ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ПАМЯТНИКА) «ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС МОСКОВСКОЙ ШЕРСТОТКАЦКОЙ МАНУФАКТУ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 октября 2019 г. № 1278-ПП

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ПАМЯТНИКА) «ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС МОСКОВСКОЙ ШЕРСТОТКАЦКОЙ МАНУФАКТУРЫ (ПОСЛЕ 1917 Г. – КУНЦЕВСКОЙ ТКАЦКО-ОТДЕЛОЧНОЙ ФАБРИКИ), 1900 Г., АРХИТЕКТОР А.Н. МИЛЮКОВ, 1914 Г., АРХИТЕКТОР А.Н. МИЛЮКОВ, 1914 Г., АРХИТЕКТОР А.С. ФАНОВ» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННОЙ ЗОНЫ

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Установить зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) «Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н. Милюков, 1914 г., архитектор А.С. Фатов» в границах согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) «Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н. Милюков, 1914 г., архитектор А.С. Фатов» согласно приложениям 2 и 3 к настоящему постановлению.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Сергунину Н.А.

             

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение1
к постановлению Правительства Москвы
от 1 октября 2019 г. № 1278-ПП

ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ПАМЯТНИКА) «ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС МОСКОВСКОЙ ШЕРСТОТКАЦКОЙ МАНУФАКТУРЫ (ПОСЛЕ 1917 Г. - КУНЦЕВСКОЙ ТКАЦКО-ОТДЕЛОЧНОЙ ФАБРИКИ), 1900 Г., АРХИТЕКТОР А.Н. МИЛЮКОВ, 1914 Г., АРХИТЕКТОР А.С. ФАТОВ» С ИХ ОПИСАНИЕМ

1. Местоположение зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника)

г. Москва, ул. Петра Алексеева, вл. 12

2. Графическое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника)

3. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника)

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходят:

на юго-восток параллельно северному фасаду здания по адресу: ул. Петра Алексеева, д. 12 (точки 1-2);

далее на север (точки 2-3);

далее на юго-восток (точки 3-6-7-10);

далее на юго-запад (точки 10-11);

далее на северо-запад (точки 11-12-13-14);

далее на север (точки 14-1).

4. Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК) границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника)

Обозначение характерных (поворотных) точек границ

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК)

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

-4452.59

5641.09

Фотограмметрический метод

Mt=5

2

-4277.77

5574.76

Mt=5

3

-4269

5597

Mt=5

4

-4243.31

5587.8

Mt=5

5

-4242.67

5589.44

Mt=5

6

-4216.12

5579.11

Mt=5

7

-4217.96

5553.63

Mt=5

8

-4216.09

5551.34

Mt=5

9

-4214.85

5549.8

Mt=5

10

-4175.27

5526.35

Mt=5

11

-4187.22

5496.91

Mt=5

12

-4283.32

5534.09

Mt=5

13

-4288.13

5522.36

Mt=5

14

-4458.54

5586.85

Mt=5

1

-4452.59

5641.09

Mt=5

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 1 октября 2019 г. № 1278-ПП

СХЕМА
РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ПАМЯТНИКА) «ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС МОСКОВСКОЙ ШЕРСТОТКАЦКОЙ МАНУФАКТУРЫ (ПОСЛЕ 1917 Г. - КУНЦЕВСКОЙ ТКАЦКО-ОТДЕЛОЧНОЙ ФАБРИКИ), 1900 Г., АРХИТЕКТОР А.Н. МИЛЮКОВ, 1914 Г., АРХИТЕКТОР А.С. ФАТОВ»

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 1 октября 2019 г. № 1278-ПП

ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ПАМЯТНИКА) «ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС МОСКОВСКОЙ ШЕРСТОТКАЦКОЙ МАНУФАКТУРЫ (ПОСЛЕ 1917 Г. - КУНЦЕВСКОЙ ТКАЦКО-ОТДЕЛОЧНОЙ ФАБРИКИ), 1900 Г., АРХИТЕКТОР А.Н. МИЛЮКОВ, 1914 Г., АРХИТЕКТОР А.С. ФАТОВ»

1. Номер регламентного участка: 1

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) «Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н. Милюков, 1914 г., архитектор А.С. Фатов»: Р3

3. Адрес участка по БТИ: ул. Петра Алексеева, вл. 12 (западная часть)

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не устанавливается

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (4639 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

0%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не менее 10%

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

0,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

6.13

В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия

6.15

В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

газонное озеленение, низкорослые кустарники

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

благоустройство и озеленение участка

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 2

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) «Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н. Милюков, 1914 г., архитектор А.С. Фатов»: Р3

3. Адрес участка по БТИ: ул. Петра Алексеева, вл. 12 (восточная часть)

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2)

6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не устанавливается

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (5738 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

до 15%

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

8,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

6.13

В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия

6.15

В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

благоустройство и озеленение участка

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

7. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2)

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

по северной и южной границам участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

возобновление застройки методом компенсационного строительства в высотных параметрах, определяемых на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

7.3

Конфигурация плана

не устанавливается

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт., 2 эт./4,0 м, 8,0 м

7.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

раздел «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень

7.8

Цветовое решение

не устанавливается

7.9

Иные требования

не устанавливаются