О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Большеталдинского сельского поселения



КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ-КУЗБАСС

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПРОКОПЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.06.2021 № 1247-п

г. Прокопьевск

О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Большеталдинского сельского поселения

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с Законом Кемеровской области-Кузбасса от 05.08.2019 № 68-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований», в соответствии с п. 6 ст. 1 Закона Кемеровской области-Кузбасса от 05.08.2019 № 69-ОЗ «О некоторых вопросах, связанных с преобразованием муниципальных образований Кемеровской области в муниципальные округа», в связи с реализацией на территории Российской Федерации комплекса ограничительных и иных мероприятий, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), введением на территории Кемеровской области–Кузбасса режима «Повышенная готовность», руководствуясь Уставом муниципального образования Прокопьевский муниципальный округ Кемеровской области–Кузбасса:

1. Подготовить проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Большеталдинского сельского поселения, утвержденные решением Совета народных депутатов Большеталдинского сельского поселения от 28.11.2012 № 60 «Об утверждении генерального плана и правил землепользования и застройки Большеталдинского сельского поселения» (в ред. от 05.03.2019 № 119» (далее - проект).

2. Утвердить состав комиссии по проведению публичных слушаний (общественных обсуждений) по вопросам градостроительной деятельности Прокопьевского муниципального округа согласно приложению № 1 к настоящему постановлению (далее - комиссия).

3. Утвердить порядок деятельности комиссии по проведению публичных слушаний (общественных обсуждений) по вопросам градостроительной деятельности Прокопьевского муниципального округа согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

4. Утвердить порядок и сроки проведения работ согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

5. Утвердить порядок направления в комиссию по проведению публичных слушаний (общественных обсуждений) по вопросам градостроительной деятельности Прокопьевского муниципального округа предложений заинтересованных лиц согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.

6. Утвердить этапы градостроительного зонирования территории согласно приложению № 5.

7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Сельская новь» и разместить на официальном сайте администрации Прокопьевского муниципального округа во вкладке Градостроительная деятельность/Градостроительная документация сельских поселений/ Большеталдинское сельское поселение - в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

8. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Прокопьевского муниципального округа по ЖКХ, дорожному хозяйству, строительству, транспорту и связи О.В. Пушкареву.

Глава Прокопьевского

муниципального округа Н.Г. Шабалина

Приложение № 1

к постановлению администрации

Прокопьевского муниципального округа

от 03.06.2021 № 1247-п

СОСТАВ комиссии по проведению публичных слушаний (общественных обсуждений) по вопросам градостроительной деятельности Прокопьевского муниципального округа

председатель комиссии:

Пушкарева Ольга Владимировна

- заместитель главы округа по ЖКХ, дорожному хозяйству, строительству, транспорту и связи

заместитель председателя: Степанова Надежда Юрьевна

- заместитель главы округа - председатель Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа

секретарь комиссии:

Марков Андрей Петрович

- заместитель начальника отдела архитектуры и строительства администрации Прокопьевского муниципального округа

члены комиссии:

Морозова Анна Евгеньевна

- начальник земельного отдела Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа

Конева Екатерина Вячеславовна

- главный специалист сектора правового обеспечения Территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа

Лошманкина Ирина Александровна

- председатель Совета народных депутатов Прокопьевского муниципального округа (по согласованию)

Приложение № 2

к постановлению администрации

Прокопьевского муниципального округа

от 03.06.2021 № 1247-п

ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ комиссии по проведению публичных слушаний (общественных обсуждений) по вопросам градостроительной деятельности Прокопьевского муниципального округа

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению публичных слушаний (общественных обсуждений) по вопросам градостроительной деятельности Прокопьевского муниципального округа (далее – комиссия) в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Кемеровской области-Кузбасса, Уставом муниципального образования Прокопьевский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса, иными нормативными правовыми актами Прокопьевского муниципального округа и настоящим Порядком.

1.2. Состав комиссии утверждается постановлением администрации Прокопьевского муниципального округа.

2. Полномочия и права комиссии

2.1. В целях подготовки проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки в соответствии со статьями 31 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации комиссия осуществляет следующие полномочия:

2.1.1. Организует подготовку проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Кузбасского сельского поселения (далее –проект внесения изменений в ПЗЗ).

2.1.2. Принимает и рассматривает предложения заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в рабочие дни со дня опубликования постановления о подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ.

2.1.3. В течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

2.1.4. Одновременно с заключением, направляет на проверку в отдел архитектуры и строительства администрации Прокопьевского муниципального округа подготовленный исполнителем работ проект внесения изменений в ПЗЗ на соответствие техническим регламентам, генеральному плану поселения, схемам территориального планирования, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

2.1.5. В случае обнаружения в результате проверки, указанной в п. 2.1.4 настоящего Порядка, несоответствия такого проекта установленным требованиям и документам, направляет проект внесения изменений в ПЗЗ исполнителю работ на доработку.

2.1.6. Организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта внесения изменений в ПЗЗ, выступлений представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

2.1.7. Организует и проводит публичные слушания по рассмотрению проекта внесения изменений в ПЗЗ, в том числе принимает от участников публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний, и после их завершения, с учетом результатов публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в указанный проект и представляет его главе Прокопьевского муниципального округа с приложением протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний.

2.2. Для реализации полномочий, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, комиссия вправе:

2.2.1. Запрашивать, в установленном законом порядке, и получать от государственных органов, органов местного самоуправления; структурных подразделений администрации, организаций, граждан документы, необходимые для реализации возложенных на комиссию полномочий.

2.2.2. Привлекать для работы в комиссии специалистов структурных подразделений администрации, юридических и физических лиц, организации.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Работой комиссии руководит председатель.

3.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который ведет секретарь комиссии. Протокол подписывают председатель комиссии и секретарь. К протоколу прилагаются копии материалов в соответствии с повесткой заседания.

3.3. Председатель комиссии осуществляет организацию деятельности комиссии и ведение ее заседаний. Председатель комиссии подписывает письма, заключения, рекомендации, направляемые от имени комиссии.

3.4. Председатель комиссии в соответствии с компетенцией вправе давать ее членам и руководителям структурных подразделений администрации Прокопьевского муниципального округа поручения, необходимые для реализации полномочий комиссии, установленных действующим законодательством.

3.5. В состав комиссии входит секретарь, который осуществляет:

- прием и регистрацию поступивших на рассмотрение комиссии предложений и заявлений;

- информирование членов комиссии о времени, месте, дате проведения заседаний, о вопросах повестки заседаний;

- подготовку и выдачу заинтересованным лицам выписок из протоколов заседаний комиссии;

- иные организационные функции, необходимые для обеспечения деятельности комиссии.

3.6. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 (двух третьих) от числа членов комиссии.

3.7. Решения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов голос председателя является решающим.

3.8. В случае невозможности очного участия в заседании отсутствующий член комиссии вправе в письменном виде направить председателю комиссии свое мнение по обсуждаемому вопросу. В таком случае, его мнение учитывается при принятии решения и является обязательным приложением к протоколу заседания.

3.9. Решения комиссии оформляются протоколом заседания комиссии, подписываются секретарем комиссии и утверждаются председателем комиссии. Протоколы заседания комиссии хранятся в администрации Прокопьевского муниципального округа.

3.10. Документы комиссии, подготавливаемые с целью реализации ее полномочий, и подлежащие направлению главе Прокопьевского муниципального округа, направляются в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня их подготовки комиссией.

Приложение № 3

к постановлению администрации

Прокопьевского муниципального округа

от 03.06.2021 № 1247-п

Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ Большеталдинского сельского поселения

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки исполнения

1

Опубликование постановления о подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ Большеталдинского сельского поселения

В течение 10 дней со дня принятия решения о подготовке проекта

2

Разработка и утверждение заданий на выполнение проекта по внесению изменений в ПЗЗ Большеталдинского сельского поселения

14 дней с момента вступления в силу постановления о подготовке проекта

3

Выполнение проектных работ по разработке проекта внесения изменений в ПЗЗ Большеталдинского сельского поселения

45 дней с даты заключения договора на выполнение проектных работ по разработке проекта

4

Проверка, рассмотрение на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, схемам территориального планирования, сведениям ЕГРН, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности отделом архитектуры и строительства и направление проекта правил землепользования и застройки главе округа или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, в комиссию на доработку.

14 дней с момента поступления заключения комиссии и проектной документации по внесению изменений в проект

5

Принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ Большеталдинского сельского поселения

10 дней с момента поступления проектной документации по внесению изменений в проект

6

Внесение изменений в проект ПЗЗ Большеталдинского сельского поселения с учетом результатов публичных слушаний и представление его главе Прокопьевского муниципального округа

14 дней с момента проведения публичных слушаний

7

Принятие решения о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления

10 дней с момента поступления проектной документации

Приложение № 4

к постановлению администрации

Прокопьевского муниципального округа

от 03.06.2021 № 1247-п

Порядок направления предложений в комиссию по проведению публичных слушаний (общественных обсуждений) по вопросам градостроительной деятельности Прокопьевского муниципального округа

С момента официального опубликования постановления о подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ, заинтересованные лица вправе направлять в комиссию предложения по подготовке ПЗЗ.

Предложения направляются на адрес электронной почты администрации Прокопьевского муниципального округа: adm-prokop-rn@ako.ru, либо по почте в адрес комиссии: 653033, Кемеровская область-Кузбасс, гор. Прокопьевск, Гагарина пр-т, 1-в.

Предложения в проект должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества и даты подготовки предложений.

Предложения могут содержать любые материалы в графическом и (или) текстовом виде.

Прием предложений и замечаний по проекту ПЗЗ заканчивается за день до окончания процедуры общественных обсуждений или публичных слушаний.

Предложения и замечания, поступившие в комиссию в день окончания процедуры публичных слушаний или общественных обсуждений, либо после завершения работ по подготовке проекта, прошедшего процедуру публичных слушаний или общественных обсуждений, не рассматриваются.

Приложение № 5

к постановлению администрации

Прокопьевского муниципального округа

от 03.06.2021 № 1247-п

Этапы градостроительного зонирования территории Большеталдинского сельского поселения

1-й этап - анализ существующего положения и территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ);

2-й этап - подготовка и согласование предложений по градостроительному зонированию с учетом результатов рассмотрения 1-го этапа;

3-й этап - проверка по проекту на соответствие нормам действующего законодательства; подготовка решений о направлении правил землепользования и застройки Большеталдинское сельского поселения в орган местного самоуправления для организации и проведения публичных слушаний.