Основная информация
| Дата опубликования: | 02 июля 2013г. |
| Номер документа: | RU52000201300736 |
| Текущая редакция: | 6 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Нижегородская область |
| Принявший орган: | Правительство Нижегородской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
УКАЗ
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2013 года № 433
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции постановлений Правительства Нижегородской области от 20.12.2013 № 971,от 22.04.2015 № 237, от 29.12.2018 № 925, от 13.09.2019 № 652, от 02.09.2020 № 739)
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области (далее - Порядок).
2. Рекомендовать лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, представлять информацию, необходимую для осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области в соответствии с Порядком.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления организовать работу по предоставлению информации, необходимой для осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на подведомственной территории, в соответствии с Порядком.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Нижегородской области Морозова С.Э.
(п.4 в новой ред. - постановление Правительства НО от 20.12.2013 № 971)
(п.4 в ред. постановления Правительства НО от 22.04.2015 № 237)
(п.4 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.12.2018 № 925)
(пункт 4 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 02.09.2020 № 739)
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
В.П. Шанцев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 2 июля 2013 года № 433
(в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 13.09.2019 № 652)
ПОРЯДОК
проведения мониторинга технического состояния
многоквартирных домов, расположенных на территории
Нижегородской области
1. Порядок мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области (далее - Порядок), устанавливает требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области.
(п.2 в ред. постановления Правительства НО от 20.12.2013 № 971)
2. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области (далее - Мониторинг), осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170, Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области", иными установленными стандартами, правилами по обследованию и мониторингу технического состояния зданий и сооружений.
(п.2 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.12.2018 № 925)
(пункт 2 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 13.09.2019 № 652)
3. Мониторинг не осуществляется в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 1 апреля 2014 г. № 208 (далее - Программа), в соответствии с действующим законодательством и многоквартирных домов, исключенных из Программы в соответствии с действующим законодательством.
(пункт 3 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 02.09.2020 № 739)
(п.4 в новой ред. - постановление Правительства НО от 20.12.2013 № 971)
4. Данные Мониторинга используются при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт) для целей формирования и актуализации Программы по капитальному ремонту в соответствии с критериями очередности проведения капитального ремонта, предусмотренными Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области", в том числе рассмотрении вопроса о переносе сроков проведения капитального ремонта на более ранний срок.
(п.4 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.12.2018 № 925)
(пункт 4 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 02.09.2020 № 739)
5. Мониторинг проводится уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Нижегородской области - государственной жилищной инспекцией Нижегородской области.
(пункт 5 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 13.09.2019 № 652)
6. Информация по результатам Мониторинга формируется государственной жилищной инспекцией Нижегородской области ежегодно в срок до 31 января года, следующего за отчетным.
(п.6 в новой ред. - постановление Правительства НО от 22.04.2015 № 237)
(п.6 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.12.2018 № 925)
7. В рамках Мониторинга проводятся следующие мероприятия:
- оценка технического состояния строительных конструкций (фундамент, подвальные помещения, несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, крыша, кровельное покрытие, лестничные марши и лестничные площадки, крыльца и выходы из подвальных помещений, другие), систем инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома (лифтовое оборудование, внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, вентиляция, система мусороудаления, другое) и элементов благоустройства (отмостки; детские, спортивные площадки в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом);
- выявление технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой, электрической энергии, горячей и холодной воды, природного газа в многоквартирном доме;
- определение эксплуатационного ресурса объекта Мониторинга и предельных сроков проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
8. Оценка технического состояния осуществляется в отношении каждого вида строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома путем анализа:
- фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома до капитального ремонта строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения (от даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию);
- сведений о проведенных работах по капитальному и текущему ремонту строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома.
В случае, если в отношении строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома имеется заключение специализированной организации и (или) заключение межведомственной комиссии, созданной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, оценка его технического состояния проводится на основании указанных заключений.
Сроки эффективной эксплуатации строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома до капитального ремонта строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения определяются в соответствии с нормативно-технической документацией в строительстве.
(пункт 8 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 13.09.2019 № 652)
9. Мероприятия, предусмотренные пунктом 7 настоящего Порядка, осуществляются посредством:
1) анализа информации об обследовании технического состояния многоквартирных домов, данных технических паспортов, данных технической документации, предоставляемых лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка;
2) визуального осмотра общего имущества в многоквартирных домах в ходе проведения плановых и внеплановых проверок в рамках регионального государственного жилищного надзора на территории Нижегородской области;
3) инструментального контроля в ходе проведения плановых и внеплановых проверок в рамках регионального государственного жилищного надзора на территории Нижегородской области в пределах полномочий государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
(пункт 9 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 13.09.2019 № 652)
(п.10 в ред. постановления Правительства НО от 20.12.2013 № 971)
10. Информация об обследовании технического состояния многоквартирных домов, данные технического паспорта (в части информации, содержащейся в электронных паспортах многоквартирных домов), техническая документация ежегодно представляются лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области.
Сроки и форма представления информации утверждается государственной жилищной инспекцией Нижегородской области.
(п.11 в ред. постановления Правительства НО от 20.12.2013 № 971)
11. Результаты Мониторинга формируются в электронный банк данных технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области.
УКАЗ
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2013 года № 433
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции постановлений Правительства Нижегородской области от 20.12.2013 № 971,от 22.04.2015 № 237, от 29.12.2018 № 925, от 13.09.2019 № 652, от 02.09.2020 № 739)
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области (далее - Порядок).
2. Рекомендовать лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, представлять информацию, необходимую для осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области в соответствии с Порядком.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления организовать работу по предоставлению информации, необходимой для осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на подведомственной территории, в соответствии с Порядком.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Нижегородской области Морозова С.Э.
(п.4 в новой ред. - постановление Правительства НО от 20.12.2013 № 971)
(п.4 в ред. постановления Правительства НО от 22.04.2015 № 237)
(п.4 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.12.2018 № 925)
(пункт 4 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 02.09.2020 № 739)
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
В.П. Шанцев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 2 июля 2013 года № 433
(в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 13.09.2019 № 652)
ПОРЯДОК
проведения мониторинга технического состояния
многоквартирных домов, расположенных на территории
Нижегородской области
1. Порядок мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области (далее - Порядок), устанавливает требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области.
(п.2 в ред. постановления Правительства НО от 20.12.2013 № 971)
2. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области (далее - Мониторинг), осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170, Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области", иными установленными стандартами, правилами по обследованию и мониторингу технического состояния зданий и сооружений.
(п.2 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.12.2018 № 925)
(пункт 2 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 13.09.2019 № 652)
3. Мониторинг не осуществляется в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 1 апреля 2014 г. № 208 (далее - Программа), в соответствии с действующим законодательством и многоквартирных домов, исключенных из Программы в соответствии с действующим законодательством.
(пункт 3 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 02.09.2020 № 739)
(п.4 в новой ред. - постановление Правительства НО от 20.12.2013 № 971)
4. Данные Мониторинга используются при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт) для целей формирования и актуализации Программы по капитальному ремонту в соответствии с критериями очередности проведения капитального ремонта, предусмотренными Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области", в том числе рассмотрении вопроса о переносе сроков проведения капитального ремонта на более ранний срок.
(п.4 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.12.2018 № 925)
(пункт 4 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 02.09.2020 № 739)
5. Мониторинг проводится уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Нижегородской области - государственной жилищной инспекцией Нижегородской области.
(пункт 5 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 13.09.2019 № 652)
6. Информация по результатам Мониторинга формируется государственной жилищной инспекцией Нижегородской области ежегодно в срок до 31 января года, следующего за отчетным.
(п.6 в новой ред. - постановление Правительства НО от 22.04.2015 № 237)
(п.6 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 29.12.2018 № 925)
7. В рамках Мониторинга проводятся следующие мероприятия:
- оценка технического состояния строительных конструкций (фундамент, подвальные помещения, несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, крыша, кровельное покрытие, лестничные марши и лестничные площадки, крыльца и выходы из подвальных помещений, другие), систем инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома (лифтовое оборудование, внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, вентиляция, система мусороудаления, другое) и элементов благоустройства (отмостки; детские, спортивные площадки в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом);
- выявление технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой, электрической энергии, горячей и холодной воды, природного газа в многоквартирном доме;
- определение эксплуатационного ресурса объекта Мониторинга и предельных сроков проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
8. Оценка технического состояния осуществляется в отношении каждого вида строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома путем анализа:
- фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома до капитального ремонта строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения (от даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию);
- сведений о проведенных работах по капитальному и текущему ремонту строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома.
В случае, если в отношении строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома имеется заключение специализированной организации и (или) заключение межведомственной комиссии, созданной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, оценка его технического состояния проводится на основании указанных заключений.
Сроки эффективной эксплуатации строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома до капитального ремонта строительной конструкции и системы инженерно-технического обеспечения определяются в соответствии с нормативно-технической документацией в строительстве.
(пункт 8 в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 13.09.2019 № 652)
9. Мероприятия, предусмотренные пунктом 7 настоящего Порядка, осуществляются посредством:
1) анализа информации об обследовании технического состояния многоквартирных домов, данных технических паспортов, данных технической документации, предоставляемых лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка;
2) визуального осмотра общего имущества в многоквартирных домах в ходе проведения плановых и внеплановых проверок в рамках регионального государственного жилищного надзора на территории Нижегородской области;
3) инструментального контроля в ходе проведения плановых и внеплановых проверок в рамках регионального государственного жилищного надзора на территории Нижегородской области в пределах полномочий государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
(пункт 9 изложен в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 13.09.2019 № 652)
(п.10 в ред. постановления Правительства НО от 20.12.2013 № 971)
10. Информация об обследовании технического состояния многоквартирных домов, данные технического паспорта (в части информации, содержащейся в электронных паспортах многоквартирных домов), техническая документация ежегодно представляются лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области.
Сроки и форма представления информации утверждается государственной жилищной инспекцией Нижегородской области.
(п.11 в ред. постановления Правительства НО от 20.12.2013 № 971)
11. Результаты Мониторинга формируются в электронный банк данных технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Нижегородские новости № 126 от 18.07.2013 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 050.020.020 Управление жилищным фондом (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
