Об утверждении Порядка изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества, находящегося в собственности Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального мун...



Администрация Сосновского сельского поселения

Азовского немецкого национального муниципального района Омской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03.08.2020                                                                                                                              № 52

Об утверждении Порядка изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества, находящегося в собственности Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом Сосновского сельского поселения, Администрация Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества, находящегося в собственности Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области.

2. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление.

Глава Сосновского сельского поселения

Азовского немецкого национального

муниципального района Омской области                                                                      Е.Б. Белов

Приложение

к постановлению Администрации

Сосновского сельского поселения Азовского

немецкого национального

муниципального района Омской области

от 03.08.2020 № 52

ПОРЯДОК

изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества, находящегося в собственности Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы изменения арендной платы, определенной договором аренды имущества, находящегося в собственности Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, в случаях, установленных федеральным законодательством, при принятии уполномоченным органом решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Омской области (далее - режим повышенной готовности).

2. Под имуществом, находящимся в собственности Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, в настоящем Порядке понимается недвижимое имущество (за исключением земельных участков), находящееся в казне Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, а также недвижимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями Сосновского сельского поселения и муниципальными учреждениями Сосновского сельского поселения(далее - имущество).

Действие настоящего Порядка распространяется на имущество, переданное по договорам аренды имущества, заключенным до принятия решения о введении режима повышенной готовности.

3. В случае введения режима повышенной готовности годовой размер арендной платы в отношении имущества, местом нахождения которого являются территории, расположенные в границах введенного режима повышенной готовности, в текущем году уменьшается на сумму арендных платежей за весь период действия ограничительных мер в связи с введением режима повышенной готовности.

4. Изменение размера арендной платы осуществляется на основании поступивших заявлений арендаторов имущества, в том числе арендаторов, имеющих в соответствии с законодательством право требования уменьшения размера арендной платы в связи с невозможностью использования имущества в связи с введением режима повышенной готовности, путем заключения дополнительных соглашений к договорам аренды имущества (далее - дополнительное соглашение).

Для заключения дополнительного соглашения арендатор имущества подает арендодателю имущества заявление об изменении арендной платы (далее - заявление).

5. По результатам рассмотрения заявления, документов арендодатель имущества в течение 10 рабочих дней со дня их подачи:

1) обеспечивает подготовку проекта дополнительного соглашения и его направление в двух экземплярах на подписание арендатору;

2) отказывает в заключении дополнительного соглашения.

6. Проект дополнительного соглашения или решение об отказе в заключении дополнительного соглашения направляется арендодателем имущества в форме сопроводительного письма с приложением к нему документов в запечатанном конверте лично или посредством почтовой связи либо в форме электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с законодательством (по выбору арендатора имущества).

7. Основаниями для отказа в заключении дополнительного соглашения являются:

1) представление арендатором имущества заявления без учета положения пункта 1 настоящего Порядка;

2) поступление заявления от лица, имущество которого не соответствует требованиям пункта 2 настоящего Порядка.