ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ № 49 «БЕСКУДНИКОВО», ОГРАНИЧЕННОЙ ИЛИМСКОЙ УЛИЦЕЙ, АЛТУФЬЕВСКИМ ШОССЕ, ГРАНИЦАМИ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН № 10 И № 11 РАЙОНА АЛТУФ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 августа 2017 года № 506-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ № 49 «БЕСКУДНИКОВО», ОГРАНИЧЕННОЙ ИЛИМСКОЙ УЛИЦЕЙ, АЛТУФЬЕВСКИМ ШОССЕ, ГРАНИЦАМИ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН № 10 И № 11 РАЙОНА АЛТУФЬЕВСКИЙ, № 1 РАЙОНА ЛИАНОЗОВО, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ПУТЕЙ САВЕЛОВСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ

В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки части территории производственной зоны № 49 «Бескудниково», ограниченной Илимской улицей, Алтуфьевским шоссе, границами функциональных зон № 10 и № 11 района Алтуфьевский, № 1 района Лианозово, полосой отвода путей Савеловского направления Московской железной дороги (приложение 1).

2. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,26 га, образовав объект природного комплекса № 191 «Сквер у жилой застройки по Илимской улице» и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,81 га, образовав объект природного комплекса№ 192 «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 4648 (3 участка)» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2016 г. № 175-ПП), дополнив раздел «Северо-Восточный АО» приложения 1 к постановлению пунктами 191, 192 в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 1 августа 2017 г. № 506-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ № 49 «БЕСКУДНИКОВО»,

ОГРАНИЧЕННОЙ ИЛИМСКОЙ УЛИЦЕЙ, АЛТУФЬЕВСКИМ ШОССЕ, ГРАНИЦАМИ

ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН № 10 И № 11 РАЙОНА АЛТУФЬЕВСКИЙ,

№ 1 РАЙОНА ЛИАНОЗОВО, ПОЛОСОЙ ОТВОДА ПУТЕЙ САВЕЛОВСКОГО

НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ

Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Лианозово города Москвы и ограничена:

- с севера – красными линиями Илимской улицы;

- с юга – границами функциональных зон функциональных зон № 10 и № 11 района Алтуфьевский, № 1 района Лианозово;

- с востока – красными линиями Алтуфьевского шоссе и Костромской улицы;

- с запада – красными линиями полосы отвода путей Савеловского направления Московской железной дороги.

Площадь проектируемой территории составляет 26,5 га.

Территория подготовки проекта планировки расположена в границах производственной зоны № 49 «Бескудниково».

Застройка рассматриваемой территории преимущественно представлена объектами промышленно-производственного и коммунального назначения.

В границах территории расположены: производственные складские комплексы, офисно-складской комплекс, складской комплекс, производственно-техническая база, автосервис, жилой дом по адресу: Илимская улица, дом 5Б, ветеринарная клиника, автошкола.

Основными магистралями, по которым осуществляется связь проектируемой территории с центром города и областью, являются Илимская улица, Алтуфьевское шоссе, проектируемый проезд № 4651.

Проектом планировки территории предусмотрено сохранение существующей застройки (участки № 12, 13, 14, 16 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Проектом планировки территории предусматривается строительство:

1) высотно-градостроительного комплекса на земельном участке площадью 2,49 га, состоящего из:

- многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, дошкольной образовательной организацией на 175 мест (участок № 1.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многофункционального комплекса с подземным паркингом на 120 машино-мест с приспособлением подземного паркинга для защиты населения на 1200 мест (участок № 1.2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

2) высотно-градостроительного комплекса на земельном участке площадью 2,99 га, состоящего из:

- многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, дошкольной образовательной организацией на 100 мест и подземным паркингом на 1400 машино-мест с приспособлением подземного паркинга жилого комплекса для защиты населения на 1800 мест (участок № 2.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- многофункционального комплекса с подземным паркингом на 130 машино-мест (участок № 2.2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- наземного паркинга на 825 машино-мест (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- наземного паркинга на 300 машино-мест (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Для обеспечения населения местами в общеобразовательных школах на прилегающей территории предлагается строительство двух блоков начальных классов на 605 мест на участках территории Государственного бюджетного образовательного учреждения - школы № 1416 по адресам: Новгородская улица, дом 8 и Новгородская улица, дом 6.

Для развития природных и озелененных территорий проектом предусмотрено:

- образование объекта природного комплекса № 191 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Сквер у жилой застройки по Илимской улице» (озелененная территория общего пользования) площадью 0,26 га (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- образование объекта природного комплекса № 192 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 4648» (3 участка)» (озелененная территория общего пользования) площадью 0,81 га (участки № 8, 10, 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

В границах проекта планировки для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается:

- реконструкция Илимской улицы на участке от Угличской улицы до Алтуфьевского шоссе в существующих красных линиях шириной 30 м с уширением проезжей части для организации 4-х полосного движения (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция проектируемого проезда № 4651 в существующих красных линиях шириной 18 м с целью обеспечения прямого выезда на Абрамцевскую улицу с сохранением 2-х полосного движения (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство нового проезда местного значения с шириной в красных линиях 15 м по периметру проектируемой застройки (участки № 23, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство магистральной улицы районного значения с шириной в красных линиях 30 м с организацией 4-х полосного движения (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство проектируемого проезда № 4648 с шириной в красных линиях 125 м (участок № 25 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Для инженерного обслуживания территории предлагается обеспечение проектируемой капитальной застройки общегородскими коммуникациями и сооружениями, переустройство инженерных коммуникаций для высвобождения территории под застройку. В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается новое строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов:

- водоснабжение – реконструкция водопроводной сети протяженностью 0,9 км;

- канализование – прокладка канализационного коллектора протяженностью 0,7 км;

- дождевая канализация - устройство дождевой канализации D=400-600 мм и общей протяженностью 0,6 км;

- теплоснабжение - строительство тепловых сетей протяженностью 0,9 км;

- электроснабжение – строительство кабельных линий общей протяженностью 9,0 км, трансформаторных подстанций (участки № 1.1, 2.1, 1.2, 2.2, 5 на плане «Функционально-планировочная организация» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- телефонизация и радиофикация – строительство телефонной канализации общей протяженностью 1,2 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры, строительство распределительной фидерной линии радиофикации общей протяженностью 1,4 км.

Проектом межевания территории определены границы участков территории общего пользования (15 земельных участков), участков существующих и проектируемых жилых (2 земельных участка) и нежилых объектов (10 земельных участков), установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе 3 «Характеристика земельных участков территории» настоящего приложения.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории» и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка,
га

Предельные параметры участка

Наименование объекта

Показатели объекта

Плотность застройки, тыс.кв.м/га

Высота, м

Застроенность, %

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Емкость / мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1.1

1.1.11

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

1,90

38,8

75

29

Многоэтажные жилые дома

73,85

Технические помещения

30

жилая часть

66,5

нежилая часть, в т.ч:

7,35

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

детский сад

3,9

175 мест

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

встроенно-пристроенные помещения

3,45

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0.;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

1.2

1.2.1

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

0,59

17

23

-

Многофункциональный комплекс

10,05

технические помещения,

паркинг,

сооружение ГО IV ВУ

15

120 м/мест

1200

мест

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0.;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев

5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

2.1

2.1.11

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

2,39

56,9

75

41

Многоэтажные жилые дома

136,1

160

жилая часть

127,79

нежилая часть, в т.ч:

8,31

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

детский сад

2,25

100 мест

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

встроенно-пристроенные помещения

6,06

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0.;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

технические помещения, паркинг,

сооружение ГО IV ВУ

1400 мест

1800 мест

2.2

2.2.1

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

0,6

16,7

23

-

Многофункциональный комплекс

10,05

технические помещения,

паркинг

20

130 м/мест

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0.;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев

5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

3

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,43

-

-

-

5

5.11

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,61

47,5

26

-

Наземный паркинг

29,00

технические помещения

825 м/мест

6

6.11

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,57

31,6

16

-

Наземный паркинг

18,00

технические помещения

300 м/мест

7

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,26

0

0

0

8

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,52

0

0

0

10

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,17

0

0

0

11

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,12

0

0

0

19

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,72

-

-

-

20

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

5,08

-

-

-

23

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,59

-

-

-

24

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,57

-

-

-

25

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,92

-

-

-

1- Размещение объекта возможно при наличии санитарно-эпидемиологического заключения и принятии в установленном порядке решения об изменении размера либо отсутствии санитарно-защитной зоны

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участков на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Территория в границах участка (га)

Вид ограничения на участке,

площадь (га)

1

2

3

4

5

Территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободные от обременений

1.1

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

1,90

-

2.1

2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2,39

Использование подземного пространства

Итого участки жилых зданий

4,29

-

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

1.2

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев

5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,59

Использование подземного пространства

2.2

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

3.6.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев

5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,6

Использование подземного пространства

5

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,61

Производственная зона – 0,61 га

6

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,57

Производственная зона – 0,57 га

9

Ф - Фактическое использование2

0,07

-

12

Ф - Фактическое использование2

2,84

Производственная зона – 2,84 га

13

Ф - Фактическое использование2

1,04

Производственная зона – 1,04 га

14

Ф - Фактическое использование2

0,95

Производственная зона – 0,95 га

16

Ф - Фактическое использование2

2,61

Производственная зона – 2,61 га

17

Ф - Фактическое использование2

0,08

Производственная зона – 0,08 га

Итого участки нежилых зданий и сооружений

9,96

-

Участки общего пользования, в т.ч. линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории

3

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,43

-

4

Ф - Фактическое использование2

0,04

-

7

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,26

Озелененная территория общего использования –

0,26 га

8

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,52

Озелененная территория общего использования –

0,52 га

10

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,17

Озелененная территория общего использования –

0,17 га

11

12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,12

Озелененная территория общего использования –

0,12 га

15

Ф - Фактическое использование2

0,16

Производственная зона – 0,16 га

18

Ф - Фактическое использование2

0,55

Техническая зона инженерных коммуникаций – 0,41 га

19

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,72

Улично-дорожная сеть – 0,72 га;

земельные участки, предполагаемые к изъятию - 0,31 га

20

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

5,08

Улично-дорожная сеть – 5,08 га;

земельные участки, предполагаемые к изъятию - 0,51 га

21

Ф - Фактическое использование2

0,02

Производственная зона – 0,02 га

22

Ф - Фактическое использование2

0,10

Производственная зона – 0,10 га;

земельные участки, предполагаемые к изъятию - 0,10 га

23

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,59

Улично-дорожная сеть – 0,59 га;

земельные участки, предполагаемые к изъятию - 0,59 га

24

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,57

Улично-дорожная сеть – 0,57га;

земельные участки, предполагаемые к изъятию - 0,19 га

25

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,92

Улично-дорожная сеть – 2,92 га;

земельные участки, предполагаемые к изъятию – 2,08 га

Итого участки общего пользования

12,25

Всего:

26,5

2- Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения

4.1. Проектом планировки предусматривается осуществление всех мероприятий по развитию проектируемой территории в два этапа.

4.2. Первый этап реализации включает мероприятия.

Освобождение территории:

- для строительства первоочередных объектов капитального строительства, включающее снос зданий в соответствии с таблицей «Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу», а также некапитальных объектов (участки № 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 5, 6, 7, 8, 20, 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- для строительства улично-дорожной сети, включающее снос капитальных и некапитальных объектов (участки № 19, 20, 23, 24, 25 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу:

№

п/п

№ участков на плане

Адрес

Единица измерения

Общая площадь, кв.м

1

2

3

4

5

1

6

ул.Илимская, д.1, корп.1

кв.м

1070

2

6

ул.Илимская, д.1, корп.2

кв.м

249

3

6, 24

ул.Илимская, д.1, корп.3

кв.м

324

4

6

ул.Илимская, д.1, корп.6

кв.м

95

Л

5

6

ул.Илимская, д.1, корп.8

кв.м

29

6

6, 20

ул.Илимская, д.1, корп.9

кв.м

134

7

1.1

ул.Илимская, д.3, стр.8

кв.м

204

8

1.2

ул.Илимская, д.3, стр.9

кв.м

640

9

1.1, 1.2, 7

ул.Илимская, д.3, стр.10

кв.м

6289

10

5, 8, 24

ул.Илимская, д.3, стр.11

кв.м

1328

11

5, 8

ул.Илимская, д.3, стр.12

кв.м

947

12

5

ул.Илимская, д.3, стр.13

кв.м

815

13

1.1

ул.Илимская, д.3, стр.16

кв.м

97

14

1.1, 1.2

ул.Илимская, д.3, стр.27

кв.м

3523

15

1.1, 7

ул.Илимская, д.3, стр.29

кв.м

1716

16

2.1, 23

ул.Илимская, д.3, стр.1

кв.м

1028

17

20

ул.Илимская, д.3, стр.17

кв.м

238

18

22

ул.Илимская, д.3, стр.18

кв.м

354

19

2.1

ул.Илимская, д.3, стр.19

кв.м

967

20

2.1

ул.Илимская, д.3, стр.2

кв.м

1092

21

2.1

ул.Илимская, д.3, стр.20

кв.м

1037

22

2.1

ул.Илимская, д.3, стр.3

кв.м

2310

23

2.2

ул.Илимская, д.3, стр.31

кв.м

308

24

2.1

ул.Илимская, д.3, стр.4

кв.м

2147

25

2.1, 2.2

ул.Илимская, д.3, стр.5

кв.м

813

26

2.2

ул.Илимская, д.3, стр.6

кв.м

559

27

2.1

ул.Илимская, д.3, стр.7

кв.м

105

28

19

ул. Новгородская, вл. 1Б, стр.2

кв.м

285

1

2

3

4

5

29

25

ул. Новгородская, вл. 1Б, стр.2

кв.м

1152

30

25

ул. Стандартная, д. 6, стр.42

кв.м

106

31

25

ул. Стандартная, д .6, стр. 43

кв.м

128

32

25

Алтуфьевское шоссе, д. 79ж

кв.м

66

Строительство следующих капитальных объектов:

1) многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, дошкольной образовательной организацией на 175 мест (участок № 1.1 на плане «Функционально-планировочная организация» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

2) многофункционального комплекса с подземным паркингом на 120 машино-мест с приспособлением подземного паркинга для защиты населения на 1200 мест (участок № 1.2 на плане «Функционально-планировочная организация» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

3) многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, дошкольной образовательной организацией на 100 мест и подземным паркингом на 1400 машино-мест с приспособлением подземного паркинга для защиты населения на 1800 мест (участок № 2.1 на плане «Функционально-планировочная организация» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

4) многофункционального комплекса с подземным паркингом на 130 машино-мест (участок № 2.2 на плане «Функционально-планировочная организация» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

5) наземного паркинга на 825 машино-мест (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

6) двух блоков начальных классов на 605 мест на участках территории Государственного бюджетного образовательного учреждения - школы № 1416 по адресам: Новгородская улица, дом 8 и Новгородская улица, дом 6.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:

 реконструкция Илимской улицы на участке от Угличской улицы до Алтуфьевского шоссе в границах существующих красных линий шириной 30 м с расширением проезжей части для организации 4-х полосного движения (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 реконструкция проектируемого проезда № 4651 в границах существующих красных линий шириной 18 м с целью обеспечения прямого выезда на Абрамцевскую улицу с сохранением 2-х полосного движения (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство нового проезда местного значения с шириной в красных линиях 15 м по периметру проектируемой застройки (участки № 23, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Строительство и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры (участки № 1.1, 2.1, 1.2, 2.2, 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») - прокладка водопроводной сети, строительство самотечных канализационных сетей канализации, устройство дождевой канализации, строительство тепловых сетей, строительство объектов электроснабжения, телефонизация и радиофикация проектируемой застройки.

Благоустройство и озеленение на участке площадью 1,07 га: посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона, проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова (участки № 7, 8, 10, 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

4.3. Второй этап реализации выполнения мероприятий.

Строительство следующих капитальных объектов:

1) наземного паркинга на 300 машино-мест (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Строительство улично-дорожной сети:

 строительство магистральной улицы районного значения (проектируемый проезд №4652) с шириной в красных линиях 30 м с организацией 4-х полосного движения (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

 строительство проектируемого проезда № 4648 с шириной в красных линиях 125 м (участок №25 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории» и

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 1 августа 2017 г. № 506-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 191

СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР У ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ПО ИЛИМСКОЙ УЛИЦЕ»

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 1 августа 2017 г. № 506-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 192

СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА №4648 (3 УЧАСТКА)»

Рисунок не приводится.

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 1 августа 2017 г. № 506-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА г. МОСКВЫ

(кроме особо охраняемых природных территорий

и объектов Природного комплекса

Центрального административного округа)

№ объекта

на плане

Наименование

территорий и объектов

Природного комплекса

№ режимов

регулирования

градостроительной

деятельности

Площадь,

га

1

2

3

4

Северо-Восточный АО

191

Сквер у жилой застройки по Илимской улице

Озелененная территория общего пользования

0,26

192

Озелененная территория вдоль проектируемого проезда № 4648

(3 участка)

Озелененная территория общего пользования

0,81