О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ШОПШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОТ 22.02.2017Г. № 18 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ФОНДА ДЛЯ НАНИМАТ...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ ШОПШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Емейл: shopselsovet@mail.ru

Должность: Глава Шопшинского сельского поселения

Дата подписи: 15.06.2020 13:45:25

АДМИНИСТРАЦИЯ ШОПШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01.06.2020г. № 61

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ШОПШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОТ 22.02.2017Г. № 18 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ  ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ФОНДА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО (МАНЕВРЕННОГО) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА ШОПШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ФОНДА ШОПШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ»

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (в редакции постановления от 09.09.2017 № 1091), руководствуясь статьей 27 Устава Шопшинского сельского поселения, АДМИНИСТРАЦИЯ ШОПШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести следующие изменения в Постановление Администрации Шопшинского сельского поселения от 22.02.2017г. № 18 «Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений жилого фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений специализированного (маневренного) муниципального жилого фонда Шопшинского сельского поселения, собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт:

1.1 Приложение к Постановлению читать в новой редакции:

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Стоимость на 1 кв. м. общей площади (руб. в месяц)

1

2

3

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

по мере необходимости

2,16

1.1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

по мере необходимости

0,07

1.2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

по мере необходимости

0,07

1.3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

по мере необходимости

0,07

1.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

по мере необходимости

1,53

1.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:

по мере необходимости

0,07

1.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:

по мере необходимости

0,07

1.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:

по мере необходимости

0,07

1.8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений

1 раз в год

0,07

1.9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

1 раз в год

0,07

1.10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

2 раз в год

0,07

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

по мере необходимости

8,22

2.1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:

1 раз в год

0,59

2.2. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах:

по мере необходимости

2,64

2.3 Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем горячего водоснабжения в многоквартирных домах:

по мере необходимости

0,00

2.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирных домах:

по мере необходимости

1,55

2.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме:

по мере необходимости

1,33

2.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:

по мере необходимости

1,42

2.7. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

постоянно

0,69

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

по мере необходимости

7,11

3.1. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

по мере необходимости

2,97

в том числе:

3.1.1.сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей;

ежемесячно

2,97

3.1.2.проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

по мере необходимости

0

3.2. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома

по мере необходимости

2,57

3.3. Работы по содержанию мест накопления ТКО

по мере необходимости

0,57

3.4. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

постоянно

1,00

3.5. Расходы на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме -всего *

постоянно

в том числе:

3.5.1. по холодному водоснабжению

рассчитывается лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в соответствии с пунктами 2, 3 примечания

3.5.2. по электроэнергии

3.5.3. по водоотведению

IV. Управление жилищным фондом

6,78

4.1. Управление жилищным фондом

ежемесячно

6,78

- электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества дома

рассчитывается лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в соответствии с пунктами 2, 3 примечания

- холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества дома

рассчитывается лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в соответствии с пунктами 2, 3 примечания

- горячая вода, потребляемая при содержании общего имущества дома

рассчитывается лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в соответствии с пунктами 2, 3 примечания

- отведение сточных вод в целях содержания общего имущества дома

рассчитывается лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в соответствии с пунктами 2, 3 примечания

V. Текущий ремонт

В соответствии с утвержденным планом

4,00

ИТОГО

28,27

Примечание:

1. В состав платы не включены расходы:

- по приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги банками, платежными системами и другими платежными агентами.

2. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением следующих случаев: собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления - непосредственное управление или способ управления не выбран, либо выбранный способ управления не реализован. В указанных случаях оплата коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляется потребителями жилых и нежилых помещений такого многоквартирного дома в составе платы за коммунальные услуги (пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", пункт 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

3. Размер платы за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых постановлением Правительства Ярославской области, по тарифам, установленным для каждого вида коммунального ресурса. Расчет платы на 1 квадратный метр жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме производится путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного на площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

1.2. Пункт 2 Постановления читать в новой редакции:

«Установить с 01.07.2020г. размер платы за содержание и ремонт жилых помещений жилого фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений специализированного (маневренного) муниципального жилого фонда Шопшинского сельского поселения, собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений жилого фонда Шопшинского сельского поселения в размере 28,27(Двадцать восемь рублей 27 копеек) в месяц с 1 кв. м. общей площади.

2. Опубликовать настоящее постановление в районной газете Гаврилов-Ямский вестник и на официальном сайте Администрации Шопшинского сельского поселения.

3. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования, и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.07.2020г.

Глава Администрации

Шопшинского сельского поселения

А.П. Зинзиков