Об установлении порядка определения размера платы и порядка ее взимания за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также за использование земель ил...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ ОРЛОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

2 сентября 2020 года №1977

Об установлении порядка определения размера платы и порядка ее взимания за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также за использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района Орловской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», Постановлением Правительства Орловской области от 07.08.2015 № 366 «Об утверждении Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Орловской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута»,администрация района постановляет:

1. Установить порядок определения размера платы и порядок ее взимания за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также за использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района Орловской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно Приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление в Орловской районной газете и разместить на официальном Интернет-сайте Орловского района.

Глава района Ю. Н. Парахин

Приложение к постановлению

Администрации Орловского района

от 02.09.2020 № 1977

Порядок определения размера платы и порядок ее взимания за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также за использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района Орловской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута»

1. Порядок, условия, сроки внесения платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также за использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района Орловской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута, устанавливаются договором на размещение объекта в соответствии с положениями действующего земельного и гражданского законодательства Российской Федерации.

Договор на размещение объекта заключается Управлением муниципального имущества и архитектуры администрации Орловского района Орловской области (далее - УМИИА), в течение тридцати календарных дней с даты принятия постановления администрации Орловского района Орловской области о выдаче разрешения.

2. Размер платы за размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также за использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района Орловской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (далее - размер платы) рассчитывается следующим способом:

Годовой размер платы определяется УМИИА по формуле:

П = Рс х S хКвх Ки,

где:

П - годовой размер платы, в рублях;

Рс - рыночная стоимость квадратного метра используемой площади земель (определена на основании отчета «Об оценке рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района Орловской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута»№ 800-20 от 02.09.2020);

S - площадь используемых земель, земельного участка;

Кв – коэффициент, который устанавливается в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка или земель, определяемого с учетом назначения размещаемого объекта, и считается равным коэффициенту категории арендатора (Ка), устанавливаемому Решением Орловского районного Совета народных депутатов для расчета арендной платы за земельные участки в зависимости от вида разрешенного использования;

Ки - инфляционный коэффициент, изменяющий размер платы за размещение объектов, исходя из прогнозируемого уровня инфляции, который определяется путем последовательного умножения ежегодных индексов инфляции Иi начиная с 2021 года. При расчете платы за размещение объектов в 2020 году значение показателя Ки равно единице. Значение показателя индекса инфляции Иi рассчитывается по формуле :

Иi=

где:

Уi - прогнозируемый уровень инфляции по состоянию на 1 января соответствующего года.

3. Рыночная стоимость квадратного метра используемой площади земель применяется для расчета согласно отчета № 800-20 от 02.09.2020, «Об оценке рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района Орловской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута».

4. Размер платы за использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Орловского района, в течение срока менее (более) календарного года рассчитывается пропорционально сроку использования земельного участка, выраженному в календарных днях.

4. Плата за размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также за использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района Орловской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута вносится ежеквартально равными долями не позднее 25 числа месяца, и зачисляется в бюджет Орловского района Орловской области.

5. В случае просрочки внесения платы за размещение объектов выплачиваются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы, предусмотренной договором, за каждый день просрочки.

6. Наличие задолженности по плате за размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также за использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района Орловской области без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута за 2 (два) и более периода оплаты является основанием для прекращения действия разрешения.