ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ ОТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ - Ф...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Лось Андрей Васильевич

Емейл: rosgrad@yandex.ru

Дата подписи: 18.09.2020 14:41:29

АДМИНИСТРАЦИИ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСТОВ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01.09.2020 № 430

г. Ростов

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ ОТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ - ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 г. N 18 "Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов", постановлением Правительства Ярославской области от 17 июля 2019 г. N 510-п "Об утверждении Порядка предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также статьей 9 Закона Ярославской области от 28 июня 2013 г. N 32-з "Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области", Администрация городского поселения Ростов постановляет:

Утвердить Порядок предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств, поступивших от государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Приложение).

Признать утратившим силу Постановление Администрации городского поселения Ростов от 19.03.2020 № 150 «Об утверждении Порядка предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств, поступивших от государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы - начальника Управления ЖКХ администрации городского поселения Ростов.

4.Опубликовать настоящее постановление в газете «Ростовский вестник» и разместить на официальном сайте Администрации городского поселения Ростов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5.Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

Глава городского

поселения Ростов

А.В. Лось

Приложение утверждено

Постановлением Администрации

городского поселения Ростов

от 01.09.2020 г. N 430

Порядок
предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Общие положения

1.1. Порядок предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Порядок), разработан в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 г. N 18 "Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов", постановлением Правительства Ярославской области от 17 июля 2019 г. N 510-п "Об утверждении Порядка предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также статьей 9 Закона Ярославской области от 28 июня 2013 г. N 32-з "Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области" и регламентирует предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - финансовая поддержка).

1.2. Главным распорядителем бюджетных средств является Администрация городского поселения Ростов Ярославской области (далее - Администрация).

1.3. Получателями финансовой поддержки являются: товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, в отношении многоквартирных домов, находящихся в их управлении.

1.4. Финансовая поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2043 годы, утвержденную постановлением Правительства области от 31.12.2013 N 1779-п "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2043 годы", предоставляется при выполнении условий, установленных настоящим Порядком.

Источником финансовой поддержки являются средства, поступившие в бюджет городского поселения Ростов из областного бюджета в форме межбюджетного трансферта в пределах лимитов бюджетных обязательств, которые, в свою очередь, поступили в областной бюджет от государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) в целях оказания государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

1.5. Финансовая поддержка используется на следующие цели:

- возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора (далее - возмещение части расходов на уплату процентов);

- возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению).

Условия и порядок предоставления финансовой поддержки

2.1 Условиями предоставления финансовой поддержки являются:

2.1.1. Выполнение после 01 февраля 2017 года в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых предусмотрен частями 1 и 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 5 Закона Ярославской области от 28 июня 2013 г. N 32-з "Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области", мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности из числа включенных в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, утвержденный Фондом по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (для многоквартирных домов, в отношении которых запрашивается финансовая поддержка на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению).

2.1.2. Уменьшение расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее чем на 10 процентов по каждому многоквартирному дому (для многоквартирных домов, в отношении которых запрашивается финансовая поддержка на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению).

2.1.3. Привлечение займа или кредита в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (для многоквартирных домов, в отношении которых запрашивается финансовая поддержка на возмещение части расходов на уплату процентов).

2.1.4. Включение многоквартирного дома, в отношении которого запрашивается предоставление финансовой поддержки, в муниципальную программу, соответствие мероприятий муниципальной программы целям предоставления финансовой поддержки.

2.1.5. Включение многоквартирного дома в заявку Ярославской области на предоставление финансовой поддержки (далее - заявка Ярославской области) и получение уведомления Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области (далее – департамент) о принятии решения о направлении заявки Ярославской области в Фонд.

2.1.6. Получение положительного решения Фонда по заявке Ярославской области.

2.1.7. Согласие товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, которые осуществляют управление многоквартирным домом, на осуществление Администрацией проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления финансовой поддержки.

2.2. Многоквартирные дома, в отношении которых запрашивается предоставление финансовой поддержки, должны отвечать следующим требованиям:

- многоквартирные дома не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в установленном Правительством Российской Федерации порядке;

- с года ввода многоквартирных домов в эксплуатацию прошло более 5 лет, но менее 60 лет;

- многоквартирные дома оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, электрической энергии);

- финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах предусмотрено без использования средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений другого многоквартирного дома, а также отсутствует задолженность перед региональным оператором в связи с использованием таких средств регионального оператора в прошлом;

- осуществлен расчет платы за коммунальные ресурсы (тепловую энергию, электрическую энергию) на основании показаний приборов учета указанных ресурсов непрерывно в течение 12 месяцев, взятых за трехлетний период до даты подачи заявки на предоставление финансовой поддержки (далее - заявка), указанной в пункте 2.6. данного раздела Порядка (для многоквартирных домов, в отношении которых запрашивается финансовая поддержка на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению).

2.3. Финансовая поддержка на возмещение части расходов на уплату процентов предоставляется в размере прогнозных расходов за весь срок действия кредитного договора, но не более чем за 5 лет, из расчета 100 процентов ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату принятия решения Фондом, с учетом ограничения размера финансовой поддержки для одного многоквартирного дома, установленного пунктом 2.5. данного раздела Порядка.

2.4. Размер финансовой поддержки на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению определяется по каждому многоквартирному дому и может составлять от двукратного до четырехкратного размера годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов, учитываемых для целей определения размера финансовой поддержки, в зависимости от достигнутого значения целевого показателя экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов и с учетом ограничений размера финансовой поддержки для одного многоквартирного дома, предусмотренных пунктом 2.5. данного раздела Порядка.

2.5. Размер финансовой поддержки для одного многоквартирного дома не может превышать 80 процентов общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту указанного многоквартирного дома, но не более 5 миллионов рублей.

2.6. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, в отношении многоквартирных домов, находящихся в их управлении, в срок до 01 августа текущего года направляет в Администрацию заявку по форме согласно приложению к Порядку.

При подготовке заявки и приложений к ней необходимо руководствоваться Методикой по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приложений к ним, утвержденной решением правления Фонда от 17 мая 2019 года, протокол N 914.

К заявке прилагаются следующие документы:

- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, содержащее порядок использования средств полученной финансовой поддержки;

- расчет значения показателя экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов, размера годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов, размера финансовой поддержки в соответствии с пунктами 9, 9.1., 9.2. Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 г. N 18 "Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов", соответственно;

- копия договора на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- письмо заимодавца (кредитной организации) о намерении выдать заем (кредит) товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу, управляющей организации в валюте Российской Федерации для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (для многоквартирных домов, в отношении которых запрашивается финансовая поддержка на возмещение части расходов на уплату процентов);

- копия кредитного договора (для многоквартирных домов, в отношении которых запрашивается финансовая поддержка на возмещение части расходов на уплату процентов);

- справка банка о сумме начисленных и выплаченных процентов за соответствующий период (для многоквартирных домов, в отношении которых запрашивается финансовая поддержка на возмещение части расходов на уплату процентов);

- акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и справки о стоимости выполненных работ и затрат, оформленные в соответствии с унифицированными формами КС-2, КС-3 первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.99 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ".

2.7. Администрация в течение 10 рабочих дней со дня получения заявки проводит проверку соответствия заявки и прилагаемых к ней документов требованиям, предусмотренным пунктами 2.2., 2.6. данного раздела Порядка.

В случае соответствия заявки и прилагаемых документов установленным требованиям Администрация принимает решение о направлении заявки в департамент.

Решение об отказе в направлении заявки в департамент принимается в случае:

- непредставления или представления не в полном объеме документов, подтверждающих выполнение требований предоставления финансовой поддержки, предусмотренных пунктами 2.2., 2.6. данного раздела Порядка;

- несоответствия представленных заявки и документов требованиям, предусмотренным пунктами 2.2., 2.6. данного раздела Порядка.

2.8. Администрация в течение 5 рабочих дней со дня принятия решений, указанных в пункте 2.7. данного раздела Порядка, уведомляет о принятом решении товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами.

2.9. Администрация в срок до 15 сентября текущего года направляет заявку в департамент.

2.10. Администрация в течение 14 рабочих дней со дня получения средств межбюджетного трансферта из областного бюджета принимает решение о распределении полученных средств между многоквартирными домами, по которым Фондом принято решение о предоставлении финансовой поддержки.

2.11. В течение 7 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 2.10. данного раздела Порядка, Администрация уведомляет товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, о принятии решения о распределении средств с указанием размера средств, предусмотренных на цели, указанные в пункте 1.5. раздела 1 Порядка.

2.12. В течение 30 рабочих дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 2.11. данного раздела Порядка, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, управляющая организация направляют в Администрацию:

- уведомления о банковских счетах товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, управляющей организации, которые осуществляют управление многоквартирным домом, с указанием их реквизитов;

- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, содержащее порядок использования средств полученной финансовой поддержки.

2.13. Администрация в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.12. данного раздела Порядка, перечисляет средства финансовой поддержки на банковские счета товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, управляющей организации, которые осуществляют управление многоквартирным домом.

2.14. Администрация в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 2.12. данного раздела Порядка, а также документов, подтверждающих оплату процентов по займам (кредитам), привлеченным товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, управляющей организацией для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, перечисляет средства финансовой поддержки на возмещение части расходов на уплату процентов на банковские счета товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, управляющей организации, которые осуществляют управление многоквартирным домом.

2.15. Финансовая поддержка носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

Требования к отчетности об использовании средств финансовой поддержки

3.1. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирным домом, в течение 50 рабочих дней с момента получения финансовой поддержки, представляет в Администрацию отчет о получении и об использовании средств финансовой поддержки (далее - отчет) по форме, утверждаемой приказом департамента.

3.2. Администрация в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения отчета от товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, управляющей организации, которые осуществляют управление многоквартирным домом, но не позднее 20 декабря года получения финансовой поддержки, направляет сводный отчет в департамент.

4. Требования к осуществлению контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления финансовой поддержки и ответственность за их нарушение

4.1. Администрация осуществляет контроль за соблюдением товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, которые осуществляют управление многоквартирным домом, порядка, условий и целей предоставления финансовой поддержки.

4.2. Ответственность за достоверность сведений, представленных в соответствии с Порядком, а также за целевое использование средств финансовой поддержки возлагается на товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирным домом.

4.3. В случае нарушения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, которые осуществляют управление многоквартирным домом, условий предоставления финансовой поддержки Администрация в течение 30 календарных дней с момента выявления факта нарушения направляет в адрес товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, управляющей организации письменное уведомление о возврате средств финансовой поддержки в бюджет городского поселения Ростов (далее - уведомление). Средства финансовой поддержки подлежат возврату в бюджет городского поселения Ростов в срок не позднее 10 календарных дней с момента получения уведомления.

4.4. В случае не возврата средств финансовой поддержки в срок, предусмотренный пунктом 4.3. данного раздела Порядка, взыскание средств с товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, управляющей организации, которые осуществляют управление многоквартирным домом, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.