Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), используемого при осуществлении лицензионного контроля в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению мн...



ОПУБЛИКОВАНО: Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, №2901201803050002, 05.03.2018

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01 марта 2018 года №01-49/02

г. Архангельск

Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), используемого при осуществлении лицензионного контроля в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Архангельской области

В соответствии с частью  11.3  статьи 9 Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и пунктом 161  административного регламента исполнения государственной жилищной инспекцией Архангельской области  государственной функции по осуществлению лицензионного контроля в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 27 января 2015 года № 14-пп,  государственная жилищная инспекция Архангельской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемую форму проверочного листа (списка контрольных вопросов), используемую при осуществлении лицензионного контроля в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Архангельской области.

2. Давыдову Денису Леонидовичу, консультанту отдела лицензирования и контроля соблюдения порядка размещения информации,   в течение трех рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления разместить форму проверочного листа (списка контрольных вопросов), используемую при осуществлении лицензионного контроля в сфере осуществления предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Архангельской области, на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Установить, что проверочный лист (список контрольных вопросов), утвержденный настоящим постановлением, подлежит использованию при проведении плановых проверок, начинающихся с 1 апреля 2018 года.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Руководитель  государственной

жилищной инспекции

Архангельской области

А.Н. Лукин

УТВЕРЖДЕН

постановлением государственной

   жилищной инспекции Архангельской области

        от «___» _________2018 года № _______

ПРОВЕРОЧНЫЙ ЛИСТ

(список контрольных вопросов),

используемый при осуществлении лицензионного контроля в сфере осуществления предпринимательской

деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Архангельской области

1. Настоящий проверочный лист (список контрольных вопросов) используется при проведении плановых проверок при осуществлении лицензионного контроля в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Архангельской области.

Настоящий проверочный лист утвержден постановлением государственной жилищной инспекции Архангельской области от __________________ № ___.

2. Предмет плановой проверки ограничивается исполнением обязательных требований, вопросы о соблюдении которых включены в настоящий проверочный лист (список контрольных вопросов).

3. Лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Архангельской области осуществляется государственной жилищной инспекцией Архангельской области.

4. Наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится плановая проверка:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5. Место проведения плановой проверки с заполнением проверочного листа и (или) указание на используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем производственные объекты:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Реквизиты распоряжения  государственной жилищной инспекции Архангельской области  о проведении плановой проверки:

____________________________________________________________________________________________________

7. Учетный номер плановой проверки и дата его присвоения в едином реестре проверок: ____________________________________________________________________________________________________

8. Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований, установленных:

- Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ);

- Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491);

- Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290    (далее – Перечень № 290);

- Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354                   (далее – Правила № 354);

- Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410);

- Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного строя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН  № 170);

- Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416);

- Правилами обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649                                  (далее – Правила № 649).

Вопросы, отражающие содержание обязательных требований

Реквизиты нормативных правовых актов с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования

Ответы на вопросы (вывод о выполнении обязательных требований)

Примечание

да

нет

Не требуется

I.

Обязательные требования к предоставлению коммунальных услуг.

1.

Осуществляется ли бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в точках водоразбора потребителей

Пункт 1 Приложения            № 1 к Правилам                 № 354

2.

Обеспечивается ли соответствие давления в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в установленных  пределах  от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см)

Пункт 3 Приложения             № 1 к Правилам                 № 354

3.

Осуществляется ли бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в точках водоразбора потребителей

Пункт 4 Приложения            № 1 к Правилам    № 354

4.

Обеспечивается ли  соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора   (не ниже +60ºС и не выше +75ºС)

Пункт 5 Приложения

№ 1 к Правилам

№ 354

СанПиН 2.1.4.2496-09

5.

Обеспечивается ли  соответствие давления в системе горячего водоснабжения в точке разбора в установленных пределах  от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)

Пункт 7 Приложения              № 1 к Правилам                 № 354

6.

Обеспечивается ли бесперебойное круглосуточное водоотведение

Пункт 8 Приложения

№ 1 к Правилам

№ 354

7.

Осуществляется ли   бесперебойное круглосуточное электроснабжение

Пункт 9 Приложения

№ 1 к Правилам

№ 354

8.

Обеспечивается ли соответствие напряжения   электрического тока  (220 В, при предельно допустимом отклонении напряжения электрического тока не более                чем на 22 В)

Пункт 10 Приложения

№ 1 к Правилам

№ 354

ГОСТ 32144-2013

9.

Осуществляется ли бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода

Пункт 14    Приложения

№ 1 к Правилам

№ 354

10.

Обеспечивается ли нормативная температура  воздуха  в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах +22 °C)

Пункт 15 Приложения

№ 1 к Правилам

№ 354

II.

Соблюдение обязательных требований к содержанию строительных конструкций  многоквартирных домов

1.

Соблюдение обязательных требований к содержанию всех видов фундаментов

1.1.

Проводятся ли проверки   технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

  признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;

  коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;

  поражений гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами.

При выявлении нарушений – проводятся ли мероприятия по устранению причин нарушений и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций

Пункт 1 Перечня № 290

Пункты 4.1.1,  4.1.3

ПиН № 170

1.2.

Осуществляются ли проверки состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундаментов.

При выявлении нарушений – проводятся ли мероприятия по восстановлению их работоспособности

Пункт 1 Перечня № 290

Пункты  4.1.1,  4.1.3              ПиН № 170

2.

Соблюдение обязательных требований к  содержанию подвальных помещений 

3.1.

Проводятся ли проверки состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков

Пункт 2 Перечня  № 290                

Пункты  2.1.1, 4.1.1, 4.1.3  ПиН № 170                       

3.2.

Принимаются ли меры, исключающие подтопление помещений подвалов, входов в подвалы и приямков

Пункт 2 Перечня № 290                            Пункты 4.1.1, 4.1.3 , 4.1.5, 4.1.9,   4.1.10,  4.1.15  ПиН № 170    

3.3

Принимаются ли меры, исключающие захламление, загрязнение и загромождение помещений подвалов, входов в подвалы и приямков

Пункт 2 Перечня  № 290                          Пункты 3.4.1,  3.4.5,  3.4.6, 4.1.3,  4.1.10,  4.1.15 ПиН № 170     

3.4.

Осуществляется ли контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, наличием запорных устройств на них. Устраняются ли выявленные неисправности

Пункт 2 Перечня № 290                           Пункты 3.4.5,  4.1.10, 4.1.14  ПиН № 170                        

3.

Соблюдение обязательных требований к  содержанию стен   многоквартирных домов

3.1.

Осуществляется ли  своевременное проведение мероприятий по устранению повреждений в кладке,  выявлению и устранению трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушений связей между отдельными конструкциями со стенами дома

Пункт  3 Перечня № 290

Пункты 4.2.1.1,  4.2.1.3,  4.2.1.14, 4.2.1.17

ПиН   № 170

3.2.

Осуществляется ли своевременное проведение мероприятий по устранению в элементах домов с деревянными стенами  дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали

Пункт 3 Перечня  № 290                            Пункты 4.2.2.1  -  4.2.2.4 ПиН   № 170

3.3.

Осуществляется ли  своевременное проведение мероприятий по устранению в элементах домов с деревянными стенами  участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками, разрушение обшивки и штукатурки стен

Пункт  3 Перечня №290

Пункты 4.2.2.1 – 4.2.2.4, 4.10.3 ПиН   № 170

4.

Соблюдение обязательных требований к содержанию перекрытий и покрытий

4.1.

Осуществляется ли контроль за состоянием перекрытий и покрытий  и выявление нарушений условий эксплуатации, отслоения защитного слоя бетона, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит. При выявлении нарушений - проводятся ли мероприятия по восстановлению их работоспособности

Пункт 4 Перечня  № 290

Пункты 4.3.1 – 4.3.7            ПиН   № 170

4.2.

Выполняются ли мероприятия исключающие увлажнение и загнивание деревянных балок, зыбкости перекрытий, нарушения целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания

Пункт 4 Перечня  № 290

Пункты 4.3.1 – 4.3.7           ПиН   № 170

5.

Соблюдение  обязательных требований  к содержанию крыш

5.1.

Проводятся ли работы по выявлению деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкции крыши, осадочных и температурных швов.  При выявлении нарушений – проводятся ли  мероприятий по их восстановлению

Пункт 7 Перечня  № 290

Пункты 4.6.1.1,  4.6.1.2,  4.6.1.6,  4.6.1.10, 4.6.1.12,  4.6.1.13  

ПиН    № 170

5.2.

Проводятся ли работы по выявлению  и устранению деформации и повреждений водоотводящих устройств и  оборудования

Пункт 7 Перечня  № 290

Пункты 4.6.26,  4.6.2.2,  4.6.2.4,  4.6.4.1 – 4.6.4.7    ПиН    № 170

5.3.

Проводятся ли работы по выявлению и устранению неисправностей  и повреждений  слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердак

Пункт 7 Перечня  № 290

Пункты 3.3.3,  3.3.5,  4.3.5,  4.6.1.1, 4.6.1.6,  4.6.2.3    ПиН  № 170

5.4.

Проводятся ли работы по очистке кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод

Пункт 7 Перечня  № 290

Пункты 3.3.3,  3.3.5,  4.3.5,  4.6.1.1, 4.6.1.6,  4.6.2.3  ПиН  № 170

5.5.

При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, производится ли незамедлительное их устранение.

Пункт 7 Перечня  № 290

Пункты 4.6.1.1,  4.6.1.2,  4.6.1.6,  4.6.1.10, 4.6.1.12,  4.6.1.13   

ПиН  № 170

6.

Соблюдение обязательных требований к содержанию лестниц 

6.1.

Проводятся ли работы по выявлению и устранению деформаций и повреждений в несущих конструкциях лестниц, надежности крепления ограждений.

Пункт 8 Перечня  № 290

Пункты 4.8.1,  4.8.3,  4.8.7,  4.8.13

ПиН   № 170

6.2.

Проводятся ли работы по выявлению и устранению трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами. 

Пункт 8 Перечня  № 290

Пункты 4.8.1,  4.8.3

ПиН   № 170

6.3.

Проводятся ли работы по выявлению и устранению прогибов несущих конструкций, нарушение крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили в домах с деревянными лестницами.

Пункт 8 Перечня  № 290

Пункты 4.8.1, 4.10.3, 4.10.3.3. ПиН   № 170

7.

Соблюдение требований к содержанию фасадов

7.1.

Осуществляется ли своевременное проведение мероприятий при  нарушении отделки фасадов  и их отдельных элементов, при ослаблении связи отделочных слоев со стенами.

Пункт 9 Перечня  № 290

Пункты 4.2.3.1 -   4.2.3.15  ПиН   № 170

7.2.

Осуществляется ли контроль  и своевременное устранение нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках

Пункт 9 Перечня  № 290

Пункты 4.2.1.5, 4.2.3.1 -  4.2.4.4,   4.2.1.15 

ПиН   № 170

7.3.

Осуществляется ли контроль и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами

Пункт 9 Перечня  № 290

Пункты 4.2.4.2,  4.2.4.3,  4.8.1.10  ПиН   № 170

7.4.

Осуществляется ли контроль за состоянием и организация работ по восстановлению плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей.

Пункт 9 Перечня  № 290

Пункты 3.2.11,  4.7.2,  4.7.3,  4.8.12

ПиН  № 170

8.

Соблюдение обязательных требований к содержанию перегородок,  внутренней отделке, полов,  многоквартирных домов

8.1.

Проводятся ли работы по выявлению и устранению зыбкости перегородок, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах  сопряжения со строительными конструкциями, местах прохождения элементов инженерного оборудования

Пункт  10  Перечня  № 290

Пункты 4.5.1,  4.5.2,  4.5.3  ПиН   № 170

8.2.

Проводятся ли  работы в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома. Устраняются ли нарушения при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных слоев отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию

Пункт 11

Перечня № 290

Пункты 3.2.8,  3.2.9,  4.3.2  ПиН   № 170

8.3.

Выполняются ли работы в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

Пункт  12  Перечня 

№ 290

Пункты 4.4.1,  4.4.2,  4.4.3,  4.4.6,  4.4.8,  4.4.12  ПиН   № 170

8.4.

Проводятся ли работы в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений, устранение неисправностей  целостности оконных и дверных заполнений,  плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений

Пункт  13  Перечня 

№ 290

Пункты 4.7.1,  4.7.2,  4.7.3,  4.7.5, 4.7.6,  4.7.7 

ПиН   № 170

III.

Соблюдение обязательных   требований по  содержанию   инженерного оборудования многоквартирного дома

Соблюдение обязательных требований к  содержанию мусоропроводов

1.1.

Выполняются ли работы в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирного дома

Пункты  13, 26 (1)  Перечня    № 290

Подпункт «в» пункта    148 (22) Правил № 354

Пункт  5.9  ПиН   № 170

1.2.

Проводится ли чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры  и ее оборудования

Пункты  13, 26 (1)  Перечня    № 290

Пункт  5.9  ПиН   № 170

2.

Соблюдение обязательных требований к  содержанию  систем вентиляции

2.1.

Исправно ли состояние вентиляционных каналов и дымоходов, оголовков дымовых и вентиляционных каналов, иных элементов системы вентиляции (боровов, шиберов, дефлекторов, дроссель-клапанов, вытяжных решеток и их креплений)

Пункт  15  Перечня 

№ 290

Пункты  5.5.6,  5.7.2,  5.7.3,  5.7.9 

ПиН   № 170

2.2.

Выполняются ли работы по выявлению и  устранению неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранению засоров в каналах, устранение неисправностей  шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефектных вытяжных решёток и их креплений

Пункт  15  Перечня 

№ 290

Пункты  5.7.2,  5.7.3,  5.7.9  ПиН   № 170

2.3.

Осуществляется ли контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов

Пункт  15  Перечня № 290, 

Пункты  5.7.2,  5.7.10  ПиН   № 170

3.

Соблюдение обязательных требований по содержанию оборудования  систем холодного  водоснабжения  и водоотведения

3.1.

Проводятся ли работы по выявлению нарушений и восстановлению   работоспособности, регулировки и техническому обслуживанию насосов, запорной арматуры, автоматических регуляторов и устройств, разводящих трубопроводов и оборудования системы холодного водоснабжения

Пункт  18 Перечня   № 290

Пункт  5.8.3  ПиН № 170

3.2.

Осуществляется ли контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов систем холодного водоснабжения и водоотведения,  их соединительных элементов в случае их разгерметизации

Пункт  18 Перечня

№ 290             

Пункты  4.10.1.4,   5.8.3,  5.8.6 ПиН № 170

3.3.

Осуществляется ли контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов                   системы холодного водоснабжения

Пункт 18 Перечня

№ 290               

Пункт 5.3.4 ПиН  № 170

3.4.

Осуществляется ли контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации

Пункт 18 Перечня

№ 290            

Пункты  4.6.1.1, 4.6.1.27, 4.6.2.4,  4.6.3.1,  4.10.1.4,  5.8.1.-5.8.4   ПиН  № 170

4.

Соблюдение обязательных  требований по содержанию систем теплоснабжения (отопления, горячего водоснабжения)

4.1.

Проводятся ли работы по восстановлению  работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств,  разводящих трубопроводов и оборудования

Пункт  19  Перечня 

№ 290 

Пункты 5.2.1,  5.2.17-5.2.22  ПиН  № 170

4.2.

Осуществляется ли контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.)

Пункт  18 Перечня  

№ 290

Пункты  5.2.24                 ПиН № 170

4.3.

Проводятся ли работы по восстановлению работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

Пункт  18 Перечня 

№ 290

Пункты  5.2.1,  5.2.17-5.2.22 ПиН № 170

4.4.

Проводится ли восстановление теплоизоляции трубопроводов систем теплоснабжения

Пункт  18 Перечня 

№ 290

Пункты  4.6.1.1,  4.6.1.25,  4.6.3.1 Правил № 170

5. 

Соблюдение обязательных требований требования по содержанию систем электроснабжения многоквартирного дома

5.1.

Осуществляется ли проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

Пункт  20 Перечня №290 Пункты 5.6.1, 5.6.2,  5.6.6 ПиН № 170

5.2.

Осуществляется ли  проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения

Пункт 20 Перечня №290

Пункты 5.6.1, 5.6.2                ПиН № 170

5.3.

Осуществляется ли техническое обслуживание и ремонт силовых осветительных установок, установок лифтов, автоматизации, тепловых пунктов и внутридомовых электросетей, наладка электрооборудования

Пункт  20 Перечня № 290

Пункты  5.6.1, 5.6.2,  5.6.6 ПиН № 170

6.

Соблюдение обязательных требований по содержанию внутридомового газового оборудования многоквартирного дома

6.1.

Заключен ли договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт   внутридомового газового оборудования

Пункт  21 Перечня 

№ 290              

Пункты  4, 6, 7 

Правил № 410

Пункт  5.5.1 ПиН № 170

6.2.

Проведено ли  специализированной организацией  техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, выработавшего нормативный срок службы

Пункт  21 Перечня

№ 290         

Подпункт  "а" пункта  4,

пункт 9 Правил  № 410

Пункт 5.5.1 ПиН  № 170

6.3.

Соблюдается ли периодичность проверок ( не реже 3-х раз в год)  вентиляционных каналов, дымоходов и при необходимости их  очистка

Пункт 21 Перечня

№ 290             

Пункты  5, 12                    Правил № 410

Пункт 5.5.12

ПиН № 170

7.

Соблюдение обязательных требований   по содержанию лифтового оборудования многоквартирного дома

7.1.

Заключен ли договор со специализированной организацией на содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами

Пункт  22 Перечня  

№ 290

Пункты 5.10.1, 5.10.2  ПиН № 170

7.2.

Заключен ли договор страхования риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, или имуществу других лиц, в случае  аварии на лифте

Пункт  22 Перечня  

№ 290

Пункты 5.10.1, 5.10.2  ПиН № 170

7.3.

Проведено ли   техническое освидетельствование лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования

Пункт  22 Перечня 

№ 290

Пункты 5.10.1, 5.10.2  ПиН  № 170

7.4.

Организована ли система   диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта

Пункт 22 Перечня                № 290               

Пункты  2.7.5, 5.10.2

ПиН № 170

8.

Соблюдение обязательных требований по содержанию общего имущества

8.1.

Проводятся ли уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования

Пункт  23 Перечня №290

Пункт 11 Правил № 491

8.2.

Проводятся  ли дератизация и дезинсекция помещений, входящих в состав общего имущества

Пункт  23 Перечня 

№ 290

Пункт 3.4.8  ПиН № 170

8.3.

Проводятся ли работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для эксплуатации дома

Пункт  24 Перечня  

№ 290

Пункт 11 Правил № 491  Пункты 3.6, 3.7, 3.8              ПиН № 170

9.

Соблюдение обязательных требований в области обращения с твердыми  коммунальными отходами

9.1.

Выполнены ли работы  по организации и содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов

Пункт  26 (1) Перечня                      № 290

Пункты  3.7.1.-3.7.8, 3.7.15  ПиН № 170

9.2.

Выполнены  ли мероприятия по организации  сбора отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов

Пункт  26(1) Перечня               № 290

Подпункт "д(1)" п. 11  Правил  № 491                                       

10.

Соблюдение обязательных требований в области обращения с жидкими бытовыми отходами

10.1.

Организовано ли выполнение работ (оказание услуг) по содержанию сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов

Пункт  26 Перечня  

№ 290

Пункты  3.7.1.-3.7.8, 3.7.13  ПиН № 170

10.2.

Организовано ли выполнение работ (оказание услуг) по вывозу жидких бытовых отходов

Пункт  26 Перечня 

№ 290

Пункты  3.7.1,  3.7.13, 3.7.14  ПиН № 170

11.

Соблюдение обязательных требований по организации аварийно-диспетчерской службы

11.1.

Организована ли  круглосуточная работа аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома. Ведется ли  журнал учета заявок

Пункт 6 Правил № 290               Пункты  9, 10, 12, 17

Правил  № 416 

Пункты  2.2.3,  2.7.1,  2.7.3 ПиН  № 170

12.

Соблюдение обязательных требований по содержанию конструкций и иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещений многоквартирного дома

12.1.

Осуществляется ли проверка состояния и при необходимости проведение работ по восстановлению конструкций и иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещений многоквартирного дома

Пункты  29, 30 Правил           № 290,

Пункт  10 Правил

№ 491,

Правила № 649

______________________________________                                                                                           __________________________

         (должность, фамилия и инициалы                                                                                                                            (подпись)

должностного лица, проводящего плановую

проверку и заполняющего проверочный лист)

__________________________________

  (дата подписания проверочного листа)