Об утверждении Положения по определению балансодержателя вновь введенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, построенных за счет средств Государственного бюджета Респу...



РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03 августа 2007 года № 331

Об утверждении Положения по определению балансодержателя вновь введенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, построенных за счет средств Государственного бюджета Республики Саха (Якутия)

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

постановление Правительства РС(Я) от 26.12.2008 №592;

постановление Правительства РС(Я) от 12.11.2009 №476)

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ (ред. от 27.07.2006) «О приватизации государственного и муниципального имущества» Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Установить, что вновь введенные объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, построенные за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), кроме жилых домов для категорий граждан, указанных в пункте 2 части 3 статьи 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года №5-ФЗ «О ветеранах», являются собственностью Республики Саха (Якутия).

(пункт 1 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 12.11.2009 №476)

1.1. Указанные объекты могут передаваться в установленном порядке в муниципальную собственность соответствующим муниципальным образованиям за исключением объектов, указанных в пункте 2 настоящего постановления.

2. Котельные, тепловые пункты, передаточные устройства (тепло-, водо-, канализационные сети), кроме одиночных канализационных сетей в составе вновь введенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, построенных за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), закрепляются за государственным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» на праве хозяйственного ведения.

В муниципальных образованиях, где нет филиалов государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)», объекты передаются в муниципальную собственность в установленном порядке.

Объекты электроснабжения, построенные за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), закрепляются за государственным учреждением «Дирекция по реконструкции и строительству объектов жилищно-коммунального хозяйства и энергетики при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия)» на праве оперативного управления.

(пункт 2 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 26.12.2008 №592)

3. Утвердить прилагаемое Положение по определению балансодержателя вновь введенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, построенных за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

4 Заказчикам ежегодно направлять в адрес муниципальных образований, государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)», государственного учреждения «Дирекция по реконструкции и строительству объектов жилищно-коммунального хозяйства и энергетики при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) перечень вводимых в соответствующем году объектов.

(пункт 4 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 26.12.2008 №592)

5. Рекомендовать муниципальным образованиям по исполнению пункта 4 настоящего постановления предусматривать средства на содержание передаваемых объектов согласно настоящему Положению в местном бюджете на соответствующий год.

6. Государственному комитету по ценовой политике - Региональной энергетической комиссии Республики Саха (Якутия) (Лемешева В.И.) с момента закрепления государственного имущества Республики Саха (Якутия) за государственным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» и за государственным учреждением «Дирекция по реконструкции и строительству объектов жилищно-коммунального хозяйства и энергетики при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) произвести расчеты затрат на содержание объектов, закрепленных согласно пункту 2 настоящего постановления.

(пункт 6 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 26.12.2008 №592)

7. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Грабцевича В.Б.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Е. БОРИСОВ

Утверждено

постановлением Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 03 августа 2007 года № 331

ПОЛОЖЕНИЕ

по определению балансодержателя вновь введенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, построенных за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения нормального функционирования завершенных строительством объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, построенных за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), в период подготовки и оформления документов для их передачи балансодержателю в установленном порядке, а также освобождения организаций-заказчиков от несвойственных им функций по содержанию объектов после ввода в эксплуатацию.

1.2. Настоящее Положение предусматривает единую процедуру оформления вновь введенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

1.3. Передаче на баланс новому балансодержателю подлежат завершенные строительством объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты социального назначения), не включаемые в состав приватизируемого имущества согласно действующему законодательству, в том числе:

объекты социальной сферы (общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения, клубы и Дома культуры, лагеря труда и отдыха, кинотеатры, библиотеки, больницы, амбулатории, поликлиники и фельдшерско-акушерские пункты, аптеки, физкультурно-оздоровительные учреждения, санатории, профилактории, плавательные бассейны, стадионы);

жилищный фонд;

объекты бытового обслуживания (комбинаты, Дома и Комнаты быта, комплексные приемные пункты, ателье, гостиницы);

объекты торговли и общественного питания (магазины, кафе, столовые, рестораны);

объекты инженерной инфраструктуры (объекты водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, автомобильные дороги общего пользования, водозаборные сооружения, сооружения по очистке питьевой воды и канализационных стоков, объекты благоустройства и озеленения и иные объекты), являющиеся неотъемлемой частью основного объекта недвижимости, исходя из задания и определения точек подключения;

машины и механизмы (транспортные средства, землеройная, уборочная техника и другое оборудование), предназначенные исключительно для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве;

иные объекты.

1.4. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.5. Котельные, тепловые пункты и передаточные устройства (тепло-, водо-, канализационные сети) закрепляются за государственным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (далее - ГУП «ЖКХ РС (Я)»).

Объекты электроснабжения, построенные за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), закрепляются за государственным учреждением «Дирекция по реконструкции и строительству объектов жилищно-коммунального хозяйства и энергетики при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия)» и передаются энергоснабжающей организации путем заключения соответствующих договоров.

(пункт 1.5 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 26.12.2008 №592)

1.6. Объекты, указанные в пункте 1.3 настоящего Положения, за исключением имущества, указанного в пункте 1.5 настоящего Положения, могут передаваться в установленном порядке в муниципальную собственность соответствующим муниципальным образованиям.

1.7. При передаче вышеуказанных объектов передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация, однако отсутствие инвентаризационного паспорта и земельного дела не является препятствием для принятия объекта балансодержателем в эксплуатацию при наличии гарантийного письма от государственного заказчика о подготовке названных документов соответствующими организациями, кроме объектов электроснабжения.

(пункт 1.7 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 26.12.2008 №592)

1.8. Затраты по содержанию и эксплуатации завершенных строительством объектов с даты подписания акта приема-передачи согласно пункту 3.4 настоящего Положения возлагаются на нового балансодержателя.

1.9. В случае невозможности содержания и эксплуатации балансодержателем объекта социального назначения за ним остается право заключать договор на обслуживание со специализированными организациями.

2. Основные задачи

2.1. Повышение ответственности за использование объектов недвижимости.

2.2. Предотвращение возникновения бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры.

3. Процедура определения балансодержателя

3.1. Организация-заказчик по завершении строительства объекта обращается в Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) (далее - Минимущество РС(Я)) с ходатайством о принятии объекта в государственную собственность Республики Саха (Якутия) завершенного строительством объекта.

3.2. К ходатайству прилагаются следующие документы:

1) акт приемки объекта капитального строительства;

2) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

3) инвентаризационный паспорт на имущественный комплекс;

4) земельное дело на земельный участок под объектом недвижимости;

5) перечень объектов, входящих в имущественный комплекс.

Оформление инвентаризационного паспорта на имущественный комплекс и земельного дела на земельный участок под объектом недвижимости, в том числе кадастровый план, является обязанностью организации-заказчика.

Организация-заказчик начинает оформление документов, указанных в подпунктах 3) и 4) пункта 3.2, с момента утверждения Правительством Республики Саха (Якутия) перечня заказчиков Инвестиционной программы, путем заключения договоров на выполнение подрядных работ с соответствующими организациями, при этом оформление документов производится на каждый объект отдельно.

(пункт 3.2 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 26.12.2008 №592)

3.3. Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в течение 10 рабочих дней с момента поступления ходатайства со всеми приложенными документами согласно пункту 3.2 настоящего Положения издает распоряжение о принятии в государственную собственность законченного строительством объекта.

3.4. В течение 5 (пяти) рабочих дней после выхода распоряжения Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия), указанного в пункте 3.3 настоящего Положения, объект передается заказчиком будущему балансодержателю в гарантийную эксплуатацию по акту приема-передачи.

3.5. В случае передачи объектов, указанных в пункте 1.3 настоящего постановления, в муниципальную собственность муниципального образования, распоряжение Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) о принятии в государственную собственность должно содержать пункт о передаче объекта в гарантийную эксплуатацию муниципальному образованию до оформления безвозмездной передачи государственной собственности в муниципальную собственность муниципальному образованию.

3.6. Объекты для передачи в муниципальную собственность в соответствии с настоящим постановлением определяются согласно пунктам 1-4 статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Безвозмездная передача объектов в установленном порядке согласовывается с заинтересованными отраслевыми министерствами и ведомствами.

3.7. После выхода распоряжения Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в порядке, установленном пунктом 3.3 настоящего положения:

3.7.1. Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» направляет в адрес Государственного комитета по ценовой политике - Региональной энергетической комиссии Республики Саха (Якутия) данные по закрепленным объектам согласно пункту 1.5 настоящего положения для расчета затрат по их содержанию и включения данных затрат на очередной год в тарифы государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)», как убытки текущего года.

3.7.2. Государственное учреждение «Дирекция по реконструкции и строительству объектов жилищно-коммунального хозяйства и энергетики при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия)» направляет в адрес Государственного комитета по ценовой политике - Региональной энергетической комиссии Республики Саха (Якутия) данные по закрепленным объектам электроснабжения согласно пункту 1.5 настоящего положения для расчета и включения затрат на содержание, капитальный ремонт и амортизационные отчисления объектов при формировании затрат в тарифах на электроэнергию электроснабжающих организаций на очередной финансовый год в срок до 1 мая предшествующего периоду регулирования, в соответствии с заключенным договором.

(пункт 3.7 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 26.12.2008 №592)

3.8. Наличие инвентарного паспорта и земельного дела на объекты электроснабжения, передаваемые энергоснабжающей организации путем заключения соответствующих договоров, обязательно.

Отсутствие инвентаризационного паспорта и земельного дела на принимаемое в гарантийную эксплуатацию государственное имущество не является препятствием для принятия объекта социального назначения новым балансодержателем в гарантийную эксплуатацию при наличии гарантийного письма от заказчика, составленного на основе договоров на выполнение подрядных работ с соответствующими организациями.

(пункт 3.8 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 26.12.2008 №592)

3.9. При определении границ балансовой принадлежности передаточные устройства включают в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

3.10. Граница эксплуатационной ответственности передаточных устройств устанавливается соглашением сторон, при отсутствии такого соглашения граница эксплуатационной ответственности устанавливается по границе балансовой принадлежности.

4. Ответственность

Персональную ответственность за целостность и сохранность передаваемого объекта социального назначения несет руководитель организации балансодержателя объекта в порядке, определенном действующим законодательством.

5. Особые условия

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникшие до его вступления в силу.