ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНОВ 74, 77, 80, 81 РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 августа 2020 г. № 1169-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНОВ 74, 77, 80, 81 РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлениями  Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы», от 10 апреля 2018 г. № 282-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», в целях реализации постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории микрорайонов 74, 77, 80, 81 района Хорошево-Мневники города Москвы (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса № 120а Северо-Западного административного округа города Москвы «Сквер между домами 12, корп. 6, 14, корп. 4 по ул. Народного Ополчения и д. 1, корп. 7, д. 3, корп. 7 по ул. Демьяна Бедного», исключив из его состава участок территории площадью 0,034 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,12 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 9 октября 2007 г. № 887-ПП), изложив пункт 120а раздела «Северо-Западный АО» приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 3 августа 2020 г. № 1169-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНОВ 74, 77, 80, 81

РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ

1. Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 125,9 га расположена в районе Хорошево-Мневники города Москвы и ограничена:

- с севера - улицей Маршала Тухачевского;

- с востока - улицей Демьяна Бедного;

- с юга Карамышевской набережной;

- с запада - бульваром Генерала Карбышева;

- с юго-запада - проспектом Маршала Жукова и улицей Народного Ополчения.

Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по проспекту Маршала Жукова, улице Народного Ополчения, улице Мневники, Карамышевской набережной, улице Маршала Тухачевского, улице Демьяна Бедного, бульвару Генерала Карбышева.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены; многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые, торгово-бытовые и жилищно- коммунальные объекты.

Южная часть микрорайона 74 района Хорошево-Мневники города Москвы попадает в границы пятидесятиметровых ориентировочных санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) от очистных сооружений и отстойно-разворотной площадки общественного транспорта, расположенных на прилегающей территории. Территория микрорайона 77 района Хорошево-Мневники города Москвы расположена в границах пятидесятиметровых СЗЗ от магазинов, рынка и ресторана «Макдоналдс». Северо-восточная часть микрорайона 80 района Хорошево-Мневники города Москвы попадает в границы пятидесятиметровой СЗЗ от территории магазина. Юго-западная часть микрорайона 81 района Хорошево-Мневники города Москвы попадает в границы пятидесятиметровой СЗЗ от магазина.

В границах подготовки проекта планировки территории расположен объект культурного наследия регионального значения (памятник) «Ополченцы» - скульптурная группа, скульп. Кирюхин О.С., арх. Ершов Л.П. Бронза, гранит, 1974 г. Граница территории объекта культурного наследия утверждена постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. № 66-ПП «Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения».

Реализация проекта производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.

Предложения проекта планировки территории

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 75 многоквартирных домов, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 296,12 тыс. кв. м, а также отдельно стоящих нежилых объектов, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 2,82 тыс. кв. м.

Проектирование, строительство и реконструкция: многоквартирных домов со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей, здания образовательной организации (общее образование) на 200 мест с пристроенным физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном на территории образовательной организации, здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест, центра социального обслуживания населения, административно-делового центра (МФК), детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену, торгового центра с 2-уровневой подземной парковкой, здания школы искусств (музыкальной, художественной), торгового центра, инженерных объектов: распределительных пунктов (далее - РП), трансформаторных подстанций (далее - ТП).

Суммарная поэтажная площадь наземной части проектируемых объектов в габаритах наружных стен составит - 821,44 тыс. кв. м, в том числе:

- многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения) - 760,47 тыс. кв. м;

- отдельно стоящих нежилых объектов - 57,13 тыс. кв. м, в том числе: здания образовательной организации (общее образование) на 200 мест с пристроенным физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном - 4,97 тыс. кв. м, здания образовательной организации (дошкольное образование) - 3,33 тыс. кв. м, центра социального обслуживания населения - 3,40 тыс. кв. м, административно-делового центра (МФК) - 15,17 тыс. кв. м, детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену ~ 7,82 тыс. кв. м, торгового центра с 2-уровневой подземной парковкой - 15,72 тыс. кв. м, здания школы искусств (музыкальной, художественной) - 6,50 тыс. кв. м, объектов жилищно-коммунальной застройки - 0,22 тыс. кв. м;

- реконструируемого здания торгового центра - 3,84 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- устройство тротуаров;

- строительство внутриквартальных проездов общего пользования;

- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;

- организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;

- устройство велодорожек.

Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок будут разрабатываться при реализации проекта (при необходимости).

Развитие инженерной инфраструктуры территории: проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих строительство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.

Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогам разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. № 515-ПП «Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: на кровле проектируемого многоквартирного дома предусматривается размещение электросирены оповещения, кроме того, предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружен1Гя гражданской обороны (далее - ЗСГ'О) - «укрытие» для обеспечения защиты населения вместимостью 13150 мест.

Мероприятия по благоустройству территории:

- озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;

- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);

- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки;

- благоустройство внутридворового пространства жилой застройки;

- восстановление благоустройства территорий образовательных организаций по адресам: улица Народного Ополчения, дом 22, корпус 4; бульвар Генерала Карбышева, дом 24, корпус 2; бульвар Генерала Карбышева, дом 10, корпус 4; проспекг Маршала Жукова, дом 34; улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 4; улица Народного Ополчения, дом 10, корпус 3; улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 4; Карамышевская набережная, дом 22, корпус 2; Карамышевская набережная, дом 18, корпус 2.

Мероприятия, по охране окружающей среды: застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления, проведением мероприятий по сокращению СЗЗ от проектируемого торгового центра и сохраняемых объектов в границах рассматриваемой и прилегающей территории.

В целях реализации планировочных решений предусматривается изменение границ объекта природного комплекса № 120а Северо-Западного административного округа города Москвы «Сквер между домами 12, кори. 6, 14, кори. 4 по ул. Народного Ополчения и д. 1, кори. 7, д. 3 кори. 7 по ул. Демьяна Бедного» с увеличением площади до 0,81 га.

Мероприятия по охране объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

1.2. Очередность планируемого развития территории

Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа.

Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки территории

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: ул. Демьяна Бедного, д. 17, корп.2., суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,88 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство: многоквартирных домов с подземными гаражами, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 57,22 тыс. кв. м; инженерного сооружения РП, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,07 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов протяженностью 2,06 км;

- строительство внутриквартальных проездов общего пользования протяженностью 1,03 км, с организацией парковочных мест.

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.

Развитие инженерного обеспечения территории:

- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 0,67 км;

- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 0,31 км;

- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0.7 км;

- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 0,05 км;

- электроснабжение: строительство одного распределительного пункта 10 кВ, строительство двух трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,15 км, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,36 км, устройство наружного освещения;

- телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 0,8 км, установка телефонов;

- радиофикация: прокладка распределительной фидерной линии протяженностью 0,4 км, установка радиоточек.

Мероприятия по благоустройству территории:

- формирование озелененной территории с размещением детских площадок, спортивных площадок и площадок для отдыха взрослых;

- восстановление благоустройства территории образовательной организации (общее образование) по адресу; улица Народного Ополчения, дом 22, корпус 4.

Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки территории

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 75 многоквартирных домов по адресам:

- бульвар Генерала Карбышева, дом 10, корпус 2;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 10, корпус 3;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 12;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 14, корпус 2;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 14, корпус 3;

- бульвар Генерала Карбытнева, дом 14, корпус 4;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 16, корпус 2;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 18, корпус 2;

- бульвар Генерала Карбыитева, дом 18, корпус 3;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 18, корпус 4;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 2;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 20;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 24, корпус 1;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 1;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 2;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 3;

- бульвар Генерала Карбышева, дом 6, корпус 4;

- Карамышевская набережная, дом 12;

- Карамышевская набережная, дом 14;

- Карамышевская набережная, дом 16;

- Карамышевская набережная, до.м 20;

- Карамышевская набережная, дом 22, корпус 1;

- Карамышевская набережная, дом 24;

- Карамышевская набережная, дом 4;

- Карамышевская набережная, дом 6;

- Карамышевская набережная, дом 8;

- проепекг Маршала Жукова, дом 20, корпус 2;

- проспект Маршала Жукова, дом 20, корпус 3;

- проспект Маршала Жукова, дом 21 -проепект Маршала Жукова, дом 22, корпус 3;

- проспект Маршала Жукова, дом 24, корпус 1;

- проспект Маршала Жукова, дом 24, корпус 2;

- проспект Маршала Жукова, дом 24, корпус 3;

- проспект Маршала Жукова, дом 23, корпус 1;

- проспект Маршала Жукова, дом 28;

- проспект Маршала Жукова, дом 29;

- проспект Маршала Жукова, дом 30, корпус 1;

- проспект Маршала Жукова, дом 30, корпус 2;

- проспект Маршала Жукова, дом 30, корпус 3;

- проспект Маршала Жукова, дом 32;

- проспект Маршала Жукова, дом 36;

- проспект Маршала Жукова, дом 38;

- у лица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 1;

- улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 2;

- улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 3;

- улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 5;

- улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 6;

- улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 7;

- улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 1;

- улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 2;

- улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 3;

- улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 4;

- улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 5;

- улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 6;

- улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 7;

- улица Мневники, дом 18;

- улица -Народного Ополчения, дом 10, корпус 1;

- улица Народного Ополчения, дом 10, корпус 2;

- улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 1;

- улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 2;

- улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 3;

- улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 4;

- улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 5;

- улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 6;

- улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 1;

- улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 2;

- улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 3;

- улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 4;

- улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 1;

- улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 2;

- улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 3;

- улица Народного Ополчения, дом 21, корпус 2;

- улица Народного Ополчения, дом 4;

- улица Народного Ополчения, дом 6;

- улица -Народного Ополчения, дом 8.

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен сносимых жилых объектов - 296,12 тыс. кв. м.

Снос в установленном законом порядке отдельно стоящих нежилых объектов, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,94 тыс. кв. м, в том числе: гаража по адресу: улица Демьяна Бедного, дом 1. корпус 1, строение 1; гаража по адресу: улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 1, строение 2; гаража по адресу: проспект Маршала Жукова, дом 38, строение 1; гаража по адресу: улица Народного Ополчения, дом 23, корпус 2, строение 2; инженерных сооружений: ТП по адресу: улица Народного Ополче1шя, дом 10, корпус 2, строение 3; ТП по адресу: улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 6, строение 1; ТП по адресу: бульвар Генерала Карбышева, дом 6, строение 5.

Проектирование и строительство:

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 703,25 тыс. кв. м;

- отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 57,06 тыс. кв. м, в том числе: .здания образовательной организации (общее образование) на 200 мест с пристроенным физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном на территории образовательной организации, здания образовательной организации (дошкольное образование) на 150 мест, центра социального обслуживания населения, административно-делового центра (МФК), детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену, торгового центра с 2- уровневой подземной парковкой, здания школы искусств (музыкальной, художественной), РП;

- реконструкция здания торгового центра - 3,84 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов протяженностью 17,86 км;

- строительство внутриквартальных проездов общего пользования протяженностью 8,93 км, с организацией парковочных мест;

- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;

- организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;

- устройство велодорожек - 1,65 км.

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.

Развитие инженерной инфраструктуры территории:

- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 4,63 км, перекладка водопроводных сетей общей протяженностью 4,00 км;

- канализация: прокладка канализационных сетей протяженностью 3,72 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 2,70 км;

- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 7,1 км, перекладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,2 км;

- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 3,10 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 4,45 км, реконструкция семи центральных тепловых пунктов;

- газоснабжение: перекладка газопроводов низкого давления общей протяженностью 1,47 км, прокладка газопроводов низкого давления протяженностью 0,65 км;

- электроснабжение: строительство двух распределительных пунктов 10 кВ, строительство 17 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, демонтаж четырех трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,76 км, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 5,51 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,74 км, устройство наружного освещения;

- телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 5,7 км, установка телефонов;

- радиофикация: прокладка распределительной фидерной линии протяженностью 4,8 км, установка радиоточек;

- мероприятия за границей проекта планировки территории: прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 5,39 км, перекладка сетей дождевой канализации d=1200 мм протяженностью 0,15 км, строительство одного очистного сооружения.

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: на кровле проектируемого многоквартирного дома предусматривается размещение электросирены оповещения, предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под ЗСГО - «укрытие» для обеспечения защиты населения вместимостью 13150 мест.

Мероприятия по благоустройству территории:

- озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;

- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);

- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки;

- благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки;

- восстановление благоустройства территорий образовательных организаций по адресам: бульвар Генерала Карбышева, дом 24, корпус 2; бульвар Генерала Карбышева, дом ]0, корпус 4; проспект Маршала Жукова, дом 34; улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 4; улица Народного Ополчения, дом 10, корпус 3; улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 4; Карамышевская набережная, дом 22, корпус 2; Карамышевская набережная, дом 18, корпус 2.

Мероприятия, по охране окружающей среды: застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления; проведение мероприятий по сокращению СЗЗ от проектируемого торгового центра и сохраняемых объектов в границах рассматриваемой и прилегающей территории.

1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.

На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехиики. Для обеспечения жителей местами хранения автомобилей в границах зон размещения жилой застройки предусмотрены подземные гаражи и наземная парковка на территории общего пользования. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства территорий.

На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 30-90 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.

2. Таблица «Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»

Рисунок не приводится

3. Таблица «Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения»

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Рисунок не приводится

«СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОЙ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА»

Рисунок не приводится

«СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ»

Рисунок не приводится

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 3 августа 2020 г. № 1169-ПП

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 3 августа 2020 г. № 1169-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 АПРЕЛЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г, МОСКВЫ

(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)

№ объекта

Наименование объекта

Природного комплекса

Режим регулирования градостроительной деятельности

Плащадь, га

1

2

3

4

СЕВЕРО_ЗАПАДНЫЙ АО

120а

Сквер между домами 12, корп. 6, 14, корп. 4 по ул. Народного Ополчения и д. 1, корп. 7, д. 3 корп. 7 по ул. Демьяна Бедного

Озелененная территория общего пользования

0,81