ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРОК ИНФОРМАЦИИ, СОДЕРЖАЩЕЙСЯ В УВЕДОМЛЕНИЯХ О ВЫЯВЛЕНИИ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА – ГОРОД КАМЫШИН, И ПРИНЯТИЯ МЕР ПО УСТРАНЕНИЮ ВЫЯ...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИИ  ГОРОДСКОГО ОКРУГА – ГОРОД КАМЫШИН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

02.09.2020 г. № 1008-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРОК ИНФОРМАЦИИ, СОДЕРЖАЩЕЙСЯ В УВЕДОМЛЕНИЯХ О ВЫЯВЛЕНИИ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА – ГОРОД КАМЫШИН, И ПРИНЯТИЯ МЕР ПО УСТРАНЕНИЮ ВЫЯВЛЕННЫХ НАРУШЕНИЙ

В целях предотвращения самовольного строительства на территории городского округа – город Камышин, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов, на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом городского округа – город Камышин, п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа – город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.

2. Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории городского округа – город Камышин.

3. Признать утратившим силу постановление Администрации городского округа – город Камышин от 07.12.2018 № 1787-п «Об утверждении Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории городского округа – город Камышин».

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава городского округа –

город Камышин

С.В. Зинченко

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

городского округа – город Камышин

от 02.09.2020 г. № 1008-п

Порядок

проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа – город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа – город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.

2. В целях выявления самовольных построек Администрацией городского округа – город Камышин (далее – Администрация) создается комиссия по вопросам самовольных построек на территории городского округа – город Камышин (далее - Комиссия).

3. Комиссией осуществляется проверка информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее – уведомление), поступивших в Администрацию от:

а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;

б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды;

в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны.

4. Общий срок рассмотрения уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия Администрацией решения по результатам такого рассмотрения не может превышать 20 (двадцати) рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.

5. Поступившее в Администрацию уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации передается в Комиссию.

Поступившие в Администрацию обращения организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов направляются в уполномоченные органы в порядке и сроки, установленные законодательством.

6. Комиссия не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.

Проверка Комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.

7. Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:

а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;

б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;

в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;

г) о правообладателе (застройщике) объекта;

д) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;

е) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.

В случае отсутствия соответствующих документов и сведений, Комиссия запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления.

8. При проверке информации, содержащейся в уведомлении, Комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.

9. По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении, Комиссией не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения срока проверки, установленного в пункте 6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием проверенных объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Протокол утверждается председателем Комиссии и подписывается членами Комиссии.

К протоколу приобщаются материалы фото или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.

10. В случае если в процессе проверки информации, содержащейся в уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, Комиссия не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, передает уведомление и протокол с прилагаемыми к ним материалами и документами в Администрацию.

11. В случае если Комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, выявлены признаки самовольной постройки, Комиссия не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, составляет акт проверки информации, содержащейся в уведомлении (далее – акт проверки), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.

Акт проверки утверждается председателем Комиссии и подписывается членами Комиссии.

12. К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные Комиссией в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка:

а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта;

При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;

б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);

в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);

г) описание самовольной постройки, материалы фото - или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;

д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);

е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.

13. Комиссия не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 11 настоящего Порядка, передает уведомление, протокол и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в Администрацию.

14. Администрация не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:

1) принимает решение, в виде постановления о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольно возведенного объекта или приведении его в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

15. Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа – город Камышин не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от комиссии акта проверки включает сведения об объекте в Реестр самовольных построек на территории городского округа – город Камышин (далее - Реестр), порядок ведения которого устанавливается Администрацией.

Реестр ведется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа – город Камышин в электронном виде по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, и размещается на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.admkamyshin.info.

Приложение 1

к Порядку проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа – город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений

Форма

УТВЕРЖДАЮ

председатель комиссии по вопросам

самовольного строительства на территории городского округа – город Камышин

___________________________

(Ф.И.О.)

«__» _____________ 20___ г.

М.П.

Протокол

проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки

городской округ – город Камышин                                    «___» _____________ 20__ г.

Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории городского округа – город Камышин в составе:

____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

произвели обследование территории в границах:__________________________________

в результате обследования установлено:

адрес объекта

признаки самовольной постройки*

*если выявлены – перечислить

* не выявлены

Подписи членов комиссии:

К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта (в случае его проведения) и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 Порядка.

Приложение 2

к Порядку проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа – город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений

выявленных нарушений

Форма

УТВЕРЖДАЮ

председатель комиссии по вопросам самовольного строительства на территории городского округа – город Камышин ___________________________

(Ф.И.О.)

«__» _____________ 20___ г.

М.П.

АКТ

проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки

городской округ – город Камышин  «___» _____________ 20__ г. Время: _________

Члены  комиссии  по  вопросам  самовольного строительства на территории

городского округа – город Камышин в составе:

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность)

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность)

__________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

произвели обследование объекта:

наименование объекта: __________________________________________________

адрес (адресный ориентир) объекта: ______________________________________

кадастровый номер: _____________________________________________________.

1. Сведения о правообладателе земельного участка: ________________________

___________________________________________________________________________

(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: «не установлен»)

2. Сведения о земельном участке:

2.1____________________________________________________________________

(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)

2.2. ____________________________________________________________________________

(вид разрешенного использования земельного участка)

2.3. ____________________________________________________________________________

(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)

3. Сведения о правообладателе  (застройщике) объекта: __________________________________________________________________________.

(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: «не установлен»)

4. Сведения об объекте:

4.1. ____________________________________________________________________________

(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)

4.2. ____________________________________________________________________________(вид объекта; вид использования объекта)

4.3. ____________________________________________________________________________

(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)

4.4. ____________________________________________________________________________

(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)

4.5. ____________________________________________________________________________

(необходимость получения разрешения на строительство объекта)

4.6. ____________________________________________________________________________

(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)

5. Состояние  объекта: __________________________________________________.

(описание  выполненных  работ с  указанием их характера: строительство, реконструкция)

6. В результате осмотра установлено:

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

(содержание выявленных нарушений со  ссылкой  на нормативные правовые акты)

__________________________________________________________________________

           (подпись)                                                                           (Ф.И.О., должность)

__________________________________________________________________________

           (подпись)                                                                           (Ф.И.О., должность)

__________________________________________________________________________

           (подпись)                                                                           (Ф.И.О., должность)

Примечание. К акту проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки, в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.

Приложение 3

к Порядку проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа – город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений

Форма

РЕЕСТР

самовольных построек на территории городского округа – город Камышин

N п/п

Дата поступления уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки

Дата выявления самоволь

ной постройки

Наименование самовольной постройки с указанием адреса (адресного ориентира), местонахожде

ния

Наименова

ние территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка

Дата принятия решения о сносе  самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями

Дата направле

ния уведомления о том, что наличие признаков самовольной построй

ки не усматри

вается

Дата обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответст

вие с установлен

ными требовани

ями

Резуль

тат рассмотрения иска судом

Дата возбуж

дения исполнительного производства

Результат исполне

ния

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

городского округа – город Камышин

от 02.09.2020 № 1008-п

Положение

о комиссии по вопросам выявления самовольныхпостроек на территории городского округа – город Камышин

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории городского округа – город Камышин (далее – Комиссия).

2. Компетенция Комиссии

2.1. Комиссия создается в целях выявления самовольных построек в ходе проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек, документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, и организации работ по сносу самовольных построек, возведенных на территории городского округа – город Камышин.

2.2. Права и обязанности Комиссии определяются Порядком проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа – город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений (далее – Порядок).

3. Организация работы Комиссии

3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается распоряжением Администрации городского округа – город Камышин (далее – Администрация).

3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 7 (семи) человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь Комиссии назначаются Администрацией из числа членов комиссии.

В состав Комиссии могут включаться представители органов государственной власти (по согласованию), отраслевых подразделений Администрации и организаций (по согласованию).

3.3. Работой комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя Комиссии.

3.4. Председатель Комиссии:

осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

ведет заседания Комиссии;

запрашивает информацию, необходимую для работы Комиссии;

направляет информацию, предусмотренную Порядком;

подписывает (утверждает) документы, предусмотренные Порядком и по вопросам деятельности Комиссии;

осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности Комиссии.

3.5. Члены Комиссии:

участвуют в работе Комиссии;

вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности Комиссии;

подписывают документы, предусмотренные Порядком.

3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

Секретарь Комиссии:

оповещает членов Комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых Комиссиями в соответствии с Порядком;

готовит материалы к очередному заседанию Комиссии;

оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности Комиссии;

обеспечивает ведение и сохранность документации Комиссии.

3.7. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии.

3.8. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

3.9. Материально-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляет Администрация.