О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования "Окинский район" от 23.01.2015 г. № 6 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие сельского хозяйства"



Администрация муниципального образования «Окинский район» Республики Бурятия

Буряад Уласай

«Ахын аймаг» гэhэн нютагай

засагай байгууламжын захиргаан

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ТОГТООЛ

от 02 декабря 2020 года № 398

О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Окинский район» от 23.01.2015 г. № 6 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие сельского хозяйства»

              На основании постановления администрации муниципального образования «Окинский район» от 06.11.2013 г. № 665 «Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ муниципального образования «Окинский район», в целях приведения нормативно правовой базы администрации муниципального образования «Окинский район» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации администрация муниципального образования «Окинский район» п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в постановление администрации муниципального образования «Окинский район» от 23.01.2015 г. № 6 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие сельского хозяйства» следующие изменения:

1.1. В приложении:

1.1.1.1. Подпрограмму «Комплексное развитие сельских территорий» дополнить:

1.1.1.2. Приложением 1 согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.1.1.3. Приложением 2 согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.1.1.4. Приложением 3 согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя администрации муниципального образования «Окинский район» - председателя Комитета экономики Бакшаханову Б.С.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава, Руководитель администрации

муниципального образования

«Окинский район»                                                                      М.В. Мадасов

_________________________

Проект представлен Управлением сельского хозяйства, тел. 51108
Приложение 1

к постановлению администрации

муниципального образования

«Окинский район»

от 02.12.2020 г. № 398

ПОЛОЖЕНИЕ

о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающих на сельских территориях муниципального образования «Окинский район»

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам Российской Федерации (далее - граждане), проживающих и работающих на сельских территориях, либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там (далее - социальные выплаты).

1.2. Социальные выплаты гражданам предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Бурятия и местных бюджетов.

1.3. Социальные выплаты не предоставляются гражданам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий на сельских территориях с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Бурятия и (или) местных бюджетов, предоставленных на улучшение жилищных условий.

Социальные выплаты на улучшение жилищных условий на сельских территориях не предоставляются гражданам, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Порядок предоставления социальных выплат

2.1. Под гражданином понимается физическое лицо, являющееся гражданином Российской Федерации. К членам семьи гражданина в целях настоящего Положения относятся постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) совместно с ним его супруга (супруг), а также дети, в том числе усыновленные, и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

Под агропромышленным комплексом понимается деятельность сельскохозяйственных товаропроизводителей, признанных таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, а также деятельность организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих первичную и (или) последующую (промышленную) переработку сельскохозяйственной продукции и ее реализацию в соответствии с перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 3 указанного Федерального закона, при условии, что доля дохода от реализации этой продукции в доходе указанных организаций и индивидуальных предпринимателей составляет не менее 70 процентов за календарный год.

Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, выполняющие работы или оказывающие услуги на сельских территориях в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

2.2. Право на получение социальной выплаты имеет:

а) гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:

- осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей социальных выплат, формируемые в соответствии с пунктом 2.19 настоящего Положения) (далее соответственно - участники мероприятий, сводный список). Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.11 настоящего Положения, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 2.15 настоящего Положения. Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья устанавливается приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Бурятия. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства жилья, образовавшаяся разница подлежит компенсации за счет средств бюджета Республики Бурятия или местного бюджета муниципального образования. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

- признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях настоящего Положения признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства (регистрация по месту жительства) на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

б) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:

- осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) на сельских территориях;

- переехавший на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которых гражданин работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.11 настоящего Положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 2.15 настоящего Положения. Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья устанавливается приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Бурятия (далее - Министерство). В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства жилья, образовавшаяся разница подлежит компенсации из средств бюджета Республики Бурятия или местного бюджета муниципального образования. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

- проживающий на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

- не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.

2.3. Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.

В случае несоблюдения гражданином данного условия Министерство вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты.

2.4. Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется в следующей очередности:

а) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере на сельских территориях, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

г) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере на сельских территориях, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

2.5. В каждой из указанных в пункте 2.4 настоящего Положения групп граждан очередность определяется в хронологическом порядке по дате подачи заявления в соответствии с пунктом 2.16 настоящего Положения с учетом первоочередного предоставления социальных выплат:

а) гражданам, имеющим 3 и более детей;

б) гражданам, ранее включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках ведомственной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 г. № 717 «О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», и не реализовавшим свое право на получение социальной выплаты;

в) гражданам, начавшим строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств в размере, указанном в пункте 2.2 настоящего Положения.

2.6. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), может ее использовать:

а) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому (социальная выплата на реконструкцию может быть использована гражданином, указанным в подпункте "а" пункта 2.2 настоящего Положения) на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

б) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;

в) на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения (жилого дома), в котором гражданин постоянно проживает (зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства).

2.7. Жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление);

в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

2.8. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита, в том числе ипотечного, полученного в кредитной организации, и (или) займа, привлеченного у юридического лица, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.

Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

2.9. Социальная выплата не может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ».

2.10. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, не являющимся ценной бумагой, по форме, установленной приложением № 2 к настоящему Положению (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется Министерством.

2.11. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах Республики Бурятия, утвержденной Министерством на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Бурятия, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.

2.12. В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади, построенного (приобретенного) жилья, меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной Министерством, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

В случае если общая площадь построенного (приобретенного) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической площади жилья.

2.13. В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

При этом стоимость жилого дома, строительство которого не завершено, определенная независимым оценщиком, учитывается в качестве собственных средств гражданина в софинансировании строительства жилого дома в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения.

2.14. Определение размера социальной выплаты производится Министерством в отношении гражданина и всех членов его семьи, указанных в заявлении, оформленном в соответствии с пунктами 2.11 - 2.13 и 2.16 настоящего Положения.

2.15. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 2.11 настоящего Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

2.16. Гражданин подает в орган местного самоуправления заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Положению (далее - заявление). В заявлении указываются сведения о гражданине и всех членах его семьи, претендующих на получение социальной выплаты. Заявление подается с приложением:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копий документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;

г) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном пунктом 2.2 настоящего Положения, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления установлены приложением № 3 к настоящему Положению;

д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих на сельских территориях), или копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным подпунктом «б» пункта 2.2 настоящего Положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности, за исключением условия о переезде на сельские территории);

е) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

ж) документов, содержащих уведомление о планируемом строительстве жилья, документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству, а также документов, подтверждающих фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления установлены приложением № 4 к настоящему Положению.

з) письменное согласие на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

2.17. Копии документов, указанных в пункте 2.16 настоящего Положения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

2.18. Администрация муниципального образования «Окинский район» проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 2.16 настоящего Положения, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на очередной финансовый год и плановый период и в сроки, установленные Министерством, направляют их в Министерство с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в документах, указанных в пункте 2.16 настоящего Положения, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

2.19. Министерство на основании представленных органами местного самоуправления списков, указанных в пункте 2.18 настоящего Положения, и документов утверждает сводный список на очередной финансовый год и формирует сводный список на плановый период, а также уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до сведения граждан информации о включении их в указанные сводные списки.

Министерство вносит изменения в сводный список, утвержденный на очередной финансовый год, с учетом размера субсидии, предусмотренного бюджету Республики Бурятия на очередной финансовый год на мероприятия, указанные в пункте 2 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, предусмотренных приложением № 3 к государственной программе Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий».

В случае если размер субсидии недостаточен для предоставления социальной выплаты одному получателю социальной выплаты, в сводный список включается указанный получатель социальной выплаты (с его согласия) на условиях частичного предоставления социальной выплаты в размере, соответствующем этому размеру субсидии. При формировании следующего сводного списка на соответствующий финансовый год данный участник мероприятия включается в список под номером 1 для предоставления оставшейся части социальной выплаты.

Порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий и порядок выдачи свидетельств установлены приложением № 5 к настоящему Положению.

2.20. Администрация муниципального образования «Окинский район» на основании соглашения, заключенного с Министерством, заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателями социальных выплат договора банковского счета, условия зачисления социальных выплат на банковские счета и их списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.

2.21. Получатель социальной выплаты в течении 10 рабочих дней, представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

2.22. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:

а) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

б) застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

в) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты;

д) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

2.23. После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 2.22 настоящего Положения, кредитная организация направляет в Министерство подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате, где оно хранится в течение 5 лет.

2.24. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве:

- в случае приобретения готового жилого помещения - не позднее 31 декабря года, в котором выдано свидетельство;

- в случае строительства жилого дома - в течение 3 месяцев со дня ввода жилого дома в эксплуатацию, но не более чем в течение 14 месяцев со дня выдачи свидетельства.

В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права собственности средства в размере предоставленной социальной выплаты истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Контроль за соблюдением гражданином указанного требования осуществляется Министерством.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение (жилой дом) в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Министерство вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность.

2.25. Администрация муниципального образования «Окинский район» вправе на основании соглашений, заключенных с Министерством, осуществлять выполнение следующих функций:

а) вручение получателям социальных выплат свидетельств, оформленных в установленном порядке Министерством;

б) разъяснение населению, в том числе с использованием средств массовой информации, условий и порядка получения и использования социальных выплат;

в) представление в территориальный орган Федерального казначейства платежных поручений на перечисление социальных выплат на банковские счета получателей социальных выплат в срок, определенный в указанных соглашениях, - в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования;

г) проверка указанных в пункте 2.22 настоящего Положения договоров до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах;

д) ведение реестров выданных свидетельств;

е) уведомление в трехдневный срок получателей социальных выплат о поступлении денежных средств на их банковские счета в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования. Уведомление осуществляется в письменной форме.
Приложение № 1

к Положению о предоставлении

социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья

гражданам, проживающих на

сельских территориях

(форма)

___________________________________

(наименование органа местного

самоуправления)

от гражданина(ки) ___________________

(Ф.И.О.)

___________________________________,

проживающего(ей) по адресу __________

___________________________________

Заявление

Прошу включить меня, ___________________________________________________,

(Ф.И.О.)

Паспорт __________ ______________, выданный _____________________________

(серия) (номер)                                                                      (кем, когда выдан)

_______________________________________________ «___» ___________ _____ г.,

в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках государственный программы Республики Бурятия "Комплексное развитие сельских территориях Республики Бурятия".

Жилищные условия планирую улучшить путем _____________________________________________________________________________

(строительство жилого дома, приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

в ______________________________________________________________________.

(наименование муниципального образования, в котором гражданин желает приобрести (построить) жилое помещение)

Состав семьи:

жена (муж)

(ФИО)

(дата рождения)

проживает по адресу

дети:

(ФИО)

(дата рождения)

проживает по адресу

(ФИО)

(дата рождения)

(ФИО)

(дата рождения)

Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:

(ФИО)

(дата рождения)

(ФИО)

(дата рождения)

С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской территории, в рамках государственной программы Республики Бурятия «Комплексное развитие сельских территорий» ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

(Ф.И.О. заявителя)

(подпись заявителя)

(дата)

Совершеннолетние члены семьи:

1)

(Ф.И.О., подпись)

(дата)

2)

(Ф.И.О., подпись)

(дата)

3)

(Ф.И.О., подпись)

(дата)

4)

(Ф.И.О., подпись)

(дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)

(наименование документа и его реквизиты)

2)

(наименование документа и его реквизиты)

3)

(наименование документа и его реквизиты)

4)

(наименование документа и его реквизиты)

5)

(наименование документа и его реквизиты)

Приложение № 2

к Положению о предоставлении

социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья

гражданам, проживающих на

сельских территориях

(форма)

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Бурятия

Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях

№ _____________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________________________

(Ф.И.О. гражданина -

____________________________________________________________________ _________

владельца свидетельства)

Паспорт: _____________________________________________________________________

____________________________________________________________________ _________

является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках

Государственной программы Республики Бурятия «Комплексное развитие сельских территорий Республики Бурятия» (далее - Госпрограмма)

В соответствии с условиями Госпрограммы ему (ей) предоставляется социальная выплата в размере ____________________________________________________ рублей

на ___________________________________________________________________________

(приобретение жилого помещения, строительство жилого дома, участие в долевом строительстве

____________________________________________________________________ _________

жилых домов (квартир) - нужное указать)

в ____________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования, населенного пункта)

(должность)

(подпись)

(Ф.И.О.)

МП

_____________________________________________________________

линия отреза

Корешок свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях*

№ ______________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что __________________________________

(Ф.И.О. гражданина -

____________________________________________________________________ _______

- владельца свидетельства)

Паспорт: ___________________________________________________________________

____________________________________________________________________ _______

является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках государственной программы Республики Бурятия «Комплексное развитие сельских территорий Республики Бурятия» (далее - Госпрограмма).

В соответствии с условиями Госпрограммы ему (ей) предоставляется социальная выплата в размере ____________________________________________________ рублей,

в том числе за счет:

средств федерального бюджета в размере ________________________________ рублей;

средств бюджета Республики Бурятия в размере __________________________ рублей;

средств местного бюджета в размере ____________________________________ рублей;

Свидетельство выдано Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Бурятия

_____________________________ ________________ ___________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

МП

______________________________________________________

* Корешок хранится в органе местного самоуправления

Оборотная сторона свидетельства

Свидетельство дает право гражданину на открытие банковского счета в кредитной организации на территории Республики Бурятия месту выдачи свидетельства и действует не более 1 года с даты выдачи.

Численный состав семьи гражданина __________человек.

Члены семьи:

____________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

____________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

_____________________________________; (Ф.И.О., степень родства)

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья_______________________________

______________________________рублей.

Дата выдачи свидетельства_____________

_____________ ________________

(должность) ((Ф.И.О.)

_____________ МП

(подпись) (при наличии)

Отметка об оплате

(заполняется кредитной организацией)

Дата оплаты __________________________

Реквизиты договора, на основании которого произведена оплата____________________

_____________________________________

Сумма по договору ____________________

Получатель социальной выплаты ________

______________________________________

Сумма перечислений __________________

_____________________________________

(Ф.И.О., подпись ответственного

_____________________________________

работника кредитной организации)

МП

(при наличии)

____________________________________________________________________ _________

линия отреза

Предоставленная социальная выплата направляется на ______________________________

(приобретение жилого

____________________________________________________________________ ________.

помещения, строительство жилого дома, участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

Численный состав семьи гражданина ___________________________________ человек.

Члены семьи: ________________________________________________________________;

(ФИО, степень родства)

____________________________________________________________________________;

(ФИО, степень родства)

____________________________________________________________________________.

(ФИО, степень родства)

Дата выдачи свидетельства _____________________________________________________

Подпись владельца свидетельства _______________________________________________

Свидетельство выдано Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Бурятия

(должность)

(подпись)

(Ф.И.О.)

МП

Отметка о построенном (приобретенном) жилье:

размер построенного (приобретенного) жилья _____________________________________;

адрес построенного (приобретенного) жилья ______________________________________.
Приложение № 3

к Положению о предоставлении

социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья

гражданам, проживающих на

сельских территориях

Перечень документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала

Граждане, проживающие на сельских территориях Республики Бурятия, претендующие на получение социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках государственной программы Республики Бурятия «Комплексное развитие сельских территорий Республики Бурятия» (далее - заявитель), представляют до 31 декабря года, предшествующего планируемому, вместе с документами, указанными в пункте 2.16 Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, (далее - Положение) в органы местного самоуправления в целях подтверждения наличия у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, а также при необходимости права заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала следующие документы:

1) копию выписки с лицевого счета заявителя, открытого в кредитной организации или юридическим лицом, на текущую дату;

2) копию государственного сертификата материнского (семейного) капитала вместе со справкой, выданной отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Бурятия в муниципальном образовании, об остатках средств материнского (семейного) капитала на текущую дату;

3) копию договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором заявитель является участником долевого строительства, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», вместе со справкой о внесенной сумме платежа за жилое помещение и об оставшейся сумме платежа, необходимой для приобретения заявителем права собственности на жилое помещение при участии их в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности;

4) копию договора купли-продажи строительных материалов для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого заявителем, вместе с актом приемки-передачи и документами, подтверждающими осуществление оплаты по договору;

5) копию договора (договора займа) на предоставление заявителю ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, заключенного с кредитной организацией или юридическим лицом, вместе с выпиской о сумме остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на текущую дату.

В случае использования социальной выплаты гражданином на завершение ранее начатого строительства жилого дома, в соответствии с подпунктом «а» пункта 2.6 и пунктом 2.13 Положения, дополнительно к документам, указанным в пункте 2.16 Положения, предоставляются:

1) копию акта о приемке выполненных работ по унифицированной форме N КС-2 (при наличии заключенных договор с исполнителем работ), утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 г. № 100, в ценах текущего года;

2) копию отчета об оценке объекта недвижимости, в ценах текущего года;

3) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.

Копии документов, указанных в настоящем Перечне, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Приложение № 4

к Положению о предоставлении

социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья

гражданам, проживающих на

сельских территориях

Перечень документов, предусматривающих разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению)

Граждане, проживающие на сельских территориях Республики Бурятия, претендующие на получение социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках государственной программы Республики Бурятия «Комплексное развитие сельских территорий Республики Бурятия» (далее - заявитель), представляют до 31 декабря года, предшествующего планируемому, вместе с документами, указанными в пункте 2.16 Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях в органы местного самоуправления следующие документы, предусматривающие разрешение на строительство жилья и подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению):

Копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке от органа местного самоуправления;

Локальный сметный расчет, в ценах текущего года;

Копию предварительного договора купли-продажи жилого помещения.

Копии документов, указанные в пунктах 1 - 3 настоящего Перечня, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Приложение № 5

к Положению о предоставлении

социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья

гражданам, проживающих на

сельских территориях

Порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий и выдачи свидетельств

Настоящий Порядок определяет процедуру формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающим на сельских территориях - получателей социальных выплат, и выдачи свидетельств в рамках государственной программы Республики Бурятия «Комплексное развитие сельских территорий Республики Бурятия».

Гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на сельских территориях и при этом осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на сельских территориях, либо гражданин изъявивший желание переехать на сельские территории и осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) на сельских территориях, и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляют в органы местного самоуправления документы, предусмотренные в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях (далее - Положение).

Администрация муниципального образования «Окинский район»:

а) осуществляет прием документов, указанных в пункте 2.16 Положения, в течение 30 календарных дней проверяет правильность их составления, оформления и достоверность содержащихся в них сведений;

б) по результатам проверки документов, указанных в пункте 2.16 Положения, принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, по муниципальному образованию (далее - список по муниципальному образованию) и в течение 5 рабочих дней о принятом решении письменно их извещает;

в) в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения принимает правовой акт (правовые акты) об утверждении списков по муниципальному образованию, исходя из очередности, указанной в пунктах 2.4 и 2.5 Положения;

г) направляет до 1 марта года, предшествующего году, в котором планируется предоставление субсидий, в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Бурятия (далее - Министерство) сформированный список по муниципальному образованию, указанный в пункте 2.18 Положения, и правовой акт (правовые акты), с приложением заявки на предоставление субсидии с указанием сведений об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных в нормативном правовом акте (проекте нормативного правового акта) о бюджете муниципального образования на очередной финансовый год и плановый период на исполнение расходных обязательств муниципального образования, связанных с реализацией мероприятий, предусмотренных пунктом 2 Порядка предоставления и распределения субсидий из республиканского бюджета бюджетам муниципальных образований на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, подтвержденных выписками из нормативного правового акта (проекта нормативного правового акта) муниципального образования о бюджете муниципального образования, по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, а также документы, явившиеся основанием для включения заявителей в список по муниципальному образованию.

Основаниями для отказа во включении в список являются:

а) несоответствие гражданина условиям, указанным в Положении;

б) непредставление или представление не в полном объеме гражданами документов, указанных в Положении;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное гражданином право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств бюджета любого уровня.

Повторное обращение с заявлением допускается после устранения причин, являющихся основанием для отказа, указанных в подпунктах «б» и «в» настоящего пункта.

Министерство комиссионно в течение 30 рабочих дней рассматривает поступившие от органов местного самоуправления документы, указанные в подпункте «г» пункта 3 настоящего Порядка, и в соответствии с Методикой предоставления субсидий из республиканского бюджета бюджетам муниципальных образований на предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельской территории, предусмотренной приложением № 2 к Порядку предоставления и распределения субсидий из республиканского бюджета бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, принимает решение об утверждении списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях - получателей социальных выплат (далее - сводный список), распределении субсидий муниципальным образованиям и выдаче свидетельств, указанных в пункте 2.10 Положения (далее - свидетельство).

О принятом решении Министерство в течение 5 рабочих дней уведомляет органы местного самоуправления для доведения до граждан в течение 5 рабочих дней информации в письменном виде о включении их в сводный список.

Комиссия вправе принять решение об исключении граждан из сводного списка при наличии обстоятельств, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка.

В случае отказа во включении граждан в сводный список, Министерство на основании решения Комиссии в течение 5 рабочих дней уведомляет органы местного самоуправления для доведения до граждан в течение 5 рабочих дней информации в письменном виде с указанием причин отказа во включении в сводный список, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

5.1. Состав Комиссии утверждается Министерством.

5.2. Комиссию возглавляет председатель. Председатель Комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии, руководит деятельностью Комиссии, председательствует на заседаниях, организует ее работу, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач.

5.3. Подготовку и проведение заседаний Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

5.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей списочного состава членов Комиссии.

5.5. Решение Комиссии принимается открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

5.6. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично.

5.7. Протоколы заседаний Комиссии подписываются членами Комиссии.

Граждане, включенные в сводный список, исключаются из него в следующих случаях:

а) подачи ими в Министерство или орган местного самоуправления заявлений об исключении из сводного списка;

б) изменения жилищных условий (в том числе путем приобретения жилого помещения в собственность), в результате которых отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;

в) выезда за пределы муниципальных образований Республики Бурятия на постоянное место жительства;

г) выявления сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также неправомерных действий должностных лиц органов местного самоуправления при решении вопроса о принятии на учет.

В случае обстоятельств, предусмотренных подпунктом «а» настоящего пункта, орган местного самоуправления в течении 5 рабочих дней рассматривает поступившее заявление и принимает решение об исключении гражданина из списка по муниципальному образованию, направляет в Министерство информацию о необходимости исключения гражданина из сводного списка с приложением уточненного списка по муниципальному образованию.

При наличии обстоятельств, предусмотренных подпунктами «б» - «г» настоящего пункта, орган местного самоуправления в течении 5 рабочих дней принимает решение об исключении гражданина из списка по муниципальному образованию, уведомляет гражданина об исключении из списка в письменном виде с указанием причин, предусмотренных подпунктами «б» - «г» настоящего пункта, направляет в Министерство информацию о необходимости исключения гражданина из сводного списка с приложением уточненного списка по муниципальному образованию.

Министерство комиссионно в течение 15 рабочих дней рассматривает поступившую от органа местного самоуправления информацию о необходимости исключения гражданина из сводного списка и уточненный список по муниципальному образованию, либо заявление от гражданина об исключении из сводного списка, и принимает решение об исключении гражданина из сводного списка.

Ответственность за представление недостоверной информации несут органы местного самоуправления и граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты.

Право на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Бурятия и местного бюджета удостоверяется свидетельством, указанного в пункте 2.10 Положения.

При получении свидетельства граждане информируются органом местного самоуправления о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
Приложение 2

к постановлению администрации

муниципального образования

«Окинский район»

от 02.12.2020 г. № 398

ПОЛОЖЕНИЕ

о предоставлении субсидий на оказание финансовой поддержки при исполнении расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях муниципального образования «Окинский район», по договору найма жилого помещения

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления субсидий в целях оказания финансовой поддержки при исполнении расходных обязательств муниципальных образований, связанных со строительством жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам Российской Федерации (далее - граждане), проживающим на сельских территориях, по договору найма жилого помещения (далее - субсидии).

1.2. Гражданам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на строительство жилья на сельских территориях с использованием средств государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов, государственная поддержка не оказывается.

II. Порядок предоставления субсидий

2.1. Под гражданином понимается физическое лицо, являющееся гражданином Российской Федерации. К членам семьи гражданина в целях настоящего Положения относятся постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) совместно с ним его супруга (супруг), а также дети, в том числе усыновленные, и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

Под работодателем понимается юридическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), вступившее в трудовые отношения с гражданином.

2.2. Право на обеспечение жильем по договорам найма жилого помещения путем получения субсидий имеет:

а) гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства), при соблюдении им следующих условий:

- работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее 1 года на дату включения в сводные списки граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей жилья по договорам найма жилых помещений, формируемые в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Положения (далее - сводный список). Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

- признание нуждающимся в улучшении жилищных условий или постоянное проживание совместно с родителями (в том числе усыновителями), и (или) полнородными и неполнородными братьями и сестрами, дедушками (бабушками) при отсутствии в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского округа), в котором гражданин постоянно проживает (зарегистрирован). В целях настоящего Положения признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства (регистрация по месту жительства) на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

б) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях, при соблюдении им в совокупности следующих условий:

- работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) на сельских территориях;

- переезд на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которых гражданин работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность (основное место работы), из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

- проживание на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- регистрация по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

- отсутствие в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.

2.3. Органы местного самоуправления и работодатели, заключившие трудовые договоры с гражданами, указанными в пункте 2.2 настоящего Положения, разъясняют гражданам условия и порядок обеспечения их жильем в соответствии с настоящим Положением.

Строительство жилья, предоставляемого по договору найма жилого помещения, осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Бурятия, местных бюджетов и средств работодателя.

В случае строительства жилого помещения (жилого дома) органом местного самоуправления совместно с работодателем, доля средств муниципального образования и работодателя составляет в размере:

- 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья - доля средств муниципального образования;

- 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья - доля средств работодателя.

В случае строительства жилого помещения (жилого дома) органом местного самоуправления без участия работодателя, доля средств муниципального образования составляет в размере 20 процентов расчетной стоимости строительства жилья.

2.4. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах субъекта Российской Федерации, утвержденной Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Бурятия (далее - Министерство) на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Бурятия, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.

2.5. Гражданин подает в орган местного самоуправления заявление по форме, установленной приложением № 1 к настоящему Положению. В заявлении указываются сведения о гражданине и всех членах его семьи, претендующих на получение социальной выплаты. Заявление подается с приложением:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копий документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;

г) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих на сельских территориях), или копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным подпунктом «б» пункта 2.2 настоящего Положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности, за исключением условия о переезде на сельские территории);

д) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

ж) письменное согласие на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

2.6. Копии документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

2.7. Очередность граждан - получателей жилья по договору найма жилого помещения определяется в хронологическом порядке по дате подачи заявления в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Положения.

2.8. Управление сельского хозяйства администрации муниципального образования «Окинский район»:

а) осуществляет прием документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней проверяет правильность их составления, оформления и достоверность содержащихся в них сведений;

б) по результатам проверки документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения, принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список граждан, - получателей жилья по договору найма жилого помещения (далее соответственно - список, участники мероприятий) и в течение 5 рабочих дней о принятом решении письменно их извещает;

в) в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения принимает правовой акт (правовые акты) об утверждении списков по муниципальному образованию;

г) направляет до 1 марта года, предшествующего году, в котором планируется предоставление субсидий, в Министерство сформированный список участников мероприятий по муниципальному образованию.

2.9. Основаниями для отказа во включении в список являются:

а) несоответствие гражданина условиям, указанным в Положении;

б) непредставление или представление не в полном объеме гражданами документов, указанных в Положении;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное гражданином право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств бюджета любого уровня.

Повторное обращение с заявлением допускается после устранения причин, являющихся основанием для отказа, указанных в подпунктах «б» и «в» настоящего пункта.

2.10. Министерство комиссионно в течение 30 рабочих дней рассматривает поступившие от органов местного самоуправления документы, указанные в подпункте «г» пункта 2.8 настоящего Положения, и принимает решение об утверждении списков участников мероприятий, распределении субсидий по муниципальным образованиям заключению соглашений о предоставлении субсидий из республиканского бюджета.

О принятом решении Министерство в течение 5 рабочих дней уведомляет органы местного самоуправления для доведения до граждан в течение 5 рабочих дней информации в письменном виде о включении их в список участников мероприятий.

Комиссия вправе принять решение об исключении граждан из списка участников мероприятий при наличии обстоятельств, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Порядка.

В случае отказа во включении граждан в список участников мероприятий, Министерство на основании решения Комиссии в течение 5 рабочих дней уведомляет органы местного самоуправления для доведения до граждан в течение 5 рабочих дней информации в письменном виде с указанием причин отказа во включении в список участников мероприятий, указанных в пункте 2.9 настоящего Порядка.

Министерство вносит изменения в список участников мероприятий, утвержденный на очередной финансовый год, с учетом размера субсидии, предусмотренного бюджету Республики Бурятия на очередной финансовый год на мероприятия, указанные в пункте 2 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на оказание финансовой поддержки при исполнении расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилья, предоставляемого по договору найма жилого помещения, предусмотренных приложением № 4 к государственной программе Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий».

2.11. Состав Комиссии утверждается Министерством.

2.12. Комиссию возглавляет председатель. Председатель Комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии, руководит деятельностью Комиссии, председательствует на заседаниях, организует ее работу, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач.

2.13. Подготовку и проведение заседаний Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

2.14. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей списочного состава членов Комиссии.

2.15. Решение Комиссии принимается открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

2.16. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично.

2.17. Протоколы заседаний Комиссии подписываются членами Комиссии.

2.18. Граждане, включенные в список участников мероприятий, исключаются из него в следующих случаях:

а) подачи ими в Министерство или орган местного самоуправления заявлений об исключении из списка участников мероприятий;

б) изменения жилищных условий (в том числе путем приобретения жилого помещения в собственность), в результате которых отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;

в) выезда за пределы муниципальных образований Республики Бурятия на постоянное место жительства;

г) выявления сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также неправомерных действий должностных лиц органов местного самоуправления при решении вопроса о принятии на учет.

При наличии обстоятельств, предусмотренных подпунктом «а» настоящего пункта, орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней рассматривает поступившее заявление и принимает решение об исключении гражданина из списка участников мероприятий, направляет в Министерство информацию о необходимости исключения гражданина из списка с приложением уточненного списка участников мероприятий.

При наличии обстоятельств, предусмотренных подпунктами «б» - «г» настоящего пункта, орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней принимает решение об исключении гражданина из списка по муниципальному образованию, уведомляет гражданина об исключении из списка в письменном виде с указанием причин, предусмотренных подпунктами «б» - «г» настоящего пункта, направляет в Министерство информацию о необходимости исключения гражданина из списка с приложением уточненного списка по муниципальному образованию.

Министерство комиссионно в течение 15 рабочих дней рассматривает поступившую от органа местного самоуправления информацию о необходимости исключения гражданина из списка участников мероприятий и уточненный список по муниципальному образованию, либо заявление от гражданина об исключении из списка участников мероприятий, и принимает решение об исключении гражданина.

2.19. Ответственность за представление недостоверной информации несут органы местного самоуправления и граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты.

2.20. Расчет размера субсидий на оказание финансовой поддержки при исполнении расходных обязательств муниципальных образований по строительству жилья, предоставляемого по договору найма жилого помещения, определяется на гражданина и всех членов его семьи, указанных в заявлении, оформленном в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Положения, и исходя из расчетной стоимости строительства жилья, определенной в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения.

2.21. В целях обеспечения гражданина в соответствии с условиями договора найма жилого помещения орган местного самоуправления или орган местного самоуправления совместно с работодателем, заключившим трудовой договор с гражданином, заключают договор подряда на строительство жилого помещения (жилого дома) или договор участия в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях (далее - работодатель). При этом построенное жилое помещение (жилой дом) должно быть:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах - газоснабжение);

в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

2.22. В отношении жилого помещения, построенного органом местного самоуправления или органом местного самоуправления совместно с работодателем, оформляется свидетельство о праве муниципальной или долевой собственности соответственно. В случае если в отношении построенного жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального образования и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем граждан) и полномочия собственников по заключению с гражданами договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора.

2.23. Жилые помещения (жилые дома), построенные в соответствии с настоящим Положением, относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются гражданам в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В указанном договоре предусматривается право гражданина по истечении 5 лет работы по трудовому договору с работодателем на приобретение указанного жилого помещения в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья (далее - выкупная цена жилья), а по истечении 10 лет - по цене, не превышающей 1 процента выкупной цены жилья. Уплата средств в размере выкупной цены жилья может производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно (ежеквартально) равными долями в течение указанных 5 или 10 лет без права досрочного внесения платежей.

В случае если жилое помещение находится в общей собственности муниципального образования и указанного работодателя, в договоре найма жилого помещения определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи.

В случае рождения (усыновления) у гражданина 1 ребенка и более Правительство Республики Бурятия вправе оплатить за счет средств республиканского бюджета часть выкупной цены жилья в порядке и на условиях, которые определяются нормативными правовыми актами Правительством Республики Бурятия.

2.24. Существенными условиями договора найма жилого помещения, указанного в пункте 2.23 настоящего Положения, являются:

а) работа нанимателя жилого помещения у работодателя по трудовому договору (осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности) в течение не менее 5 лет на сельских территориях, на которых предоставляется жилое помещение, со дня оформления договора найма жилого помещения, за исключением случая, указанного в подпункте «б» настоящего пункта.

б) право гражданина трудоустроиться на сельских территориях в пределах субъекта Российской Федерации, в котором гражданину предоставлено жилое помещение (жилой дом) на условиях найма жилья, в срок, не превышающий 6 месяцев, в случае если право собственности на долю работодателя в общей собственности на жилое помещение (жилой дом) переходит к другим лицам и приводит к расторжению трудового договора, заключенного гражданином с прежним работодателем.

2.25. В случае несоблюдения нанимателем жилого помещения условий, предусмотренных пунктом 2.24 настоящего Положения, наниматель жилого помещения лишается права приобрести жилое помещение, указанное в пункте 2.23 настоящего Положения, в свою собственность по выкупной цене жилья.

Министерство (орган местного самоуправления) вправе требовать, в том числе в судебном порядке, от собственника (собственников) жилого помещения возврата нанимателю жилого помещения средств, внесенных им в счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья, в случае несоблюдения нанимателем жилого помещения условий, предусмотренных пунктом 2.24 настоящего Положения.
Приложение № 1

к Положению о предоставлении

субсидий на оказание финансовой

поддержки при исполнении расходных

обязательств муниципальных образований

по строительству жилого помещения

(жилого дома), предоставляемого гражданам

Российской Федерации, проживающим на

сельских территориях, по договору

найма жилого помещения

(форма)

___________________________________

(наименование органа местного

самоуправления)

от гражданина(ки) ___________________

(ФИО)

___________________________________,

проживающего(ей) по адресу __________

___________________________________

Заявление

Прошу включить меня, ___________________________________________________,

(Ф.И.О.)

паспорт __________ ______________, выданный ______________________________

(серия) (номер) (кем, когда выдан)

_______________________________________________ «___» ___________ _____ г.,

в состав участников мероприятий по строительству жилья, предоставляемого по договору найма жилого помещения, в рамках государственный программы Республики Бурятия «Комплексное развитие сельских территориях Республики Бурятия».

Жилищные условия планирую улучшить путем _____________________________________________________________________________

(строительство жилого дома, приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

в ______________________________________________________________________.

(наименование муниципального образования, в котором гражданин желает приобрести (построить) жилое помещение)

Состав семьи:

жена (муж)

(Ф.И.О.)

(дата рождения)

проживает по адресу

дети:

(Ф.И.О.)

(дата рождения)

проживает по адресу

(Ф.И.О.)

(дата рождения)

Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:

(ФИО)

(дата рождения)

(ФИО)

(дата рождения)

(ФИО)

(дата рождения)

С условиями участия в мероприятиях по строительству жилья, предоставляемого по договору найма жилого помещения, в рамках государственной программы Республики Бурятия «Комплексное развитие сельских территорий» ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

(ФИО заявителя)

(подпись заявителя)

(дата)

Совершеннолетние члены семьи:

1)

(ФИО, подпись)

(дата)

2)

(ФИО, подпись)

(дата)

3)

(ФИО, подпись)

(дата)

4)

(ФИО, подпись)

(дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)

(наименование документа и его реквизиты)

2)

(наименование документа и его реквизиты)

3)

(наименование документа и его реквизиты)

4)

(наименование документа и его реквизиты)

5)

(наименование документа и его реквизиты)

Приложение 3

к постановлению администрации

муниципального образования

«Окинский район»

от 02.12.2020 г. № 398

СОСТАВ

Рабочей комиссии при администрации муниципального образования «Окинский район» по реализации на территории муниципального образования «Окинский район» подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» муниципальной подпрограммы «Развитие сельского хозяйства»

Ринчинов А.И.

-

Первый заместитель Руководителя администрации муниципального образования «Окинский район» – председатель Комитета строительства, имущественных и земельных отношений, председатель Рабочей комиссии

Бакшаханова Б.С.

-

заместитель Руководителя администрации муниципального образования «Окинский район» – председатель Комитета экономики, заместитель председателя Рабочей комиссии

Васильев А.А.

-

начальник Управления сельского хозяйства администрации муниципального образования «Окинский район», заместитель председателя Рабочей комиссии

Иванова М.С.

-

начальник Финансового управления администрации муниципального образования «Окинский район»

Цыбденов Б.Б.

-

начальник Управления образования администрации муниципального образования «Окинский район»

Цыбиков З.С-Д.

-

начальник Управления культуры администрации муниципального образования «Окинский район»

Дармахеев Б.В.

-

заместитель председателя Комитета строительства, имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Окинский район»

Дамшаева З.Г.

-

главный специалист по работе с молодежью Комитета по социальной политике администрации муниципального образования «Окинский район»

Иванов Ж.М.

-

консультант Управления сельского хозяйства администрации муниципального образования «Окинский район», секретарь Рабочей комиссии

По согласованию:

Самбялова Т.А.

-

глава муниципального образования сельское поселение «Бурунгольское»

Торпинкеев В.В.

Тапхаров Д.М.

-

-

глава муниципального образования сельское поселение «Орликское»

глава муниципального образования сельское поселение «Саянское»

Дугаров Б.В.

-

глава муниципального образования сельское поселение «Сойотское»

Бакшаханова А.В.

-

главный врач Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Окинская центральная районная больница»