ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА ИСПОЛ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01 ноября 2017 г. № 884-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

(в редакции постановлений Правительства Пермского края от 13.02.2019 № 82-п, от 17.03.2020 № 106-п)

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 106 статьи 3 Закона Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края»

Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома.

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края (по вопросам тарифного регулирования и жилищно-коммунального хозяйства).

(пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 13.02.2019 № 82-п)

Губернатор Пермского края

М.Г. Решетников

УТВЕРЖДЕН

постановлением
Правительства Пермского края

от 01.11.2017 № 884-п

ПОРЯДОК

ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

(в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру выплаты лицом, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации (далее – Владелец специального счета), и специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Региональный оператор), средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме (далее – Собственники), а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Пермского края, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

1(1). Средства фонда капитального ремонта выплачиваются Собственникам в следующих случаях:

(пункт введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

1(1).1. снос многоквартирного дома за счет использования средств фонда капитального ремонта в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению Собственников;

(пункт введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

1(1).2. изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятие каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Пермскому краю или муниципальному образованию Пермского края;

(пункт введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

1(1).3. исключение из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края (далее – региональная программа), многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир.

(пункт введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

2. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 (далее – Положение), Владелец специального счета или Региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома на основании решения Собственников о сносе или реконструкции этого дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

3. Копия протокола общего собрания Собственников, на котором было принято решение о направлении средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома, направляется лицом, инициировавшим общее собрание Собственников, Владельцу специального счета или Региональному оператору в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

4. Средства фонда капитального ремонта, находящиеся на специальном счете или счете Регионального оператора, в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящего Порядка, могут быть использованы на инженерные изыскания для подготовки проектной документации по сносу или реконструкции многоквартирного дома, на разработку проектной документации по сносу или реконструкции многоквартирного дома, проведение экспертизы (государственной экспертизы) проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, на проведение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

5. В случае, предусмотренном пунктом 1(1).1 настоящего Порядка, средства фонда капитального ремонта, находящиеся на специальном счете или счете Регионального оператора, за вычетом средств, израсходованных на цели сноса и на оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Положением порядке решения о признании такого дома аварийным, распределяются между Собственниками пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, и выплачиваются Владельцем специального счета или Региональным оператором на основании письменного заявления Собственника о возврате средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, подлежащего сносу, в течение 1 месяца со дня представления такого заявления в адрес Владельца специального счета или Регионального оператора.

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

6. Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края в течение 30 календарных дней со дня получения решения о сносе многоквартирного дома в соответствии с пунктом 51 Положения направляет его в адрес Владельца специального счета или Регионального оператора.

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

6(1). Возврат средств в случае сноса многоквартирного дома осуществляется путем безналичного перечисления средств Владельцем специального счета или Региональным оператором на счет, указанный в заявлении Собственника о возврате средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, подлежащего сносу.

(пункт введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

6(2). В случаях, предусмотренных пунктами 1(1).2 и 1(1).3 настоящего Порядка, средства фонда капитального ремонта распределяются между Собственниками пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, и выплачиваются Владельцем специального счета или Региональным оператором на основании письменного заявления Собственника о возврате средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома в течение 1 месяца со дня представления такого заявления в адрес Владельца специального счета или Регионального оператора.

(пункт введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

7. Копия решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в течение пяти дней направляется Владельцу специального счета или Региональному оператору органом, принявшим решение.

8. Возврат средств в случаях, предусмотренных пунктами 1(1).2 и 1(1).3 настоящего Порядка, осуществляется путем безналичного перечисления средств Владельцем специального счета или Региональным оператором на счет, указанный в заявлении Собственника о возврате средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

9. Владелец специального счета или Региональный оператор в течение 15 рабочих дней со дня получения решений, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, информирует Собственников о возможности подачи заявлений, указанных в пунктах 5 и 6(2) настоящего Порядка, а в случае исключения из региональной программы многоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, информирование производится Владельцем специального счета или Региональным оператором в течение 5 рабочих дней со дня вступления в силу нормативного правового акта, которым из региональной программы исключен многоквартирный дом, в котором имеется менее чем пять квартир.

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)

10. Информирование, указанное в пункте 9 настоящего Порядка, производится путем размещения информации на официальном сайте Владельца специального счета или Регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и (или) путем размещения указанной информации в местах, удобных для ознакомления Собственниками (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом).

(пункт введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 106-п)