ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРОЕКТ

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 03.04.2014 №259-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановлений Правительства Магаданской области, от 05.05.2016 №357-пп, от 03.11.2016 №854-пп, от 28.09.2017 №854-пп, от 01.11.2018 №715-пп, от 17.04.2019 №265-пп, от 21.08.2019 №564-пп, от 13.01.2020 №6-пп, от 29.05.2020 №386-пп, от 02.06.2020 №400-пп, от 11.12.2020 №841-пп)

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Магаданской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Магаданской области.

2. Признать утратившими силу следующие постановления администрации Магаданской области:

- от 02 июня 2005 г.  № 106-па «Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Магаданской области»;

- от 25 мая 2006 г. № 147-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па»;

- от 01 ноября 2007 г. № 369-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па»;

- от 27 декабря 2007 г. № 457-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па»;

- от 15 мая 2008 г. № 180-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па»;

- от 04 сентября 2008 г. № 348-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па»;

- от 27 ноября 2008 г. № 471-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па»;

- от 08 октября 2009 г. № 490-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па»;

- от 26 июля 2010 г. № 400-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па»;

- от 26 июля 2012 г. № 538-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па»;

- от 09 августа 2012 г. № 557-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па»;

- от 16 августа 2012 г. № 582-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па»;

- от 06 сентября 2012 г. № 632-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 02 июня 2005 г. № 106-па».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Магаданской области Бодяева Ю.А.

(в редакции постановления Правительства Магаданской области от 01.11.2018 №715-пп

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор

Магаданской области

В. Печеный

1

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Магаданской области

от «03» апреля 2014 г. № 259-пп

(приложение в редакции постановления Правительства Магаданской области от 13.01.2020 №6-пп)

П О Р Я Д О К

предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Магаданской области

1. Настоящий Порядок распространяется на служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Магаданской области, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы (службы), в связи:

- с наличием трудовых отношений с органом государственной власти Магаданской области, областным государственным учреждением, областным государственным унитарным предприятием;

- с назначением на государственную должность Магаданской области;

- с избранием на выборную должность в орган государственной власти Магаданской области.

(абзац 5 утратил силу постановлением Правительства Магаданской области от 13.01.2020 №6-пп)

- замещением должности государственной гражданской службы Магаданской области.

(абзац 6 введен постановлением Правительства Магаданской области, от 17.04.2019 №265-пп)

2. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд Магаданской области с отнесением их к служебным жилым помещениям и исключение их из указанного фонда осуществляется на основании решений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области (далее – уполномоченный орган).

3. Решение о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Магаданской области (далее – служебные жилые помещения) гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту их работы (службы), принимает уполномоченный орган.

4. Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры по договору найма и не подлежат обмену, передаче в аренду, сдаче в поднаем.

(пункт 4 изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 21.08.2019 №564-пп)

5. Служебные жилые помещения могут предоставляться следующим категориям граждан:

а) руководителям, специалистам со средним или высшим медицинским или фармацевтическим образованием, должности которых включены в Номенклатуру должностей медицинских работников и фармацевтических работников, утверждённую приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 20 декабря 2012 г. № 1183н, а также специалистам, занимающим должности медицинского физика, инженера по эксплуатации радиологического оборудования и инженера по ремонту и обслуживанию медицинской техники учреждений, подведомственных органу исполнительной власти Магаданской области, осуществляющему полномочия в сфере охраны здоровья граждан и демографической политики.

б) дипломированным специалистам, имеющим высокую квалификацию в области образования, социальной поддержки населения, приглашенным на работу по специальности из других регионов Российской Федерации, заключившим трудовой договор на определенный срок с соответствующим областным государственным учреждением;

в) лицам, назначенным на государственную должность Магаданской области;

г) лицам, избранным на выборную должность в орган государственной власти Магаданской области;

д) дипломированным специалистам в области физической культуры и спорта, имеющим звания: мастер спорта, мастер спорта международного класса, заслуженный мастер спорта, отличник физической культуры, заслуженный работник физической культуры и спорта, и молодым специалистам. В рамках настоящего Порядка к молодым специалистам относятся: работники физической культуры и спорта, тренеры-преподаватели, учителя физической культуры, имеющие высшее или среднее специальное физкультурное образование и ведущие трудовую деятельность по специальности не более 3 лет после окончания обучения;

е) лицам, работающим в государственных учреждениях, осуществляющих полномочия в сферах социальной поддержки  и социального обслуживания населения;

ж) спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований, работающим в областном государственном казённом учреждении «Пожарно-спасательный центр гражданской обороны, защиты населения, территорий и пожарной безопасности Магаданской области», в первоочередном порядке. Семьи погибших (умерших) при исполнении должностных обязанностей спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований, работавших в областном государственном казённом учреждении «Пожарно-спасательный центр гражданской обороны, защиты населения, территорий и пожарной безопасности Магаданской области», нуждающиеся в получении жилья, сохраняют право на его получение. Жилые помещения указанным семьям предоставляются из числа служебных жилых помещений, не позднее чем через 6 месяцев со дня гибели (смерти) спасателей;

з) лицам, из числа персонала, осуществляющего учебно-воспитательный процесс;

и) лицам, работающим в областном государственном учреждении, осуществляющем полномочия по формированию и содержанию архивных фондов;

к) лицам, работающим в государственных учреждениях, подведомственных органу исполнительной власти Магаданской области, осуществляющему функции по реализации государственной политики в сфере культуры и туризма на территории Магаданской области;

(подпункт «к» изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 05.05.2016 №357-пп)

л) лицам, работающим в государственных учреждениях, подведомственных органу исполнительной власти Магаданской области, осуществляющему функции по реализации государственной политики в сфере физической культуры и спорта на территории Магаданской области;

(абзац 5 введен постановлением Правительства Магаданской области от 03.11.2016 №854-пп)

(подпункт «л» изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 03.11.2016 №854-пп)

м) лицам, работающим в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами государственной власти Магаданской области;

(подпункт «м» введен постановлением Правительства Магаданской области от 05.05.2016 №357-пп)

(подпункт «м» изложен в редакции постановления Правительства Магаданской области от 03.11.2016 №854-пп)

н) подпункт н утратил силу постановлением Правительства Магаданской области от 13.01.2020 №6-пп)

о) лицам, работающим в государственных учреждениях, подведомственных органу исполнительной власти Магаданской области, осуществляющему функции в сфере дорожного хозяйства и транспорта на территории Магаданской области.

(подпункт «о» введен постановлением Правительства Магаданской области от 28.09.2017 №854-пп)

п) лицам, заключившим служебные контракты о прохождении государственной гражданской службы Магаданской области в государственных органах Магаданской области, если в этих контрактах предусмотрены соответствующие дополнительные условия об улучшении социально-бытовых условий гражданского служащего и членов его семьи;

(подпункт введен постановлением Правительства Магаданской области, от 17.04.2019 №265-пп)

р) лицам, заключившим служебные контракты о прохождении государственной гражданской службы Магаданской области в государственных органах Магаданской области, и прибывшим в соответствии с этими контрактами из других регионов Российской Федерации.

(подпункт  введен постановлением Правительства Магаданской области, от 17.04.2019 №265-пп)

с) лицам, работающим в государственном учреждении, подведомственном органу исполнительной власти Магаданской области, осуществляющему полномочия в области градостроительной деятельности, приглашенным на работу из других регионов Российской Федерации.

(подпункт «с» введен постановлением Правительства Магаданской области от 29.05.2020 №386-пп)

т) лицам, работающим в государственных учреждениях, подведомственных органу исполнительной власти Магаданской области, осуществляющему функции в сфере жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и строительства на территории Магаданской области.

(подпункт «т» введен постановлением Правительства Магаданской области от 02.06.2020 №400-пп)

у) лицам, работающим в государственном учреждении, подведомственном органу исполнительной власти Магаданской области, осуществляющему функции по выработке и реализации региональной политики и нормативному правовому регулированию в сфере ветеринарии на территории Магаданской области.

(подпункт «у» введен постановлением Правительства Магаданской области от 11.12.2020 №841-пп

6. Ходатайства о предоставлении служебных жилых помещений в отношении работников учреждений (предприятий), подведомственных исполнительным органам государственной власти Магаданской области, направляют соответствующие исполнительные органы государственной власти Магаданской области в уполномоченный орган. Магаданская областная Дума, исполнительные органы государственной власти Магаданской области, государственные органы Магаданской области (далее – государственные органы) направляют ходатайства о предоставлении служебных жилых помещений своим работникам (служащим) в уполномоченный орган.

(в редакции постановления Правительства Магаданской области от 03.11.2016 №854-пп, от 13.01.2020 №6-пп)

7. К ходатайству о предоставлении служебного жилого помещения должны быть приложены:

- заявление работника или служащего (далее – заявитель) на имя руководителя государственного органа, областного государственного учреждения, областного государственного унитарного предприятия о предоставлении служебного жилого помещения;

- заверенная копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;

- документы, подтверждающие место жительства или место пребывания заявителя и членов его семьи, выданные не ранее, чем   за один месяц до подачи ходатайства о предоставлении служебного жилого помещения;

- выписка из трудовой книжки заявителя;

- заверенная копия трудового договора (контракта);

- заверенные копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;

- заверенные копии свидетельств о рождении либо иных документов, подтверждающих рождение и регистрацию на территории иностранного государства, в соответствии с федеральными законами и международными договорами Российской Федерации членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста;

- заверенная копия свидетельства о заключении или расторжении брака (в случае заключения или расторжения брака).

8. К ходатайству о предоставлении служебного жилого помещения могут быть приложены справки уполномоченных органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органов, уполномоченных на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости, подтверждающие отсутствие (наличие) у заявителя и членов его семьи в собственности или пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту работы (службы) заявителя.

В случае непредставления документов, указанных в настоящем подпункте, уполномоченный орган запрашивает их в соответствующих органах в рамках межведомственного информационного взаимодействия путем направления запросов о представлении необходимых документов      в течение 5-ти рабочих дней.

9. В случае непредставления документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, или представления их не в полном объеме, уполномоченный орган информирует государственный орган, направивший ходатайство, о необходимости представления документов в течение 1 месяца с момента поступления информационного письма.

В случае непредставления документов в течение установленного срока, уполномоченный орган возвращает ходатайство без удовлетворения.

10. Уполномоченный орган в течение 5-ти рабочих дней со дня получения всех необходимых документов, указанных в пунктах 7, 8 настоящего Порядка, вносит их вместе с ходатайством на рассмотрение комиссии по предоставлению служебных жилых помещений (далее - Комиссия) для решения вопроса о возможности (невозможности) предоставления заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения.

11. Положение о Комиссии, её состав утверждаются уполномоченным органом. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет уполномоченный орган.

12. Комиссия рассматривает ходатайство и документы в течение 10-ти рабочих дней со дня их поступления и по результатам их рассмотрения принимает одно из следующих решений:

- о возможности предоставления заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения;

- о невозможности предоставления заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения.

Ходатайства и документы рассматриваются в порядке очередности их поступления в Комиссию.

13. Решение о невозможности предоставления служебного жилого помещения принимается в следующих случаях:

- заявитель или члены его семьи являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или имеют в собственности жилые помещения в населенном пункте по месту работы (службы) заявителя;

- заявитель, претендующий на предоставление служебного жилого помещения, не относится к категориям граждан, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение.

- заявитель или члены его семьи совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, с намерением реализовать право на получение служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Магаданской области, в течение пяти лет, предшествующих подаче ходатайства.

(абзац  введен постановлением Правительства Магаданской области, от 17.04.2019 №265-пп)

13.1. К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся действия заявителя или членов его семьи, связанные:

1) с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей, а также детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет);

2) с обменом (меной) неравноценными жилыми помещениями;

3) с невыполнением условий договора социального найма или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, повлекшим выселение из жилого помещения в судебном порядке;

4) с разделом жилого помещения, находящегося в долевой собственности, или выделением из него доли участниками долевой собственности, относящимися в соответствии с нормами семейного или жилищного законодательства к членам семьи заявителя и сохраняющими с ним семейные отношения;

5) с отчуждением жилых помещений или их частей.

(пункт 13.1 введен постановлением Правительства Магаданской области, от 17.04.2019 №265-пп)

14. Решение Комиссии оформляется протоколом, который в течение 3 рабочих дней со дня оформления передается в уполномоченный орган. Решение Комиссии является основанием для принятия решения уполномоченным органом.

15. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения решения Комиссии издает распоряжение о предоставлении заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения либо направляет государственному органу, направившему ходатайство, мотивированный ответ о невозможности  предоставления служебного жилого помещения.

16. На основании распоряжения уполномоченного органа о предоставлении служебного жилого помещения государственный орган (областное государственное учреждение, областное государственное унитарное предприятие), определенный уполномоченным органом, в течение одного месяца заключает договор найма служебного жилого помещения по согласованию с уполномоченным органом.

Передача служебного жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения осуществляется в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания договора  и отражается в акте приема-передачи.

17. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Магаданской области или выборной должности в органе государственной власти Магаданской области. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Магаданской области или выборной должности в органе государственной власти Магаданской области, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Служебное жилое помещение  подлежит освобождению в течение 10-ти рабочих дней со дня расторжения (прекращения) договора найма. Выселение граждан из служебных жилых помещений в случае прекращения договора найма осуществляется в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

18. Семьи погибших (умерших) при исполнении должностных обязанностей спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований, работавших в областном государственном казённом учреждении «Пожарно-спасательный центр гражданской обороны, защиты населения, территорий и пожарной безопасности Магаданской области», не могут быть выселены из служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда области без предоставления других жилых помещений, расположенных в границах населенного пункта по месту работы (службы) погибшего (умершего).

19. Государственные органы, областные государственные учреждения, областные государственные унитарные предприятия в течение 10 рабочих дней со дня прекращения трудовых отношений (прохождения службы, пребывания на областной государственной должности) с гражданином, которому предоставлено служебное жилое помещение, уведомляют об этом уполномоченный орган в письменной форме.