ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА ОРГАНИЗАЦИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИВЛЕКАЮЩИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА



ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

утратило силу – постановление Правительства Мурманской области от 16.07.2018 № 329-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 июня 2010 г.                                             N 252-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА ОРГАНИЗАЦИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИВЛЕКАЮЩИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В целях реализации Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Мурманской области постановляет:

утвердить прилагаемое Положение о ведении реестра организаций-застройщиков Мурманской области, привлекающих денежные средства участников долевого строительства.

Губернатор

Мурманской области

Д.В.ДМИТРИЕНКО

Утверждено

постановлением

Правительства Мурманской области

от 2 июня 2010 г. N 252-ПП

ПОЛОЖЕНИЕ

О ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА ОРГАНИЗАЦИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ МУРМАНСКОЙ

ОБЛАСТИ, ПРИВЛЕКАЮЩИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА

Настоящее Положение устанавливает порядок ведения реестра организаций-застройщиков Мурманской области, привлекающих денежные средства участников долевого строительства.

1. Определения и термины

1.1. Организация-застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

1.2. Реестр организаций-застройщиков Мурманской области (далее - Реестр) - перечень организаций-застройщиков, осуществляющих свою деятельность по привлечению денежных средств участников долевого строительства на территории Мурманской области в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ, с указанием объектов строительства.

1.3. Ежеквартальная отчетность застройщика - предусмотренные постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 N 645 отчеты по установленным формам об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

2. Общие положения

2.1. Реестр ведется и обновляется Министерством строительства и территориального развития Мурманской области (далее - Министерство) по форме согласно приложению N 1 к Положению.

2.2. В деятельности по ведению Реестра Министерство руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Мурманской области, Положением о Министерстве и настоящим Положением.

2.3. Реестр обновляется Министерством ежеквартально при получении отчетности застройщика не позднее 30 дней после окончания отчетного периода.

2.4. Реестр публикуется в открытом доступе на официальном сайте Министерства.

3. Цели и задачи ведения Реестра

Целями и задачами ведения Реестра являются учет организаций-застройщиков в целях государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в рамках требований действующего законодательства РФ и информирование граждан о деятельности указанных организаций.

4. Порядок ведения Реестра

4.1. В Реестр включаются организации-застройщики, предоставляющие ежеквартальную отчетность застройщика в Министерство.

4.2. Реестр ведется на основании ежеквартальной отчетности застройщика и информации, добровольно предоставляемой в соответствии с пунктом 4.3 настоящего Положения.

4.3. Организации-застройщики, имеющие право привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, могут подавать почтой или лично в Министерство заявку на включение в Реестр (приложение N 2 к приложению) с приложением копий (с одновременным предоставлением оригиналов) следующих документов:

- свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

- учредительных документов;

- решения компетентного органа о назначении руководителя юридического лица;

- документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (в случае если документы подаются представителем);

- разрешения на строительство;

- проектной декларации;

- документов, подтверждающих права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.

Заявление и прилагаемые к нему документы рассматриваются Министерством в течение 10 календарных дней с даты их получения. По результатам рассмотрения выносится решение о включении в Реестр организации-застройщика либо решение об отказе во включении в Реестр.

Основанием для принятия решения об отказе во включении в Реестр является подача заявления и прилагаемых к нему документов с нарушением требований, установленных настоящим Положением.

При вынесении решения об отказе во включении в Реестр представленные документы возвращаются заявителю в течение 3 рабочих дней. В решении об отказе во включении в Реестр должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для его принятия.

Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые документы после устранения обстоятельств, послуживших основанием для вынесения решения об отказе во включении в Реестр.

Приложение N 1

к Положению

РЕЕСТР

ОРГАНИЗАЦИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИВЛЕКАЮЩИХ

ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

N

Наименование застройщика

Местонахождение
застройщика 

Наименование
объекта, адрес

Число договоров
по долевому 
строительству

Примечание

1

2           

3      

4      

5      

6    

1

2

3

Приложение N 2

к Положению

                                           Министру строительства и

                                           территориального развития

                                           Мурманской области

                                           ________________________________

                                           от _____________________________

                                                       ЗАЯВЛЕНИЕ

    Организация-застройщик _______________________________________________,

                                  (полное наименование организации)

осуществляющая/планирующая осуществлять строительство _____________________

                                                             (объект)

на основании разрешения на строительство __________________________________

                                       (N, дата, кем выдано, срок действия)

на земельном участке _____________________________________________________,

                                 (границы земельного участка)

принадлежащем __________________________ на праве ________________________,

              (наименование организации)           (аренды/собственности/

                                                безвозмездного пользования)

подтверждающемся _________________________________________________________,

               (свидетельство о государственной регистрации права, N, дата)

планирует  привлекать  денежные  средства  физических  лиц в соответствии с

положениями  Федерального  закона  от  30.12.2004  N  214-ФЗ  "Об участии в

долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и

о   внесении   изменений   в   некоторые  законодательные  акты  Российской

Федерации". Планируемая дата заключения первого договора _________________.

Ежеквартальная  отчетность  планируется  предоставляться  в  уполномоченный

орган начиная с ____________ квартала ____________ года.

    На основании изложенного просим включить ______________________________

                                               (наименование организации)

в реестр организаций-застройщиков Мурманской области.

Руководитель организации-застройщика            подпись             М.П.

                                                 "___" ____________ г.