Основная информация
Дата опубликования: | 01 февраля 2019г. |
Номер документа: | RU47000201900217 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Ленинградская область |
Принявший орган: | Правительство Ленинградской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2019 г. № 23
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ФАЛИЛЕЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
На основании пункта 4 части 1 статьи 1 областного закона от 7 июля 2014 года № 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области" Правительство Ленинградской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Генеральный план муниципального образования Фалилеевское сельское поселение муниципального образования Кингисеппский муниципальный район Ленинградской области.
2. Комитету по архитектуре и градостроительству Ленинградской области разместить (опубликовать) настоящее постановление на официальном интернет-портале Администрации Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в установленные частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации сроки обеспечить размещение Генерального плана муниципального образования Фалилеевское сельское поселение муниципального образования Кингисеппский муниципальный район Ленинградской области и материалов по его обоснованию в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
Губернатор
Ленинградской области
А.Дрозденко
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 01.02.2019 № 23
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ФАЛИЛЕЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Согласно уставу муниципального образования официальное наименование муниципального образования - "Фалилеевское сельское поселение" муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области, сокращенное наименование - Фалилеевское сельское поселение.
1.2. Генеральный план разработан на территорию Фалилеевского сельского поселения в границах, определенных Законом Ленинградской области от 15.06.2010 № 32-оз "Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения".
1.3 В генеральном плане определен срок первой очереди реализации генерального плана - 2025 год и расчетный срок реализации генерального плана - 2035 год.
1.4. Планируемая численность населения Фалилеевского сельского поселения:
- на 1 очередь - 2400 человек,
- на расчетный срок - 3610 человек.
2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ФАЛИЛЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
№ п/п
Наименование объекта
Местоположение планируемого объекта
Характеристика объекта
Статус объекта
Зоны с особыми условиями использования территории
1
2
3
4
5
6
1.
Автомобильные дороги местного значения поселения
1.1.
Улично-дорожная сеть
дер. Фалилеево
Протяженность - 3,53 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.2.
Улично-дорожная сеть
дер. Горка
Протяженность - 1,40 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.3.
Улично-дорожная сеть
дер. Домашово
Протяженность - 3,46 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.4.
Улично-дорожная есть
дер. Кайболово
Протяженность - 1,66 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.5.
Улично-дорожная сеть
дер. Лоузно
Протяженность - 0,61 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.6.
Улично-дорожная сеть
дер. Ратчино
Протяженность - 3,14 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.7.
Улично-дорожная сеть
дер. Систа
Протяженность - 1,60 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.8.
Улично-дорожная сеть
дер. Унатицы
Протяженность - 0,94 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
2.
Объекты теплоснабжения
Первая очередь
2.1.
Котельная
дер. Фалилеево, функциональная зона - зона объектов инженерной инфраструктуры
Газовая, блок-модульная
Планируемый для размещения
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) размер санитарно-защитной зоны устанавливается на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП), натурных исследований и измерений
2.2.
Тепловые сети
дер. Фалилеево
Прокладка тепловых сетей - четырехтрубная, протяженность - 0,55 км
Планируемый для размещения
Охранная зона тепловых сетей устанавливается вдоль трассы шириной 3,0 метра в каждую сторону от края строительных конструкций сети или от наружной поверхности теплопровода бесканальной прокладки. Ограничения использования территории охранной зоны - в соответствии с Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденными Приказом Минстроя России от 17.08.1992 № 197
3.
Объекты газоснабжения
Первая очередь
3.1
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Фалилеево, функциональная зона - зона инженерной инфраструктуры
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.2
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Домашово, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.3
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Ратчино, функциональная зона - зона размещения культовых объектов
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.4
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Утешение, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.5.
Межпоселковый газопровод высокого давления "Домашово - Утешение - Ратчино"
Фалилеевское сельское поселение
Протяженность - 14,75 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.6.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Фалилеево
Протяженность - 4,30 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.7.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Горка
Протяженность - 0,70 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.8.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Домашово
Протяженность - 5,80 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.9.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Кайболово
Протяженность - 1,30 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.10.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Ратчино
Протяженность - 5,80 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.11.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Утешение
Протяженность - 0,10 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
Расчетный срок
3.12.
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Лоузно, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.13.
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Систа, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.14.
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Унатицы, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.15.
Межпоселковый газопровод высокого давления "Ратчино - Унатицы" с отводами на дер. Лоузно и дер. Систа
Фалилеевское сельское поселение
Протяженность - 8,50 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.16.
Распределительный газопровод среднего давления в дер. Систа и на территории СНТ "Систа"
дер. Систа,
СНТ "Систа"
Протяженность - 4,90 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.17.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Фалилеево
Протяженность - 2,60 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.18.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Горка
Протяженность - 2,60 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.19.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Домашово
Протяженность - 1,91 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.20.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Кайболово
Протяженность - 2,00 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м.
Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.21.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Лоузно
Протяженность - 1,92 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.22.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Ратчино
Протяженность - 0,73 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.23.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Унатицы
Протяженность - 1,50 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
4.
Объекты водоснабжения
4.1.
Сети водоснабжения
дер. Фалилеево
Протяженность - 5,90 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
4.2.
Сети водоснабжения
дер. Домашово
Протяженность - 0,40 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
4.3.
Сети водоснабжения
дер. Ратчино
Протяженность - 3,61 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
5.
Объекты водоотведения
Расчетный срок
5.1.
Канализационные очистные сооружения
вблизи дер. Фалилеево, функциональная зона - зона инженерной инфраструктуры
Производительность - 370 куб. м/сут.
Планируемый к реконструкции
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 200,0 м. Регламенты использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
5.2.
Канализационная насосная станция
дер. Фалилеево, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Производительность - 120 куб. м/сут.
Планируемый для размещения
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 15,0 м. Режим использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
5.3.
Канализационная насосная станция
дер. Фалилеево, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Производительность 100 куб. м/сут.
Планируемый для размещения
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 15,0 м. Режим использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
5.4.
Канализационная насосная станция
дер. Фалилеево, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Производительность - 250 куб. м/сут.
Планируемый для размещения
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 20,0 м. Режим использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
5.5.
Сети водоотведения
дер. Фалилеево
Протяженность - 2,4 км
Планируемый к реконструкции
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
5.6.
Сети водоотведения, в том числе:
дер. Фалилеево
Протяженность - 6,3 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
5.6.1.
Канализация самотечная
дер. Фалилеево
Протяженность - 5,1 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
5.6.2.
Канализация напорная
дер. Фалилеево
Протяженность - 1,2 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
6.
Объекты электроснабжения
Первая очередь
6.1.
ВЛ 10 кВ
дер. Фалилеево
Протяженность - 0,70 км
Планируемый для размещения
Охранная зона, размер 10 м. Режим использования - в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160
6.2.
ВЛ 10 кВ
дер. Кайболово
Протяженность - 0,20 км
Планируемый для размещения
Охранная зона, размер 10 м. Режим использования - в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160
6.3.
Трансформаторная подстанция
дер. Фалилеево, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
10/0,4 кВ
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
6.4.
Трансформаторная подстанция
дер. Кайболово, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
10/0,4 кВ
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
Расчетный срок
6.5.
ВЛ 10 кВ
дер. Горка
Протяженность - 0,10 км
Планируемый для размещения
Охранная зона размером 10 м. Режим использования - в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160
6.6.
ВЛ 10 кВ
дер. Унатицы
Протяженность - 0,10 км
Планируемый для размещения
Охранная зона размером 10 м. Режим использования - в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160
6.7.
Трансформаторная подстанция
дер. Горка, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
10/0,4 кВ
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
6.8.
Трансформаторная подстанция
дер. Унатицы, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
10/0,4 кВ
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
7.
Объекты специального назначения
Расчетный срок
7.1.
Кладбище
дер. Кайболово, функциональная зона - зона специального назначения
Площадь - 1,68 га
Планируемый к реконструкции
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 50,0 м. Режим использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", новая редакция
7.2.
Кладбище
дер. Ратчино, функциональная зона - зона специального назначения
Площадь - 1,05 га
Планируемый к реконструкции
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 50,0 м. Режим использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", новая редакция
8.
Объекты благоустройства
Расчетный срок
8.1
Озелененные территории общего пользования (скверы)
дер. Фалилеево, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 1,71 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.2
Озелененные территории общего пользования (парк)
дер. Домашово, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 5,93 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.3
Озелененные территории общего пользования (парк)
дер. Кайболово, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 3,80 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.4
Озелененные территории общего пользования (сквер)
дер. Лоузно, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 0,04 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.5
Озелененные территории общего пользования (скверы)
дер. Ратчино, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 0,55 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.6
Озелененные территории общего пользования (парк)
дер. Утешение, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 7,85 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.7.
Площадки для сбора твердых коммунальных отходов
дер. Фалилеево, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
2 площадки на 3 контейнера по 0,75 м3
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.8.
Площадки для сбора твердых коммунальных отходов
дер. Домашово, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
2 площадки на 2 контейнера по 0,75 м3
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.9.
Площадка для сбора твердых коммунальных отходов
дер. Кайболово, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
1 площадка на 2 контейнера по 0,75 м3
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.10.
Площадка для сбора твердых коммунальных отходов
дер. Ратчино, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
1 площадка на 2 контейнера по 0,75 м3
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.11.
Площадка для сбора твердых коммунальных отходов
дер. Унатицы, функциональная зона - зона зеленых насаждений специального назначения
1 площадка на 2 контейнера по 0,75 м3
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
№ п/п
Наименование функциональной зоны
Параметры функциональных зон
Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения
площадь зоны, га
иные параметры
1
2
3
4
5
1
Жилые зоны, всего, в том числе:
379,08
1.1
зона застройки индивидуальными жилыми домами
373,82
Максимальная этажность застройки - 3 надземных этажа
1.2
зона среднеэтажной жилой застройки
5,26
Этажность застройки - до 5 этажей, включая мансардный
2
Общественно-деловые зоны, всего, в том числе:
11,12
2.1
зона общественно-делового назначения
2,91
2.2
зона размещения объектов образования
6,11
2.3
зона размещения объектов здравоохранения
0,10
Планируемый для размещения объект регионального значения - фельдшерско-акушерский пункт
2.4
зона размещения культовых объектов
0,90
2.5
зона обслуживания объектов производственной и предпринимательской деятельности
1,10
3
Производственные зоны, зоны инженерной инфраструктуры всего, в том числе:
14,55
3.1
производственная зона для размещения объектов V класса опасности
10,83
3.2
зона инженерной инфраструктуры
3,72
Реконструируемая подстанция "Фалилеевская" (ПС2) 35/10 кВ
4
Зоны сельскохозяйственного использования, всего, в том числе:
4100,23
Кингисеппская зона преимущественно сельскохозяйственного использования регионального значения
4.1
зона сельскохозяйственных угодий, в том числе:
3800,81
Планируемый для размещения объект регионального значения - особо охраняемая природная территория - "Каньон реки Сума" (на территории нескольких функциональных зон)
4.1.1
пашня
2977,36
4.1.2
пастбища
221,98
4.1.3
сенокосы
601,47
4.2
зона размещения сельскохозяйственных предприятий V класса опасности
60,40
4.3
зона размещения сельскохозяйственных предприятий III класса опасности
55,40
4.4
зона размещения крестьянских фермерских хозяйств
45,52
4.5
зона ведения садоводства
18,96
4.6
зона, предназначенная для использования гражданами в целях огородничества, сенокошения и выпаса личного скота, находящаяся в ведении Фалилеевского сельского поселения
119,14
5
Зоны рекреационного назначения, всего, в том числе:
7576,49
5.1
зеленые насаждения общего пользования
21,53
5.2
рекреационные зоны вдоль водных объектов
33,30
5.3
зона лесохозяйственной деятельности
7521,66
Планируемый для размещения объект регионального значения - особо охраняемая природная территория - "Каньон реки Сума" (на территории нескольких функциональных зон)
6
Зоны специального назначения, всего, в том числе:
31,52
6.1
зона зеленых насаждений специального назначения
26,51
6.2
зона кладбищ
5,01
7
Зона акваторий
9,81
Планируемый для размещения объект регионального значения - особо охраняемая природная территория - "Каньон реки Сума" (на территории нескольких функциональных зон)
КАРТЫ (не приводятся)
СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (не приводятся)
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2019 г. № 23
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ФАЛИЛЕЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
На основании пункта 4 части 1 статьи 1 областного закона от 7 июля 2014 года № 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области" Правительство Ленинградской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Генеральный план муниципального образования Фалилеевское сельское поселение муниципального образования Кингисеппский муниципальный район Ленинградской области.
2. Комитету по архитектуре и градостроительству Ленинградской области разместить (опубликовать) настоящее постановление на официальном интернет-портале Администрации Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в установленные частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации сроки обеспечить размещение Генерального плана муниципального образования Фалилеевское сельское поселение муниципального образования Кингисеппский муниципальный район Ленинградской области и материалов по его обоснованию в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
Губернатор
Ленинградской области
А.Дрозденко
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 01.02.2019 № 23
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ФАЛИЛЕЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Согласно уставу муниципального образования официальное наименование муниципального образования - "Фалилеевское сельское поселение" муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области, сокращенное наименование - Фалилеевское сельское поселение.
1.2. Генеральный план разработан на территорию Фалилеевского сельского поселения в границах, определенных Законом Ленинградской области от 15.06.2010 № 32-оз "Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения".
1.3 В генеральном плане определен срок первой очереди реализации генерального плана - 2025 год и расчетный срок реализации генерального плана - 2035 год.
1.4. Планируемая численность населения Фалилеевского сельского поселения:
- на 1 очередь - 2400 человек,
- на расчетный срок - 3610 человек.
2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ФАЛИЛЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
№ п/п
Наименование объекта
Местоположение планируемого объекта
Характеристика объекта
Статус объекта
Зоны с особыми условиями использования территории
1
2
3
4
5
6
1.
Автомобильные дороги местного значения поселения
1.1.
Улично-дорожная сеть
дер. Фалилеево
Протяженность - 3,53 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.2.
Улично-дорожная сеть
дер. Горка
Протяженность - 1,40 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.3.
Улично-дорожная сеть
дер. Домашово
Протяженность - 3,46 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.4.
Улично-дорожная есть
дер. Кайболово
Протяженность - 1,66 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.5.
Улично-дорожная сеть
дер. Лоузно
Протяженность - 0,61 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.6.
Улично-дорожная сеть
дер. Ратчино
Протяженность - 3,14 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.7.
Улично-дорожная сеть
дер. Систа
Протяженность - 1,60 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
1.8.
Улично-дорожная сеть
дер. Унатицы
Протяженность - 0,94 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
2.
Объекты теплоснабжения
Первая очередь
2.1.
Котельная
дер. Фалилеево, функциональная зона - зона объектов инженерной инфраструктуры
Газовая, блок-модульная
Планируемый для размещения
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) размер санитарно-защитной зоны устанавливается на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП), натурных исследований и измерений
2.2.
Тепловые сети
дер. Фалилеево
Прокладка тепловых сетей - четырехтрубная, протяженность - 0,55 км
Планируемый для размещения
Охранная зона тепловых сетей устанавливается вдоль трассы шириной 3,0 метра в каждую сторону от края строительных конструкций сети или от наружной поверхности теплопровода бесканальной прокладки. Ограничения использования территории охранной зоны - в соответствии с Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденными Приказом Минстроя России от 17.08.1992 № 197
3.
Объекты газоснабжения
Первая очередь
3.1
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Фалилеево, функциональная зона - зона инженерной инфраструктуры
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.2
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Домашово, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.3
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Ратчино, функциональная зона - зона размещения культовых объектов
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.4
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Утешение, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.5.
Межпоселковый газопровод высокого давления "Домашово - Утешение - Ратчино"
Фалилеевское сельское поселение
Протяженность - 14,75 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.6.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Фалилеево
Протяженность - 4,30 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.7.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Горка
Протяженность - 0,70 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.8.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Домашово
Протяженность - 5,80 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.9.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Кайболово
Протяженность - 1,30 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.10.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Ратчино
Протяженность - 5,80 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.11.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Утешение
Протяженность - 0,10 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
Расчетный срок
3.12.
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Лоузно, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.13.
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Систа, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.14.
Шкафной регуляторный пункт (ШРП)
дер. Унатицы, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Понижение давления газа
Планируемый для размещения
Охранная зона - 10 м
3.15.
Межпоселковый газопровод высокого давления "Ратчино - Унатицы" с отводами на дер. Лоузно и дер. Систа
Фалилеевское сельское поселение
Протяженность - 8,50 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.16.
Распределительный газопровод среднего давления в дер. Систа и на территории СНТ "Систа"
дер. Систа,
СНТ "Систа"
Протяженность - 4,90 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.17.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Фалилеево
Протяженность - 2,60 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.18.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Горка
Протяженность - 2,60 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.19.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Домашово
Протяженность - 1,91 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.20.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Кайболово
Протяженность - 2,00 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м.
Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.21.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Лоузно
Протяженность - 1,92 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.22.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Ратчино
Протяженность - 0,73 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
3.23.
Распределительный газопровод низкого давления
дер. Унатицы
Протяженность - 1,50 км
Планируемый для размещения
Охранная зона газораспределительной сети устанавливается вдоль трассы газопровода в обе стороны от оси по 3,0 м. Ограничения использования территории охранной зоны газораспределительной сети - в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878
4.
Объекты водоснабжения
4.1.
Сети водоснабжения
дер. Фалилеево
Протяженность - 5,90 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
4.2.
Сети водоснабжения
дер. Домашово
Протяженность - 0,40 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
4.3.
Сети водоснабжения
дер. Ратчино
Протяженность - 3,61 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
5.
Объекты водоотведения
Расчетный срок
5.1.
Канализационные очистные сооружения
вблизи дер. Фалилеево, функциональная зона - зона инженерной инфраструктуры
Производительность - 370 куб. м/сут.
Планируемый к реконструкции
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 200,0 м. Регламенты использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
5.2.
Канализационная насосная станция
дер. Фалилеево, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Производительность - 120 куб. м/сут.
Планируемый для размещения
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 15,0 м. Режим использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
5.3.
Канализационная насосная станция
дер. Фалилеево, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Производительность 100 куб. м/сут.
Планируемый для размещения
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 15,0 м. Режим использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
5.4.
Канализационная насосная станция
дер. Фалилеево, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
Производительность - 250 куб. м/сут.
Планируемый для размещения
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 20,0 м. Режим использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
5.5.
Сети водоотведения
дер. Фалилеево
Протяженность - 2,4 км
Планируемый к реконструкции
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
5.6.
Сети водоотведения, в том числе:
дер. Фалилеево
Протяженность - 6,3 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
5.6.1.
Канализация самотечная
дер. Фалилеево
Протяженность - 5,1 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
5.6.2.
Канализация напорная
дер. Фалилеево
Протяженность - 1,2 км
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
6.
Объекты электроснабжения
Первая очередь
6.1.
ВЛ 10 кВ
дер. Фалилеево
Протяженность - 0,70 км
Планируемый для размещения
Охранная зона, размер 10 м. Режим использования - в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160
6.2.
ВЛ 10 кВ
дер. Кайболово
Протяженность - 0,20 км
Планируемый для размещения
Охранная зона, размер 10 м. Режим использования - в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160
6.3.
Трансформаторная подстанция
дер. Фалилеево, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
10/0,4 кВ
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
6.4.
Трансформаторная подстанция
дер. Кайболово, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
10/0,4 кВ
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
Расчетный срок
6.5.
ВЛ 10 кВ
дер. Горка
Протяженность - 0,10 км
Планируемый для размещения
Охранная зона размером 10 м. Режим использования - в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160
6.6.
ВЛ 10 кВ
дер. Унатицы
Протяженность - 0,10 км
Планируемый для размещения
Охранная зона размером 10 м. Режим использования - в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160
6.7.
Трансформаторная подстанция
дер. Горка, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
10/0,4 кВ
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
6.8.
Трансформаторная подстанция
дер. Унатицы, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
10/0,4 кВ
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
7.
Объекты специального назначения
Расчетный срок
7.1.
Кладбище
дер. Кайболово, функциональная зона - зона специального назначения
Площадь - 1,68 га
Планируемый к реконструкции
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 50,0 м. Режим использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", новая редакция
7.2.
Кладбище
дер. Ратчино, функциональная зона - зона специального назначения
Площадь - 1,05 га
Планируемый к реконструкции
Санитарно-защитная зона, ориентировочный размер - 50,0 м. Режим использования территории санитарно-защитной зоны - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", новая редакция
8.
Объекты благоустройства
Расчетный срок
8.1
Озелененные территории общего пользования (скверы)
дер. Фалилеево, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 1,71 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.2
Озелененные территории общего пользования (парк)
дер. Домашово, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 5,93 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.3
Озелененные территории общего пользования (парк)
дер. Кайболово, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 3,80 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.4
Озелененные территории общего пользования (сквер)
дер. Лоузно, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 0,04 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.5
Озелененные территории общего пользования (скверы)
дер. Ратчино, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 0,55 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.6
Озелененные территории общего пользования (парк)
дер. Утешение, функциональная зона - зона рекреационного назначения
Площадь - 7,85 га
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.7.
Площадки для сбора твердых коммунальных отходов
дер. Фалилеево, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
2 площадки на 3 контейнера по 0,75 м3
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.8.
Площадки для сбора твердых коммунальных отходов
дер. Домашово, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
2 площадки на 2 контейнера по 0,75 м3
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.9.
Площадка для сбора твердых коммунальных отходов
дер. Кайболово, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
1 площадка на 2 контейнера по 0,75 м3
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.10.
Площадка для сбора твердых коммунальных отходов
дер. Ратчино, функциональная зона - жилая (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
1 площадка на 2 контейнера по 0,75 м3
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
8.11.
Площадка для сбора твердых коммунальных отходов
дер. Унатицы, функциональная зона - зона зеленых насаждений специального назначения
1 площадка на 2 контейнера по 0,75 м3
Планируемый для размещения
Установление зон с особыми условиями использования территории не требуется
3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
№ п/п
Наименование функциональной зоны
Параметры функциональных зон
Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения
площадь зоны, га
иные параметры
1
2
3
4
5
1
Жилые зоны, всего, в том числе:
379,08
1.1
зона застройки индивидуальными жилыми домами
373,82
Максимальная этажность застройки - 3 надземных этажа
1.2
зона среднеэтажной жилой застройки
5,26
Этажность застройки - до 5 этажей, включая мансардный
2
Общественно-деловые зоны, всего, в том числе:
11,12
2.1
зона общественно-делового назначения
2,91
2.2
зона размещения объектов образования
6,11
2.3
зона размещения объектов здравоохранения
0,10
Планируемый для размещения объект регионального значения - фельдшерско-акушерский пункт
2.4
зона размещения культовых объектов
0,90
2.5
зона обслуживания объектов производственной и предпринимательской деятельности
1,10
3
Производственные зоны, зоны инженерной инфраструктуры всего, в том числе:
14,55
3.1
производственная зона для размещения объектов V класса опасности
10,83
3.2
зона инженерной инфраструктуры
3,72
Реконструируемая подстанция "Фалилеевская" (ПС2) 35/10 кВ
4
Зоны сельскохозяйственного использования, всего, в том числе:
4100,23
Кингисеппская зона преимущественно сельскохозяйственного использования регионального значения
4.1
зона сельскохозяйственных угодий, в том числе:
3800,81
Планируемый для размещения объект регионального значения - особо охраняемая природная территория - "Каньон реки Сума" (на территории нескольких функциональных зон)
4.1.1
пашня
2977,36
4.1.2
пастбища
221,98
4.1.3
сенокосы
601,47
4.2
зона размещения сельскохозяйственных предприятий V класса опасности
60,40
4.3
зона размещения сельскохозяйственных предприятий III класса опасности
55,40
4.4
зона размещения крестьянских фермерских хозяйств
45,52
4.5
зона ведения садоводства
18,96
4.6
зона, предназначенная для использования гражданами в целях огородничества, сенокошения и выпаса личного скота, находящаяся в ведении Фалилеевского сельского поселения
119,14
5
Зоны рекреационного назначения, всего, в том числе:
7576,49
5.1
зеленые насаждения общего пользования
21,53
5.2
рекреационные зоны вдоль водных объектов
33,30
5.3
зона лесохозяйственной деятельности
7521,66
Планируемый для размещения объект регионального значения - особо охраняемая природная территория - "Каньон реки Сума" (на территории нескольких функциональных зон)
6
Зоны специального назначения, всего, в том числе:
31,52
6.1
зона зеленых насаждений специального назначения
26,51
6.2
зона кладбищ
5,01
7
Зона акваторий
9,81
Планируемый для размещения объект регионального значения - особо охраняемая природная территория - "Каньон реки Сума" (на территории нескольких функциональных зон)
КАРТЫ (не приводятся)
СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (не приводятся)
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: