О внесении изменений в постановление администрации города Южно-Сахалинска от 09.02.2018 № 282-па «Об утверждении порядка организации и проведения открытых конкурсов на право заключения договора на ...



Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 09.02.2018 N 282-па(ред. от 03.10.2019)"Об утверждении порядка организации и проведения открытых конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

1

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.04.2020 № 993-па

О внесении изменений в постановление администрации города Южно-Сахалинска от 09.02.2018 № 282-па «Об утверждении порядка организации и проведения открытых конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

              В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск»,  решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 26.07.2017                       № 842/44-17-5 «О Положении о размещении нестационарных объектов общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1.              Внести в Порядок организации и проведения открытых конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 09.02.2018                № 282-па «Об утверждении порядка организации и проведения открытых конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее — Постановление) изменение, исключив в пункте 1.1 абзац 5.

2. Внести в типовые формы  документов, оформляемых при размещении нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденных Постановлением следующие изменения:

2.1. В подпункте 5.3.1. типовых форм документов №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №10 цифры «90211690040040000140» заменить цифрами «90211607090040000140».

2.2. Дополнить формой № 11 (приложение).

              3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

              4. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на Директора Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка аппарата администрации города Южно-Сахалинска.

Мэр города              С.А.Надсадин

Приложение к постановлению администрации города              Южно-Сахалинска

от 03.04.2020 № 993-па

Форма № 11

Договор № 06_______

на размещение сезонного (летнего) кафе при стационарном предприятии общественного питания на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в заявительном порядке

г. Южно-Сахалинск              «_____»___________20______год

Вариант 1: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице директора (либо исполняющего обязанности директора)  Департамента  продовольственных  ресурсов  и   потребительского рынка аппарата администрации города Южно-Сахалинска ___________________________________________,

                                                                                                                              Ф.И.О.

действующего на основании доверенности от ________________________________________,

                                                                                                                              дата, номер

с одной стороны, и индивидуальный предприниматель ________________________________,

                                                                                                                              Ф.И.О.

именуемый в дальнейшем «Предприниматель», действующий на основании                             ИНН ________________________________ ОГРНИП __________________________________

                                          номер                                                                                                  номер

с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор на размещение сезонного (летнего) кафе при стационарном предприятии общественного питания (далее - Договор) о нижеследующем:

Вариант 2: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице директора (либо исполняющего обязанности директора)  Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка аппарата администрации города Южно-Сахалинска ___________________________________________,

                                                                                                                              Ф.И.О.

действующего на основании доверенности от ________________________________________,

                                                                                                                              дата, номер

с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью/акционерное общество _______________________________________________________________________________,

                                                                                    наименование

именуемое в дальнейшем «Предприниматель», в лице директора/ генерального директора /управляющего __________________________________________________________________,

                                                                                                  Ф.И.О.

действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны»   заключили настоящий договор на размещение сезонного (летнего) кафе при стационарном предприятии общественного питания (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

              1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить сезонное (летнее) кафе при стационарном предприятии общественного питания (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных объектов общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска (далее - Схема), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение периода размещения объекта, на условиях и в порядке, предусмотренных Договором и действующим законодательством.

              На Схеме № - _____________________________________________________________.

                                                                                                  указать номер согласно Схеме

              Место размещения Объекта: _________________________________________________.

                                                                                    указать место нахождения Объекта согласно Схеме

              Тип Объекта: ______________________________________________________________

             

              Специализация Объекта: ____________________________________________________

                                                                      указать вид Объекта по специализации/перечень услуг                                                                                                                 согласно Схеме

              Площадь размещения:_________________________________________________(кв.м).

                                                                                    указать площадь согласно Схеме

              1.2. График платежей (приложение № 1) на период размещения Объекта и утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз Объекта (приложение № 2) являются неотъемлемой частью Договора.

              1.3. Существенными  условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, перечень услуг.

              1.4. Период размещения Объекта: с «_____» _____________ 20_____ года по

                                                                                                                дата              

«_____» _____________ 20_____ года.

                            дата

2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

              2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет: _______________________

                                                                                                                                            сумма прописью

рублей ________ копеек, согласно графику платежей.

              сумма

2.2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4 Договора, согласно графику платежей.

2.3. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет администрации города Южно-Сахалинска.

2.4. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.

2.5. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктами 1.1 и 1.4 настоящего Договора.

3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. В соответствии со сроками, указанными в пункте 1.4 Договора:

3.2.1.1. Привести Объект в соответствие с эскизом к дате его размещения.

3.2.1.2. Демонтировать Объект в течение 3 дней по окончании периода размещения, а также в случае досрочного расторжения Договора, с восстановлением благоустройства прилегающей территории.

3.2.2. В случае замены эскиза Объекта или замены его на новый привести Объект в соответствие с эскизом в течение 15 дней с момента его утверждения (согласования) Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

3.2.3. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей.

3.2.4. Сохранять тип, специализацию/перечень услуг, размер площади места размещения Объекта в соответствии с эскизом (приложение № 2) и пунктом 1.1.

3.2.5. Не допускать при организации работы Объекта:

- монтаж и эксплуатацию элементов оборудования, превышающих высоту первого этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажом) здания, строения, сооружения, занимаемого стационарным предприятием общественного питания;

- использование элементов оборудования для размещения рекламных и информационных конструкций;

- использование оборудования, эксплуатация которого связана с выделением острых запахов;

- использование осветительных приборов вблизи окон жилых помещений в случае прямого попадания на окна световых лучей;

- использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления.

- работу в периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан.

3.2.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержания территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.

3.2.7. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию в границах отведенного земельного участка, а также прилегающую территорию на расстоянии 10 метров по периметру отведенного земельного участка, со стороны дороги - до тротуара, в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а также нормами охраны окружающей среды.

3.2.8. Обеспечивать очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.

3.2.9. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.

3.2.10. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.

3.2.11. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение (демонтаж) Объекта из зоны производства работ в течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.

3.2.12. Передача или уступка прав по Договору возможна в случае смены хозяйствующего субъекта, осуществляющего деятельность в стационарном предприятии общественного питания, подтвержденной правоустанавливающими документами, при условии получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка аппарата администрации города Южно-Сахалинска.

3.2.13. Сохранять целевое назначение Объекта.

3.2.14. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1 Договора, в срок, установленный соответствующим актом.

3.3. Администрация имеет право:

3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:

3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.

3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.11 Договора, а также в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.

3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:

3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:

- о проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;

- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;

- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

- об изменении градостроительных регламентов;

- об изменении разрешенного использования земельного участка.

3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.1 Договора.

3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей на период действия Договора.

3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.6- 3.2.7 Договора.

3.3.3.5. При неоднократном (два и более) поступлении в адрес Администрации города Южно-Сахалинска жалоб о нарушении тишины и покоя граждан в результате деятельности Объекта.

3.3.3.6. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.

3.3.3.7. Несоблюдения подпункта 4.2.3 Договора.

3.4. Администрация обязана:

3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.

4. Изменение и прекращение Договора

4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.

4.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:

4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных пунктом 3.2 Договора.

4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.

4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу, типу и специализации/перечню услуг, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняются требование о приведении Объекта в соответствие.

4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.

4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.

4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.

5.2. В случае неисполнения подпункта 3.2.1.2. Договора Предприниматель возмещает Администрации затраты, возникшие вследствие неисполнения требований данного подпункта.

5.3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:

5.3.1. В случае несвоевременного внесения платы за размещение Объекта, установленной Графиком платежей, Предприниматель, являющийся стороной Договора, оплачивает пени в размере 0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.

Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710; р/счет: 40101810900000010000; Код бюджетной классификации (КБК): 90211607090040000140; ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).

5.3.2. За нарушение требований Правил благоустройства территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденных решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.06.2015 № 177/12-15-5, и санитарного содержания должностные и юридические лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.4. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.

6. Заключительные положения

6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.

              6.2. Договор  вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с «____» _________ 20____ года                                                                                                                                                                                    дата

и действует до «____» __________ 20____ года.

                                                        дата

              6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации в соответствии с утвержденной номенклатурой дел.

              6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

              6.5. Начало действия Договора: «___» ___________ 20___ года.

                                                                                                  дата

             

Срок окончания Договора: «___» ___________ 20___ года.

                                                                      дата

7. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация                                                                       Предприниматель

города Южно-Сахалинска

693020, Сахалинская область,                                          Адрес: ______________________________

г. Южно-Сахалинск,                                                                      ____________________________________

ул. Ленина, д. 173                                                                      ____________________________________

ИНН: 6501026762; КПП: 650101001;                            ИНН: _______________________________;

БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000;                            ОГРНИП/ОГРН: _____________________;

КБК: 90211705040040030180;                                          телефон: _____________________________

р/счет: 40101810900000010000;

Банк получателя: Отделение

Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск

Получатель: УФК по Сахалинской области

(Администрация города Южно-Сахалинска),

л/с 04613000710

Администрация ________________________               Предприниматель ______________________

              М.П.                                          подпись                                          М.П.                                          подпись

Приложение № 1

к Договору

                                                                                                                                от ____________ № _______

График платежей к договору на размещение сезонного (летнего) кафе

при стационарном предприятии общественного питания

г. Южно-Сахалинск                                                                                                        ___________________ года

                                                                                                                                            дата составления

Место размещения объекта: _______________________________________________________

                                                                                    согласно п. 1.1 Договора

На схеме размещения № __________________________________________________________

                                                                                    согласно п. 1.1 Договора

N п/п

расчетный период

срок платежа до:

Сумма

1.

___ квартал _____ года

дата

сумма руб.

2.

___ квартал _____ года

дата

сумма руб.

3.

___ квартал _____ года

дата

сумма руб.

4.

___ квартал _____ года

дата

сумма руб.

5.

___ квартал _____ года

дата

сумма руб.

Итого за 20___ - 20___ годы

сумма руб.

Оплата производится по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска,        расчетный счет: 40101810900000010000, КБК: 90211705040040030180, ИНН: 6501026762, КПП: 650101001, БИК: 046401001,

ОКТМО: 64701000; банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области            г. Южно-Сахалинск, прочие не налоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).

__________________________ Администрация _______________________ Предприниматель

                            М.П.                                                                                                   М.П.

График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон

Приложение № 2

к Договору

                                                                                                                                  от ____________ № _______

Утвержденный (согласованный) Департаментом архитектуры

и градостроительства города Южно-Сахалинска

эскиз нестационарного объекта общественного питания

http://pravo.minjust.ru/