ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КУЛЕБАКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КУЛЕБАКИ

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

02.09.2020 № № 1349

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КУЛЕБАКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 9 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.39 Устава городского округа город Кулебаки Нижегородской области, администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый порядок освобождения от внесения платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда городского округа город Кулебаки Нижегородской области (плата за наем).

2. Отделу организации и контроля Управления делами администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области (Е.А. Дорофеева) обеспечить опубликование настоящего постановления на официальном Интернет-сайте http://кулебаки-округ.рф.

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области (А.В. Борисова).

Глава администрации

Л.А.Узякова

УТВЕРЖДЕН

постановлением

администрации городского округа город Кулебаки

Порядок освобождения от внесения платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда городского округа город Кулебаки Нижегородской области (плата за наем

1.              Общие положения

1.1.              Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 9 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Кулебаки Нижегородской области.

1.2.              Настоящий порядок устанавливает процедуру освобождения от платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда городского округа город Кулебаки Нижегородской области нанимателей, занимающих муниципальные жилые помещения по договорам социального найма и признанных в установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации порядке малоимущими.

1.3.              Действие настоящего порядка не применимо в отношении:

- граждан, занимающих муниципальные жилые помещения на основании договоров найма жилищного фонда социального использования;

- граждан, занимающих муниципальные жилые помещения на основании договоров найма специализированного жилищного фонда;

- граждан, занимающих муниципальные жилые помещения на основании договоров найма жилищного фонда коммерческого использования.

2.              Порядок освобождения от внесения платы за наем.

2.1.              От платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда городского округа город Кулебаки Нижегородской области (далее – плата за наем) освобождаются наниматели, занимающие муниципальные жилые помещения по договорам социального найма, признанные в установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации порядке малоимущими.

2.2.              Освобождение от платы за наем осуществляется на основании постановления администрации г.о.г. Кулебаки подготавливаемого Комитетом по управлению муниципальным имуществом в течение 15 рабочих дней с даты поступления в КУМИ от сектора жилищных программ и распределения жилья служебной записки с приложением постановления о признании гражданина малоимущим.

2.3.              Основанием для издания постановления об освобождении от платы за наем является постановление администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области граждан (нанимателей муниципального жилищного фонда) малоимущими. Данное постановление подготавливается сектором жилищных программ и распределения жилья в соответствии с регламентом о признании граждан малоимущими и в срок не позднее 3 (трех) календарных дней с даты издания данного постановления направляется со служебной запиской в КУМИ для освобождения нанимателя от платы за наем.

2.4.              Срок освобождения от платы за наем устанавливается в постановлении об освобождении от платы за наем.

2.4.1.              Освобождение от платы за наем предоставляется на период с даты признания гражданина (нанимателя муниципального жилого помещения) малоимущим, указанной в постановлении о признании малоимущим и до 1 апреля года, следующего за признанием гражданина малоимущим.

2.5.              С даты истечения срока освобождения от платы за наем, установленного постановлением об освобождении от платы за наем начисление найма возобновляется, если до даты истечения указанного срока сектором жилищных программ в КУМИ не представлена служебная записка с приложением соответствующего постановления администрации, подтверждающего, что гражданин (наниматель) продолжает являться малоимущим.

2.6.              В случае подтверждения в отношении гражданина (нанимателя), ранее освобожденного от платы за наем, статуса малоимущего, срок освобождения от платы за наем продлевается до 1 апреля следующего календарного года, путем внесения изменения в ранее принятое постановление.

2.7.              Постановление об освобождении от платы за наем, а также постановления о внесении изменений в постановление об освобождении от платы за наем и об отмене постановления об освобождении от платы за наем КУМИ с сопроводительным письмом за подписью главы администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области, либо иного надлежащим образом уполномоченного лица, направляются в организацию, которая в рамках договора оказания услуг осуществляет начисление платы за наем и подготовку соответствующих квитанций.

2.8.              Контроль за возобновлением начислений платы за наем по истечении срока освобождения от платы за наем осуществляется КУМИ посредством ведения перечня, содержащего данные о ФИО нанимателя, адреса муниципального жилого помещения, его площади, ежемесячной сумме начисления платы за наем (до освобождения), дате и реквизитах постановления о признании гражданина (нанимателя) малоимущим, а так же постановления подтверждающего, что гражданин (наниматель) продолжает являться малоимущим, дате и периоде освобождения от платы за наем, дате возобновления начислений.

2.9.              Право на освобождение от внесения платы за наем прекращается в случае:

1)              истечения срока освобождения от внесения платы за наем – со дня, следующего за днем истечения срока освобождения от платы за наем;

2)              отмены постановления о признании граждан малоимущими по причине утраты гражданами (нанимателями муниципального жилищного фонда) оснований, дающих им право быть признанными малоимущими в целях освобождения от внесения платы за наем – с даты издания указанного постановления;

3)              отмены постановления о признании гражданина малоимущим по причине выявления в предоставленных документах сведений, несоответствующих действительности и послуживших основанием признания гражданина малоимущим в целях освобождения от внесения платы за наем – с даты освобождения от платы за наем, указанной в соответствующем постановлении;

4)              передачи жилого помещения в собственность – с даты регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

5)              расторжения договора социального найма по соглашению сторон или на основании вступившего в законную силу решения суда – с даты прекращения договорных отношений.

2.10.              В случаях досрочного прекращения права на освобождение от платы за наем, указанных в п.п. 2-5 п.2.9. настоящего порядка КУМИ, в течение 15 рабочих дней с даты поступления от сектора жилищных программ и распределения жилья служебной записки с приложением подтверждающих документов, подготавливает соответствующее постановление об отмене освобождения от платы за наем.

2.11.              В случае выявления сектором жилищных программ и распределения жилья в предоставленных документах сведений, несоответствующих действительности и послуживших основанием признания гражданина малоимущим в целях освобождения от внесения платы за наем, гражданин (наниматель) обязан добровольно внести в местный бюджет в срок не превышающий 3 месяца с даты отмены (признания недействительным) постановления о признании нанимателя малоимущим недоплаченные средства за весь период неоплаты.

2.11.1.              Постановление об отмене (признании недействительным) постановления о признании гражданина малоимущим в целях освобождения от внесения платы за наем направляется в адрес данного гражданина с уведомлением о необходимости погашения задолженности направляется сектором жилищных программ и распределения жилья в срок не превышающий 10 дней с даты принятия такого постановления.

2.12.              Копии документов, указанных в п. 2.11.1. настоящего порядка, с сопроводительным письмом направляются в КУМИ в тот же срок для подготовки постановления об отмене постановления об освобождении от платы за наем и направления его с сопроводительным письмом в организацию, осуществляющую информационно-расчетное обслуживание лицевых счетов нанимателей, в целях начисления платы и последующего осуществления контроля поступления задолженности за наем.

2.13.              При отказе от добровольного внесения платы либо не внесении денежных средств в течении указанного в п.2.11. настоящего Порядка срока, денежные средства взыскиваются в судебном порядке.