ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМИ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ...



Документ подписан ЭП 27.07.2020 11:45

Владелец: Свистунова Маргарита Александровна

Заведующий отделом правовых актов Канцелярии (Управления)

АДМИНИСТРАЦИЯ Г О САРАНСК

Сертификат: 017C2EB40051ABCEAD490E547244AC3F1C

действителен с 29.01.2020 по 29.01.2021

Издатель: "ООО ""КОМПАНИЯ ""ТЕНЗОР"""

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ городского округа САРАНСК

от 2 июля 2020 г. № 954

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМИ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ВЫЯВЛЕНИЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, СВИДЕТЕЛЬСТВУЮЩИХ О НЕОБХОДИМОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ НОВОГО ДОГОВОРА НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Республики Мордовия от 23 апреля 2013 года N 32-З "О наделении органов местного самоуправления государственным полномочием по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Республики Мордовия от 6 мая 2013 года N 157 "О мерах по реализации Закона Республики Мордовия от 26 марта 2013 г. N 24-З "Об обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями" и постановлением Администрации городского округа Саранск от 13 августа 2013 года N 2047 "Об определении структурных подразделений Администрации городского округа Саранск, ответственных за реализацию государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Администрация городского округа Саранск постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок заключения договора социального найма жилого помещения с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по истечении срока действия договора найма специализированного жилого помещения и выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости заключения нового договора найма специализированного жилого помещения.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы городского округа Саранск - Директора Департамента по социальной политике Администрации городского округа Саранск и глав администраций районов городского округа Саранск.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава

городского округа Саранск

П.Н.Тултаев

Приложение

к постановлению Администрации

городского округа Саранск

от 2 июля 2020 г. N 954

ПОРЯДОК

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМИ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ВЫЯВЛЕНИЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, СВИДЕТЕЛЬСТВУЮЩИХ

О НЕОБХОДИМОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ НОВОГО ДОГОВОРА НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

1. Настоящий Порядок определяет организацию работы по заключению договора социального найма жилого помещения с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по истечении срока действия договора найма специализированного жилого помещения и выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости заключения нового договора найма специализированного жилого помещения (далее - Порядок).

2. Администрация района городского округа Саранск (далее - Администрация района) после заключения договора найма специализированного жилого помещения, срок действия которого 5 лет, с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из их числа с целью осуществления контроля за использованием и сохранностью предоставленных жилых помещений создает своим приказом комиссию по обследованию данных помещений (далее - комиссия), в которую входят по согласованию представители заинтересованных органов.

3. Комиссия в течение срока действия договора не реже одного раза в 19 месяцев проводит проверку условий жизни детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - наниматель), с составлением акта обследования жилого помещения при выявлении нарушений сохранности и использования жилых помещений.

4. В ходе проведения проверки условий жизни нанимателя комиссия:

проводит обследование по месту фактического нахождения жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения;

проводит беседы с нанимателем и членами его семьи (при наличии);

выясняет своевременность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем.

5. За 3 месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения, комиссия в течение 15 дней со дня проведения проверки, готовит, согласно приложению к настоящему Порядку, заключение об отсутствии или наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания указанной категории граждан содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (далее - обстоятельства).

6. К обстоятельствам относятся:

1) отсутствие постоянного заработка, иного дохода, совершение правонарушений и антиобщественных деяний;

2) длительное нахождение в лечебном или реабилитационном учреждении, создающее препятствие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя.

7. Заключение основывается на комплексной оценке жилищно-бытовых условий нанимателя, исполнения им обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения. Заключение должно содержать вывод о наличии или отсутствии обстоятельств для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок либо заключения договора социального найма занимаемого нанимателем жилого помещения.

8. Основанием для вынесения заключения, содержащего вывод о наличии обстоятельств для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, является невозможность преодоления обстоятельств самостоятельными усилиями нанимателя и (или) угроза прекращения права пользования жилым помещением (расторжения договора найма специализированного жилого помещения).

9. К заключению прилагаются копии ранее составленных актов обследования жилого помещения.

10. Заключение, подписанное всеми членами комиссии и утвержденное Главой Администрации района, за один месяц до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения направляется в Департамент по социальной политике Администрации городского округа Саранск (далее - Департамент по социальной политике).

11. Департамент по социальной политике на основании заключения комиссии в течение пяти рабочих дней разрабатывает и согласовывает проект постановления Администрации городского округа Саранск о наличии или отсутствии обстоятельств для заключения нового договора найма специализированного жилого помещения.

12. После подписания постановления Департамент по социальной политике в течение пяти рабочих дней направляет соответствующее уведомление нанимателю с приложенной выпиской из данного постановления.

13. Постановление о наличии или отсутствии обстоятельств может быть обжаловано в судебном порядке.

14. Жилищное управление Администрации городского округа Саранск после получения копии постановления о наличии или отсутствии обстоятельств для заключения нового договора найма специализированного жилого помещения, в десятидневный срок разрабатывает и согласовывает проект постановления Администрации городского округа Саранск об исключении жилых помещений нанимателей, не имеющих обстоятельств для заключения нового договора специализированного найма, из муниципального специализированного жилищного фонда.

15. Администрация района в пятидневный срок до окончания действия договора найма специализированного жилого помещения заключает:

договор социального найма жилого помещения с нанимателем, не имеющим обстоятельств для заключения нового договора найма специализированного жилого помещения;

договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок с нанимателем, имеющим обстоятельства, свидетельствующие о необходимости оказания ему содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Приложение

к Порядку заключения договора

социального найма жилого помещения

с детьми-сиротами и детьми, оставшимися

без попечения родителей, лицами из числа

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения

родителей, по истечении срока действия

договора найма специализированного жилого

помещения и выявления обстоятельств,

свидетельствующих о необходимости заключения

нового договора найма специализированного

жилого помещения

Утверждаю

Глава Администрации ___________ района городского округа Саранск

"__" _______________ 20__ г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Дата проведения проверки:

Вид проверки:

(заключительная, сведения о ранее проведенных проверках)

Комиссия, проводившая проверку:

1)

;

(Ф.И.О. полностью, должность)

2)

;

(Ф.И.О. полностью, должность)

3)

(Ф.И.О. полностью, должность)

провели проверку жилого помещения по адресу:

,

(адрес полностью)

предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения

(дата заключения, Ф.И.О. нанимателя, дата рождения)

Проверкой установлено:

Сведения о лицах, проживающих совместно с нанимателем (ф.и.о. супруга(-ги), год рождения, ф.и.о. детей, год рождения):

Краткое описание жилого помещения, сведения о благоустройстве жилого помещения:

Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения:

(удовлетворительное, неудовлетворительное)

Своевременность оплаты жилищно-коммунальных услуг:

(своевременность, несвоевременность, дата последней оплаты,

указать причину несвоевременной оплаты или наличия задолженности)

Фактическое пользование жилым помещением:

(осуществляется, не осуществляется)

(причины не осуществления)

Соблюдение нанимателем обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения:

(соблюдается, не соблюдается)

Место работы нанимателя, должность, размер среднемесячной з/платы (со слов нанимателя):

Наличие отрицательной социальной среды (правонарушения, антиобщественные деяния):

Наличие обстоятельств, препятствующих добросовестному исполнению обязанностей нанимателя:

ВЫВОД:

Основываясь на комплексной оценке жилищно-бытовых условий нанимателя, исполнения им обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения комиссия пришла к выводу (указывается один из нижеперечисленных):

У нанимателя ________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

отсутствуют обстоятельства для заключения нового договора найма специализированного жилого помещения, необходимо заключение договора социального найма занимаемого жилого помещения;

У нанимателя ________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

имеются обстоятельства для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

Заключение по результатам проверки состояния жилого помещения составлено в 2-х экземплярах, один экземпляр направлен _____________________ в Департамент по социальной

(дата направления)

политике Администрации городского округа Саранск, второй экземпляр остается в Администрации района.

Подписи членов комиссии:

(должность)

(подпись)

(Ф.И.О. полностью)

(должность)

(подпись)

(Ф.И.О. полностью)

(должность)

(подпись)

(Ф.И.О. полностью)