«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК БОЛЬШОЕ КОЗИНО» БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬН...



УТВЕРЖДЕН

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК БОЛЬШОЕ КОЗИНО»

БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.04.2020 №35.1

р.п. Большое Козино

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК БОЛЬШОЕ КОЗИНО» БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК БОЛЬШОЕ КОЗИНО» БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ»

В соответствии с Федеральным законом ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, а также в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг":

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения» согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Обнародовать настоящее постановление на информационных стендах администрации МО «рабочий поселок Большое Козино», в филиале Муниципального бюджетного учреждения культуры «Культурно - спортивный комплекс «Возрождение» муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района и разместить на сайте Администрации МО «р.п. Большое Козино» и опубликовать в сети Интернет на сайте муниципального образования «р.п. Большое Козино».

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

А.В. Поторжнов

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

МО «р.п. Большое Козино»

от «___» апреля 2020 года №

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК БОЛЬШОЕ КОЗИНО» БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК БОЛЬШОЕ КОЗИНО» БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ»

(далее - Регламент)

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения» (далее - муниципальная услуга) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги, а также формы контроля за исполнением настоящего Регламента и досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц. Предметом регулирования Регламента являются правоотношения, возникающие при обращении заявителей по вопросу предоставления на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения.

1.2. В качестве заявителей могут выступать физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения.

1.3. Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.

1.4. Сведения о месте нахождения и графике работы администрации муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района (далее - Администрация):

Почтовый адрес Администрации – 606420, Нижегородская область обл., Балахнинский район, р.п. Большое Козино, ул. Пионерская, д.2, каб.2

График работы: понедельник - четверг: 8.00 - 17.00; пятница: 8.00 - 16.00; обеденный перерыв: 12.00 - 12.48; суббота, воскресенье - выходные дни.

Телефоны для справок: 8(83144) 5-44-24, факс 8(83144) 5-44-47.

Адрес электронной почты: bka@adm.bal.nnov.ru.

График работы: понедельник - четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00 (обед с 12.00 до 12.48), выходные: суббота, воскресенье, праздничные дни.

Официальный сайт Администрации - http://bkozino.ru/

1.5. Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица обращаются в отдел Администрацию:

- в устном виде на приеме в Администрации,

- в письменном виде, почтой в адрес Администрации, либо через интернет-сайт Администрации: http://bkozino.ru,

- посредством телефонной связи у специалистов Администрации информирование (консультирование) производится по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:

- установления права заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;

- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- источника получения документов, необходимых для предоставления услуги; - времени приема заявителей и выдачи документации;

- оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

1.5.1. Индивидуальное устное информирование осуществляется ответственным специалистом Администрации при личном обращении заинтересованных лиц за информацией. Специалист Администрации, осуществляющий устное информирование на личном приеме, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать в среднем 25 минут.

Индивидуальное устное информирование осуществляется в среднем не более 20 минут. При устном обращении заинтересованных лиц специалист Администрации, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист Администрации не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме либо согласовать другое время для получения консультации. Специалист Администрации, осуществляющий консультирование должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Во время разговора специалист Администрации должен произносить слова четко, излагать информацию подробно.

1.5.2. Индивидуальные письменные обращения заявителей осуществляются путем почтовых отправлений, предоставляются лично в Администрацию, либо через интернет-сайт Администрации http://bkozino.ru. Подготовка ответа на письменное обращение должна осуществляться в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 2 мая 2006 г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Административным регламентом предоставления Администрацией указанной муниципальной услуги.

1.5.3. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги посредством телефонной связи специалист Администрации, сняв трубку, должен назвать должность, фамилию, имя, отчество. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце консультирования уполномоченное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать). При невозможности специалиста Администрации принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос, он должен переадресовать его другому должностному лицу и сообщить об этом заинтересованному лицу, указав номер телефона. Разговор по телефону не должен продолжаться в среднем более 10 минут. Консультации оказываются бесплатно должностными лицами Администрации, уполномоченными на проведение консультаций.

1.6. Информация по предоставлению муниципальной услуги размещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет (http://bkozino.ru).

1.7. Информация по предоставлению муниципальной услуги размещается на информационных стендах Администрации, в том числе: - краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги; - форма заявления и перечень необходимых документов для предоставления муниципальной услуги; - основания отказа в предоставлении муниципальной услуги; - порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги. При изменении информации по предоставлению муниципальной услуги осуществляется ее периодическое обновление.

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги - «Предоставление на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения», разработан в целях оптимизации, повышения качества предоставления и доступности получения муниципальной услуги по предоставлению земельных участков на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района.

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района.

2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется при участии:

- территориального отдела Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Нижегородской области,

- территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области,

- территориального отдела Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация».

Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные (муниципальные) органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

2.2.2. Процедуры взаимодействия с органами и организациями, указанными в подпункте 2.2.1. определяются настоящим Регламентом, а также иными нормативными правовыми актами и соглашениями.

2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) акт приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, находящегося в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения (Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности; Общероссийским общественным организациям инвалидов и организациям, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, имеющим на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности; собственникам жилых домов до 1991 года);

- подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) договор купли-продажи земельного участка на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, находящегося в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения;

- отказ в предоставлении на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района в собственность земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения. Продавцом (передающей стороной) по соответствующим договорам (актам приема-передачи) является муниципальное образование «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района. Договоры купли-продажи (акты приема-передачи) от имени муниципального образования муниципальное образование «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района подписывает лицо, уполномоченное на соответствующие действия, на основании доверенности.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги:

- выдача заявителю на подписание проекта договора купли-продажи (акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно) при наличии кадастрового паспорта земельного участка осуществляется в двухмесячный срок со дня поступления заявления в Администрацию;

- выдача заявителю на подписание проекта договора купли-продажи (акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно) при отсутствии кадастрового паспорта земельного участка осуществляется в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка. Указанное решение принимается в двухнедельный срок со дня поступления кадастрового паспорта земельного участка от заявителя в Администрацию.

2.5. Правовые основания предоставления муниципальной услуги:

2.5.1. Конституция Российской Федерации ("Российская газета", № 197 от 25.12.1993г.);

2.5.2. Гражданский кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N 238 – 239 от 8.12.1994г.);

2.5.3. Земельный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N 211 – 212 от 30.10.2001г.);

2.5.4. Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", N 211 – 212 от 30.10.2001г.);

2.5.5. Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета", N 145 от 30.07.1997г.);

2.5.6. Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Российская газета", N 165 от 1.08.2007г.);

2.5.7.Закон Нижегородской области от 20 августа 2008 года N 105-З "О полномочиях органов государственной власти и органов местного самоуправления в Нижегородской области в сфере земельных отношений" ("Правовая среда", N 68(951) от 28.08.2008г.);

2.5.8. Закон Нижегородской области от 21 июня 2003 года N 44-З "О цене земли" ("Правовая среда", N 27(473) от 09.07.2003г.);

2.5.9. Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" ("Российская газета", N 222 от 5.10.2011г.).

2.6. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет непосредственно в Администрацию заявление о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, по форме, согласно приложению 1 к настоящему Регламенту. При переходе на предоставление муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с законодательством Российской Федерации заявление может быть направлено в электронной форме. Заявитель может подать заявление с использованием единых информационно-коммуникационных систем.

2.7. К заявлению, направляемому в письменной форме, прилагаются следующие документы:

2.7.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2.7.2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

2.7.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

2.7.4. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение.

2.7.5. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок.

2.7.6. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

2.7.7. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения в аренду земельного участка, в том числе на особых условиях, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 2.7.1 - 2.7.6 настоящего регламента.

2.7.8. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

2.7.9. Перечень документов, перечисленных в подпунктах 2.7.1 - 2.7.7 настоящего Регламента, является исчерпывающим. Требовать от заявителя документы, не указанные в подпунктах 2.7.1 - 2.7.7 настоящего Регламента, не допускается.

2.7.10. Администрация не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

2.8. При наличии кадастрового паспорта сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах. При отсутствии кадастрового паспорта - сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трех экземплярах. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке. Копии документов, прилагаемых ко второму пакету документов, заверяются подписью и печатью заявителя. Истребование от заявителя дополнительных документов не допускается.

2.9. Заявление подлежит регистрации в соответствии с правилами делопроизводства.

2.10. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: несоответствие представленных документов требованиям к правильности оформления, установленным пунктом 3.2.2 настоящего регламента; с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.

2.11. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги: заявителем (представителем заявителя) представлен неполный комплект документов; в представленных документах имеются разночтения, для устранения которых необходимо представить дополнительные документы или совершить определенные действия.

2.12. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

земельный участок изъят из оборота в соответствии со статьей 27 Земельного Кодекса Российской Федерации;

земельный участок не может быть предоставлен заявителю в соответствии с требованиями действующего законодательства;

в иных предусмотренных законом случаях.

2.13. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. В случае подачи заявления без кадастрового паспорта земельного участка в рамках предоставления муниципальной услуги Администрацией выдается схема расположения земельного участка на кадастровом плане и постановление об ее утверждении (бесплатно), территориальным отделом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Нижегородской области заявителю выдается кадастровый паспорт земельного участка (платно, размер платы определяется на основании приказа министерства экономического развития Российской Федерации от 30.07.2010 N 343 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы" (в редакции от 22 сентября 2011 года N 503)

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги с документами, перечисленными в пункте 2.7 настоящего регламента, и при получении результатов предоставления муниципальной услуги составляет 20 минут. Проверка представленных заявителем (представителем заявителя) документов на соответствие требованиям к правильности оформления, установленным пунктом 3.2.2 настоящего регламента, и перечню документов, предусмотренному настоящим регламентом, составляет 15 минут. Максимальный срок ожидания регистрации заявления в журнале входящей корреспонденции составляет 10 минут.

2.15. Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано с соблюдением необходимых мер безопасности. Места ожидания приема, сдачи, получения документов заявителем и заполнения им необходимых документов должны быть оборудованы в достаточном количестве стульями, столами, письменными принадлежностями.

2.16. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются: широкий доступ к информации о предоставлении муниципальной услуги; обеспечение возможности получения заявителями информации о предоставляемой муниципальной услуге на официальном сайте Администрации; возможность получения информации о предоставлении муниципальной услуги по телефонной связи; возможность предоставления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте; степень квалификации специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги; наличие (отсутствие) обоснованных жалоб заявителей.

2.17. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещение и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством российской федерации о социальной защите инвалидов:

2.17.1. Информация о графике (режиме) работы уполномоченного органа размещается при входе в здание, в котором оно осуществляет свою деятельность, на видном месте.

2.17.2. Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей в помещение.

2.17.3. Вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию об уполномоченном органе, осуществляющем предоставление муниципальной услуги, а также оборудован удобной лестницей с поручнями, пандусами для беспрепятственного передвижения граждан.

2.17.4. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются с учетом требований доступности для инвалидов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов, в том числе обеспечиваются:

условия для беспрепятственного доступа к объекту, на котором организовано предоставление услуг, к местам отдыха и предоставляемым услугам;

возможность самостоятельного передвижения по территории объекта, на котором организовано предоставление услуг, входа в такой объект и выхода из него, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на объекте, на котором организовано предоставление услуг;

надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объекту и предоставляемым услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

допуск на объект, на котором организовано предоставление услуг, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

оказание работниками органа (учреждения), предоставляющего услуги населению, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими органами.

2.17.5. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-гигиеническим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности, безопасности труда. Помещения оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. На видном месте располагаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации людей. Предусматривается оборудование доступного места общественного пользования (туалет).

2.17.6. Информационные стенды размещаются на видном, доступном месте.

2.17.7. Оформление информационных листов осуществляется удобным для чтения шрифтом - Times New Roman, формат листа A-4; текст - прописные буквы, размером шрифта N 16 - обычный, наименование - заглавные буквы, размером шрифта N 16 - жирный, поля - 1 см вкруговую. Тексты материалов должны быть напечатаны без исправлений, наиболее важная информация выделяется жирным шрифтом. При оформлении информационных материалов в виде образцов заявлений на получение муниципальной услуги, образцов заявлений, перечней документов требования к размеру шрифта и формату листа могут быть снижены.

2.17.8.. Помещения для приема заявителей должны соответствовать комфортным для граждан условиям и оптимальным условиям работы должностных лиц уполномоченного органа и должны обеспечивать:

комфортное расположение заявителя и должностного лица уполномоченного органа;

возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;

телефонную связь;

возможность копирования документов;

доступ к нормативным правовым актам, регулирующим предоставление муниципальной услуги;

наличие письменных принадлежностей и бумаги формата A4.

2.17.9. Для ожидания заявителями приема, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются ручками, бланками документов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.

2.17.10. Прием заявителей при предоставлении муниципальной услуги осуществляется согласно графику (режиму) работы уполномоченного органа: ежедневно (с понедельника по пятницу), кроме выходных и праздничных дней, в течение рабочего времени.

2.17.11. Рабочее место работника уполномоченного органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано персональным компьютером с доступом к информационным ресурсам уполномоченного органа.

2.17.12. Кабинеты приема получателей муниципальных услуг должны быть оснащены информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета.

2.17.13 Работники, осуществляющие прием заявителей, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (бейджами) и (или) настольными табличками.

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующую административную процедуру:

подписание договора купли-продажи земельного участка либо акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно.

Административная процедура включает в себя следующие административные действия:

прием заявления с прилагаемыми к нему документами;

рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами;

изготовление запросов с использованием информационно-коммуникационных технологий;

рассмотрение полученных ответов на запросы;

принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность и издание распорядительного акта о предоставлении земельного участка в собственность либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка;

подписание договора купли-продажи земельного участка либо акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно.

3.2. Прием заявления с прилагаемыми к нему документами.

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступившее в Администрацию письменное заявление о предоставлении на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района в собственность земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, по форме и с приложением документов в соответствии с настоящим регламентом.

3.2.2. Заявление, доставленное непосредственно заинтересованным лицом или составленное в ходе личного приема заинтересованного лица, подлежит проверке на комплектность и правильность оформления документов специалистами Администрации, уполномоченными на выполнение соответствующих функции.

При приеме заявления специалист Администрации:

- проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

- проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на предоставление муниципальной услуги и правильность оформления документов, удостоверяясь, что: документы представлены в полном объеме; документы в установленных законодательством случаях скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц; тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не исполнены карандашом; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- проверяет комплектность представленных заявителем (представителем заявителя) документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи, а также срок действия документов; - отказывает в приеме заявления о предоставлении земельного участка при наличии оснований, установленных в пункте 2.10 настоящего Регламента. 3.2.3. В случае соответствия представленного комплекта документов описи и требованиям настоящего Регламента, специалистом проставляется отметка о проведенной проверке, документы возвращаются заявителю для регистрации в порядке общего делопроизводства в день обращения. Максимальный срок выполнения действий уполномоченным специалистом составляет 15 минут

3.2.4. Сотрудник, ответственный за прием документов, регистрирует заявление по правилам делопроизводства (срок выполнения действия не более 10 минут) в журнале регистрации заявлений и выдает заявителю второй экземпляр заявления с отметкой о принятии документов.

3.2.5. Заявление о предоставлении на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района в собственность земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, полученное посредством почтовой связи, регистрируется в порядке общего делопроизводства в день поступления и передается сотруднику, ответственному за исполнение услуги.

3.2.6. Сотрудник, ответственный за исполнение услуги, проверяет комплектность и правильность оформления документов. В случае, если документы соответствуют требованиям настоящего Регламента, заявление передается для формирования результатов услуги. Максимальный срок выполнения данных действий составляет 1 рабочий день.

3.2.7. При наличии оснований, установленных в пункте 2.10 настоящего Регламента формируется и визируется уведомление с указанием информации о выявленном несоответствии и возможности повторной подачи документов. После этого уведомление передается на отправку заявителю в порядке общего делопроизводства. Максимальный срок выполнения данных действий составляет 1 рабочий день.

3.2.8. Результатом административного действия «прием заявления с прилагаемыми к нему документами» является регистрация поступившего заявления о предоставлении земельного участка.

3.3. Рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами.

3.3.1. В течение 1 рабочего дня со дня регистрации заявления главой Администрации специалист, уполномоченный на производство по данному заявлению (далее – Специалист). Основанием для начала рассмотрения заявления является его получение Специалистом с резолюцией руководителя подразделения.

3.3.2. Специалист в течение 2 рабочих дней со дня получения заявления проверяет:

• документы, представленные заявителем для получения муниципальной услуги,

• соответствие сведений о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на земельном участке, указанных в сообщении заявителя, сведениям, указанным в правоустанавливающих документах на объекты недвижимости,

• отсутствие запрета на предоставление земельного участка в собственность в соответствии с действующим законодательством,

• наличие основания у заявителя на приобретение земельного участка.

3.4. Изготовление запросов с использованием информационно-коммуникационных технологий.

3.4.1. Основанием для начала административного действия является необходимость получения документов по каналам межведомственного взаимодействия.

3.4.2. Специалист Администрации, в течение 5-ти рабочих дней направляет запросы в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:

- Территориальный отдел Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Нижегородской области (о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка)

- Территориальный отдел ИФНС России (о предоставлении выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей/юридических лиц);

- Управление Росреестра по Нижегородской области, Балахнинский отдел (о предоставлении выписки из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке; о правах на земельный участок).

3.5. Рассмотрение полученных ответов на запросы с использованием информационно-коммуникационных технологий.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является необходимость проанализировать полученную информацию по запросу, направленному по каналам межведомственного взаимодействия.

3.5.2. Специалист Отдела, в течение 5-ти рабочих дней рассматривает информацию полученную по направленным запросам.

3.6. Принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность и издание распорядительного акта о предоставлении земельного участка в собственность либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка

3.6.1. При наличии кадастрового паспорта земельного участка в комплекте документов:

3.6.1.1. В двадцатидневный срок с момента регистрации заявления принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность либо об отказе в его предоставлении, подготавливается проект распоряжения Администрации о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность. Подготовленный проект в течение дня передается на согласование руководителям структурных подразделений Администрации.

3.6.1.2. Проект распоряжения Администрации о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность в пятидневный срок согласовывается и подписывается Главой Администрации.

3.6.1.3. Копия распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо письмо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность выдается заявителю.

3.6.2. При отсутствии в комплекте документов кадастрового паспорта земельного участка:

3.6.2.1. В пятидневный срок с момента получения заявления специалистом в адрес отдела архитектуры и строительства Администрации Балахнинского муниципального района направляется комплект документов для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка).

3.6.2.2. В течение двух дней с момента получения в порядке делопроизводства согласованной схемы расположения земельного участка Специалист подготавливает проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка.

3.6.2.3. Проект распоряжения Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка в пятидневный срок согласовывается и подписывается Главой Администрации.

3.6.2.4. Заявителю направляется распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка для выполнения за свой счет в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3.6.2.5. В двухнедельный срок после получения от заявителя кадастрового паспорта земельного участка принимается решение о предоставлении этого земельного участка в собственность либо об отказе в его предоставлении, подготавливается проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.

3.6.2.6. Проект распоряжения Администрации о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность в пятидневный срок согласовывается и подписывается Главой Администрации

3.6.2.7. Копия распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо письмо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность выдается заявителю.

3.6.3. При непосредственной передаче копии решения, либо письма заявителю специалист, ответственный за прием и выдачу документов, делает запись в журнале выдачи документов.

3.6.4. В случаях, предусмотренных пунктом 2.12 настоящего регламента, обоснованный отказ в предоставлении на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района в собственность земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, направляется Специалистом заявителю (представителю заявителя) в течение месяца с момента поступления заявления либо в течение двух недель с момента поступления кадастрового паспорта земельного участка.

3.6.5. Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые к нему документы на получение муниципальной услуги после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка.

3.6.6. Результатом исполнения административного действия является принятие решения о предоставлении на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района в собственность земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, либо об отказе в предоставлении в собственность такого земельного участка.

3.7. Подписание договора купли-продажи земельного участка, либо акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно.

3.7.1. В двухнедельный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность подготавливается проект договора купли-продажи земельного участка, либо акт приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно.

3.7.2. Подписание договора купли-продажи земельного участка.

3.7.2.1. Договор купли-продажи земельного участка передается (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Заявитель оплачивает денежные средства за приобретаемый в собственность земельный участок до подписания договора купли-продажи со стороны Администрации.

3.7.2.2. Подписанный заявителем договор купли-продажи земельного участка передается на подпись Главе Администрации, в течение 5 дней со дня поступления денежных средств на счет Администрации.

3.7.2.3. После подписания договора купли-продажи земельного участка в течение двух дней договор купли-продажи выдается специалистом заявителю (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства.

3.7.2.4. Для получения результатов услуги юридическое лицо должно представить: - оригинал документа, подтверждающего полномочия его представителя; - оригинал документа, удостоверяющего личность его представителя. Для получения результатов услуги физическое лицо должно представить: - оригинал документа, удостоверяющего личность; - оригиналы документа, подтверждающего полномочия представителя, и документа, удостоверяющего личность представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель).

3.7.2.5. Если необходимые документы отсутствуют, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет отказ в выдаче документов и разъясняет заявителю (его уполномоченному представителю) причины отказа.

3.7.2.6. Если необходимые документы в наличии, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет выдачу результатов услуги заявителю (его уполномоченному представителю) и формирование записи о факте выдачи результатов услуги. Запись формируется на лицевой стороне второго экземпляра сопроводительного письма о выдаче документов. Проставляются дата и время выдачи пакета документов, подпись и расшифровка подписи заявителя (его уполномоченного представителя), получившего пакет документов. Ответственный за выдачу результатов услуги в порядке делопроизводства осуществляет размещение всей необходимой документации в архиве.

3.7.3. Подписание акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно.

3.7.3.1. Акт приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно передается (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства заявителю с предложением о подписании соответствующего акта.

3.7.3.2. Подписанный заявителем акт приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно передается на подпись Главе Администрации.

3.7.3.3. После подписания акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно в течение двух дней соответствующий акт выдается специалистом заявителю (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства.

3.7.3.4. Для получения результатов услуги юридическое лицо должно представить: - оригинал документа, подтверждающего полномочия его представителя; - оригинал документа, удостоверяющего личность его представителя. Для получения результатов услуги физическое лицо должно представить: - оригинал документа, удостоверяющего личность; - оригиналы документа, подтверждающего полномочия представителя, и документа, удостоверяющего личность представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель).

3.7.3.5. Если необходимые документы отсутствуют, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет отказ в выдаче документов и разъясняет заявителю (его уполномоченному представителю) причины отказа.

3.7.3.6. Если необходимые документы в наличии, ответственный за выдачу результатов услуги осуществляет выдачу результатов услуги заявителю (его уполномоченному представителю) и формирование записи о факте выдачи результатов услуги. Запись формируется на лицевой стороне второго экземпляра сопроводительного письма о выдаче документов. Проставляются дата и время выдачи пакета документов, подпись и расшифровка подписи заявителя (его уполномоченного представителя), получившего пакет документов. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут. Ответственный за выдачу результатов услуги в порядке делопроизводства осуществляет размещение всей необходимой документации в архиве. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.

3.7.4. Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Администрацией и заявителем) договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, либо акт приема-передачи в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения.

3.7.5. Сформированное по результатам исполнения муниципальной услуги дело передается в архив.

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также за принятием ими решений:

4.1.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, проводится путем проведения проверок, выявления и устранения нарушений. Формы контроля включают в себя текущий контроль.

4.1.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений административного регламента осуществляет глава Администрации путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами, в компетенцию которых входит предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Нижегородской области и муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино».

Текущий контроль осуществляется постоянно.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

4.2.1. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.

Целью проведения плановых и внеплановых проверок является выявление нарушений порядка предоставления муниципальной услуги, в том числе своевременности и полноты рассмотрения обращений граждан, обоснованности и законности принятия по ним решений.

4.2.2. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются должностными лицами Администрации, уполномоченными на проведение проверки главой администрации либо лицом, исполняющим его полномочия. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки).

4.2.3 Внеплановые проверки проводятся должностными лицам Администрации по поручению главы администрации либо лица, исполняющего его полномочия, по требованию органов прокуратуры, правоохранительных органов, информации, содержащейся в обращениях органов государственной власти (государственных органов), по заявлениям граждан и юридических лиц, а также информации, содержащейся в средствах массовой информации, материалах ревизий (проверок), иных документах.

Внеплановые проверки могут также проводиться уполномоченными должностными лицами по решению руководителя контролирующего органа или иного уполномоченного им лица в целях проверки выполнения предписаний и (или) предложений контролирующего органа о принятии мер по устранению выявленных ранее данным контролирующим органом нарушений.

4.2.4. Проверки, за исключением внеплановых проверок, могут проводиться не чаще чем один раз в три года.

4.2.5. Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.2.6. По результатам проведенных проверок (в случае выявления нарушений прав заявителей) виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.2.7. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, допустившее в ходе предоставления муниципальной услуги несоблюдение сроков и последовательности выполнения административных процедур, несет дисциплинарную ответственность.

Ответственность должностного лица закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

4.3. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги,в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

4.3.1. Требованиями к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги являются:

а) независимость;

б) должная тщательность.

4.3.2. Лица, осуществляющие контроль за предоставлением муниципальной услуги, должны принимать меры по предотвращению конфликта интересов при предоставлении муниципальной услуги.

4.3.3. Должная тщательность лиц, осуществляющих контроль за предоставлением муниципальной услуги, состоит в своевременном и точном исполнении обязанностей, предусмотренных настоящим разделом Регламента.

V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА И ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ

5.1. Информация для Заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) органа и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги

5.1.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) сотрудников Администрации, осуществляющих заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, занимаемых ими на условиях социального найма, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги:

- в несудебном порядке путем обращения в порядке подчиненности к главе администрации,

- в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.1.2. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

1) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

2) требование у Заявителя документов, не предусмотренных настоящим Регламентом;

3) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» для предоставления муниципальной услуги, у Заявителя;

4) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим Регламентом;

5) затребование с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы;

6) отказ Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

5.2.1. Жалоба подается в письменной форме, в том числе на личном приеме Заявителя, или в электронной форме в администрацию муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино».

5.2.2. Жалоба может быть направлена:

В администрацию муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино»:

- по почте: 606420, Нижегородская область обл., Балахнинский район, р.п. Большое Козино, ул. Пионерская, д.2, каб.2

- при личном приеме Заявителя в Администрацию по адресу: 606420, Нижегородская область обл., Балахнинский район, р.п. Большое Козино, ул. Пионерская, д.2, каб.2

- в электронном виде bka@adm.bal.nnov.ru

5.2.3. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Администрации, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) должностного лица Администрации, предоставляющего муниципальную услугу;

4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) должностного лица Администрации. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

5.2.4. Жалоба подписывается подавшим ее Заявителем и ставится дата.

К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

5.2.5. Поступившая жалоба регистрируется в установленном порядке.

5.2.6. Должностные лица, которым может быть направлена жалоба Заявителя в досудебном (внесудебном) порядке.

В досудебном (внесудебном) порядке Заявитель может обратиться с жалобой в порядке подчиненности:

- на действия (бездействие) специалистов Администрации, ответственных за предоставление услуги, к главе Администрации;

-на действия (бездействие) специалистов и должностных лиц Администрации, ответственных за предоставление муниципальной услуги, к главе администрации муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино».

5.3. Сроки рассмотрения жалобы

5.3.1. Жалоба, поступившая в администрацию муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино», подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа лица, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.3.2. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаи, в которых ответ на жалобу не дается:

- в письменной жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.

- в письменной жалобе, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.

- в письменной жалобе содержатся оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью, имуществу должностного лица, членов его семьи.

- текст письменной жалобы не поддается прочтению, о чем письменно сообщается Заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

- в случае, если в жалобе содержится вопрос, на который многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с Заявителем по данному вопросу. О принятом решении уведомляется получатель муниципальной услуги, направивший жалобу.

- если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к жалобе, получатель муниципальной услуги в пятидневный срок уведомляется (письменно, с использованием средств телефонной или факсимильной связи либо по электронной почте) о том, что рассмотрение жалобы и принятие решения будут осуществляться без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

5.4. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре обжалования

5.4.1. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения об отказе в предоставлении муниципальной услуге, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.4.2. Ответ на жалобу подписывается должностным лицом, на которое она была направлена, главой администрации муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» (лицом его замещающим).

5.5. Порядок направления ответа о результатах рассмотрения жалобы

5.5.1. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Приложение №1

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление на территории муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения»

Главе администрации

МО «р.п. Большое Козино»

От _____________________________________________________________________

(для юридических лиц – полное наименование, организационно- правовая форма, сведения __________________________________________________________________

о государственной регистрации; для физических лиц – фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

_______________________________________________________(далее – заявитель).

Адрес заявителя (ей): _____________________________________________________

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя (ей) _____________________________________________

Иные сведения о заявителе________________________________________________

(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)

Прошу(сим) предоставить на праве собственности земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью _______________ кв. м., кадастровый номер _______________________________________, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве _______________________________ (далее - земельный участок).

1. Сведения о земельном участке:[1][1]

              1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

___________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

___________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

____________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

              1.2. Категория и вид разрешенного использования земельного участка: __________________________________________________________________.

              1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:

__________________________________________________________________.

             

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право на котором заявитель использует земельный участок _________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.5. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:

№

Наименование объекта

Правообладатель

Реквизиты правоустанавливающих документов

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости *

*заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.

             

              2.2. Основания возникновения права _______________________ на объект (ы) недвижимости у Заявителя _____________________________________________

(основания перехода права, реквизиты документов

____________________________________________________________________________

о переходе права на объект(ы) недвижимости)

На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят. Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.

Приложение: в соответствии с Перечнем документов.

Заявитель: ________________________________ _______________

(Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица; Ф.И.О.

физического лица)

«____» ______________ 20__ г. М.П.

[1][1] Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.