О подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края



1

АДМИНИСТРАЦИЯ МИХАЙЛОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

01.06.2020                                  с. Михайловка                                  № 497-па

О подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края

В соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Устава Михайловского муниципального района администрация Михайловского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Приступить к подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края, утверждённые решением муниципального комитета Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края от 14 ноября 2013 года № 25.

2. Рекомендовать главе Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района и руководителям структурных подразделений администрации Михайловского муниципального района до 30 июня 2020 года представить в отдел архитектуры и градостроительства управления по вопросам градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Михайловского муниципального района предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района.

3. Установить, что предложения от заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района принимаются Комиссией по подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края в срок до 31 июля 2020 года.

4. Утвердить:

4.1. Положение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края (приложение № 1);

4.2. План мероприятий по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края (приложение № 2);

4.3. Положение о Комиссии по подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края (приложение № 3);

4.4. Состав Комиссии по подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края (приложение № 4);

4.5. Порядок направления заинтересованными лицами предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края (приложение № 5).

5. Управлению культуры и внутренней политики (Рябенко А.Ю.) опубликовать настоящее постановление в общественно-политической газете «Вперед» в установленном порядке не позднее 10 дней со дня подписания данного постановления.

6. Муниципальному казенному учреждению «Управление по организационно-техническому обеспечению деятельности администрации Михайловского муниципального района» (Горшков А.П.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Михайловского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района Зубок П.А.

Глава Михайловского муниципального района –

Глава администрации района                                                      В.В. Архипов

1

Приложение №1

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Михайловского муниципального района

от 01.06.2020 № 497-па

Положение

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края

Общие положения

1.1. Настоящее Положение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края (далее – Правила землепользования и застройки), определяет организацию и последовательность работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.2. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки может осуществляться применительно ко всей территории Кремовского сельского поселения, а также к частям территории Кремовского сельского поселения с последующим внесением в Правила землепользования и застройки изменений, относящихся к другим частям Кремовского сельского поселения.

1.3. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется с учетом положения о территориальном планировании, содержащегося в документах территориального планирования с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

Порядок подготовки проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки

2.1.              Решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки принимается главой Михайловского муниципального района – главой администрации района (далее – Глава администрации) с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всей территории поселения либо к различным частям территории Кремовского сельского поселения (в случае подготовки проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки применительно к частям территории Кремовского сельского поселения), порядка и сроков проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ.

2.2. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки утверждаются состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (далее - Комиссия).

2.3. Отдел архитектуры и градостроительства управления по вопросам градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Михайловского муниципального района (далее – отдел архитектуры) не позднее, чем по истечении десяти дней от даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной информации. Сообщение о принятии решения размещается на сайте Михайловского муниципального района  в сети Интернет.

2.4. В сообщении о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки указываются:

1)              состав и порядок деятельности комиссии;

2)              последовательность градостроительного зонирования применительно к территории Кремовского сельского поселения, либо применительно к различным частям территории Кремовского сельского поселения (в случае подготовки проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки применительно к частям территории поселения);

3)              порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;

4)              порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;

5)              иные вопросы организации работ.

2.5. Отдел архитектуры осуществляет проверку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, представленного комиссией на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану Кремовского сельского поселения, схеме территориального планирования.

2.6. По результатам проверки, указанной в пункте 2.5 настоящего раздела, отдел архитектуры направляет проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Главе администрации или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в пункте 2.5 настоящего раздела, в комиссию на доработку.

2.7. Глава администрации при получении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту.

3.              Организация публичных слушаний

3.1.              Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки до его утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

3.2.              Публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки проводятся комиссией по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.

3.3.              Глава администрации при получении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, прошедшего соответствующую проверку, принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее, чем десять дней со дня получения проекта.

3.4.              Продолжительность публичных слушаний устанавливается в решении о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и должна составлять не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

3.5.              После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки комиссия составляет заключение о результатах публичных слушаний, и в случае необходимости с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе администрации. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

3.6.              Глава администрации в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и указанных в пункте 3.5 обязательных приложений принимает решение о направлении указанного проекта в Думу Михайловского муниципального района или об отклонении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Порядок утверждения проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки

4.1.              Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки утверждается Думой Михайловского муниципального района. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются протокол публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах публичных слушаний.

4.2.              Дума Михайловского муниципального района по результатам рассмотрения проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему утверждает проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки или направляет проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Главе администрации на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

4.3.              Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте в сети Интернет.

4.4.              Органы государственной власти Российской Федерации, физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки в судебном порядке.

5.              Порядок направления в комиссию предложений

заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки

5.1.              С момента опубликования постановления о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в течение срока проведения работ по подготовке проекта заинтересованные лица вправе направлять в комиссию по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки предложения по подготовке проекта правил (далее - предложения).

5.2.              Предложения могут быть направлены по электронной почте по адресу: e-mail: priemnaya@mikhprim.ru либо по почте для передачи предложений непосредственно в комиссию по адресу: 692651, с. Михайловка, ул. Красноармейская, 16.

5.3.              Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта, комиссией не рассматриваются.

5.4.              Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

5.5.              Предложения, поступившие в комиссию после завершения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки, не рассматриваются.

5.6.              Комиссия не дает ответы на поступившие предложения.

5.7.              Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими предложения.

Приложение №2

УТВЕРЖДЁН

постановлением администрации

Михайловского муниципального района

от 01.06.2020 № 497-па

План мероприятий

по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края

№ п/п

Мероприятие

Срок исполнения

Ответственный исполнитель

1

2

3

4

1

Обнародование и размещение на официальном сайте  администрации Михайловского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» постановления администрации Михайловского муниципального района о подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки  Кремовского сельского поселения

до 15 июня 2020 г.

Отдел АиГ администрации муниципального района (Начальник Пономаренко Т.П.)

МКУ «УОТОД АММР» (директор – Горшков А.П.)

2

Опубликование сообщения о принятии решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной информации.

до 15 июня

2020 г.

Отдел АиГ администрации муниципального района (Начальник Пономаренко Т.П.)

3

Рассмотрение обращений Комиссией по подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения

до 30 июля 2020 г.

Комиссия по подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения

4

Разработка технического (градостроительного) задания на подготовку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения и преставление задания на рассмотрение в  комиссию по подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения

15-25 июня

2020 г.

Отдел АиГ администрации муниципального района (Начальник Пономаренко Т.П.)

Комиссия

5

Размещение муниципального заказа на разработку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения (в случае необходимости)

до 31 августа

2020 года

Отдел муниципального заказа управления экономики администрации муниципального района ( Начальник Чеботкова О.А. )

6

Обнародование  проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения (не менее чем за 3 месяца до его утверждения) и сообщения о проведении публичных слушаний

В течение 10 дней со дня приемки выполненных работ по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки  Кремовского сельского поселения от Исполнителя по муниципальном контракту

Отдел АиГ администрации муниципального района (Начальник Пономаренко Т.П.)

Управление культуры и внутренней политики (Начальник Рябенко А. Ю.)

7

Согласование проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения в порядке, предусмотренном действующим законодательством

1 месяц со дня обнародования  проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения

Отдел АиГ администрации муниципального района (Начальник Пономаренко Т.П.)

8

Проведение публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения

В течение 2-х месяцев со дня согласования проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения

Отдел АиГ администрации муниципального района (Начальник Пономаренко Т.П.)

9

Рассмотрение и обсуждение результатов публичных слушаний комиссией по подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения

В течение 10 дней со дня проведения публичных слушаний

Комиссия

10

Доработка Исполнителем по муниципальному контракту проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения по итогам рассмотрения комиссией по подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения  (в случае необходимости)

1 месяц со дня направления материалов (проекта) исполнителю по муниципальном контракту

Отдел АиГ администрации муниципального района (Начальник Пономаренко Т.П.)

11

Направление проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения  (с приложением протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний) главой Михайловского муниципального района – главой администрации района в Думу Михайловского муниципального района

В течение 10 дней со дня завершения процедур, предусмотренных пунктами 1-9 настоящего Плана

Отдел АиГ администрации муниципального района (Начальник Пономаренко Т.П.)

Приложение № 3

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Михайловского муниципального района

от 01.06.2020 № 497-па

Положение

О Комиссии по подготовке предложений о внесении

изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края, утверждённые решением муниципальных комитетов Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края от 14 ноября 2013 года № 25 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Кремовского сельского поселения (далее – Комиссия), является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации Михайловского муниципального района.

1.2. Комиссия создается в целях рассмотрения поступающих предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края (далее – Кремовского сельского поселения), подготовки заключения по поступившим предложениям и обеспечения подготовки проекта внесения изменений в ПЗиЗ Кремовского сельского поселения.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в области градостроительной деятельности, настоящим положением о комиссии по подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края (далее - Положение).

2. Функции Комиссии

В компетенцию Комиссии входит осуществление следующих функций:

1) рассмотрение предложений по вопросу внесения изменений в ПЗиЗ Кремовского сельского поселения;

2) подготовка заключения по поступившим предложениям о внесении изменений в ПЗиЗ Кремовского сельского поселения с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в ПЗиЗ Кремовского сельского поселения или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения и направление заключения главе Михайловского муниципального района – главе администрации района. Заключение оформляется протоколом Комиссии;

3) рассмотрение проектных решений, предоставленных исполнителем в соответствии с требованиями муниципального контракта на подготовку изменений в ПЗиЗ Кремовского сельского поселения и технического задания;

4) организация обнародования и  размещения проектных решений  на официальном сайте администрации Михайловского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в общественно-политической газете «Вперед».

5) согласование проекта внесения изменений в ПЗиЗ Кремовского сельского поселения в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6) подготовка предложений на рассмотрение Комиссии (в случае поступления заключения, содержащего положения о несогласии с проектом);

7) подготовка заключений на основании документов и материалов, представленных Комиссии (в случае направления комиссией материалов по несогласованным вопросам), и направление заключения на имя главы Михайловского муниципального района – главы администрации района;

8) рассмотрение вопроса о направлении проекта внесения изменений в ПЗиЗ Кремовского сельского поселения главе Михайловского муниципального района – главе администрации района.

3. Порядок деятельности Комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Михайловского муниципального района. Руководство деятельностью Комиссии осуществляют являющиеся членами Комиссии председатель Комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя.

3.2. Председатель Комиссии подписывает документы, подготовленные Комиссией в соответствии с ее компетенцией.

3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления предложений о внесении изменений в ПЗиЗ Кремовского сельского поселения и необходимости подготовки документов и выполнения функций, указанных в разделе 2 настоящего Положения. Дата заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии.

3.4. В случае отсутствия члена Комиссии его вправе представлять уполномоченное по доверенности лицо.

3.5. Решение Комиссии принимают путем открытого голосования, простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

3.6. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается секретарем Комиссии и утверждается председателем Комиссии.

3.7. В состав Комиссии входят заместитель председателя Думы Михайловского муниципального района, руководители органов местного самоуправления поселений Михайловского муниципального района, руководители структурных подразделений администрации Михайловского муниципального района.

3.8. В целях рассмотрения проектного решения, предоставленного исполнителем по муниципальному контракту на подготовку изменений в ПЗиЗ Кремовского сельского поселения, на соответствие требованиям муниципального контракта и технического задания Комиссия вправе привлекать независимых экспертов.

3.9. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет администрация Михайловского муниципального района.

3.10. Техническую организацию работы Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

3.11. Секретарь Комиссии:

- информирует членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии;

- обеспечивает членов Комиссии необходимой документацией;

- осуществляет подготовку протоколов заседания Комиссии;

- осуществляет текущий контроль за соблюдением сроков выполнения плана мероприятий по внесению изменений в ПЗиЗ Кремовского сельского поселения;

- в случае нарушения сроков выполнения плана мероприятий информирует об этом  Председателя Комиссии и, при необходимости, подготавливает проект постановления администрации Михайловского муниципального района о внесении изменений в план мероприятий.

Приложение № 4

УТВЕРЖДЁН

постановлением администрации

Михайловского муниципального района

от 01.06.2020 № 497-па

Состав Комиссии

По подготовке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края

Председатель комиссии:

Зубок П.А. – первый заместитель главы администрации Михайловского муниципального района;

заместитель председателя комиссии:

Балабадько Ю.А. – начальник управления по вопросам градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Михайловского муниципального района (далее – Управление ГИЗО);

секретарь Комиссии:

Цицилина Е.Л. – главный специалист 1 разряда архитектуры и градостроительства управления по вопросам градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Михайловского муниципального района (далее – Отдел АиГ);

члены Комиссии:

Мезько П.П. – заместитель председателя Думы Михайловского муниципального района (по согласованию);

Вороненко Е.М. – начальник управления правового обеспечения администрации Михайловского муниципального района;

Пономаренко Т.П. – начальник отдела архитектуры и градостроительства  управления по вопросам градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Михайловского муниципального района (далее – Отдел АиГ);

Сергоян С.М. – глава Кремовского сельского поселения (по согласованию);

Жихарев Л.А. – глава Осиновского сельского поселения (по согласованию);

Дедусь А.М. – глава Ивановского сельского поселения (по согласованию);

Приложение № 5

УТВЕРЖДЁН

постановлением администрации

Михайловского муниципального района

от 01.06.2020 № 497-па

Порядок

направления заинтересованными лицами предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края

1. Предложения заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Кремовского сельского поселения направляются в отдел архитектуры и градостроительства Управления ГИЗО по адресу: 692651, Приморский край, с. Михайловка, ул. Красноармейская, 16.

2. В обращении должны быть указаны:

- адрес отправителя;

- контактные телефоны;

- наименование юридического лица; фамилия, имя, отчество руководителя (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество для физических лиц и индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица.

3. Предложения, содержащиеся в обращении, должны быть логично изложены, текст должен быть читаемым. Предложения должны быть мотивированы с приложением материалов, необходимых для обоснования данных предложений.

4. Перечень документов, рекомендуемых для рассмотрения Комиссией:

а) для физических лиц: копия паспорта (1 экз.);

для юридических лиц: копии устава, ОГРН, ЕГРЮЛ (1 экз.);

б) правоустанавливающие документы на земельный участок (за исключением случая обращения с предложением в инициативном порядке):

- постановление о выборе земельного участка;

- постановление о предварительном согласовании места размещения объекта;

- кадастровая выписка о земельном участке;

- свидетельство о государственной регистрации права;

- иные документы, являющиеся основанием для возникновения права;

в) материалы, отражающие существующую ситуацию:

- схема планировочной организации земельного участка  (масштаб 1:500, срок действия 1 год);

- фото фиксация прилегающей территории;

г) список правообладателей земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком заявителя, с указанием полного наименования организации, почтового адреса, наименования должности руководителя, Ф.И.О. руководителя, для физических лиц список правообладателей земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком заявителя, с указанием почтового адреса, Ф.И.О. правообладателей земельных участков;

д) доверенность на представление документов в Комиссию;

е) в случае нахождения земельного участка или объекта капитального строения на территориях зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, водоохранных, санитарных зон и в иных подобных случаях Комиссией могут быть затребованы заключения специальных органов.