О содержании ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель и составе прилагаемых к нему документов



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03 мая 2011 года № 280

О содержании ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель и составе прилагаемых к нему документов

<Изменения:

постановление Правительства Калининградской области от  04 апреля  2012 года № 196;

постановление Правительства Калининградской области от 27 апреля 2012 года № 296;

постановление Правительства Калининградской области от 20 сентября 2012 года N 736>

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 декабря                2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» Правительство Калининградской области  постановляет:

1. Установить:

1) содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель согласно приложению № 1;

2) состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель согласно приложению № 2.

2. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Губернатор

Калининградской области                                                                 Н.Н. Цуканов

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 03 мая 2011 года № 280

<В новой редакции: постановление Правительства Калининградской области от 20 сентября 2012 года N 736>

Содержание ходатайства о переводе земель

сельскохозяйственного назначения в другую категорию

1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель (далее также - земельного участка или земельных участков) указываются следующие сведения:

1) кадастровый номер земельного участка;

2) категория земель, в состав которой входит земельный участок;

3) категория земель, перевод земельного участка в состав которой предполагается осуществить;

4) права на земельный участок;

5) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую, включающее:

- цель перевода земельного участка в другую категорию земель и обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения, а также предполагаемый вид разрешенного использования земельного участка, перевод которого планируется осуществить;

- обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель для испрашиваемых целей;

- финансово-экономическое и социально-экономическое обоснование целесообразности перевода земельного участка из одной категории в другую;

- сведения об отсутствии (наличии) полезных ископаемых в недрах под испрашиваемым земельным участком в случае его перевода из состава земель одной категории в другую в целях строительства;

- сведения о размере и режиме санитарно-защитной зоны предприятия, предполагаемого к размещению на земельном участке, перевод которого планируется осуществить из одной категории в другую, влекущих за собой ограничение прав собственников, землепользователей, землевладельцев или ухудшение качества земель, используемых в сельскохозяйственном производстве;

- сведения о согласовании собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, попадающих в санитарно-защитную зону (при необходимости);

- сведения о согласии организаций, эксплуатирующих коммуникации и объекты в случае размещения земельного участка, планируемого к переводу из одной категории в другую, в границах охранных зон коммуникаций (автомобильных, железнодорожных, авиационных, трубопроводных и т.п.), объектов электросетевого хозяйства и иных объектов, для которых устанавливаются охранные зоны;

6) сведения о кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка в случае перевода земельного участка с целью размещения промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 03 мая 2011 года № 280

<В новой редакции: постановление Правительства Калининградской области от 20 сентября 2012 года N 736>

Состав документов, прилагаемых к ходатайству

о переводе земель сельскохозяйственного назначения

в другую категорию земель

1. К ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель должны быть приложены копии следующих документов:

1) выписки из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастрового паспорта такого земельного участка;

2) документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписки из единого государственного реестра юридических лиц;

3) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

4) заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

5) согласия правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, уполномоченного на распоряжение земельным участком;

6) утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации земель в случае перевода земельного участка в связи с добычей полезных ископаемых или в случаях, связанных со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений;

7) письма уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, об отсутствии на территории соответствующего муниципального образования свободных от прав третьих лиц земель иных категорий, пригодных для испрашиваемых целей;

8) иных документов в случаях, предусмотренных федеральными законами.

2. Ответственность за достоверность представленных документов несет лицо, представившее копии документов.

3. Документы, предусмотренные подпунктами 2, 5-8 пункта 1 настоящего приложения, направляются заинтересованным лицом в Правительство Калининградской области. Документы, предусмотренные подпунктами 1, 3 и 4 пункта 1 настоящего приложения, запрашиваются уполномоченным на рассмотрение ходатайств о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель органом исполнительной власти Калининградской области в органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.