Об утверждении Положения о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Об утверждении Положения о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе

Документ утратил силу:

постановлением Администрации автономного округа от 20.02.2009 № 73-А

Документ с изменениями внесенными:

-постановлением администрации автономного округа от 24.05.2007 г. № 255-А

-постановлением администрации автономного округа от 06.03.2008 г. № 87-А

-постановлением администрации автономного округа от 25.04.2008 г. № 183-А

-постановлением администрации автономного округа от 22.05.2008 г. № 244-А

-постановлением администрации автономного округа от 14.08.2008 г. № 446-А

В целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года № 865 «О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, а также подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей», входящей в состав окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы, утверждённой Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2007 года № 20-ЗАО «Об окружной целевой программе «Жилище» на 2006 - 2010 годы», Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа Ю.В.Неёлов

от 1 марта 2007 г. № 97-А

Приложение

Утверждено

постановлением Администрации

Ямало-Ненецкого автономного округа

(с изм. от 24.05.2007 г. № 255-А)

(с изм. от 06.03.2008 г. № 87-А)

(с изм. от 25.04.2008 г. № 183-А)

(с изм. от 22.05.2008 г. № 244-А)

(с изм. от 14.08.2008 г. № 446-А)

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе

Настоящее Положение определяет порядок реализации мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей», входящей в состав окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы (далее - Подпрограмма), а также порядок формирования органами местного самоуправления списков молодых семей-участников Подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году. (в ред. от 06.03.2008 г. № 87-А)

I. Общие положения

1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

уполномоченный орган местного самоуправления - органы местного самоуправления в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - автономный округ), уполномоченные осуществлять реализацию Подпрограммы на территории муниципального образования; (с изм. от 25.04.2008 г. № 183-А)

государственный заказчик Подпрограммы - агентство жилищной политики автономного округа (далее - Агентство);

свидетельство - именной документ, удостоверяющий право молодой семьи-участницы Подпрограммы на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

владелец свидетельства - молодая семья-участница Подпрограммы, получившая свидетельство.

1.2. Реализация мероприятий Подпрограммы осуществляется по следующим направлениям:

а) предоставление жилищных субсидий молодым семьям на погашение задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья либо по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

б) предоставление жилищных субсидий молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

1.3. Право на получение жилищных субсидий в рамках Подпрограммы в соответствии с настоящим Положением имеют:

а) право на получение жилищных субсидий в рамках Подпрограммы имеют молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, т.е. поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; (в ред. от 25.04.2008 г. № 183-А)

б) при реализации мероприятий, указанных в подпункте «б» пункта 1.2 настоящего Положения, понятие молодой семьи определяется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285 (далее - Правила). (в ред. от 06.03.2008 г. № 87-А)

1.4. Основаниями для возникновения права на получение жилищных субсидий являются:

- волеизъявление супругов (членов молодой семьи);

- гражданство Российской Федерации у каждого члена молодой семьи;

- постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа;

- государственная регистрация брака и (или) государственная регистрация рождения ребёнка в органах записи актов гражданского состояния либо решение суда об усыновлении ребёнка, вступившее в законную силу;

- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном настоящим Положением;

- наличие задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья или по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья, - для семей, указанных в настоящего Положения.

Постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа подтверждается следующими обстоятельствами: постоянной регистрацией по месту жительства либо состоянием в трудовых отношениях с работодателем на бессрочной основе, либо нахождением на учёте в учреждениях здравоохранениях, либо прохождением образования детей в учреждениях образования и т.д.

1.5. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные в соответствии с настоящим Положением органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.

1.6. Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года уполномоченный орган местного самоуправления выносит решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением № 1 к настоящему Положению.

1.7. В случае, если члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства по разным адресам и занимаемое жилое помещение не принадлежит на праве собственности членам молодой семьи, нуждаемость в жилых помещениях молодой семьи определяется по каждому адресу проживания членов молодой семьи отдельно. При наличии оснований для признания члена молодой семьи нуждающимся в жилых помещениях хотя бы по одному из адресов молодая семья считается нуждающейся в жилых помещениях.

II. Порядок формирования списков молодых семей-участников Подпрограммы

2.1. В целях реализации Подпрограммы Агентством формируется три списка молодых семей:

список № 1 - молодые семьи, желающие получить социальные выплаты за счёт средств окружного бюджета и имеющие непогашенные обязательства по договорам на приобретение (строительство) жилья или по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства; (с изм. от 14.08.2008 №446-А)

список № 2-О - молодые семьи, желающие получить социальные выплаты за счёт средств окружного бюджета на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам; (с изм. от 06.03.2008 г. № 87-А) (с изм. от 14.08.2008 №446-А)

список № 2-Ф - молодые семьи, желающие получить социальные выплаты за счёт средств окружного и федерального бюджета на условиях софинансирования на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства. (с изм. от 14.08.2008 №446-А)

2.2. Порядок формирования списка № 1.

2.2.1. В список № 1 включаются молодые семьи, указанные в подпункте «а» пункта 1.3.

2.2.2. Для участия в Подпрограмме по списку № 1 молодые семьи должны представить в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) справка органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие или отсутствие в собственности каждого члена молодой семьи жилых помещений;

д) справка о регистрации членов молодой семьи по месту жительства в жилом помещении, занимаемом до приобретения (строительства) жилья с указанием общей и жилой площади жилого помещения;

е) справка уполномоченного органа местного самоуправления о постановке молодой семьи на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо решение уполномоченного органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до приобретения (строительства) жилья по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

ж) договор на приобретение (строительство) жилья (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор подряда, иной вид договора, подтверждающий улучшение жилищных условий);

з) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретённое жилое помещение - в случае заключения договора на приобретение жилья;

и) справка о задолженности по договору на приобретение (строительство) жилья на текущий месяц, выданная продавцом, застройщиком, подрядчиком либо иным юридическим лицом, являющимся стороной договора.

Дополнительно для молодых семей, желающих получить жилищную субсидию на погашение задолженности по кредитам или займам, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья:

к) кредитный договор (договор займа);

л) документы, подтверждающие целевое использование кредитных (заёмных) средств на строительство (приобретение) жилья (платёжные поручения, расписки продавца (застройщика), подрядчика в получении денежных средств, договоры купли-продажи строительных материалов и т.д.), согласно которым перечисление (передача) денежных средств производилось после получения кредита (займа);

м) справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.; (с изм. от 25.04.2008 г. № 183-А)

н) согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено договором.

2.2.3. Для участия в Подпрограмме по списку № 1 молодые семьи, имеющие непогашенные обязательства по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на создание объекта индивидуального жилищного строительства, либо на погашение задолженности по договорам на индивидуальное жилищное строительство в дополнение к документам, указанным в подпункте 2.2.2 настоящего Положения, должны представить следующие документы:

а) документы, подтверждающие право гражданина на земельный участок (договор аренды, договор безвозмездного пользования, свидетельство о праве собственности и т.д.);

б) разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

2.2.4. Список № 1 молодых семей формируется по месту их жительства уполномоченным органом местного самоуправления в порядке очерёдности, исходя из даты подачи заявления с приложением документов, указанных в подпунктах 2.2.2 и 2.2.3 настоящего Положения.

Молодые семьи, подавшие документы, указанные в подпунктах 2.2.2 и 2.2.3 настоящего Положения в один день, включаются в данный список в алфавитном порядке.

2.3. Порядок формирования списка № 2-О и списка № 2-Ф.

2.3.1. В список № 2-О включаются молодые семьи, указанные в подпункте «б» пункта 1.3. (с изм. от 06.03.2008 г. № 87-А)

2.3.2. Для участия в Подпрограмме по списку № 2-О молодые семьи должны представить в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы: (с изм. от 06.03.2008 г. № 87-А)

а) заявление по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документы);

б) документы, указанные в подпунктах «б» - «д» подпункта 2.2.2 настоящего Положения;

в) справка уполномоченного органа местного самоуправления о постановке молодой семьи на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо решение уполномоченного органа местного самоуправления о признании в установленном порядке молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

г) документы, необходимые для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, установленные нормативным правовым актом автономного округа. Перечень документов и порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части превышающей размер предоставляемой субсидии определяется нормативным правовым актом Администрации автономного округа;

д) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счёта.

Для участия в Подпрограмме по списку № 2-Ф молодые семьи должны представить в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного жительства документы, указанные в пункте 15 Правил. (с изм. от 06.03.2008 г. № 87-А)

2.3.3. В список № 2-Ф включаются молодые семьи, в отношении которых уполномоченным органом местного самоуправления принято решение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, в установленном порядке.

2.3.4. Документы, указанные в подпунктах «б» - «в», «ж», «з», «к», «л» подпункта 2.2.2 настоящего Положения, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии заверяются должностным лицом, принявшим документы, а оригиналы документов возвращаются заявителю.

2.3.5. Уполномоченный орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в подпунктах 2.2.2, 2.2.3 и 2.3.2 настоящего Положения, и в течение 10 рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Подпрограммы по форме согласно приложению № 5 к настоящему Положению. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется уполномоченным органом местного самоуправления. (с изм. от 06.03.2008 г. № 87-А)

2.3.6. Список № 2-О и Список № 2-Ф молодых семей формируются по месту их жительства уполномоченным органом местного самоуправления. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи-участники Подпрограммы, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, исходя из даты постановки на учёт, но не ранее даты регистрации брака (для полных семей) или государственной регистрации рождения ребёнка либо вынесения решения суда об усыновлении ребёнка (для неполных семей).

Далее включаются семьи, признанные органами местного самоуправления в соответствии с настоящим Положением нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания нуждающимися в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма, исходя из даты представления молодыми семьями заявления и документов, указанных в подпункте 2.3.2 настоящего Положения.

Молодые семьи, поставленные на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий в один день, включаются в данные списки в алфавитном порядке.

2.4. Списки № 1, № 2-О и № 2-Ф формируются уполномоченным органом местного самоуправления в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, по форме согласно приложению № 4 к настоящему Положению и представляются государственному заказчику Подпрограммы.

2.5. Уполномоченный орган местного самоуправления до 1 ноября года, предшествующего планируемому, направляет учётные дела с решением о признании молодой семьи участницей Подпрограммы в Агентство.

2.6. Ответственность за правомерность включения в список молодых семей, желающих принять участие в Подпрограмме, несёт уполномоченный орган местного самоуправления.

2.7. Агентство на основании списков молодых семей-участников Подпрограммы, поступивших от уполномоченных органов местного самоуправления, осуществляет свод списков и формирует сводные списки молодых семей-участников Подпрограммы в разрезе муниципальных районов и городских округов. Сводные списки утверждаются руководителем Агентства.

2.8. Предусмотренные на текущий год средства окружного бюджета в первую очередь распределяются на софинансирование списка № 2-Ф, при этом объём финансирования определяется исходя из суммы средств, предусмотренных в федеральном бюджете для софинансирования. Оставшиеся средства распределяются органами местного самоуправления между списками № 1 и № 2-О в соответствии с соглашениями, заключёнными между государственным заказчиком Подпрограммы и уполномоченными органами местного самоуправления, а также в случае необходимости резервируются на предоставление дополнительных субсидий. (в ред. от 25.04.2008 г. № 183-А)

2.9. Агентство утверждает с учётом размера средств, предусмотренных в окружном бюджете на соответствующий год на предоставление субсидий, а также на основании сводных списков, списки молодых семей-претендентов на получение субсидий в планируемом году и списки молодых семей, включённых в резерв на получение субсидий в планируемом году.

2.10. Агентство и уполномоченный орган местного самоуправления в целях проверки достоверности и полноты представленных учётных дел вправе запрашивать у молодой семьи дополнительные документы. (данный пункт утратил силу от 22.05.08 № 244-А)

III. Основания для отказа в предоставлении молодой семье жилищной субсидии

3.1. Молодой семье отказывается в предоставлении жилищной субсидии в случаях:

- отсутствия оснований, предусмотренных под настоящего Положения;

- несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в подпункте 1.3 настоящего Положения;

- непредставления или представление не в полном объёме документов, указанных в подпунктах 2.2.2, 2.2.3 и 2.3.2 настоящего Положения;

- заключения договора на приобретение жилья между близкими родственниками; (искл. от 25.04.2008 г. № 183-А)

- отсутствия подтверждения использования кредита (займа) на цели приобретения (строительства) жилья;

- заключения договора на приобретение (строительство) жилья по истечении 4 месяцев с момента получения кредита (займа), взятого на неотложные нужды;

- недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

- ранее реализованного права на улучшении жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счёт бюджетных средств как молодой семьи.

3.2. Повторное обращение с заявлением на участие в Подпрограмме допускается после устранения указанных оснований для отказа в предоставлении жилищной субсидии, предусмотренных в пункте 3.1 настоящего Положения. При этом молодая семья включается в список в порядке очерёдности по дате подачи повторного заявления.

IV. Размер жилищной субсидии

4.1. Субсидия за счёт средств окружного бюджета предоставляется в размере не менее: (в ред. от 25.04.2008 г. № 183-А)

25 процентов расчётной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодых семей, не имеющих детей;

30 процентов расчётной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодых семей, имеющих детей.

(пункт в ред. от 06.03.2008 г. № 87-А)

4.1.1. Расчёт размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчёта размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади по автономному округу, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

4.1.2. Размер общей площади жилого помещения, с учётом которой определяется размер субсидии, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребёнок) - 42 кв.м.;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв.м на 1 человека.

4.1.3. Расчётная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчёте размера субсидии, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где

СтЖ - расчётная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчёте размера субсидии;

Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 4.1.1 настоящего Положения;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего Положения.

4.2. Размер жилищной субсидии для молодых семей, включённых в список № 1, не может превышать остаток невыплаченной стоимости строящегося или приобретённого жилья либо остаток задолженности по кредиту (займу), средства которого направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

4.3. В случае, если заёмщиками по кредитному договору (договору займа) выступают не только члены молодой семьи, но и иные лица (созаёмщики), но приобретённое жилье оформлено в собственность члена (членов) молодой семьи (без учёта созаёмщиков), размер предоставляемой субсидии определяется из остатка общей задолженности по кредиту (займу), но не более размера, установленного пунктами 4.1, 4.2 настоящего Положения. Если жилое помещение оформлено в собственность члена (членов) молодой семьи и созаёмщика (созаёмщиков), то размер предоставляемой субсидии определяется исходя из остатка задолженности, приходящегося на долю члена (членов) молодой семьи, но не более размера, установленного пунктами 4.1, 4.2 настоящего Положения.

4.4. Условия и объёмы софинансирования мероприятий Подпрограммы за счёт средств местных бюджетов определяются Соглашением о выполнении мероприятий окружных целевых программ за счёт средств окружного бюджета, передаваемых бюджетам муниципального района (городского округа) автономного округа. (пункт в ред. от 06.03.2008 г. № 87-А)

4.5. Размер субсидии определяется на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остаётся неизменным в течение всего срока его действия.

4.6. Молодым семьям в случае сохранения статуса молодой семьи предоставляется дополнительная субсидия при рождении (усыновлении) ребёнка (детей) в год получения жилищной субсидии, за счёт средств окружного бюджета в размере 5% расчётной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящим Положением, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства). (в ред. от 25.04.2008 г. № 183-А)

При погашении части кредита или займа либо задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья субсидия перечисляется на счёт кредитора или займодавца либо на счёт продавца или застройщика жилья, при компенсации затраченных собственных средств, связанных с приобретением (строительством) жилого помещения или созданием объекта индивидуального жилищного строительства, субсидия перечисляется на счёт члена молодой семьи.

Расчёт дополнительной субсидии производится исходя из размера жилищной субсидии предоставленной молодой семье по одному из направлений, указанных в пункте 1.2 настоящего Положения. (в ред. от 25.04.2008 г. № 183-А)

V. Порядок предоставления жилищных субсидий

5.1. При предоставлении жилищной субсидии молодым семьям, по направлениям указанным в подпункте «а» пункта 1.2 настоящего Положения. (в ред. от 25.04.2008 г. № 183-А)

а) уполномоченный орган местного самоуправления повторно запрашивает справку о задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) либо по договору на приобретение (строительство) жилья непосредственно перед перечислением жилищной субсидии;

б) уполномоченный орган местного самоуправления предоставляет жилищную субсидию в безналичной форме путём зачисления соответствующих средств на счёт кредитора (займодавца) либо на счёт продавца (застройщика) жилья;

в) субсидия считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты перечисления уполномоченным органом местного самоуправления средств в счёт оплаты задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) либо договору на приобретение (строительство) жилья. Перечисление указанных средств является основанием для исключения уполномоченным органом местного самоуправления молодой семьи-участницы Подпрограммы из списков участников Подпрограммы, а также из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

5.2. При предоставлении жилищной субсидии молодым семьям, по направлениям указанным в подпункте «б» пункта 1.2 настоящего Положения. (в ред. от 25.04.2008 г. № 183-А)

(нумерация пункта в ред. от 25.04.2008 г. № 183-А)

а) уполномоченный орган местного самоуправления производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям по форме согласно приложению № 6 к настоящему Положению - за счёт средств окружного бюджета и по форме согласно приложению № 7 - за счёт средств окружного и федерального бюджетов на условиях софинансирования;

б) уполномоченный орган местного самоуправления при выдаче свидетельства информирует молодую семью о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству, а также о порядке обращения свидетельств.

5.2.1. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. (в ред. от 14.08.2008 г. № 433-А)

5.2.2. При возникновении у молодой семьи-участницы Подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в уполномоченный орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления уполномоченный орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, выдаёт новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.

5.2.3. Жилищная субсидия предоставляется в безналичной форме путём зачисления соответствующих средств на банковский счет члена молодой семьи, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий, выделяемых молодым семьям участникам Подпрограммы (далее - банк).

5.2.4. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдаёт свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечение 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

5.2.5. Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счёта и открывает на его имя банковский счёт для учёта средств, предоставленных в качестве субсидии.

5.2.6. В договоре банковского счёта оговариваются основные условия обслуживания банковского счёта, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чьё имя открыт банковский счёт (далее - распорядитель счёта), а также порядок перевода средств с банковского счёта. В договоре банковского счёта может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счётом, а также условия перечисления поступивших на банковский счёт распорядителя счёта средств.

Договор банковского счёта заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счёта. В случае досрочного расторжения договора банковского счёта (если на указанный счёт не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдаёт распорядителю счёта справку о расторжении договора банковского счёта без перечисления средств субсидии. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счёта его владельцу не возвращается.

5.2.7. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в уполномоченный орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счёта с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, и о перечислении средств с банковского счёта в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

5.2.8. Распорядитель счёта имеет право использовать субсидию: (пункт в ред. от 06.03.2008 г. № 87-А)

а) для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение;

б) для инвестирования строительства жилого помещения.

5.2.9. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счёта представляет в банк договор банковского счёта, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счёта (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

5.2.10. Для оплаты строящегося жилого помещения в случаях, указанных в подпункте «б» подпункта 5.2.10 настоящего Положения, распорядитель счёта представляет в банк договор банковского счёта, договор на строительство жилья.

В договоре на строительство жилья указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счёта (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, строящегося на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

5.2.11. Субсидия может быть использована распорядителем счёта на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа): (пункт в ред. от 06.03.2008 г. № 87-А)

а) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

б) на строительство жилого помещения.

Распорядитель счёта представляет в банк кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство), договор банковского счёта, договор купли-продажи жилого помещения, договор на строительство жилья или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства.

Субсидия также может быть использована на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

В данном случае распорядитель счёта представляет в банк свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретённое жилое помещение (при незавершённом строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до момента заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).

5.2.12. Субсидия может быть использована распорядителем счёта, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счёт оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счёта должен представить в банк:

- справку о внесённой сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

- копию устава кооператива;

- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

- копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье- участнице Подпрограммы;

- копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

5.2.13. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории автономного округа.

5.2.14. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве жилья, документов на строительство направляет в уполномоченный орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счёт оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

5.2.15. Уполномоченный орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счёт проверяет её на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о том уполномоченный орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

5.2.16. Субсидия считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счёта о перечислении банка зачисленных на его банковский счёт средств в счёт оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального строительства. Перечисление указанных средств является основанием для исключения уполномоченным органом местного самоуправления молодой семьи-участницы Подпрограммы из списков участников Подпрограммы, а также из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

Улучшение жилищных условий молодых семей-участников Подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации и автономного округа.

5.3. Предоставление и расходование субсидий, выделяемых муниципальным образованиям в рамках Подпрограммы, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Администрации автономного округа. (с изм. от 06.03.2008 г. № 87-А)

VI. Заключительные положения

6.1. Списки молодых семей, желающих получить жилищную субсидию в 2007 году, формируются уполномоченным органом местного самоуправления в срок до 15 марта 2007 года. (искл. от 06.03.2008 г. № 87-А)

6.2. Молодые семьи вправе получить жилищную субсидию в соответствии с настоящим Положением только один раз.

Молодым семьям, получившим субсидии в предыдущих годах, дополнительная субсидия предоставляется в соответствии с нормативно-правовым актом автономного округа, действующим в год получения субсидии. (в ред. от 25.04.2008 г. № 183-А)

6.3. Действие настоящего Положения распространяется также на молодые семьи, в которых супругам 35 (тридцать пять) лет исполняется в текущем году (по списку № 1 и № 2-О). (в ред. от 25.04.2008 г. № 183-А)

Молодые семьи, включённые в соответствии с постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2006 года № 150-А «Об утверждении Положения о порядке реализации в 2006 году мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2005 - 2010 годы» в список № 2, в отношении которых окружной комиссией по реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2005 - 2010 годы было принято решение о предоставлении жилищной субсидии, но не получившие социальные выплаты, в 2007 году в список № 2-О не включаются. Указанным молодым семьям в 2007 году уполномоченными органами местного самоуправления выдаются свидетельства о праве на получение жилищной субсидии в первоочередном порядке. Финансирование определяется за счёт средств, предусмотренных в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Положения на список № 2-О. Размер предоставляемой жилищной субсидии определяется в соответствии с разделом IV настоящего Положения. (в ред. от 24.05.2007 г. № 255-А) (с изм. от 14.08.2008 №446-А)

6.4. Право на получение жилищных субсидий в соответствии с настоящим Положением имеют молодые семьи, независимо от достижения предельного возраста, которые были включены уполномоченным органом местного самоуправления в списки участников Подпрограммы в предыдущих годах, но не получили социальные выплаты в связи с недостижением очередности. (с изм. от 14.08.2008 №446-А)

6.5. Информация о молодых семьях, получивших жилищную субсидию, заносится в реестр по учёту граждан, получивших социальные выплаты или жилые помещения по договору социального найма из жилищного фонда автономного округа. (с изм. от 14.08.2008 №446-А)

6.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и автономного округа.

Приложение № 1

к о порядке предоставления

жилищных субсидий молодым семьям

в Ямало-Ненецком автономном округе

Утверждаю

глава муниципального образования

_________________________________________

(наименование муниципального образования)

_________________________________________

(подпись, ф.и.о. главы муниципального образования)

«_____»_______________________20____г.

РЕШЕНИЕ

о признании (непризнании) молодой семьи ______________________

нуждающейся в улучшении жилищных условий

Молодая семья ________________, проживающая по адресу: ______________
______________________________________________________________________________, подала следующие документы для признания нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей»:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Состав молодой семьи _________ человек, в том числе:

___________________________________________________________________

(ф.и.о. членов семьи с указанием степени родства: супруги, дети)

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Проведя экспертизу представленных документов, молодая семья ____________________________________________ признана (не признана) нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом______ статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей».

_________________________ _____________ ___________________

(наименование должности лица) (подпись) (расшифровка подписи)

«____»____________20____г.

Приложение № 2

к о порядке предоставления

жилищных субсидий молодым семьям

в Ямало-Ненецком автономном округе

В уполномоченный орган местного

самоуправления _______________________

_____________________________________

от семьи ____________________________,

проживающей по адресу _______________

________________________________

З А Я В Л Е Н И Е

1. Прошу включить нас, семью ________________________________________ ,

в список молодых семей, желающих принять участие в подпрограмме

«Обеспечение жильём молодых семей» в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006-2010 годы (далее - Подпрограмма).

2. Состав семьи:

супруг _______________________________________________ года рождения,

(ф.и.о.)

супруга _____________________________________________ года рождения,

(ф.и.о.)

дети: _______________________________________________ года рождения,

(ф.и.о.)

_____________________________________________________ года рождения.

(ф.и.о.)

3. Дата государственной регистрации брака «____» _______________ года.

4. Желаем воспользоваться жилищной субсидией на погашение задолженности по договору на приобретение (строительство) жилья либо по кредиту (займу), средства которого направлены на приобретение (строительство) жилья, № ________ от ________________ 200_____ года (указать дату заключения договора и его номер).

Жилищную субсидию прошу перечислять на счёт № ______________________,

открытый в_____________________________, ИНН _______________________, КПП _______________, БИК ______________________, расчётный счёт_______________, корреспондентский счёт №_________________________________ в _________________________________, получатель _________________________________.

5. С условиями участия в Подпрограмме ознакомлены и обязуемся их выполнять.

6. Нам известно, что заведомо ложные сведения, сообщённые в заявлении, могут повлечь отказ в постановке на учёт молодых семей, желающих принять участие в Подпрограмме.

________________________ ______________ ______________

(ф.и.о. полностью) (подпись) (дата)

________________________ ______________ ______________

(ф.и.о. полностью) (подпись) (дата)

Приложение № 3

к о порядке предоставления

жилищных субсидий молодым

семьям в Ямало-Ненецком

автономном округе»

В уполномоченный орган местного

самоуправления _______________________

_____________________________________

от семьи ____________________________,

проживающей по адресу _______________

________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы молодую семью в составе:

супруг__________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия______________________№_____________________, выданный

__________________________________ «_______» ______________________г.,

проживает по адресу _________________________________________________

___________________________________________________________________

супруга_____________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия_____________________ № _____________________, выданный

__________________________________ « _________» ___________________г.,

проживает по адресу __________________________________________________

___________________________________________________________________

дети:_______________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребёнка, достигшего 14 лет)

___________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

серия__________________________ №_____________________, выданное (ый)

_______________________________ «__________»______________________г.,

проживает по адресу _________________________________________________

___________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребёнка, достигшего 14 лет)

___________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

серия__________________________ № _____________________, выданное (ый)

_________________________________ «_________» _____________________г., проживает по адресу _________________________________________________

___________________________________________________________________.

С условиями участия в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» окружной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы ознакомлен (ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнить:

1)________________________________________ _____________ __________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

2)________________________________________ _____________ _________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

3)________________________________________ ______________ __________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

4)________________________________________ ______________ __________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)_________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2)_________________________________________________________________;

( наименование о номер документа, кем и когда выдан)

3)_________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4)_________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5)_________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6)_________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7)_________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8)_________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«______» _____________20____г.

____________________________ _____________ ______________________

(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)

Приложение № 4

к Положению о порядке предоставления

жилищных субсидий молодым семьям в

Ямало-Ненецком автономном округе

(наименование муниципального образования)

(должность лица, сформировавшего список)

(подпись, дата)

(расшифровка подписи)

(подпись, дата)

(расшифровка подписи)

Приложение № 5

к о порядке предоставления

жилищных субсидий молодым семьям

в Ямало-Ненецком автономном округе

Утверждаю

глава муниципального образования

_______________________________________

(наименование муниципального образования)

_______________________________________

(подпись, ф.и.о. главы муниципального образования)

«_____»_______________________20____г.

РЕШЕНИЕ

о признании (непризнании) молодой семьи ______________________

участницей подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей»

Молодая семья ________________, проживающая по адресу: __________
___________________________________________________________________, подала следующие документы для участия в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей»:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Проведя экспертизу представленных документов, молодая семья ________________________________________________ признана (не признана) участницей подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей».

______________________ ____________ _______________________

(наименование должности лица) (подпись) (расшифровка подписи)

«____»____________20____г.

Приложение № 6

к о порядке предоставления

жилищных субсидий молодым семьям

в Ямало-Ненецком автономном округе

Свидетельство

о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья

Серия ___ № _______

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг__________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

супруга _________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

дети______________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

__________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

являющейся участницей подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы, в соответствии с условиями этой подпрограммы предоставляется субсидия в размере:

а) при приобретении жилья на вторичном рынке, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья на вторичном рынке ________________________________________________ ______________________________________________________________рублей;

(цифрами и прописью)

б) при строительстве жилья, а также при приобретении вновь построенного жилья после ввода его в эксплуатацию или при создании объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение вновь построенного жилья ________________________________________________________________________

____________________________________________________________ рублей.

(цифрами и прописью) (ненужное вычеркнуть)

Свидетельство подлежит предъявлению в один из банков:

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

до «_____» _________20____года (включительно).

Свидетельство действительно до «___»________20_____года (включительно).

Дата выдачи «_____» __________20____года.

Руководитель органа

местного самоуправления ____________________ _______________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение № 7

к о порядке предоставления

жилищных субсидий молодым семьям

в Ямало-Ненецком автономном округе

Свидетельство

о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья

Серия ____ № _______

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг___________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

супруга __________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

дети______________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

__________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

являющейся участницей подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, в соответствии с условиями этой подпрограммы предоставляется субсидия в размере:

а) при приобретении жилья на вторичном рынке, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья на вторичном рынке _________________________________________ рублей;

(цифрами прописью)

б) при приобретении вновь построенного жилья после ввода его в эксплуатацию (в том числе на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса), а также на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение вновь построенного жилья или на создание объекта индивидуального жилищного строительства на территории Ямало-Ненецкого автономного округа ____________________________ _________________________________________________________________рублей.

(цифрами и прописью)

Свидетельство подлежит предъявлению в один из банков:

1.____________________________________________

2._________________________________________

3.____________________________________________

4.____________________________________________

до «_____» _________20____года (включительно).

Свидетельство действительно до «___»________20_____года (включительно).

Дата выдачи «_____» __________20____года.

Руководитель органа

местного самоуправления _________________ __________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

М.П.