ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ Б...



Постановление правительства

ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 сентября 2013 года № 330-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

постановление Правительства Иркутской области от 05.05.2014 № 237-пп;

постановление Правительства Иркутской области от 31.10.2014 № 554-пп;

постановление Правительства Иркутской области от 03.10.2016 № 641-пп;

постановление Правительства Иркутской области от 12.03.2018 № 184-пп;

постановление Правительства Иркутской области от 15.06.2018 № 442-пп;

постановление Правительства Иркутской области от 15.11.2018 № 832-пп;

постановление Правительства Иркутской области от 24.04.2019 № 340-пп;

постановление Правительства Иркутской области от 27.11.2019 № 1006-пп;

постановление Правительства Иркутской области от 30.03.2020 № 193-пп)

В соответствии со статьей 5 Закона Иркутской области от 28 декабря 2012 года № 164-ОЗ «О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области», подпрограммой «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» на 2014 - 2018 годы государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 - 2024 годы государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 - 2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31 октября 2018 года № 780-пп, руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области

{преамбула в редакции постановления Правительства Иркутской области от 05.05.2014 № 237-пп; от 24.04.2019 № 340-пп}

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Утвердить Порядок формирования специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.

Губернатор

Иркутской области

С.В. Ерощенко

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Иркутской области

от 2 сентября 2013 года № 330-пп

ПОРЯДОК

ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

1. Настоящий Порядок в соответствии со статьей 5 Закона Иркутской области от 28 декабря 2012 года № 164-ОЗ «О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области» (далее – Закон Иркутской области «О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области»), подпрограммой «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» на 2019 - 2024 годы государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 - 2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31 октября 2018 года № 780-пп, определяет правила организации работы по формированию специализированного жилищного фонда Иркутской области (далее – специализированный жилищный фонд) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – дети-сироты), лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – лица из числа детей-сирот).

{п. 1 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 05.05.2014 № 237-пп; от 24.04.2019 № 340-пп}

2. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот осуществляется министерством имущественных отношений Иркутской области в пределах средств, утвержденных в областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период, и межбюджетных трансфертов из федерального бюджета, предоставленных на эти цели областному бюджету.

(п. 2 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 24.04.2019 № 340-пп)

21. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот осуществляется в объемах, необходимых для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, лиц, которые достигли возраста 23 лет, если они относились к категории детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, включенных в список, обратившихся с заявлением о предоставлении благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области (далее – жилые помещения).

(п. 21 Порядка дополнен в редакции постановления Правительства Иркутской области от 30.03.2020 № 193-пп)

3. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот осуществляется на основании информации министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области (далее – орган опеки и попечительства) о месте жительства детей-сирот и принятых решениях об удовлетворении заявлений о предоставлении жилых помещений, а также с учетом мониторинга и прогнозирования состояния рынка объектов жилищного фонда и жилищного строительства в Иркутской области и получаемой от органов местного самоуправления информации об условиях для жилищного строительства на территории соответствующего муниципального образования Иркутской области.

(п. 3 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 12.03.2018 № 184-пп; от 15.11.2018 № 832-пп; от 24.04.2019 № 340-пп; от 30.03.2020 № 193-пп)

31. Орган опеки и попечительства ежегодно не позднее 1 ноября направляет в министерство имущественных отношений Иркутской области с использованием информационно-телекоммуникационных сетей по защищенным каналам связи следующие сведения:

1) о месте жительства детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, лиц, указанных в пункте 9 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»), включенных в список детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, лиц, указанных в пункте 9 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, а также о принятых решениях об удовлетворении заявлений о предоставлении жилого помещения;

(пп.1 п. 31 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 24.04.2019 № 340-пп)

2) о наличии письменных согласий, предусмотренных абзацем вторым части 3 статьи 2 Закона Иркутской области от 28 декабря 2012 года № 164-ОЗ «О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области».

32. Органы местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области ежегодно не позднее 1 ноября направляют в министерство имущественных отношений Иркутской области информацию об условиях для жилищного строительства на территории соответствующего муниципального образования, содержащую, в том числе, следующие сведения:

1) о земельных участках, находящихся на территории муниципального образования, которые могут быть предоставлены в целях осуществления жилищного строительства (адрес (местоположение) земельного участка, кадастровый номер (при наличии), площадь, территориальная зона, вид разрешенного использования, категория земель, информация об обеспеченности или условиях обеспечения земельного участка сетями инженерно-технического обеспечения, электрическими сетями, информация о состоянии социальной инфраструктуры);

2) о состоянии первичного и вторичного рынка жилья, строительной индустрии на территории муниципального образования, а также перечень застройщиков, осуществляющих строительство жилья на территории муниципального образования;

3) об управляющих организациях, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории муниципального образования.

33. Мониторинг и прогнозирование состояния рынка объектов жилищного фонда и жилищного строительства в Иркутской области осуществляется министерством имущественных отношений Иркутской области путем проведения анализа информации, опубликованной в общедоступных изданиях и (или) содержащейся в общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной от организаций, являющихся участниками рынка недвижимости, а также информации, полученной от исполнительных органов государственной власти Иркутской области.

34. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот, в том числе определение способа его формирования, населенного пункта, в котором будет формироваться специализированный жилищный фонд, осуществляется с учетом решения межведомственной комиссии по вопросам формирования специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот при Правительстве Иркутской области (далее – межведомственная комиссия).

(абз.1 п. 34 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 24.04.2019 № 340-пп)

Состав межведомственной комиссии утверждается Правительством Иркутской области.

На заседаниях межведомственной комиссии рассматриваются результаты проведенного министерством имущественных отношений Иркутской области мониторинга и прогнозирования состояния рынка объектов жилищного фонда и жилищного строительства в Иркутской области, информация органа опеки и попечительства, органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области.

Решения межведомственной комиссии оформляются протоколом и носят рекомендательный характер.

{п. 31-34 Порядка дополнены в редакции постановления Правительства Иркутской области от 15.11.2018 № 832-пп}

4. Способы формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот:

(абз.1 п. 4 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 24.04.2019 № 340-пп)

1) приобретение в собственность Иркутской области жилых помещений на первичном и вторичном рынках жилья;

{пп.1 п. 4 Порядка в редакции  постановления Правительства Иркутской области от 03.10.2016 № 641-пп}

2) участие в долевом строительстве жилых помещений на территории Иркутской области;

3) строительство жилых помещений на территории Иркутской области.

4.1. При формировании специализированного жилищного фонда для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот способами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, общая площадь жилого помещения должна составлять 33 квадратных метра.

(абз.1 п. 41 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 24.04.2019 № 340-пп)

С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома размер общей площади жилого помещения, включаемого в специализированный жилищный фонд, может быть увеличен (уменьшен) не более чем на 5 квадратных метров.

В случае отсутствия возможности включить в специализированный жилищный фонд жилое помещение общей площадью, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в специализированный жилищный фонд может быть включено жилое помещение общей площадью более 33 квадратных метров.

{п. 4.1 дополнен в редакции  постановления Правительства Иркутской области от 31.10.2014 № 554-пп}

42. Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот в одном многоквартирном доме, не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.

(п. 42 Порядка дополнен в редакции постановления Правительства Иркутской области от 24.04.2019 № 340-пп)

5. Жилые помещения для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот должны соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», а также требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, которые соответствуют условиям их отнесения к стандартному жилью, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

Жилые помещения для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, являющихся инвалидами, должны соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным федеральным законодательством о социальной защите инвалидов.

(п. 5 Порядка в редакции  постановления Правительства Иркутской области от 12.03.2018 № 184-пп; от 24.04.2019 № 340-пп)

6. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся в течение 30 дней с даты государственной регистрации права собственности Иркутской области на данные жилые помещения.

(абз. 1 п. 6 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 05.05.2014 № 237-пп; от 24.04.2019 № 340-пп; от 30.03.2020 № 193-пп)

Жилое помещение включается в специализированный жилищный фонд для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот в порядке, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».

(абз.2 п. 6 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 24.04.2019 № 340-пп)

7. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения министерства имущественных отношений Иркутской области, которое оформляется распоряжением.

(п. 7 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 24.04.2019 № 340-пп)

8. Министерство имущественных отношений Иркутской области в течение десяти дней со дня истечения срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот и не позднее 30 календарных дней со дня исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот заключает с детьми-сиротами, лицами из числа детей-сирот договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

(абз.1 п. 8 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 27.11.2019 № 1006-пп)

В случае смерти ребенка-сироты, лица из числа детей-сирот, которому предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения, министерство имущественных отношений Иркутской области принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот и заключает с лицами, указанными в абзаце третьем части 6 статьи 6 Закона Иркутской области «О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области», договор социального найма в отношении данного жилого помещения. В указанном случае решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот принимается в течение 30 календарных дней с даты, когда министерству имущественных отношений Иркутской области стало известно о смерти ребенка-сироты, лица из числа детей-сирот.

(п. 8 Порядка в редакции постановления Правительства Иркутской области от 24.04.2019 № 340-пп)

Заместитель Губернатора

Иркутской области

Л.И. Забродская