов местного самоуправления списков в срок до 1 февраля формирует, путём свода, единый список граждан по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее - Единый список). (данный пункт утратил силу от 05.06.2007 г № 275-А)
2.11. Единый список согласовывается с департаментом образования Ямало-Ненецкого автономного округа и по итогам согласования утверждается руководителем Агентства. (данный пункт утратил силу от 05.06.2007 г № 275-А)
2.12. Граждане старше 23 лет, включённые в список № 3 до достижения ими возраста 23 лет, но не обеспеченные жильём, сохраняют право состоять в указанном списке до предоставления им жилищных субсидий либо жилых помещений. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
2.13. Для принятия на учёт, граждане (до достижения ими возраста 23 лет) имеют право непосредственно представлять в уполномоченный орган местного самоуправления документы, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Положения.
III. Порядок предоставления жилищных субсидий либо жилых помещений
3.1. Жилищные субсидии предоставляются гражданам для приобретения или строительства жилья, в автономном округе либо за его пределами. (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
3.2. Жилищные субсидии либо жилые помещения предоставляются гражданам, включённым в список № 3, в порядке очерёдности, в пределах средств, предусмотренных в окружном бюджете на реализацию мероприятий. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
3.3. В исключительных случаях, с учётом сложившихся обстоятельств, окружная комиссия по рассмотрению вопросов обеспечения жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе принять решение о внеочередном предоставлении гражданам жилищных субсидий либо жилых помещений.
3.4. Размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья, на территории автономного округа по месту жительства и (или) месту временного пребывания граждан определяется исходя из: (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, который составляет для семьи из трёх и более человек - 18 кв.м на одного человека, из двух человек - 42 кв.м на семью, из одного человека - 33 кв.м;
предельного размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленного для данного муниципального образования нормативным правовым актом автономного округа.
Жилищные субсидии могут быть предоставлены гражданам для приобретения или строительства жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), на территории других муниципальных образований в автономном округе, при этом, размер жилищных субсидий определяется в соответствии с настоящим пунктом.
При этом размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения.
В случае увеличения состава семьи граждан размер предоставляемой жилищной субсидии рассчитывается исходя из состава семьи граждан на момент включения их в список № 3, за исключением случая рождения ребёнка на момент предоставления жилищной субсидии. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А)
3.5. Размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья за пределами автономного округа рассчитывается исходя из:
норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, установленного пунктом 3.4 настоящего Положения;
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения, которая определяется ежеквартально федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
При этом размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения.
3.6. Граждане, не желающие получить жилищные субсидии либо жилые помещения в текущем году, могут отказаться от получения жилищной субсидии либо жилого помещения, оформив отказы в письменной форме.
Отказ граждан от получения жилищной субсидии либо жилого помещения в текущем году не является основанием для снятия с учёта граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии либо жилого помещения в соответствии с настоящим Положением.
3.7. Агентство по мере поступления денежных средств в соответствии с бюджетной росписью проводит экспертизу представленных учётных дел граждан.
В целях проверки достоверности и полноты представленной информации Агентство вправе дополнительно запрашивать документы, необходимые для предоставления жилищных субсидий либо жилых помещений, а также документы, срок действия которых истёк. (данный абзац утратил силу от 22.05.08 № 244-А)
3.8. По итогам рассмотрения учётных дел граждан, окружная комиссия по реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы (далее - окружная комиссия) принимает решение о возможности предоставления жилищной субсидии или жилого помещения, либо об отказе в предоставлении жилищной субсидии либо жилого помещения и в течение 7 дней с момента принятия решения представляет соответствующую информацию уполномоченному органу местного самоуправления для уведомления граждан.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении жилищной субсидии либо жилого помещения, окружная комиссия сообщает уполномоченному органу местного самоуправления об основаниях отказа.
3.9. В случае принятия решения о возможности предоставления жилищной субсидии, Агентство выдаёт гражданам свидетельства установленной формы согласно приложению № 3 либо приложению № 4 к настоящему Положению для заключения договоров на приобретение или строительство жилья. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
Срок действия свидетельств составляет 90 дней с момента их выдачи, за исключением гарантийных писем, выданных после 1 сентября 2006 года, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
3.10. Договоры на приобретение или строительство жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
При использовании жилищной субсидии непосредственно на приобретение или строительство жилья обязательным условием является включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счёт средств окружного бюджета (предоставления жилищной субсидии) с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, жилищная субсидия подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора. (в ред. от 05.06.2007 г. № 275-А), (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
3.11. Владелец свидетельства должен приобрести жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодное для постоянного проживания. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
Общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учётной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании, для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.12. Владельцы свидетельства в течение 7 дней с момента заключения договора на приобретение или строительство жилья либо уполномоченный орган местного самоуправления представляют в Агентство следующие документы: (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
договоры на приобретение или строительство жилья либо их нотариально заверенные копии;
платёжные документы, подтверждающие внесение собственных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления жилищной субсидии, либо их нотариально заверенные копии.
3.13. Документы, указанные в пункте 3.12 настоящего Положения, представляются с одновременным представлением оригиналов. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.
3.14. Жилищные субсидии предоставляются в безналичной форме путём перечисления денежных средств продавцам или застройщикам жилья согласно заключённым договорам на приобретение или строительство жилья.
Предоставление и перечисление жилищных субсидий осуществляется на основании правового акта Агентства, изданного в соответствии с решением окружной комиссией.
3.15. Перечисление жилищной субсидии производится в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления жилищной субсидии. (с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
Риск убытков несёт владелец свидетельства с момента перечисления средств продавцу или застройщику. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
В исключительных случаях допускается перечисление жилищной субсидии по договорам на приобретение или строительство жилья не прошедшим государственную регистрацию, но при наличии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии документов на государственную регистрацию.
3.16. Владельцы свидетельства в течение 10 дней с момента регистрации права собственности на приобретённое или построенное жилье обязаны представить в Агентство копию свидетельства о регистрации права собственности. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
3.17. Стоимость приобретаемых гражданами жилых помещений, превышающая сумму жилищной субсидии, оплачивается гражданами за счёт собственных и (или) заёмных средств.
3.18. Приобретаемое владельцами свидетельства жилое помещение оформляется в совместную либо долевую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчёте жилищной субсидии. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
3.19. Владельцы свидетельства, имеющие закреплённые за ними жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма либо принадлежащие им или членам их семей на праве собственности, вправе освободить (передать) жилые помещения органам государственной власти автономного округа либо органам местного самоуправления. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
Владельцам свидетельства, не желающим передавать жилые помещения, размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья рассчитывается исходя из общей площади жилья, установленной пунктом 3.4 настоящего Положения, за вычетом общей площади жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо находящегося в собственности владельцев свидетельства. (с изм. от 28.02.2008 г. № 69-А)
3.20. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом автономного округа «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».
3.21. Для предоставления жилых помещений по договорам социального найма формируется жилищный фонд в порядке, установленном пунктом 1.4 настоящего Положения.
IV. Порядок предоставления жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) (данный раздел утратил силу от 05.06.207 г. № 275-А)
4.1. Жилищная субсидия предоставляется гражданину в безналичном порядке путём зачисления средств жилищной субсидии на его банковский счёт, открытый в банке.
Банк при предъявлении гарантийного письма заключает с гражданином договор банковского счёта и открывает на его имя банковский счёт для учёта средств жилищной субсидии. На указанный счёт зачисляются также личные и кредитные (заёмные) средства получателя жилищной субсидии.
4.2. Агентство на основании заявки банка на перечисление денежных средств с приложением договора на приобретение или строительство жилья перечисляет жилищную субсидию на банковский счёт гражданина.
4.3. Жилищная субсидия считается предоставленной с момента перечисления денежных средств на счёт гражданина, открытый в кредитных организациях.
V. Заключительные положения
5.1. Агентство ежегодно осуществляет расчёт потребности в средствах, необходимых для обеспечения жильём граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и формирует бюджетную заявку на финансирование из окружного бюджета.
5.2. В окружном бюджете на следующий год предусматриваются средства для обеспечения жильём граждан, исходя из количества детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также исходя из количества и с учётом состава семьи лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включённых в список № 3. (в ред. от 05.06.2007 г № 275-а)
5.3. Информация о гражданах, получивших жилищную субсидию либо жилое помещение, заносится в реестр по учёту граждан, получивших жилищные субсидии или жилые помещения по договору социального найма из жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа.
5.4. После предоставления жилищной субсидии либо жилого помещения граждане, получившие жилищную субсидию либо жилое помещение, снимаются с учёта нуждающихся в жилых помещениях согласно статье 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.5. Предоставление жилищных субсидий либо жилых помещений гражданам в соответствии с настоящим Положением осуществляется один раз.
Улучшение жилищных условий граждан, получивших жилищную субсидию либо жилое помещение, производится в общем порядке, установленном жилищным законодательством.
5.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа.
Приложение № 1
к Положению о реализации мероприятий
по обеспечению жильём детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей,
в составе окружной целевой программы
«Жилище» на 2006 - 2010 годы
(в ред. от 25.04.2008 г. № 195-А)
В __________________________________
(исполнительный орган местного самоуправления
___________________________________________________
муниципального образования)
___________________________________________________
от гражданина(ки) _____________________
______________________________________,
проживающего (ей) по адресу:
_______________________________________
(почтовый адрес места жительства)
Заявление
Прошу поставить меня, _________________________________________
паспорт: серия ________ № ___________, выдан _________________________,
____________________________________________________________________
на учёт нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального
образования ________________________________________________________
в __________________________________________________________________ (населённый пункт Ямало-Ненецкого автономного округа)
в соответствии с постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от ____________________________ 200 ____ г. № __________ «Об утверждении Положения о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы».
Желаемая форма обеспечения (нужное подчеркнуть):
а) жилищная субсидия на приобретение или строительство жилья на территории Ямало-Ненецкого автономного округа _______________________;
____________________________________________________________________
(населённый пункт Ямало-Ненецкого автономного округа)
б) жилищная субсидия на приобретение или строительство жилья за
пределами Ямало-Ненецкого автономного округа _______________________;
(регион вселения)
в) жилое помещение по договору социального найма.
Мне известно, что заведомо ложные сведения, сообщённые при постановке на учёт, могут повлечь отказ в предоставлении жилищной субсидии (жилого помещения).
Подпись ____________________________________________
Дата ________________________________________________
Приложение № 2
к Положению о реализации мероприятий
по обеспечению жильём детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, в составе
окружной целевой программы «Жилище»
на 2006 - 2010 годы
(с изм. от 05.06.2007 г. № 275-А)
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ
Начальник органа опеки и попечительства Глава муниципального образования
____________________________________ __________________________________
(наименование муниципального образования) (наименование муниципального образования)
______________________________________ ____________________________________
(ф.и.о.) (ф.и.о.)
«____»_________________________20 г. «____»_______________________20 г.
СПИСОК
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий
на _______ год на территории муниципального образования ______________________________,
в рамках окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы
№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Дата рождения
Состав семьи, чел.
Дата постановки на учёт
Основания признания нуждающимся
Дата
возникновения
потребности
Наименование муниципального образования выбранного для проживания
1
2
3
4
5
6
7
8
Приложение № 3
к постановлению Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
(в ред. от 28.02.2008 г. № 69-А)
Свидетельство
о праве на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья
Дата _____________ №_______
____________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от «___»______200 г. № ___ «Об утверждении Положения о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006-2010 годы», агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, в лице ______________________________________________, действующего на основании _____________________________________________
предоставляется жилищная субсидия гражданину(ке) ________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________________________
в размере:
а) при приобретении жилья на вторичном рынке на территории Ямало-Ненецкого автономного округа _____________________________________рублей;
либо
б) при приобретении вновь построенного жилья либо финансирования строительства жилья на территории Ямало-Ненецкого автономного округа _______________________________________________________________ рублей.
Размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимость приобретаемого или строящегося гражданами жилого помещения.
Оплата жилищной субсидии производится агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа на основании договора купли-продажи (участия в долевом строительстве жилья и пр.), заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
В договоре должен быть пункт об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счёт средств окружного бюджета (предоставления жилищной субсидии) с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, жилищная субсидия подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
Приобретаемое гражданами жилое помещение оформляется в собственность, либо в общую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчете жилищной субсидии.
Перечисление денежных средств производится на счёт продавца (застройщика) в течение _____ банковских дней с момента предоставления в агентство жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа копии договора на приобретение (строительство) жилья, заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с указанием банковских реквизитов и подтверждения оплаты гражданином разницы между стоимостью квартиры и предоставленной субсидией в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:
общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учётной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ______ кв.м. на семью из _______человек.
Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания.
Срок действия Свидетельства до «____» ______________ 200 ___г.
Подпись
М.П.
Приложение № 4
к постановлению Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
(в ред. от 28.02.2008 г. № 69-А)
Свидетельство
о праве на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья
Дата_______ №_______
____________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от «___»__________200 г. № ___ «Об утверждении Положения о реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы», агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, в лице ______________________________________________, действующего на основании _____________________________________________
предоставляется жилищная субсидия гражданину(ке) _______________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________________________
для приобретения (строительства) жилья за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа.
Регион вселения__________________________________________________.
Размер жилищной субсидии составит ________________________________
________________________________________________________________рублей.
Размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимость приобретаемого или строящегося гражданами жилого помещения.
Оплата жилищной субсидии производится агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа на основании договора купли-продажи (участия в долевом строительстве жилья и пр.), заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
В договоре должен быть пункт об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счёт средств окружного бюджета (предоставления жилищной субсидии) с указанием реквизитов Свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, жилищная субсидия подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
Приобретаемое гражданами жилое помещение оформляется в собственность, либо в общую собственность всех членов семьи, учитываемых при расчете жилищной субсидии.
Перечисление денежных средств производится на счет продавца (застройщика) в течение _____ банковских дней с момента предоставления в агентство жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа копии договора на приобретение (строительство) жилья, заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с указанием банковских реквизитов и подтверждения оплаты гражданином разницы между стоимостью квартиры и предоставленной субсидией в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:
Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения на состав семьи ____ человек не должна быть менее ____ кв.м. (учётная норма, установленная в регионе вселения).
Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Срок действия Свидетельства до «____» ______________ 200 ___г.
Подпись
М.П.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Красный Север" № С/в 13-14 от 15.02.2007 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.000.000 Жилище, 050.030.080 Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий населения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
