ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АГЕНТСТВЕ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ КОТОРЫМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РЕСПУБЛИКОЙ КАЛМЫКИЯ



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 июля 2010 г.              № 189                             г.Элиста

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АГЕНТСТВЕ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ КОТОРЫМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РЕСПУБЛИКОЙ КАЛМЫКИЯ

Признано утратившим силу постановлением Правительства Республики Калмыкия от 08.11.2010 № 336 НГР ru08000201000308

Во исполнение Указа Главы Республики Калмыкия от 4 июня 2010 г. № 179 «Об органах исполнительной власти Республики Калмыкия в сфере управления земельными ресурсами» Правительство Республики Калмыкия постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об Агентстве по земельным участкам, управление и распоряжение которыми осуществляется Республикой Калмыкия.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Республики Калмыкия от 15 декабря 2009 года № 463 «Об утверждении Положения об Агентстве по земельным ресурсам Республики Калмыкия»;

постановление Правительства Республики Калмыкия от 1 июня 2010 года № 162 «О внесении изменения в Положение об Агентстве по земельным ресурсам Республики Калмыкия, утвержденное постановлением Правительства Республики Калмыкия от 15 декабря 2009 г. № 463».

Председатель Правительства

Республики Калмыкия                      О. Кичиков

Утверждено постановлением Правительства • Республики Калмыкия от 1 июля 2010 г. № 189

Положение

об Агентстве по земельным участкам, управление и распоряжение которыми осуществляется Республикой Калмыкия

I. Общие положения

1. Агентство по земельным участкам, управление и распоряжение которыми осуществляется Республикой Калмыкия (далее - Агентство), является органом  исполнительной власти Республики Калмыкия, осуществляющим функции по участию в выработке государственной политики Республики Калмыкия, нормативно-правовому регулированию, оказанию  государственных услуг, контролю и надзору в сфере управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста, обеспечению рационального использования земель, сохранению природных свойств и качеств земель в процессе их использования, повышению доходов республиканского бюджета, созданию условий и инфраструктуры для развития рынка земли и реального сектора национальной экономики.

2. Агентство в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, а также настоящим Положением.

3. Агентство осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Республики Калмыкия и органами местного самоуправления и иными организациями по вопросам, относящимся к компетенции Агентства.

П. Полномочия Агентства

4. Агентство осуществляет следующие полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста:

4.1. осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством, управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

4.2.              организует учет земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, в городе Элиста, осуществляет
ведение республиканского реестра таких земель;

4.3. принимает решение об образовании земельных участков при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста, обеспечивает проведение при этом кадастровых работ;

4.4. выступает арендодателем, продавцом земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

4.5. предоставляет земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду в соответствии с действующим законодательством;

4.6. ведет учет (реестр) договоров купли-продажи, аренды, предметом которых являются земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста, осуществляет контроль за соблюдением условий указанных договоров;

4.7. изменяет вид разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста в порядке, установленном действующим законодательством;

4.8. осуществляет планирование использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

4.9. обеспечивает проведение мониторинга земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

4.10. проводит анализ процессов приватизации, управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста и на основе этих данных формирует предложения по совершенствованию государственной политики Республики Калмыкия в сфере земельных отношений;

4.11. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста, при выявлении нарушений принимает в соответствии с действующим законодательством необходимые меры для их устранения;

4.12. участвует в осуществлении нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений, в том числе разработке нормативных правовых актов Правительства Республики Калмыкия, законов Республики Калмыкия, согласовании проектов нормативных правовых и иных актов, затрагивающих вопросы, отнесенные к компетенции Агентства;

4.13. принимает участие в реализации федеральных (республиканских) целевых программ использования и охраны земель, находящихся в границах территории Республики Калмыкия;

4.14.              подготавливает предложения в Правительство Республики Калмыкия по:

установлению содержания ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и составе прилагаемых к нему документов в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

принятию решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд и резервированию земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста для государственных нужд в случаях, установленных федеральным законодательством;

установлению публичных сервитутов на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста, в том числе занятые объектами, находящимися в государственной собственности Республики Калмыкия;

реквизиции земельных участков в порядке, установленном земельным законодательством;

утверждению результатов государственной кадастровой оценки земель в порядке, установленном федеральным законодательством;

4.15. осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков в соответствии с действующим законодательством;

4.16. организует и проводит конкурсный отбор независимых оценщиков при оценке земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста в соответствии с действующим законодательством;

4.17. организует в установленном порядке выполнение работ по инвентаризации земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

4.18. представляет интересы Республики Калмыкия в пределах своих полномочий при проведении кадастровых, в том числе землеустроительных работ на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

4.19. осуществляет взаимодействие с Мэрией города Элисты по вопросам градостроительного зонирования, подготовки правил землепользования и застройки в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

4.20. осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Агентства, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленные сроки;

4.21.              предоставляет государственные услуги гражданам и
организациям в сфере управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста.

5.              Агентство осуществляет следующие функции, связанные с обеспечением своей деятельности:

5.1. осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств республиканского бюджета, предусмотренных на содержание Агентства и реализацию возложенных на Агентство полномочий;

5.2. осуществляет функции главного администратора поступления неналоговых доходов в консолидированный бюджет Республики Калмыкия от использования и продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

5.3. представляет информационные материалы, справки, отчеты о деятельности Агентства в Правительство Республики Калмыкия, Администрацию Главы Республики Калмыкия, органы исполнительной власти Республики Калмыкия;

5.4. разрабатывает и представляет в установленном порядке в Министерство финансов Республики Калмыкия и Министерство экономического развития и внешнеэкономических связей Республики Калмыкия прогнозные данные поступлений средств от использования и продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста для подготовки проекта республиканского бюджета;

5.5. осуществляет взаимодействие с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Республики Калмыкия, органами местного самоуправления, и иными организациями в сфере управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

5.6. организует работу с обращениями граждан и прием заявлений от юридических и физических лиц по вопросам предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

5.7. организует работу с документами и сведениями, составляющими государственную тайну;

5.8. организует кадровое обеспечение Агентства;

5.9. обеспечивает деятельность Агентства по вопросам, связанным с прохождением государственной гражданской службы;

5.10. осуществляет мероприятия по мобилизационной  работе;

5.11. организует делопроизводство;

5.12. обеспечивает представление бухгалтерской и статистической отчетности в соответствующие органы государственной власти Республики Калмыкия;

5.13. организует конкурсы по государственному заказу для нужд Агентства.

6.              Агентство в целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности:

6.1. разрабатывает и издаёт в пределах своей компетенции нормативные правовые акты и методические материалы по вопросам управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

6.2. запрашивает и получает в установленном законодательством порядке от органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Республики Калмыкия, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных учреждений и других юридических лиц необходимые материалы и сведения по вопросам управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

6.3. осуществляет от имени Республики Калмыкия юридические действия, защищает в судах от имени Республики Калмыкия имущественные права и интересы Республики Калмыкия, включая обращения в суды с исками и заявлениями по защите имущественных прав и законных интересов Республики Калмыкия по вопросам управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста в порядке, предусмотренном законодательством, в том числе:

признания недействительными сделок по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

взыскания задолженностей по арендной плате и расторжения договоров аренды и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста;

возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных неправомерными действиями физических и юридических лиц;

6.4. в пределах своей компетенции принимает меры по устранению нарушений законодательства в сфере управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Элиста путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности;

6.5. созывает в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию Агентства, с привлечением руководителей и специалистов органов исполнительной власти Республики Калмыкия и организаций;

6.6.              организовывает обучение, переподготовку и повышение квалификации государственных гражданских служащих Агентства по вопросам, отнесенным к его компетенции.

III. Организация деятельности

7. Агентство возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Республики Калмыкия.

8. Руководитель Агентства несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Агентство полномочий.

9. Руководитель Агентства имеет заместителей.

Заместители руководителя Агентства назначаются на должность и освобождаются от должности Главой Республики Калмыкия в порядке, установленном действующим законодательством.

На время отсутствия руководителя Агентства его обязанности исполняет один из заместителей руководителя Агентства по решению руководителя Агентства.

10. Руководитель Агентства:

руководит на принципах единоначалия деятельностью  Агентства;

утверждает положения о структурных подразделениях Агентства, создаваемых в установленном порядке;

определяет кадровую политику в Агентстве;

распределяет обязанности между своими заместителями;

утверждает ежегодный план работы и показатели деятельности Агентства;

в соответствии с предельной штатной численностью и фондом оплаты труда утверждает структуру и штатное расписание Агентства, а также смету расходов на содержание Агентства;

назначает на должность и освобождает от должности государственных гражданских служащих Агентства, заключает с ними служебные контракты, принимает и увольняет работников Агентства, заключает с ними трудовые договоры;

координирует и контролирует деятельность Агентства; проводит мероприятия по повышению  квалификации работников Агентства;

вносит в установленном порядке проекты законов и иных нормативных правовых актов Республики Калмыкия по вопросам, входящим в компетенцию Агентства;

открывает бюджетные счета;

действует без доверенности при представлении интересов Агентства во всех органах и организациях, включая судебные;

заключает гражданско-правовые договоры, иные сделки;

решает в соответствии с федеральным и республиканским законодательством о государственной гражданской службе вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы в Агентстве;

осуществляет прием граждан;

в пределах своей компетенции издает распоряжения, приказы и инструкции, обеспечивает контроль за их исполнением;

создает совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы, коллегии) в установленной сфере деятельности.

11. Структурными подразделениями Агентства являются отделы и секторы.

12.              Финансирование расходов на содержание Агентства
осуществляется за счет средств республиканского бюджета. Имущество Агентства   находится   в   государственной   собственности Республики Калмыкия, отражено на самостоятельном балансе и закреплено за 1 Агентством на праве оперативного управления.

13.              Агентство является юридическим лицом, имеет счета, открываемые в соответствии с действующим законодательством, печать с изображением
государственного герба Республики Калмыкия со своим наименованием, иные печати, штампы, бланки установленного образца.

14.              Местонахождение Агентства: Республика Калмыкия, г. Элиста.